東京23区の新築分譲マンション掲示板「ル・サンク大崎ウィズタワー(大崎駅西口南地区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-03-04 16:01:42

◆ 所在地-東京都品川区品川区大崎二丁目888番1
◆ 階数-地上24階、地下2階(オフィス棟)、地上25階、地下2階(住宅棟)  
◆ 高さ-110.215m(オフィス棟)
◆ 敷地面積-7,171.46㎡(施設全体)
◆ 建築面積-3,691.51㎡(施設全体)
◆ 延床面積-58,456.59㎡(施設全体)
◆ 構造-(オフィス棟)地上:鉄骨造、地下:鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、(住宅棟)地上:鉄筋コンクリート造、地下:鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
◆ 用途-オフィス、共同住宅、店舗、児童福祉施設(高齢者施設)
◆ 総戸数-約200戸
◆ 建築主-大崎駅西口南地区市街地再開発組合
◆ 参加組合員-日本土地建物、山田建設、NIPPOコーポレーション、セコムホームライフ
◆ 設計・監理-協立建築設計事務所、清水建設
◆ 施工者-清水建設、NIPPO
◆ 着工-2011年07月21日(起工式)
◆ 竣工-2013年11月予定


【公式URLを変更いたしました。2011.12.30 管理担当】

[スレ作成日時]2011-08-18 09:24:48

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ル・サンク大崎ウィズタワー口コミ掲示板・評判

  1. 270 匿名

    高台のパークタワー高輪買うね。

  2. 271 匿名さん

    外側住民のコンプレックスって凄いね(笑)

  3. 272 不動産購入勉強中さん


    シンボルの意味は何でしょうか?
    特徴がありますか?周りのマンションと比べると、
    立地?外観?

  4. 273 匿名さん

    業者の書き込みでしょ。山手線駅近かで免震&再開発地域物件なら間違いないでしょ。城南方面は発展も見込まれるし。三井も完成すれば人気必至だが、ここも人気物件ですよ。

  5. 274 匿名さん

    つまり、大崎周辺はいいマンションばかりですよね。

  6. 275 匿名さん

    HP見たら仕様もOWCTくらいに良いですね

  7. 276 匿名さん

    ダイレクト ウィンドウ物件と比べれば、どこだって良仕様だよ。

  8. 277 匿名さん

    良かったね。OWCTと同じぐらいおしゃれ(^-^)/

  9. 278 匿名さん

    ここってもしかして悪名高きDW なの?

  10. 279 匿名さん

    278

    無意味のコメントをやめてください。

  11. 280 匿名

    品川区が大崎周辺の景観ガイドラインを 作成中で、大崎西口公園をどのようにするかも議論最中のようです。このマンションの隣ですよね。

  12. 281 匿名さん

    短絡線出来てからの電車の騒音はどうなんでしょう。
    五反田の某物件はかなり酷かったから心配

  13. 282 匿名さん

    短絡線は本当に通るの?今週末にモデルルームで聞いてこよ

  14. 283 匿名さん

    JRは造りたがっているけれども、用地の買収は終わっていないらしいよ。
    直ぐには出来ないだろうけれども、10年後には出来るのでは。

  15. 284 物件比較中さん

    OWCTやめてここ待ってたが、仕様はOWCTより低いし
    電車の音うるさそうだし、教習所跡地にツインタワーできたら眺望悲惨だし、
    周りのビル群に見下ろされてる感じだし
    いいとこないね
    その割に高いし 

    北品川待つのが吉ですね

  16. 285 匿名

    >>284
    そして北品川は高すぎるからやめるんですね。

    分かります。

  17. 286 匿名

    北品川気になる。ちなみにここの商業施設って何入るの?

  18. 287 周辺住民さん

    北品川は将来7棟ビルがありそうです。おお過ぎじゃないかな?

  19. 288 不動産購入勉強中さん

    1階店舗は地権者の店舗が数件入ります。
    大型店舗は未定です。
    北品川計画は詳細計画が未定なものの
    三井がこのエリア最大の開発なので今まで以上に力を入れています。
    ここは、駅まで通路直結が最大のポイント!
    私は、ウエストシティータワーズ同様に2部屋、投資用に確保する予定です。

    本物件の営業のみなさん、先日はいろいろとありがとうございました。
    こちらのサイトからも御礼申し上げます。
     

  20. 289 匿名さん

    ↑投資用ってOWCTとここをともに買う理由は何ですか?両物件とも上がると予想されていますか?

