THE ROPPONGI TOKYOってどうですか？　part4

いや～ん。
私が一番の美人なのにぃぃ！！！
　　　　　　
　　　　　　　　　　　うの

ちょっとスタイルいいだけの沢田雅美が何を言う。

コンシエルジュの女性群も結構いい感じだね。
アトラスを見学したときは受付のおっさんが出てきてちょっと面食らったけど。
麻布十番のシティタワーと赤坂ＴＲも美人だったと思うな。
コンシェルジュでマンションの印象はかなり影響されるね。

マンションは総じてロビーの印象で決まる。
コンシェルジュとロビーの広さで高級なマンションか庶民的なマンションかに分類される。
その意味でもコンシエルジュの影響は間違いなくある。

完売したとたんコンシェルジュがオバサンに変わるから見ててみな

確かにオッサン、おばさんコンシェルジュじゃ買う気にならん。

コンシェルジュが美人かどうかでマンションを購入する人はいないだろうが
なぜか美人のコンシエルジュを置いているとマンション全体のサービスが
行き届いているような気になるのは事実。
男性でもきちんとした感じであれば問題はないが、見た目がただのおっさんだと
ただの管理人にしか見えないのでコンシエルジュと言われても納得できない。

住民さんがコンシェルジュの女の子達を大事にしてあげればオバサンに変わることはないのでは？
楽しく働ける環境なら若い女の子も辞めずに長く働いてくれると思いますよ。
すぐに辞めてしまう環境だとだんだん辛抱強い年齢の人に代わっていくのでは。
だから優しくしてあげましょう。

ワテラスが完売したね。タワーでも売れるタワーは竣工前に完売するんだね。
ここはいつ完売するのかな？

もう中古で販売されているから、完売は厳しいかもしれません。

完売するにはまずは偽盆栽をすててラブホテル風のゲストルームのリフォームが必要だな。
ゲストルームとスカイラウンジをみたら買うやつはいないだろう。

ロビーももう少し広くすればよかったのになぁ
賃貸と分けたから狭くなったんだろうけどぶち抜きにしたら結構広くとれたろうに

まあアトラスタワーより先に完売するでしょう。

賃貸でも募集出てますね
買うのと借りるのどっちがいいんだろ
http://www.chintaiminatoku.com/id/57893

ブランズ六本木
http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/roppongi/

六本木って飲みに行くとこで、とてもすむとこじゃないでしょ

ブランズの辺りは特にひどいね。
あそこにマンション建てるという発想が凄い。
特殊な人向けになるのかな？

六本木最先端タワマン
最上階の間取りはどんなになっているのでしょう？

最上階売り出されていますよ。
http://www.nomu.com/mansion/1106947/

こういう風に未入居ですぐに仲介業者に流れる部屋って何なの？
このタワーの最上階は第一期で早々に全て売り切れたってニュースにもなったのに。販売好調に見せかけるための工作としか思えないんだが。

この業界なんでもありだからね。

最上階希望の人が買えず最上階以外を買わされてたとしたら許せないだろうな。

俺は2億以上の金を出したマンションの共有部の趣味の悪さと、偽の盆栽を見たときのショックにはかなわないと思う。

このマンションって売れてるの？

最上階の賃貸みてきました。素晴らしい部屋でした。
オール大理石のリビング、などなど、最高です。

ただ、サービス面で工夫していると聞いて期待したのですが、
ショックだったのは宅配ボックス。

六本木ヒルズ、東京ミッドタウンと月１５０万の賃貸部屋に住んで来ましたが、
冷凍品含めて荷物の預かり、部屋まで持ってきてくれます。
宅配ボックスなんてありません。

サービスが弱いと、「マンションという建物」と感じます。
ヒルズやミッドはサービスの良いホテルのような「施設」を目指したもので、方向が違うのでしょうね。

＞オール大理石のリビング

これ、足に痛くない？

この物件は、宅配便のお兄さんとか業者のひとたちが、住民と同じエレベーターでワゴンでうろうろしてますよね。業者が荷物用のエレベーター使う運用になってないみたい。。。クラブレジデンスのコンセプトは、どこに！？

