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匿名さん
[更新日時] 2011-11-05 16:56:04
東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」(東京都江東区)など東京臨海部の地価についてのスレ。
[スレ作成日時]2011-08-12 02:46:10
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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液状化現象 「豊洲」(東京都江東区)など東京臨海部の地価への影響 パート3
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78
匿名さん
だって誰がなんと言おうと便利だもんね
交通と買い物に関しちゃ
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79
匿名さん
今の時代、液状化とかそんな実害が無いことを気にしてマンションを選ぶ人なんているの?
聞いたことない(笑)
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80
匿名
マンションはたしかに液状化は影響ないだろうね。
浦安ですら無かっただろ。
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81
匿名さん
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82
匿名さん
>>79
たしかにそんな細かいことを気にしていたら
住める場所なんてない(笑)
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83
匿名さん
液状化なんて山手線内側高台でも起こる現象だし(爆笑)(異論は認めない)
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85
匿名さん
>>84
そう、オリンピックが決まればさぁ大変。
我も我も、と豊洲にしがみつく。
落ちる貧民を慈しみながら眺む富裕層。
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86
匿名さん
オリンピックと豊洲はまったく関係ない。
まあ、今更こんなアホな買い煽りを信じるマヌケはいないが。
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87
匿名さん
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88
匿名さん
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89
匿名さん
安定した賃貸需要に支えられ結果的に売買価格も安定する
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90
匿名さん
分譲はあきらめて賃貸募集ですか?w
埋立地関連スレはすべて賃貸板へどうぞ!
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91
匿名さん
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92
匿名さん
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93
匿名
不動産屋から聞いたけど、震災後に豊洲のタワマンが坪300ぐらいで成約したのは投資家が買い取り業者に流したのが多いって言ってた。買い取り業者は賃貸目的がほとんどだって。
要するに液状化しようが賃貸需要のある豊洲のタワマンは資産価値が高いって事ですよ(にっこり)
一方、豊洲四丁目は最近になって安値(坪200弱)で成約するのが精一杯らしいから資産価値は厳しいですね
豊洲の中でも明暗がクッキリとしてるのが不動産の恐さだね。
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94
匿名さん
>震災後に豊洲のタワマンが坪300ぐらいで成約したのは投資家が買い取り業者に流したのが多いって言ってた。
あり得ません。
いえ正確には、坪300で業者が買い取るのは特例の物件最上階くらいでしょう。
どこの不動産屋がそんなこと言ってます?
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96
匿名
坪300という事実は一部の物件でたしかにあったけど震災前のデベの殿様商売の時の話。
ピンキリを含め平均化すれば豊洲は概ねは200半ばだったはず。
震災以降は事情が大きく変わっています。
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97
匿名さん
レインズを見る限り、中古も坪300万くらいでポツポツ成約してるよ。
中古仲介の店いって、見せてもらいなよ。
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98
匿名
95平米を8000万で買って、25万で貸してるとしたら、かなりおめでたいね
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99
匿名さん
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100
匿名さん
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101
匿名さん
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102
匿名さん
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103
匿名さん
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104
匿名さん
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105
匿名さん
騙されて買っちゃった人はザンネンでした。
自己責任だからしょうがないね。
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106
匿名さん
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113
有明住人
騙したとか書いてありますが、何を騙したのかを書かないと意味不明ですよ。
>しっかし、工場だらけだった豊洲を知ってるからね
>デベが二足三文で手に入れて、素人騙してどんだけ儲けたか
工場だらけだった豊洲が過去にあったとして、何を騙したのか、はっきり書きましょう。
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114
匿名さん
騙された人って騙された事になかなか気付かないんだよね。
オレオレ詐欺の被害者がなかなか気付かないのと一緒。
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115
匿名
ニュースで見たけどオレオレ詐欺ってマジで怖いよね。
完全に信じちゃって、一日に何回も振り込みして被害総額がデカくなる人も居る。
客観的に見て「危険ですよ!?」って、ATMの所でガードマンが教えてあげても妄信的に実行しちゃうンだって。
やっぱり、客観的な視点、客観的な思考回路って必要不可欠だよね。
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116
匿名さん
恵比寿も工場だらけでしたが豊洲同様、高級エリアになってしまいましたからねぇ。
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117
匿名さん
佃も工場だらけでしたが豊洲同様、高級エリアになってしまいましたからねぇ。
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118
匿名さん
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119
匿名さん
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120
匿名さん
雑談板にいって、また23区板に戻ってきたようですね。
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121
匿名さん
住んでみて本当にいい町だと思う
綺麗だし便利だし。
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122
匿名さん
豊洲は暮らしやすいですね~。
通勤はラクだし、街はキレイだし、好みのスーパーもあるし(スーパーは意外と重要(笑))
庶民だから豊洲がちょうどいいわ。
六本木だと肩が凝るし(笑)
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123
匿名さん
騙されたのに気付いてないのか、騙されたけど資産価値維持のために煽り続けるのかどっちなんだ?。
どちらにしても不幸には変わりないけど。
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124
匿名さん
豊洲よりひどい街に住んでいたらいい場所
そうじゃない人にとってはよくない場所
ただそれだけ
いつまでも平行線だよ
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125
匿名
豊洲住人の反応見てれば、今どきのデベがいかにテクニシャンなのかを教えてくれる。
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126
匿名さん
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127
匿名さん
騙された住人は、気付くも地獄、気付かずも地獄だな。
気付いた住民のほとんどは引っ越す資金がないギリギリローン組ばかり。
これ以上資産価値が下落しないよう、経費が掛からない匿名掲示板で買い煽って大暴れ。
デベにとっては勝手に住民がネットで営業してくれる願ってもない仕組みだ。
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