サンユー都市開発の評判ってどうですか？ (総合スレ)

価値観によるんじゃないか。まるまるフルで自分たちの思うように建てたい人もいれば、一部分自分たちがこだわりたいところだけカスタムしたいという風に考える人もいるのだと思います。それぞれ対応してくれるところを探していければいいだけなのだと思います。
そういうところもできるのが良いところだと思いました。

　建築条件付きの土地のところを見ていると、完成は契約から7ヶ月後という風に書いてありました。7ヶ月後ということなので、打ち合わせの期間はあまり多くは取られない、ということなのかな。こういう大手のところなので、いつまでも話し合うというよりはさっさと勧めていく形になるのであろうとは思います…。したいこととかそういうことを家族で話し合ってきちんとまとめて伝えないと、限られた時間がもったいないことになってしまうかもしれません。

ダブル発電ということでガスでも発電というのは面白いですが、発電するためにガスでお湯を沸かすのですか？お湯をわかすついでに発電するのか。
同じようで全然違うように思いました。発電ありきで湯を沸かすと、ガス代が返ってかかってきませんか？太陽光もあるのならば無理してそこは発電しなくても大丈夫そうに感じます。

そういうのがあるですね。
スマートエコステージシリーズがそういうことになってくるのかな。ダブル発電とかたしかに良いけど、
設置するための費用がとてもかさみませんか？
節約できる分と設置費用のバランスを考えるとそこまでしなくっても良いんじゃないかしらと思います。

自家発電することで設置コストを優に超える利益が出せれば
特に問題ないとは思います。
試算したものはあるだろうから
そういうものを見ながら判断していったほうが良いと思います。

こういう発電系って
なにげに一番お金がかかるのは蓄電池。
サイズが大きいのでかなりお高いとか聞いたことがあります。
実勢価格でどれくらいなんだろう？

発電周りの設備の場合は施主支給をすることも難しそうだからなぁ
工務店側がどれくらい安くしてくれるかにかかってくるように思います。それか、あとから自分たちで安いところでお願いするくらいしか思いつかない。
でもそれって面倒だし、最初からお願いしたいたぐいのものだなぁ。

スマートハウスというかゼロエネルギーハウス的なものはこれからはそれが標準というふうになっていくのだから
取り入れておいても良いんじゃないかなとは思います。
コスト面も助成金などがあるのかどうか確認しながらやっていければ良いと思います。
セールストークも助成金がある場合にはそれを組み込んでくるものでは？

パークヒルズ泉北宮山台が建築条件付きの宅地を出しているんですが、どれくらいの区画を出すのかご存じの方はいらっしゃいますか？概要を見ても未定なことばかりで、実際にどのようにお話が進んでいるのかしらと思いました。家のデザイン等は周りの建売のお宅と合わせていくという制限があったりするのでしょうか。それとも好きに作ってもだいじょうぶなんでしょうか。

>>400 匿名さん
13区画らしですよ。

結構な割合で建築条件付きの区画も出るのですね。
外観はともかく、家の中が自分たちの好みにやっていくことが出来たら、それはそれで良いんじゃないかなと思いました。
フローリングとか壁紙ぐらいは少なくとも選択することって可能ですよね。
キッチンなどの設備面のグレードも変えることもできるでしょうし。

が全然ダメです。建てたら自分で解決して下さい状態。酷い。

>>403 アフターフォローさん

どういうことですか？？

どんなことがあったのですか？
１０年は保証してくれると聞いているのですが。

こんなとこで建てるならもっと有名なところで建てるべきです。営業の奴らのいい事ばかりを言って購入して不具合がでたらお客様の責任ですって。
みんは言ってます。アフターフォローがなめ

アフターフォロー駄目の具体的な事例が出てこないですね…。

アフターに関しては、
定期的にきちんと来てチェックしてくれて、
何か修繕があればそこをフォローしてもらってという感じなんですよね。
あとは、壊れてしまったときの対応とか。
そこまで基本的に悪いことってなさそうだけれど。
担当者次第なのか、それともアフターに関して一元対応しているのかにもよって
中身は異なってくるのかな。

和泉中央の宅地のところは、フリープランOKということでした。フリープランOKということみたいですが、これって注文住宅とは違うのか。
それとも限りなく近いということになってくるのでしょうかね？
長期優良住宅の認定の申請もしてもらうことができるということでした。

長期優良住宅に適合する家造り自体は、
そこまで大変じゃないという話は聞いたことがあります。
ただ、認定の書類が細かくて面倒で、
それで認定を受けないという工務店があるとか。
こちらは少なくとも、それを面倒がらずにやってくれるというスタンスなのでしょう。
マメに動いてくれるのは良いのでは？？

リフォームもしている、ということで修繕なども熱心にやってもらえたりするのかな、と思いました。
リフォームページを見ると、太陽光発電ができる家にリフォームしますよ〜的なことがメインで書かれていましたが…。
アフターサービス等、どうなんでしょうか。規模のある会社ですので、システム化されていて、対応もきちんとされていると安心ですよね。

建築条件がついている土地は、自由設計なのかなぁと思っていたんですが
「自由設計については当社の定める構造および仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります」
ということでした。
ある程度の制限がある、ということだとは思いますけれど
構造面はとりあえず在来工法的な感じなのかな。

ハロータウン浜寺ってもぉ8年ぐらい前から販売してますよね？
まだ半分以上土地空いてるし、その空いてる中でも契約済は4分の3程度
全体の半分ほどしか売れていない
立地的に売れないのか、サンユーの評判が悪くて売れないのかしりませんが、100件ほどで8年経っても完売しないのってどぉなんでしょう？
サンユーのスレずっと見てますが、完成後短い期間て、壁紙の剥がれとか、建具の不具合とか、基礎のひび割れとか、いろんな不具合の投稿をみました。
アフターフォローも最悪みたいですし。
ハロータウン浜寺も視野に入れていたのですが、、、
やまとこぉかなぁ