最上階の4部屋を26億で一つにしたって噂は本当なんでしょうか？

最上階は芸能人のKの夫婦が３部屋だったか何部屋か買って１まとめにしたよ。売りに出したのはKの部屋なのかな？

>>305
スリッパはくので痛くないよ。はかなくても大丈夫。慣れかな。
ヒルズでは石貼りの床だったけど、フローリングよりリッチな気分だった。
フローリングだと傷が目立つし。大理石も傷目立つかな。。。

一番いい方角の部屋でしたが、ぶち抜きではなかったです。
３部屋ぶち抜きは他の部屋かな。
最上階はまとめ買いがあったみたいですね。

スーパーからの宅配サービスしてほしいですね。

宅配も、、、たしかにそうですね。
ただ小物でもいちいち荷物用エレベーター使うと、ピンポンから届くまで時間かかりそうですね。

>304
それでしたらヒルズやミッドタウンレジデンスに住めばいいのではないでしょうか？

価格帯が全然違うものを比較しても仕方ないと思いますが。

>>310
最上階の某部屋は１７０㎡で募集価格月１５０万で、一応比較対象でした。

>>311
うすうす感じつつはっきりとは気づきませんでした。
スリッパはくのは下階の人への気遣いですが、なんとなく足への負担も気になってたのかもです。
貴重なコメントありがとうございます。
賃貸ですから長くて数年なのですが、関節への影響考えないといけませんね。
ありがとうございます。

潤沢な資金があればなにもこのマンションに住む必要はないでしょう。
ここはヒルズやミッドタウンには住めないけれど、利便性を考えると
悪くないかなと思う人が住む場所ですよ。

素敵なマンションですよね。
サイトのトップページのイメージもとても綺麗です。
買えない者のひやかしですが･･･
大理石の床なんて真夏には裸足が気持ち良さそうじゃないですか。
大理石でも階下に音が響くのですか？
一週間くらいで良いので暮らしてみたいです。

入居してから一ヶ月半になりますが、本当に快適ですよ。
うちは中層階で大理石ではなく、フローリングです。
高層階は大理石のお部屋がほとんどなのでしょうか？
以前住んでて部屋が大理石で、私も大理石は大好きですが、今のフローリングは色が綺麗なので気に入ってます。

住む前は、このマンションの悪口を拝見してて不安になりましたが、いざ住んでみると、快適でした。
一番のお気に入りは、天気の良い日に富士山が見えることです。
東京タワーが見える方角のお部屋に住んでる方は、夜の景色が綺麗でしょうね。
あと主婦にとっては、スーパーユニオンが思っていた以上に使いやすかったことが、なにより嬉しいです。

テナントも順調に入っているみたいですし、ますます楽しみです。

昨晩の金曜日、このマンションの部屋の電灯のつき方、明らかに不自然だったな(笑)
あんな同じ色、同じ明るさの電灯が何部屋も当時に点灯する訳ないだろ。
まー週末の夜、電灯が全然ついてないのを目にすれば、ここが販売不振なのがバレてしまうからね。

