駅近の割に南面が道路に接していないせいか
見た感じわりと静かな印象ですが
どうなのでしょう?
共用廊下側には目隠しスクリーンが全面設置されているみたいで
丸見えにならないのは良いですね。
こじんまりしたマンションで
共用施設がないのはちょっとさみしいですが
こういうのものんびりしていていいかも。
小学校はこの辺りは集団登校があるのでしょうか?
多分そうだと思います、朝近くを通る時はよく小学生の団体を見ましたので。
お母さんたちが付き添ってる時もありました。
私なんかはそういう当番に当たると正直めんどうくさいなあと思ってしまいますが
今時はしょうがないのでしょうね。
まだ8戸販売中のよう。
3月竣工済みなのに、22分の8空き部屋って…
駅近で地下平面駐車場100%あり比較的お買い得と思うけど、なにがいけないのだろう。
小規模MSなので共用部がさびしいとか、ディスポーザーが無いとかいう大規模好きの意見は的外れだと思うけど、すぐに完売したプラウド亀の井ガーデンと遜色ないと思うのだが。
小規模なのは同じ条件として、駐車場・駅からの距離はグランザの勝ち、住環境・学区・ブランド・外観はプラウドの勝ち、仕様は互角といったところかな。
ファミリー層にとっては「住環境・学区」がとても大事なんですよ。
プラウドはブランドとしても超一流ですから。
同じカタカナ4文字でもグランザとは月とすっぽんですから。
ちなみにココと比較するならプラウド亀の井よりもプラウド一社ですよ。
プラウド一社はここより高い価格で専有面積が狭かった記憶がありますが
あっという間に完売してましたね、駅の南側で徒歩五分もしない場所だったと思います。
おととし~去年あたりに一社周辺で続々とプラウドが建ちましたがどこもすぐ完売してましたね。
マンション購入希望者が既に買った後でこちらが建ったという状況もあると思います。
星が丘~藤が丘でさがしてます。
ここどうですか?
駅近が第一条件です。
プらウドと比較されてますが、プらウドは個人的にちょっとね
どのへんでしょうか。駅に近ければ候補です。
でも財閥系ですよね。予算的に厳しいかも。
一社ってあまり買い物とかで降りたことないのですが
車で近くを通ると高校生が利用する駅って印象があります。
マンションが低層で機械式の駐車場じゃないとこがいい感じ。
住民スレはできないのかな。戸数が少ないから無理かな。
情報ほしいです。
住民です。
立地が良い割に販売の動きが悪いようでいろいろ言われていますが
住み心地良く、私は概ね満足しています。
特に今のような梅雨時は、駅近や駐車場の利点はありがたいと感じます。
利便性の異なる近隣の大型物件と比較したら、正直そりゃ割高ですけどね。
でもこの立地で大手売主だったらもっと高くなっていたことでしょう。
エントランスやモデルルームに派手さがないので印象が薄いのかもしれませんね。
夜の帰宅時、道路から明るすぎるほどの電球色のライティングを見ると
ホッとします。結構静かで落ち着くマンションです。
プライバシーへの配慮、セキュリティ、管理については特に満足しています。
住民の書き込みがあまりないようなので書き込んでみました。
検討されている方は、昼間だけでなく夜もこの近所を歩いて見て回られることをお勧めします。
こういうのは値切り倒して買うといいねえぇ
近所の大規模駅遠物件なんか買っちゃダメだ
まあ一社は長いこと見ているけれどピークを過ぎて衰退を感じさせるな
衰退自体は日本中がそうなんだから仕方ないが、どうせならうまく衰退して行って欲しい
老人に優しい町だけが生き残れるわけだから
22戸のうち会員分譲が5戸ですから一般分譲が17戸。
一般分譲17戸のうち7戸も残っている。
売れ残り率が41%以上なんて半端ないな。
駅に近くて、100%平面駐車場、値段もそんなに高くなかろうて。
ヴィラスは間もなく完売なのにどうしたものか?
生活環境は猫が洞の方が落ち着いていますけど
本山駅から徒歩15分の物件と一社から4分の物件じゃ求めるモノが違うような・・・。
若い内はいいかもしれませんが年取るとどうもねぇ。
価格帯が同じならうちなら検討の余地ありですけど。
一階の専用庭付きの部屋ってまだ空いてるのでしょうか。庭が広くて良いですね。
西側の角部屋って日差しがきつそうですよ。
でも、あっという間に4邸。
完売も間近ですね。
駅チカ物件も最近ないので一社も打ち止めかな。
生協が入ってたビルの跡地は更地になってますが
分譲マンション予定なのでしょうか?
