2002年9月に新築マンションに入居予定です。
オプション会でピクチャーレールの取り付けについて質問をしたら
「躯体に傷をつけるから禁止」と言われてしまいました。
オプション会社の担当者も「不動産さんから、重要事項説明で書いてある通り
躯体に傷をつけることは許されていない」という返事でした。
ピクチャーレールは既に取り付け済みの住居も多くなってきていると思いますが
購入したマンションはついていませんでした。
ハンズなどでも売っているようなのですが、
どうなさっているかご意見お聞かせいただけたら嬉しいです。
宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2002-08-13 10:39:00
普通は必要ですよ。戸境壁ですから。
戸境壁ではなくても、リフォームというレベルの工事になるもの（下地を入れるとか）であれば、管理組合に届け出が必要のハズです。うちのところはそうです。
同じマンションに住む者としては、建物に手を加えるなど一切やって欲しくありませんね…
すみません、造作家具を地元工務店に依頼したところ、当日いきなり戸境壁にビス打ち込んでくれちゃいました。。。何の相談も何も無し。こちらは素人ですから、そんな工事をするとは全く知らずです。
ラーメン構造の場合、界壁がＲＣでも構造体でない場合もあります。
その場合は穴あけても耐震性能に関し、問題ありません。
ただ、界壁などの躯体は共有部分として専有部分にならない事が多いです。
共有部分に穴をあけるのならマンションの管理組合の許可が必要です。
ビスが躯体に固定されているのかそれとも下地固定なのか確かめたほうがよいですね。
23です。下地固定らしいです。でも戸境壁は共有部分と知っていますので、申し訳ない感が一杯です。しかもドリルでハデな音を立てた大がかりな工事でした。そんな話は事前に聞いてないし、そこまでするなら許可取らなきゃいけなかったのに・・・
↑
戸境壁ではなくても、リフォームというレベルの工事になるもの（下地を入れるとか）であれば、管理組合に届け出が必要のハズです。うちのところはそうです。
というのを読めてませんね。
天井も戸境だから共有部分にあたるんでないの？
マンションはその内部空間を購入して保有しているだけです
大切な建物自体を勝手に傷つけないで下さい
コピーの絵画の為に壁に穴を？？
天井は共有でないことが多いようですね。壁は直貼りのことがあるし、
石膏ボードだったりすると、ネジが効かない。天井や床の直貼りは
滅多にない。直貼りだったら、電線張れない。
そもそも、ネジ2,3本でマンションが崩れるとも思えないけど・・・
なんで接着剤使わないの？
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
