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匿名さん
[更新日時] 2011-08-24 11:37:24
羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。
天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。
羽田空港:ターミナル拡張 国際線発着枠増大に対応
国土交通省は6月21日、羽田空港の国際線発着枠拡大に備えた国際線旅客ターミナルの拡張について、同空港運営会社の東京国際空港ターミナルと合意したと発表した。国際線旅客ターミナルビルの面積(現在約15万4000平方メートル)を増築で4割増やし、チェックインロビーや乗り継ぎ施設などを拡充、現在10カ所ある固定搭乗ゲートを18カ所に増設するほか、ホテルの新設や駐車場の増設などを行う。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174477/
[スレ作成日時]2011-08-12 11:15:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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羽田空港国際ハブ24h化 拡大決定で天王洲周辺エリアは注目でしょうか?その8
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82
匿名さん
思うのは自由。どうぞご自由に。
でも、集中豪雨については、概ね77のように説明されている。
環七・環八の大気汚染も従来から指摘されている。
以上
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83
匿名さん
問題は、都市ガス燃焼タービンの発電機を設置して、どう大気汚染につながるのではないかだったのでは?
都市ガスの成分って、そもそも何よ?
それで、どう大気汚染になるの?
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84
匿名さん
環7と環8は港南と全く関係ないじゃん。
環7の空気が汚いと港南がきれいになる訳じゃないんだし。
首都高や清掃工場とはなるべく離れた方が良いのは自明でしょ。
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85
匿名さん
都市ガス燃やして、大気汚染が起こるならば、人口密集地も結構やばいだろう。
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86
匿名さん
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87
匿名さん
>環7と環8は港南と全く関係ないじゃん。
関係あるのでは?空はつながっているからね。
http://www.jpf.ne.jp/html/08/08_22.html
雑学のススメ No.22(06.4/5)
「かんぱち雲」をご存知ですか
~環境破壊に対する空からの警告~
秋の空には雲ひとつない、抜けるような「青空」がよく似合います。
運動会や遠足には申分ないのですが、空の表情となるといささか「趣」にかけるところがあります。それに比べ空に浮かぶ「雲」は、千変万化の表情を見せてくれます。動物の姿や人の顔に見えたり、思わず舌なめずりをしたくなるようなアイスクリームに見えたり、時間の経過によって形を変える一瞬の変化を楽しむことが出来ます。
自然との触れ合いを大切にした太古から、人間と雲との間には切っても切れない関係があります。「夕焼け雲」をみて明日の天気を予想したり、雲の動きから嵐の接近をいち早く察知し、漁船の遭難を回避することもその一つです。自然の恩恵を受け海で働く人々にとって「雲」は大漁の予兆であったり、身を守る知恵であったりします。「鰯雲(いわしぐも)」「鯖雲(さばぐも)」「鱗雲(うろこぐも)」など「魚」に関係する雲が沢山あることからも伺えます。
それでは「かんぱち雲」と呼ばれる雲があるのですが、どんな雲かご存知でしょうか。
「魚」の「かんぱち」を思い浮かべますが、そうではありません。正しくは「環八雲」と書きます。1970年ごろから観測され始めた新しい「雲」なのです。
「環八」は大田区羽田空港三丁目を起点として北区岩渕町に至る、東京の都心部の縁を囲むように走る、主要道路「環状八号線」のことです。この道路の上空に、「雲」が一列に並ぶ現象が「環八雲」です。
(1) ヒートアイランド現象によって、早朝から都心
の気温が郊外に比べ、数度高い夏の日です。
(2) 太陽が昇って東京湾から西側の都心に向かう
「海風」が吹き始め、暖まった都心の空気が周辺の「環状八号線」沿いに流されます。
(3) さらに東京湾の西隣にある相模湾から北上する大気の流れが、東京湾からの大気の流れとぶつかり、行き場を失った流れが向きを変えます。
(4) 加えて「環状八号線」上には、雲が出来やすい条件が備わっています。自動車の排気ガスに混ざっている「浮遊粒子状物質」を中心に、空気中の水蒸気が集まり雲の粒になります。
「環八雲」の正体は都心を覆う汚染された空気が「環状八号線」付近に集まり、ここで上昇気流となって発生している「雲」なのです。「環八雲」は大都会「東京」の発展を象徴する雲であり、「ヒートアイランド」と「大気汚染」という、都会の環境変化が複合して生み出した「環境汚染雲」と言うことが出来ます。