空室多いですが値下げしませんかね

訳の分からないことを言ってるやつは近くのぼろいマンションに住んでるんだろうな・・・

やはりあの部屋の明かりについては皆さん同じことを感じていらしたんですね。
入居状況を偽るような姑息な手段は感心できません。見る人が見ればまる分かりですよ。

そこまで目くじらを立てるようなことじゃないだろう。

ほー営業から見ればそれくらい目くじらを立てる様な大したことじゃないと(笑)
ま、売れ行きを偽装するのは業界の常套手段だからな。

たしかに

そんな見え透いた手に引っかかるとしたら、騙される方にも問題があるだろう。

ところで客寄せに経済学セミナーやるのはいいがなぜ講師が森永卓郎なんだ？
年収３００万な人はここ買えないだろ？

今更ながらここのメインの売主は三井なんですよね？紙カーテンとかゴクレの手法を使うのには驚きました。

なかなかいい住み心地ですよ。満足してます

＞＞３１６

フローリングに慣れているのでうちもフローリングがいいです＾＾

大理石もゴージャスでいいなと思いますが、住んでいるうちに肌に合わなくなってくるかもと思いやめることにしました。

お買い物はカジュアルなところに行かれるのですね、うちぐらいなものかなと思っていましたが住んでも気兼ねなくスーパーなどに出入りできそうで良かったです。行ったらけっこう同じマンションの方で買い物してる方と遭遇したりして＾＾

数百の部屋が賃貸で出てるけど、ほとんど賃貸！？
借り手がいないから当然真っ暗だよね。

入居済みのみなさま、ルームサービスを利用されてますか？
とくにユニオンのモーニングセットがどんな感じなのかとてもきになります。
おいしいのでしょうか。

１回の注文が５０００円以上のルームサービスだよ。誰も使わないよ。
三井ってホント、頭悪い奴が多いいよな。
このマンションはベースは単身なのに、なんで一回５０００円以上なんだよ。
ホテルで５０００円以上じゃないと注文できないなんて聞いたことないぜ。

ここはロケーションからすれば基本的には問題ない物件。
ソフト面の改善があれば売れると思う。
偽の盆栽を飾ったりラブホテル風のゲストルームを作って問題ないと思っていること
自体が問題なので、業者が改心すれば完売はできる。
ただ業者が改善の必要性に一向に気づく気配がない。

デべはゲストルームやラウンジに問題あること気が付いてますね。
なぜなら内覧に行っても何かと理由をつけて検討者にも見せてない。

問題とは？

単身者が朝から5000円ねえ。誰か泊まりに来た時ならまだしも。
料金も相場感って、ホテルじゃなくてスーパーの出前な訳ですが。

馬鹿な金持ちが沢山いた方が景気刺激にはいいけどね。

俺が滅茶、金持ちならここには住まないけどね。
ここは一般庶民よりは金があるレベルの人が検討する物件だぜ

昔から日本は教養に欠けた金持ちが多いのが問題
今は中国や韓国のほうがこの類は多いのだが。
このマンションの購入者層はどんな感じでしょうかね。

そんなに金持ちではないんじゃないですか?ちぃっとばかし普通より金持ちってとこでしょ

賃貸業者から聞いたけど、最上階の７戸のうち四戸が賃貸に回っているそうな。

まあ、超都心、繁華街の中心のタワーマンションですから最上階の賃貸が出ても不思議じゃないでしょう。
中古も強気な価格設定してますね。

どなたか教えて下さい。商業棟には今ユニオン以外は何が入っているんですか?

オープン済みがデイリーヤマザキ、調剤薬局、美容室、歯科医院、花屋。近々オープンが内科&皮膚科。
何ができるかわかりませんが、2階の一番広いスペースも内装工事中です。

なるほど、ありがとうございます。
病院とスーパー、コンビニが下にあるのは便利ですね。
2階に入るのはなんでしょうね。
どなたかご存知でしたら教えて下さい。
人やお店が入って息吹が吹き込まれて行くのが良いですね。

