匿名さん
[更新日時] 2021-03-04 16:01:42
◆ 所在地－東京都品川区品川区大崎二丁目888番1
◆ 階数－地上24階、地下2階（オフィス棟）、地上25階、地下2階（住宅棟）
◆ 高さ－110.215m（オフィス棟）
◆ 敷地面積－7,171.46㎡（施設全体）
◆ 建築面積－3,691.51㎡（施設全体）
◆ 延床面積－58,456.59㎡（施設全体）
◆ 構造－（オフィス棟）地上：鉄骨造、地下：鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、（住宅棟）地上：鉄筋コンクリート造、地下：鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
◆ 用途－オフィス、共同住宅、店舗、児童福祉施設（高齢者施設）
◆ 総戸数－約200戸
◆ 建築主－大崎駅西口南地区市街地再開発組合
◆ 参加組合員－日本土地建物、山田建設、ＮＩＰＰＯコーポレーション、セコムホームライフ
◆ 設計・監理－協立建築設計事務所、清水建設
◆ 施工者－清水建設、ＮＩＰＰＯ
◆ 着工－2011年07月21日（起工式）
◆ 竣工－2013年11月予定
【公式URLを変更いたしました。2011.12.30 管理担当】
[スレ作成日時]2011-08-18 09:24:48
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区大崎2丁目888番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩4分
埼京線 「大崎」駅 徒歩4分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
204戸（地権者住戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート）、地上25階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月予定
入居可能時期：2014年02月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社NIPPO
[事業主]大崎駅西口南地区市街地再開発組合
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ル・サンク大崎ウィズタワー口コミ掲示板・評判
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162
匿名
グラスカがたしか50～60、OWCTが10～15ともに億物件で広めが残ってる。ここの価格に影響しないでしょう。住まいサーフィンに載ってた350が本線。
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163
匿名さん
品川区、山手線の南端の品川区。
地下鉄乗り入れも無い大崎で350は売れないでしょう。
大井町300ですら苦戦しているのに。。
OWCTは震災前だったし値付けはプチバブル引きずってたから、
値下げしてようやく売りきったわけで。
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164
匿名さん
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166
匿名さん
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167
匿名さん
メゾネットタイプのみでしょう？ ほかのタイプもう完売しました。
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168
匿名
162が記載の通りでしょ。でもOWCTですでに1000戸以上売っていて需要食ってるから、ここが需要創出 できるかは値段次第？
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169
匿名さん
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170
匿名さん
ＯＷＣＴの上層階が＠３６０ぐらいで出てますが
このマンションの場合どれくらいで出してくるのか
震災後とはいえ建物は免震だしタワマン需要を
見る上で興味深いです。
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171
匿名
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172
周辺住民さん
坪単価300だったら、抽選でしょう。棟内設備と店舗は何でしようか？
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176
購入経験者さん
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177
住民さんN
わたしもMR予約しました。
1／８の午前の部。現在のル・サンクから住み替え予定です。
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179
購入検討中さん
事前案内会は大盛況らしく完全に出遅れた。そう言えば不動産評論家がここの価格を予想してた。。平米１０７万って出てたから坪単価が約３５４万、載ってたのはＡＥＲＡだったっけな？先週の。
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180
匿名さん
ここと北品川5丁目と教習所跡地とまだまだ大崎は発展していきますね
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181
匿名さん
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182
匿名さん
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183
サラリーマンさん
名も無いデベの中途半端な半タワーより
三井の北品川の方がええんじゃないかな。
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184
匿名さん
>三井の北品川の方がええんじゃないかな。
俺もそう思う。
デベもそうだけど、やっぱり山手線内側でしょ。
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185
匿名さん
>184
確かに山手線内側はいいけど、今の経済状態でも坪400近くにはなるだろうね。
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186
住民さんN
五反田のマンションに
住んでますがここに住み替え検討中です。
モデルルームが駅からちょっと離れているのが面倒。
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187
ご近所さん
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188
匿名
モデル行かれた方いますか？価格どのくらいでしたか？
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190
購入検討中さん
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192
匿名
190さん
ありがとうございます。OWCTより高いんですね撤収します。
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193
匿名さん
北向きが無いから高いんですかね。
住まいサーフィンの107万円/㎡が当たったみたいですね。
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194
購入経験者さん
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195
購入検討中さん
OWCTはすでに最上階しか残ってないので手が出ない。ここの60-70平米台の部屋が欲しい。
けど、地権者多くて売り出し少ないから抽選かな、、、
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196
匿名さん
大崎徒歩４分で＠３２０からって速攻で完売しそうですね
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197
匿名さん
だいたい8000万以下のはすぐ売れちゃうだろうね。
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198
購入検討中さん
ここって公園もできるんだよね?フットサル上や公園が山手線駅って面白いコンセンプト。
願わくばもう少し安くしてほしいが、売り戸数が少ないから強気なんだろな。
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199
買い換え検討中
マンション内に公園ができるんですか？
小さいお子さんがいる家庭には直ぐ近くに公園があるのは利点だと思います。
場所的にも高めなのは仕方ないですよね。
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200
匿名さん
でもボール遊びできるような公園じゃないんだろな・・
サラリーマンの憩いの場程度か？
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201
購入検討中さん
公園はマンションではなくソニー前に大崎西公園ってやつができるはず。まぁまぁな広さで
子供が遊べる感じだったような
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202
匿名さん
公園で子供が遊ぶなんてせいぜい三年くらいだよ。二人いたって最大五年くらい。子供が遊べるかどうかなんてどうでもいいよ。
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203
周辺住民さん
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204
匿名さん
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205
周辺住民さん
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206
匿名さん
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207
匿名さん
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208
周辺住民さん
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209
匿名さん
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210
匿名さん
スーパーって本当に入るの？
入るんだったらどこのスーパーか既に確定してるって事？
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211
周辺住民さん
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