都市近郊の空に浮かぶ不思議な雲の列は、私たちが「自動車の排気ガス」やビル・舗装道路からの放射熱さらに日常生活から出る「ゴミの焼却熱」で大気を汚し、気象を狂わせることを教えています。
「環八雲」は「環境破壊」という人災に対する空からの警告なのです。
その原因の元をただせば、私たちが便利さを求め続け、資源をどんどん使い捨てにする生活を続けてきたからなのです。これからの私たちは「環八雲」の発生を抑え、根絶する努力を続けなければなりません。
(塚本治弘著「環八雲ってどんな雲」より)
「環八雲」を発生させる「ヒートアイランド現象」は東京だけの問題ではありません。名古屋・大阪のほかに・広島・福岡・京都・仙台でも同様の現象が観測され、全国に広がっており、ようやくこの問題に正面から解決しようと色々なアイディアが出され試行され始めました。
(1) 舗装道路「打ち水」作戦
(2) 緑化運動(屋上庭園・駐車場の芝生化・公園・街路樹)
(3) マンションを霧の壁で覆う作戦・店舗の外壁をコケで覆う作戦
(4) 焼却ゴミの削減
(5) 路面ヒートを低減する舗装 などなど
環境を悪くしている原因は沢山ありますが、環境問題に取り組むには私たち一人一人が、毎日の生活を足元から見直すことから始まります。
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88
匿名さん
環境基準を特例緩和するのはNOxでしょ?
まあポジさんの言うとおり現行の発電所x2,清掃工場x2,港湾物流、首都高の排出量に比べてどれ位のオンかって感じかしら?
誰か頭いい人計算してo(^▽^)o
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89
匿名さん
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90
匿名さん
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91
匿名さん
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92
匿名さん
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93
匿名さん
時間帯や季節によって情報が変わるって、誰か書いてなかったっけ?
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94
匿名さん
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96
匿名
一夜明けてスレを見てみましたが、
ネガさん、まーだ天王洲アイルの事になると夢中なようで
バレバレ連投レスが一杯見られて、よっぽど天王洲アイルの
価値上昇や追い風の現状が我満ならないようですね~!
今じゃ新幹線も発着し、将来のリニアも決まり、それでいて
山手線、京浜東北線、横須賀線、京急線、都営浅草線などが
利用できる品川駅アトレ下taxiループから天王洲アイル(郵船ビル)
までtaxiで1meterのアクセスで、おまけに天王洲アイル駅からは
国際空港化した羽田空港までも13分(だっけか?)で、国内外線の
ターミナル駅にダイレクトに着き、降りたらスグにチェックイン
もできるアクセスで、りんかい線利用で渋谷、新宿、池袋、川越
までも1線でアクセスでき、首都高へも芝浦ICや大井町ICにも
天王洲アイルから数分でアクセスもできる街となると、さすがに
需要もあり単価も上がっておりますが、ネガさんはハラワタが
煮えくり変えるような怒りと悔しさと羨(恨)ましさで溢れてるみたい!
で、ま~ーーーた我満しきれず光速のレスで、おまけに、ま~ーーた
複数人を装いバレバレの連投レスを、我満しきれずされるのか(笑)
ネガさん365日ほぼ24時間体制で天王洲アイルを気にしてばかりいたら
体を壊してしまいますから、たまには我満して休んで、ネガ仲間でも
じっくり探してきた方が良いですよ! でないと、この先も ずーっと
当スレpart1から、ずーっと殆んど 1人ぼっちの365日ほぼ24時間体制1人ぼっちを
これからも続けなければなりませんよ(-o-;)
やっぱり湾岸は、基本的にロケーションも良いし、21世紀のウエイトを湾岸に据えてるのも否めませんね
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97
匿名さん
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98
匿名さん
ホテルのフロントで邪険にされたからって、ずーーーっと、タクシーのことでループしていることじゃあないの?
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99
匿名
↑ 出た! 天王洲アイルか気になってならネガが
我満しきれず光速のレス!
365日ほぼ24時間体制で
このスレが気になり投稿を続ける毎日(-o-;)
それにしても
早ぁっ~っ(-o-;)
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100
匿名
連投すんません!
↑のtaxiループは間違いで、taxi乗り場です(^^;)
まぁくだらない変換ミスなんで、低次元な揚げ足は勘弁!