  21. 290 匿名さん

    山手線内側の三井も直結になるなら三井まで待つのが妥当かな。

  22. 291 周辺住民さん

    山手線五分以内、ブラス山手線駅連結は希少でしょう。

  23. 292 デベにお勤めさん

    山手線でもこのあたりは、内も外も高台行かなきゃ変わんない。
    住宅地としては内側の目黒川沿いより外の高台の方がまだマシ。
    あの辺はタワー建たないけど。
    ここ最近乱立気味の大崎のタワーは全部低地にあるから
    どれも大した違いはないよ。
    違いはペデ直結か否か位でしょ。

    ちなみに投資用で最近の大崎タワマン買うなんて冗談としか思えん。。
    もっとマシなもんがあると思うが。。

  24. 293 周辺住民さん

    今日来場者は多かったですか?

  25. 294 申込予定さん

    土・日と盛況だったとのことです。
    営業さんが申してました。
    販売戸数の5割ほど第一期で売出するそうです。

  26. 295 周辺住民さん

    60平米は大体おいくらですか?

  27. 296 匿名

    販売戸数の半分位しか第一期で出さないとは具体的に検討してる人が少ない物件なんですね。100戸チョットだから即完かと思ってました。

  28. 297 物件比較中さん

    北品川はペデストリアンデッキでマンション自体には直結しないんですかね
    オフィスビルには直結しそうだけど、奥にあるマンションには直結しない
    ような図になってる。
    それなら、ここはいいね。

  29. 298 匿名さん

    オフィスビルに直結する以上は、マンションも直結しても何ら不思議はないと思うけど。
    現時点で無責任に直結しないと決め付けてもしょうがないと思う。

  30. 299 匿名さん

    この図を見る限りではつながっているようには見えないけどね。

    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/higasigota/saikai...

  31. 300 匿名さん

    50戸か・・・この時期だから厳しいのかな?

  32. 301 周辺住民さん

    スーパーがありますか?

  33. 302 周辺住民さん

    抽選要りますか?

  34. 303 匿名さん

    >299
    つながってるように見えるけど。

  35. 304 物件比較中さん

    全く繋がっているようには見えませんw

    直結と決めつけてる人が多い こっちのほうが問題

  36. 305 周辺住民さん

    今日雨です。直結はいいいな!

  37. 306 匿名

    直結でも屋根付いてないと嫌

  38. 307 匿名さん

    直結はいいけど、あの風は何とかならないかなぁ。
    特にこの時期は寒くてしょうがない。
    雨も横殴りで降ってくるし。

  39. 308 周辺住民さん

    抽選要りますか?

  40. 309 匿名

    モデルルーム行かれた方に聞きたいです。忙しくて行けないので教えてください!!3LDKは大体いくらぐらいでしたか?!階数にはこだわりません。やはり平均7000万ぐらいでしょうか?

  41. 310 匿名さん

    坪340くらいの感じです。3LDKだと7000万台後半からですかね

  42. 311 匿名さん

    高いなぁ。

  43. 312 匿名さん

    山手線直結だから高いの当たり前。湾岸と一緒にしないでくれるかね?

  44. 313 購入検討中さん

    OWCTと比べて安い?デベ力考えてももし同じくらいの価格ならリセール微妙ですよねきっと。

  45. 314 匿名さん

    スレがまったく伸びないけど大丈夫なのかね?

  46. 315 匿名さん

    スレが伸びるのと物件が人気かはあまり関係ないですね。
    こことOWCTだと共用施設の充実度で賃貸価格に差がつきそうだし
    わずかに安めと予想したんだけど実際はほぼ同じなんですかね?

  47. 316 周辺住民さん

    OWCTと坪単価はほぼ同じです。
    三井の北品川、住友の国際自動車跡地の開発が終了する頃にはもっと高くなると思います。

  48. 317 匿名さん

    ↑高くなるといいね(笑)

  49. 318 匿名

    たまたまかもしれないがこの価格帯で検討する我が家にとって担当した営業の方が大崎エリアのマンションでは最低に思えました。

  50. 319 物件比較中さん

    ↑たしかに。ここの営業マンかなりレベル低いよね。私の担当も驚き無知な方でしたw

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