パークシティ武蔵小杉 ザ・グランドウイングタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地 ： 神奈川県川崎市中原区新丸子東３-１３０１（地番）
交通 ：
東急東横線「武蔵小杉」歩1分
ＪＲ南武線「武蔵小杉」歩4分
ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」歩6分
間取り ：1LDK～4LDK
面積 ：38.93m2～110.39m2
売主：(株)三井不動産レジデンシャル・三井都市開発株式会社
施工会社：(株)竹中工務店
管理会社：(株)三井不動産住宅サービス
[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378
[スレ作成日時]2011-08-10 18:42:53
エクラスのスレにもパークの回しもんがいるからお互い様。
ほんとかどうかわかんないけど週末にモデルルーム行ったって言ってるから既存パーク住民でしょ。
正直エクラスは勝負にならない。
誰が見ても一目瞭然です。
両方みましたがやはり三井と東急ではちょっとしたところまで違います。
まずアテンドしてくれるお姉さんが東急は武蔵新城のおばさんのアルバイトみたい。
何となく生活に疲れたような感じの人が何人かいたが、三井はさすがにプロ。
微妙なところで感じちゃう。
怖いよね。
そんなソフトの積み重ねがブランドなんだろうな。
まだまだ東急は三井の足下にも及ばないと思う。
でもスカイビューバスは無理かもしれないがスカイビューラウンジぐらい欲しかったな。
何か既存パーク住民が一生懸命持ち上げてるなぁ、気持ち悪い…
パーク住民ですが、
同じ間取りで同じ価格ならこっちかな。
理由は簡単で、震災後に仕様見直しした分、太陽光発電やマンションとは思えない自家用発電装置があるから。
デベや内装などは各々の好み。比較するべきではない。
三井と東急じゃ高級感が違うよね。
なんだかすごい管理費が高い可能性も・・・
そうですね。
武蔵小杉と言えば表は北側でしたが今では南側に集約されつつあります。
立地価値で言えばグランドウィングの方が高いでしょう。
小杉の中ではたぶんここが立地では最高じゃないかな。ただ仕様の面では三井のグレードではここは下のクラスみたいなので総合判断ではまだ他が抜きん出る可能性は十分ありそう。
最近の三井は六本木とか大崎で失敗物件も出してるからここがそうならないことを祈るばかり…。
川崎アドレスにしては高かったかもしれません、今は地震後で東か西かで値段がちがってきてます
地盤がお値段に反映している、ここは地盤はいいそうです
東が高いのですか？
それとも西ですか？
そうゆうことですか。
回答ありがとうございました
>>587
ステーションフォレストの新築分譲価格です。
グランドウィングの最上階３７階相当でピックアップしてみました。
37階 南 72.20 5890万円
37階 東南角 89.24 7330万円
37階 東 72.37 5560万円
37階 東 73.14 5620万円
37階 西 76.56 5360万円
37階 西 50.60 3760万円
37階 北西角 88.88 6450万円
37階 北 46.24 3480万円
37階 北 54.62 3790万円
今と比べると安いよね。エクラスの相場みても、グランドウィングは、これプラス500〜800万くらい？
ステーションタワー
ミッドタワー
どちらも安かったですね。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