ゴルフレッスンということです　

…ガッカリ。飲食店を期待してました。

飲食店なら近くにいくらでもありますが…

>341
で？あなたは教養のある金持ち？w

それがね、交差点近くには沢山の飲食店がありますが、このマンション近くには
これといったお店がないんです。
あ、居酒屋の「ほの字」はとても安くて美味しいです。

最上階なんてkが買う位の所を、他の人が借りるかなー。

マンション近くにもさかなのさけ、れん、香妃苑…いくつか飲食店がありますが、このマンションから交差点が近くないとなると介護施設がお似合いですよ。。

澤いち、香妃園、ラーメンざぼん、はＯＫですが、さけのさかな
れんはＮＧです

>349
ゴルフ・バーって聞きましたよ。

３４８・３５７さん、ゴルフもお酒もやらないもので・・・（泣）。
ただのカフェで良かったのですが、このあたりだと採算とれないのでしょうか？

飲みに行く街の六本木は、カフェ需要よりも飲み屋需要が多いからしょうがない。
カフェなら需要を加味して表参道や青山あたりに開店したいと考えるよ。

カフェなら徒歩圏の麻布十番にいくらでもある

カフェに入るのに麻布十番まで歩く人の気が知れない。

たしかにスタバのようなコーヒーショップが希望の雰囲気にあうんだけどなぁ
でもオフィスが少ないよね、このマンションの周りは
マンション住民の需要だけだと苦しいし。
となると何がいいんだろね。
場所として帯に短したすきにながしだよね。
ファーストフードなんかは意外に少なく泉ガーデンの客とれるかなぁ

正直言って、今の六本木は人が多いのは金夜ぐらいで、あとはガラガラ。現在の日本の経済を象徴している感じ。
逆に、繁華街といっても昼間の人口が少ないので暮らすには結構いい。

外苑東ですらこんな状態なので六本木通り沿いは、今はほとんど人の流れが無い。
だからスタバもタリーズも出店は見合わせた。
でも５年後くらいには住友の再開発で人の流れがかなり期待出来るとは思う。

ただ、六本木駅からここにいたるまで変な客引きにあったんだよね…飲み屋ではなかったけど。

2階に入るゴルフレッスンってなんて名前のとこなんですか？
誰か知ってますか？

コンビニはやめてほしかった。

安っぽさというか、なんかこのマンション同様、インチキくさいんだよね。

便利なんだけどさ。

そうなんだよな。
普通ならコンビニがあると便利でいいんだけど、ここは
スーパーが結構いいので、コンビニの必要性はほとんど無いな。

港区でこのマンションより、費用対評価の高いマンションはありますか？

夜にカーテンしたら、タワマンの意味ないよ。
別に芸能人ではないし、見られても気にならないし。

このマンション。コンビニとかペンキ壁とか安っぽいものを排除すれば、高級なんだが。
立地も、高速道路の粉塵と喧騒と、黒人の客引きを排除できれば、高級なんだが。
誰か排除してくれないか。

竣工から半年近くになりますがマンションの値引きはありますか？
値引き情報があれば教えて。

天井が低い、フローリングがシート等、このマンションは高級とは言い難いです。

私も外観はそんなに悪くないと思います。
時がたっても変化がわかり難いし。
良くも悪くも六本木らしいじゃないですか。
檜町公園からみると結構いいですよ。
コンビニやスーパーが下にあるマンションって、港区の新しいマンションにはあまりないと思うし、いい物件だと思うんですがねぇ。近くの公園をもっと綺麗にして、六本木駅方面の土地の整理が進めば、とても良いロケーションになるんですがね

私も検討者です。外観上のどの様な点に問題があるのか、もう少し具体的に指摘して頂いた方が削除されないと思いますよ。

外観の好みなんて人それぞれだろう。
自分が気に入らないからって、それを何度も書き込んで何になるんだろうかね。
まあ生粋のネガなんてそんなもんなんだろうが。

私はダサイとは思いませんけどねぇ
写真もたくさんネットに出てますし、投稿しなくてもみんなチェックできますよ
ヴィラフォンテーヌも壊されて、綺麗なビルやちょっとした広場もできるそうですし、住みやすくなっていくんじゃないですかね。六本木も。ロアビルのあたりの繁華街もバブルの遺産見たいでダサイ街ですが、こちらも変わってくれるといいですね。

なんのために、そんなに六本木交差点から、外観を眺めてるんですか？
建物おたくとか？
ミッドタウンから見る外観は、すっきりしてて、綺麗ですよ。
部屋の情報は知りたいけど、外観がダサイって意見はいらないような‥‥。

