匿名さん
[更新日時] 2021-03-04 16:01:42
◆ 所在地-東京都品川区品川区大崎二丁目888番1
◆ 階数-地上24階、地下2階(オフィス棟)、地上25階、地下2階(住宅棟)
◆ 高さ-110.215m(オフィス棟)
◆ 敷地面積-7,171.46㎡(施設全体)
◆ 建築面積-3,691.51㎡(施設全体)
◆ 延床面積-58,456.59㎡(施設全体)
◆ 構造-(オフィス棟)地上:鉄骨造、地下:鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、(住宅棟)地上:鉄筋コンクリート造、地下:鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
◆ 用途-オフィス、共同住宅、店舗、児童福祉施設(高齢者施設)
◆ 総戸数-約200戸
◆ 建築主-大崎駅西口南地区市街地再開発組合
◆ 参加組合員-日本土地建物、山田建設、NIPPOコーポレーション、セコムホームライフ
◆ 設計・監理-協立建築設計事務所、清水建設
◆ 施工者-清水建設、NIPPO
◆ 着工-2011年07月21日(起工式)
◆ 竣工-2013年11月予定
【公式URLを変更いたしました。2011.12.30 管理担当】
[スレ作成日時]2011-08-18 09:24:48
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大崎2丁目888番1(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩4分 埼京線 「大崎」駅 徒歩4分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸(地権者住戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月予定 入居可能時期:2014年02月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社NIPPO [事業主]大崎駅西口南地区市街地再開発組合 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ル・サンク大崎ウィズタワー口コミ掲示板・評判
-
270
匿名
-
271
匿名さん
-
272
不動産購入勉強中さん
シンボルの意味は何でしょうか?
特徴がありますか?周りのマンションと比べると、
立地?外観?
-
273
匿名さん
業者の書き込みでしょ。山手線駅近かで免震&再開発地域物件なら間違いないでしょ。城南方面は発展も見込まれるし。三井も完成すれば人気必至だが、ここも人気物件ですよ。
-
274
匿名さん
-
275
匿名さん
-
276
匿名さん
ダイレクト ウィンドウ物件と比べれば、どこだって良仕様だよ。
-
277
匿名さん
良かったね。OWCTと同じぐらいおしゃれ(^-^)/
-
278
匿名さん
-
279
匿名さん
-
-
280
匿名
品川区が大崎周辺の景観ガイドラインを 作成中で、大崎西口公園をどのようにするかも議論最中のようです。このマンションの隣ですよね。
-
281
匿名さん
短絡線出来てからの電車の騒音はどうなんでしょう。
五反田の某物件はかなり酷かったから心配
-
282
匿名さん
短絡線は本当に通るの?今週末にモデルルームで聞いてこよ
-
283
匿名さん
JRは造りたがっているけれども、用地の買収は終わっていないらしいよ。
直ぐには出来ないだろうけれども、10年後には出来るのでは。
-
284
物件比較中さん
OWCTやめてここ待ってたが、仕様はOWCTより低いし
電車の音うるさそうだし、教習所跡地にツインタワーできたら眺望悲惨だし、
周りのビル群に見下ろされてる感じだし
いいとこないね
その割に高いし
北品川待つのが吉ですね
-
285
匿名
>>284
そして北品川は高すぎるからやめるんですね。
分かります。
-
286
匿名
北品川気になる。ちなみにここの商業施設って何入るの?
-
287
周辺住民さん
北品川は将来7棟ビルがありそうです。おお過ぎじゃないかな?
-
288
不動産購入勉強中さん
1階店舗は地権者の店舗が数件入ります。
大型店舗は未定です。
北品川計画は詳細計画が未定なものの
三井がこのエリア最大の開発なので今まで以上に力を入れています。
ここは、駅まで通路直結が最大のポイント!
私は、ウエストシティータワーズ同様に2部屋、投資用に確保する予定です。
本物件の営業のみなさん、先日はいろいろとありがとうございました。
こちらのサイトからも御礼申し上げます。
-
289
匿名さん
↑投資用ってOWCTとここをともに買う理由は何ですか?両物件とも上がると予想されていますか?
-
290
匿名さん
山手線内側の三井も直結になるなら三井まで待つのが妥当かな。
-
291
周辺住民さん
-
292
デベにお勤めさん
山手線でもこのあたりは、内も外も高台行かなきゃ変わんない。
住宅地としては内側の目黒川沿いより外の高台の方がまだマシ。
あの辺はタワー建たないけど。
ここ最近乱立気味の大崎のタワーは全部低地にあるから
どれも大した違いはないよ。
違いはペデ直結か否か位でしょ。
ちなみに投資用で最近の大崎タワマン買うなんて冗談としか思えん。。
もっとマシなもんがあると思うが。。
-
293
周辺住民さん
-
294
申込予定さん
土・日と盛況だったとのことです。
営業さんが申してました。
販売戸数の5割ほど第一期で売出するそうです。
-
-
295
周辺住民さん
-
296
匿名
販売戸数の半分位しか第一期で出さないとは具体的に検討してる人が少ない物件なんですね。100戸チョットだから即完かと思ってました。
-
297
物件比較中さん
北品川はペデストリアンデッキでマンション自体には直結しないんですかね
オフィスビルには直結しそうだけど、奥にあるマンションには直結しない
ような図になってる。
それなら、ここはいいね。
-
298
匿名さん
オフィスビルに直結する以上は、マンションも直結しても何ら不思議はないと思うけど。
現時点で無責任に直結しないと決め付けてもしょうがないと思う。
-
299
匿名さん
-
300
匿名さん
-
301
周辺住民さん
-
302
周辺住民さん
-
303
匿名さん
-
304
物件比較中さん
全く繋がっているようには見えませんw
直結と決めつけてる人が多い こっちのほうが問題
-
-
305
周辺住民さん
-
306
匿名
-
307
匿名さん
直結はいいけど、あの風は何とかならないかなぁ。
特にこの時期は寒くてしょうがない。
雨も横殴りで降ってくるし。
-
308
周辺住民さん
-
309
匿名
モデルルーム行かれた方に聞きたいです。忙しくて行けないので教えてください!!3LDKは大体いくらぐらいでしたか?!階数にはこだわりません。やはり平均7000万ぐらいでしょうか?
-
310
匿名さん
坪340くらいの感じです。3LDKだと7000万台後半からですかね
-
311
匿名さん
-
312
匿名さん
山手線直結だから高いの当たり前。湾岸と一緒にしないでくれるかね?
-
313
購入検討中さん
OWCTと比べて安い?デベ力考えてももし同じくらいの価格ならリセール微妙ですよねきっと。
-
314
匿名さん
-
-
315
匿名さん
スレが伸びるのと物件が人気かはあまり関係ないですね。
こことOWCTだと共用施設の充実度で賃貸価格に差がつきそうだし
わずかに安めと予想したんだけど実際はほぼ同じなんですかね?
-
316
周辺住民さん
OWCTと坪単価はほぼ同じです。
三井の北品川、住友の国際自動車跡地の開発が終了する頃にはもっと高くなると思います。
-
317
匿名さん
-
318
匿名
たまたまかもしれないがこの価格帯で検討する我が家にとって担当した営業の方が大崎エリアのマンションでは最低に思えました。
-
319
物件比較中さん
↑たしかに。ここの営業マンかなりレベル低いよね。私の担当も驚き無知な方でしたw
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件