ル・サンク大崎ウィズタワー（大崎駅西口南地区）

先着順も残っているようですが、値段が少し強気の設定なのかな、と感じています。
実契約となると、数パーセント程度でも値引きされるものでしょうか。
住友さんは比較的値引きに厳しいと感じていますが、かなり真剣に検討しているので、他の検討者様の情報を教えていただけると嬉しいです。
駅直結、日当たりもいいですし、なかなかいいと感じています。

大崎再開発の締めの国際自動車教習所跡地計画で

西の眺望の影響はでますかね？

http://risecity.blog93.fc2.com/blog-category-13.html

そうなんですか。
あちらもすみふがかかわっているのを知らなかったです。
説明を求めれば色々と教えて貰えそうですね。
もうこちらは最終期ですが、１ＬＤＫのプランは完売したんですね。
この辺りだとファミリーというよりも単身者の方が好みそうな立地ですものね。
ＤＩＮＫＳの方だと２ＬＤＫ・３ＬＤＫという選択になってくるのでしょうけれども。

夫婦なら３ＬＤＫの部屋の選択はアリかなと思っています。
１部屋は丸っと収納にして、
１部屋は寝室、もう一部屋は書斎にするとかなりゆとりが出るなと思います。
でもまぁ現実には予算的に２ＬＤＫってところですけれどね。

あまりファミリーはいないかな？と思いつつも、
近隣に小学校・中学校とあるので、ファミリーでもありかもしれないですね。
３ＬＤＫならお子さんがいらっしゃっても十分に広々と暮らせるのではないでしょうか。
子育て環境っていう感じではないですが、
共働きのご家庭なら、普段の送迎やらの手間がかかりにくいですし、
通勤時間も短縮できる場合もあるでしょうから、
お子さんと一緒にいられる時間もそれなりに確保できるのではないでしょうか

南東向きは眺望懸念があるのでもともと安値設定でしたよ。

ご家族で住まれる方もいらっしゃるのではないでしょうか
たしかに子育て環境には向いていないかもしれませんね。
ただ、私立小学校に入学する予定のお子さんがいらっしゃるなら場所的には
良さそうですね。

最終一邸！

値引きあります？

残っている部屋は2LDK・82㎡～で24階ですね。
価格は8950万円ですが、最後の1邸となると値引きはどうでしょうね。
営業から、複数検討している方がいるからと足元を見られるかも・・・？
皆さんはダメ元とわかっていても、とりあえず値引き交渉されますか？

完売。

ウェブサイトも閉じられましたね。
予想よりずっと早くの完売。

完成後も2年ぐらい売り続けるもんだろと思っていたら、
大間違いだった。

いよいよ西品川一丁目プロジェクトも動きだすか。

うーむ。アベノミクス恐るべし。

大崎は人気ですね。

だいぶ出来上がってますけど、商業施設のお店は決まったのですか？

570さん

竣工が2014年1月、オープンが2014年2月なっていますが大崎西口南公園や交通広場の完成は2014年6月予定だそうです。

あと、テナント（商業施設・オフィス）もまだ決まってないそうですので早くきまるといいですね。( ; ゜Д゜)

近所のスーパーは、今のところ・・・ライフしか無いんでしょうか？

ＳＵＵＭＯに賃貸物件出てますね。

　スーパーの件、過去レス読んでませんでした。。
すみませんでした。

賃貸は、４８、５３，５５平米や、６０～７０平米代などが出てますよ！

1LDK 48平米の部屋を賃貸契約するか検討中のものです。
洗濯機について、お聞きしたいのですが、
洗濯パンの大きさはどのくらいでしょうか。

現在、ドラム式を使用しており、ドラム式もおける大きさの
洗濯機置き場であるかを心配しております。
もしよければ、幅・奥行を教えて頂けませんでしょうか。

（部屋によって、大きさも異なるとは思いますが・・・）

　仲介の不動産屋に　問い合わせてみるか、販売会社に聞かれては？

ここは停電時に７２時間の自家発電装置はもっていますか？

東京都の副都心計画区域ですので、周辺は高級高層マンション、高層オフィスで囲まれており、安全面ではパーフェクトです。また山手線大崎駅から4分、しかも屋根つきのペデストリアンデッキでエントランスまで直結ですのでより便利です。周辺の植栽も綺麗に手入れされており、警備員も定期巡回しています。5階以上の南西向き部屋であれば富士山が見えます。免震構造、自家発電設備、地下駐車場、ゲストルームも備えた高級マンション。地の利も含めてプレミアムマンションと言えると思います。

2014年の分譲時から住んでいます。買うときは高いなと思いましたが、駅近、山手線、免震設備、東京副都心計画地域、周辺の高級高層オフィス、マンションなどの環境など揃っていたので、思い切って購入。いま2021年ですが、価格が購入した時より25％程上がっているので、資産価値として買って正解だと思っています。良いこととしては、とにかく山手線の駅から近い。しかも湘南新宿ライン、横須賀線、埼京線、りんかい副都心線、相鉄線も乗り入れていること。また屋根付きのペデストリアンデッキで駅まで直結。傘を持って出勤したことがありません。コンビニ、まいばすけっと、レストラン（庶民派から高給まで）も揃っていますし、区役所の出先、郵便局、銀行、クリニック（歯科、内科、眼科、耳鼻科、睡眠科、循環器科等々）、薬局、図書館取次所、子供図書館などなど生活に不便がありません。周辺のビルも副都心計画の目玉で植栽が充実しており、散歩道を歩くと大都会と緑あふれる心地良さの両方を体験できて素敵です。警備員も巡回しており安心安全。マンションの管理組合もしっかりしており、長期計画に則って修繕計画や収支の確保をしてくれています。当初は数年居て、転居するつもりでしたが、代わりになるほど便利で安心なところはまず見つからないか、見つかっても目が飛び出るほど高くて手が出ないでしょう。