ただし、いつもの天王洲アイルの価値上昇が悔しくてたまらない
悔しくて当スレを365日ほぼ24時間体制でスレpart1から張り付いて
たった一人ぼっちで殆んどネガしてる、光速レスポンスのネガさんのみ
ずっとループを引っ張るのを許可しますね!だって、いつも根拠もなく
いつも論破されくってるからネタとして提供しますね(笑)
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101
匿名さん
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102
匿名さん
港南ポジさん、またアク禁で携帯から?
もしかして渋滞の車の中から?
お盆休みだから、健康的にお出掛けしてるはずですよね?
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103
匿名さん
盆休みってよっぽどヒマなんだな
あ、ニートだったか(笑)
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104
匿名
↑ 早すぎっ! 365日ほぼ24時間体制で天王洲アイル板に張り付いてまでも天王洲アイルが気になって仕方ないネガさん
本当にずーっと盆も暮れも昼夜問わずトイレに入ってまでも天王洲スレットが気になってならないんでしょうね(^^;) 暇人というか悲しいというか…やれやれ
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105
匿名さん
浜松長でモノレールに乗り替えるの面倒じゃありません?
あと、大崎で長い間待たされるのもイライラしますよね。
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106
匿名さん
>>105
複線化でどうなるのでしょうね。
今の乗り換えは、モノレールから、降りてJRに乗る際がちょっと遠い感じですよね。
一層のこと、一気に新橋か東京まで延伸してくれると良いのですがね。
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107
匿名
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108
匿名さん
モデルルームの啓蒙ビデオ丸呑みして買ったんだろうな。哀れだ。
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109
匿名
>108
どこのモデルルームの話をしてんだ?
楽しみなエリアなのは間違いないな。
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111
匿名
で、で、出たーっ!
ちょっとでもポジしたら秒速で投稿するネガ(汗
本当に365日ほぼ24時間体制で天王洲アイルのスレに
全てを捧げてるネガ(-o-;) よっぽど天王洲アイルを取り巻く
品川駅発展、サウスゲート開発、羽田空港国際化とか
それらの渦中に囲まれる天王洲アイルへの追い風が我満ならず
100%のレスポンスと論破される繰り返しのネガ(-o-;)
やっぱり、これも価値が上がり、盛り上がる風物詩か?!
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112
匿名さん
ま、ある意味幸せな人生?
現実は変わらないけど、投稿に打ち込めてる間は充実感あるのでしょうね。
私はそんな人生は惨めなので避けたいけど。
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113
匿名さん
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114
匿名さん
ねらい目はこのあたりね。
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115
匿名さん
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116
匿名さん
114の画像は、このスレであと10回以上は再利用されると思う。
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117
匿名さん
中古を見て回りましたが、港南はターミナル品川駅から歩いてアプローチできる範囲内で周辺には学校や公園があり、海が見える景色も良いです。少なくとも、港区の湾岸では芝浦なんかより遥かに上をいっていると思います。都心の遊ぶ場所もない所に住むより良いと思います。
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118
匿名さん
じゃあ違うのもアップしてあげようね。
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119
匿名さん
>>117
海は見えません。
港南5丁目までいけば見えますが。
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120
匿名さん
>>119
>海は見えません。
中古を見て回りましたって書いてないかい?
高層からだと見えると思うけれど。
どこまでアホ=ネガ?
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122
匿名さん
>>121
>湾岸の特徴です。
湾岸おほめいただきありがとう。
住むならば湾岸ね。
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124
匿名さん
>>123
その通りですね。
この「近辺」で、湾岸の「特徴」を備えているマンションを探しましょうね。
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127
匿名さん
>>125
品川駅までは、色々と交通手段があるようですよ。
タクシーだと、ワンメーター5・6分らしいですね。けっしてツーメーターでないようです。
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128
匿名さん
永らく公営住宅と公務員宿舎しかなかった土地柄だぞ。
何で私学があるんだ?
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130
匿名さん
>>127
色々な交通手段って、徒歩と車しかないじゃないですか。
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131
匿名さん
>>126
私学があって意味がありますか?
受験して合格しないと通学できるかどうかわかりませんからね。
学校の基本は公立学校が近くにあることです。
いずれにしろ、学校が近くにあるということは、治安や環境に一定の配慮が行政によって払われていると言うことです。
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