埼玉の新築分譲マンション掲示板「ベルドゥムール浦和常盤ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2017-04-27 15:44:58

免震・オール電化マンションです。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目140-1、141-1(地番)
交 通:JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩7分
構造・規模:鉄筋コンクリート造14階建
総戸数:41戸(うち1戸管理事務室)
間取り:3LDK
竣工予定:平成24年5月上旬(予定)
入居予定:平成24年6月上旬(予定)
売主:リベレステ 株式会社
施工会社:東海興業株式会社
管理会社:株式会社リプレイス




【物件情報の一部を追加しました 2013.11.22 管理担当】

[スレ作成日時]2011-08-10 20:23:38

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ベルドゥムール浦和常盤口コミ掲示板・評判

  1. 632 匿名さん

    いや、怖いだろ
    こんな人がいる物件なのか

  2. 633 匿名さん

    これ部外者ですね、マンション前の林を撮ったのかな。

  3. 634 匿名さん

    オランウータンが撮った写真みたいですね。

  4. 635 匿名さん

    驚くほど何の参考にもならない写真ですね・・・

  5. 636 入居済み住民さん

    電車もうるさいし、隣の宗教の太鼓もうるさいし、誰か何とかして下さいよ。

  6. 637 匿名さん

    引っ越せば?

  7. 638 入居済み住民さん

    引っ越したくても、新築の格安ですら買い手がつかないのに中古なんて…

  8. 639 匿名さん

    残ってるのは1階の端っこだけでしょ?
    他の部屋ならすぐ買い手つくんじゃない。

  9. 640 匿名さん

    ウッたれウッたれ。

  10. 641 周辺住民さん

    賃貸になりました。
    管理費込みで21.5万、、

  11. 642 ご近所さん

    二階は売れたんですか?

  12. 643 周辺住民さん

    >>642
    一階、二階とも賃貸です。
    売るの諦めたのかな?
    リセールに影響しそうです。
    こういうのって事前に住民に説明あるのでしょうか?

  13. 644 匿名さん

    家賃高いなぁ~ 借りる人いるのかね?

    私なら、ここではなくマークスを借りるね(^^;)

  14. 645 匿名さん

    その価格なら浦和駅徒歩5分圏内、分譲3LDKが確実に借りられます。

  15. 646 物件比較中さん

    >643さん
    契約時の重要事項説明の時に、多分売主からその旨の話があったと思います。
    我が家が以前購入したマンションでも、『万一の売れ残りの際は売主が賃貸に出し、共益費を管理組合に支払います。』みたいな一文がありました。

    で、賃貸で見に来た客に、『購入したらこれだけお得』みたいなトークで売ろうとする筈です。賃貸の半分の支払いで購入出来ますよ!的な。
    実際に賃貸にするなら、こんな金額では客が付きません。精々15万位でしょ。
    でも、本当に賃貸の客が付いたら困るので、高めに出してるんだと思われます。

    近隣だと、パンテオンも同様な手法を使ってました。

  16. 647 匿名さん

    家賃高すぎて見に来る客は居ないよ

  17. 648 匿名さん

    なるほど~ 勉強になります

  18. 649 周辺住民さん

    >>646

    643です。
    なるほど。そういう手法もあるんですね。
    21万で見学に来れる人がターゲットということなのでしょう。確かに家賃15万が購入すると13万になりますよと言っても購入する気は起きませんからね。ありがとうございました。

  19. 650 匿名さん

    21万かあ。常盤だとやっぱ高いんですね。

  20. 651 匿名さん

    でも借り手や買い手は隣の宗教関係者しか考えられないよね

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