part2です。
入居中の方、検討中の方、情報交換しましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43293/
所在地：東京都新宿区西新宿6丁目667番1他（地番）
交通：
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋DEN～3LDK
面積：59.93平米～113.00平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：日本マンション管理株式会社・株式会社クレアスコミュニティー
[スレ作成日時]2011-08-10 08:42:12
>>そもそも一般的な金融リテラシーを持っていればマイホームにはあこがれないｗ
ここは同意ですね。
日本の住宅ローン制度や保障制度を知ってればマイホームを買うなんて馬鹿としか言えないですね。
かなりスレチですが・・・
コンシェリアはタワーでは3件目。タワー居住歴8年だけど、管理はどこも普通だよ。コンシェリアが特別良いわけでも悪い訳でもないね。前の物件はフロントが三人くらいいて、私語が目立ったけど。
ラトュール新宿の西側の部屋は最悪でしたよ。
コンシェリアで眺望さえぎられるわ、
眺望さえぎられている割には西日がきつく室内蒸し風呂状態
166
フロントの方？
花王の富田さん事件って知ってる？
文句言うなら商品を買うなって言った企業と同じ。
フロント（末端中の末端の雇われ）に文句あるなら退去しろよ！ですか。
もし何らかの機会にこれが管理側の書き込みってばれたら一大事件でマンションのがた落ちですねｗ
フロントや警備員の人だったら損害賠償ものですねｗ
そんな評判のマンションに住んでるのも恥ずかしいからみんな退去して終わりですね。
ここに少し不満を書き込まれて妨害で訴えようというのも無駄。
これくらいじゃ判例を見ても無理だし、何より訴訟になっても注目されてそれだけ問題あるマンションですって噂になる。万が一に訴訟に勝っても失うものが大きい。
仕事場の都合もあり、このマンションの低層階の賃貸に入居しようかと検討をしております。
色々な意見がこの掲示板で飛び交っているようですが、現在ご入居されている方は前スレにも投稿があったように水商売(風俗等)や暴力団員(輩)のような風貌の方も多いのでしょうか。
(入居規約の方では禁止されているようですが…)
内見にお伺いさせて頂いた時には、時間も少なくその様な方々をお見かけすることは無かったのですが、実際のところ如何でしょうか。
あまり気が強い方ではないので、多少心配です。
低層階のほうは多いかもしれません。
ですが、住居人に絡むのはないと思います。
高層階は少ないと思いますよ。
でも、どこに住んでてもやはり絡まれる人は絡まれると思うので運ですね。
南西ならびに西向きの部屋にお住まいの方に御質問させていただきます。
西の方角は遮るものもなく非常に眺望がいいかと思いますが、西日の入り方についてはいかがでしょうか。
タワーマンションの西日は非常に強いと聞いたことがありますが、コンシェリアの場合、バルコニーがある分いくらか緩和される部分はありますでしょうか。
カーテンを選ぶ際の参考にもなりますので、実際の様子を教えていただければと思います。
よろしくお願い致します。
172さん、私も西向き上層階を契約しました。間取りがパーフェクトで気に入りましたね。西日は覚悟していましたが、何度かお部屋を見に行きましたが、太陽の位置が夏場は高いことと、バルコニーの奥行きがあることで日中3時くらいまではほとんど気にならないです。午後4時位には光が入っていましたが、レースのカーテンを付け＋窓ガラスが大きいので開ければ、問題ないですね。冬は太陽の位置が低いので早い時間から光が差し込んでくるかと思われますが、まぁ、暖かくなるので私は良いかなと思っています。私も遮光カーテンを考えていましたが、結局主寝室のみ、遮光カーテンにし、他は普通のブラインドです。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～77.29m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