そうだとしたらそこも駅近物件になりそうですが。
ただ昨今、駅近だけじゃ売れない時代なんですよねぇ。
やっと一社駅南のマックスバリュが今週、リニューアルオープン。
反対方向ですけど駅を出てから歩いて買い物するにはなんとか許容範囲の距離です。
疲れて帰ってこの暑さだと、少しでも近い方がいいですね。
駅横のB&Dも狭い中に、結構ぎっしりの品揃えで重宝してますが
通路が狭くて、夕方は混んでてレジ待ちがネック。
なんだかんだ言いながらも日常の買い物は、まあ便利な方ですかね。
マックスバリュー、やっとナフコ色が抜けて垢抜けしたイオンらしくなったのはいいけどお高いのねえ
最近ビッグに慣れてしまったからあの価格設定はつらい
同じ商品が3割高いのねんねん
一社が人気ないんですかね?住みやすくて買い物便利なので私は好きです。
生協がいつの間にかなくなってるんですね、残念。また新しい店舗ってできるのでしょうか?
こちらのマンションは駅近なのも良いですね。
義務教育のお子さんがいる家庭だと小中学校に遠いのがネックなのかなぁ。
さっさと完売させて早くあの見苦しい垂れ幕や旗を
外してほしいものです。
販売センターのお盆休みがすごく長かったので
てっきり完売の目途が立っているものと期待しておりましたが
ホームページを見る限り動きがないようでちょっとがっかりです。
こんなマンションを購入した君が悪いんだよ
そのうち大幅値引きで完売するから我慢しなさい
今度マンション買う時はプラウドにしとけば間違いない
神丘って中学でしょ
中学なんてどこでも問題にはなりません
千種高校に入ればどこの中学からでも同じです
菊里高校も徒歩圏と充実しています
選択肢があるのならより評判のよい学区を選びたいのは親心
とくに思春期の環境はその後の進路にも影響大きい
ベストをつくしてダメならあきらめもつく
まあ神丘中なら千種高校に入れるってわけでもないんだろ?
そんなに気にすること無いんじゃないかな
子供ってのは親の背中を見て育ってるんだ
親自身の品格を高めるほうが確かだと思うぜ
千種高校ってレベルが高いんですか?
最低でも菊里に行ってほしいです。
だってミニストップにいる千種高校の生徒見てると…
やっぱり菊里以上でないと。
一社から菊里高校は徒歩圏とは言い難いですよ…
坂のアップダウンが続いて結構辛いですよ、自転車なら何とかなるかなあとは思いますが…
千種高校は伸び伸びとした校風ですね、以前は学園祭が有名でしたが今でも続いているのでしょうか
東山線沿いに住むなら市内の優秀な学校にも通いやすくて良いと思います
神丘ブランドなるものは中学までしか通用しない
高校大学になれば無関係
>子持ちだから小・中学校が遠いのがネック
これも結構誤解があって、じつは学校までの距離というのは問題ない
子供はそんなの気にしないしすぐに慣れる
それよりもふだんの生活で商業地や駅までの距離が遠いと厳しい
学校の心配をするよりも徒歩◯分の方を気にした方がいい
即日完売の300戸のラグナの例をみても、大規模物件を買い手が避ける感じはしないけど。
ちなみに、大規模物件の方が、10年後の値落ち率が低いという調査結果があったな。
残りの一部屋は動画で紹介されてるAgタイプなんですね。
広いお庭でガーデニングとか楽しめそうです。日当たりも良さそう。
ただ囲いはあっても隣のお家から丸見えですね。
リビングからも見える感じでちょっと気になりました。
家具などは今のところ付いてないみたいですね。
>隣のお家から丸見えですね
私も気になりました。やっぱり隣の家から見えるのは嫌ですね。
せっかく購入するんだから納得のいく部屋を買いたいところです。
部屋紹介の動画は便利だけど気になる点があるとどうしてもそこだけが注目されてしまうね。
この部屋みたく隣からの視線が気になってしまう場合、今ある囲いより上にくるような何かを置いたりすると問題が生じるのでしょうかね?畑や植えたりはダメなんだね。プランター菜園でもゴーヤなんかはアホほど収穫できるよw
一社の生協跡地はマンションになるらしいね。
道路より低い位置に1階のあるマンションを
坂の多い地域でたまに見かけたりしますが
道行く人の視線にさらされるのはあまり気分の良くないものでしょうね。
そういう物件でも売れているのですから、
あまり気にならない方も中にはいらっしゃるのでしょう。
そんな物件に比べたらここは気になるのが隣の一戸建ての窓からの視線だけなので
まだマシなのかなとも思います。
見られるのはお互い様で、あちらも嫌でしょうからね。
広い専用庭で何でもできそうな雰囲気ですが、ここに限らずどこのマンションでもそうでしょうが
バーベキューや、ペットの放し飼い、物置の設置なんかはもちろん
ご法度ですね。
気になっていた庭のお家、売れてよかったです。
広い庭だったので果樹など植えて視界を遮るなどされるのでしょうか。
戸建ての家の人も普通の人なら見られるのを嫌がるでしょうから、フェンスなど置いた方が相手の気持ちに立って行動するということでいいかもしれません。
完売確定のようでよかったです。
こじんまりとしたマンションですが、入居住民も
感じの良い方が多いようで安心しています。
今後ともよろしくお願いします。
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