ネガの目線から見たら何を見たって醜く映るって事でしょ。
心の問題ですよ。

天井の低さはどのお部屋も同じだと思います。フローリングも全ての部屋でシートです。

天井高は2450です。

ありがとうございます、およそ2.5ということで、決して低くはないと思いますが、低いと感じる方もいるのは期待よりは低かったといった感なのかもしれませんね。窓が縦に大きいですから高さのある家具は置きにくいこともあって自然と視線が下に行くような低い揃えになると思います、それなら天井は感覚的により高く感じますし、白基調のこちらのような室内なら壁をなるべく露出することで空間自体も広く演出できるのではないでしょうか。

いろんな意見がこの物件にはありますが、駐車場の値段が高すぎると思います。
周辺と比較しての値付けとのことでしょうが、麻布十番や南麻布など他の物件と比べて高い。
ランニングコストで数万円の差は、こういうところを買う人には痛くもないとの判断でしょうが、数万円をゴミと思える人はこのようなマンションを選ばず、もっとハイクオリティを求めるでしょう。
逆に少し背伸びしての購入や単身賃貸の層が中心のこの物件では、あと2万程度は少なくとも下げるべきだと考えます。
駐車場。以外に重要ですよ

1LDK、38.71㎡で5千万超の部屋に住むのはいったいどういう人でしょう。
都内でも他を探せばもっと広い部屋がいくらでもみつかると思うのですが。
六本木に住むということがまず第一の目的ということでしょうか。
都内に詳しくないせいかこちらだけでなくほかのマンションでも価格と価値がいまひとつ理解できなかったりします。

＞399さん
私は、いま都内で60㎡の家に住んでいますが、
正直、広さを持て余しています。
現在、この物件を含め30〜40㎡程度の物件を探しているところです。
予算的には、やはり5,000万程度なら無理なく購入できるので、必然的に都心物件にたどり着きます。

天井高2450より低いマンションは見たことがないんですが…

パークマンション六本木の天高は2400でしたよ。

それが理由なの

たしかに、冷房効率は、とってもいいです！。
以前、住んでいたマンションは、無駄に天井が高く、冷房効率が悪かったです。

天井が低いのが良いとは 聞いた事がないんですが。

パークマンション六本木は、全ての天井が2450なんじゃありませんでしたっけ？
それはそれで価値アリかと。
もっと高くブチ抜ける場所もある所を配管スペースに合わせて揃えているのは、視覚的にはむしろ高く見えます。
こちらのマンションは部屋の中に2450より更に低い所があるのが困りものなんですよ。

すみません、評価は変わらないのですが、パークマンションは2400でしたね。

>403
それを言ったら部屋・間取も狭いほうが冷房効率がいいよね。６畳一間は最高？

＞＞４０３

下に行くから早く人のいる位置が涼しくなるというメリットはあるのでしょうね。換気面での天井高の影響ってどんな感じなんでしょう。高いと室内で空気が滞留する時間が長かったりしますか、低ければストレートに抜けていきそうなイメージは持っているのですが。小生賃貸からの検討でこんな高めの天井は恥ずかしながら初めてです。

その妖婆というのは、ここの住民さんのことですよね？妖婆なんて言い方、失礼かと思います。また、住民さんなら別にロビーにいても問題ないと思いますけど。

413さん
天井が低い方が、換気面での影響があると思います。

携帯で、しかも、ささっと撮ったので、写りが悪いのですが、
どうですか？

とても良い、という感じではないですが、悪くはないというか、
フツーだと思うのですが。

3000万円くらいのマンションなら問題ない外観なのでしょうが、
この外観のマンションで１億以上するのでは売れないんじゃないですか・・・
住んだことはありませんがイメージは”公団住宅”のような気がします。

周辺にはこんな大きいタワーマンションはないし、良さそうだけどなんで完売しないのかな？

ここ、賃貸が物凄く出てるみたいですね。居住用というよりは投資用マンションなのかな。

4階から10階は全戸賃貸住戸です。
エントランスも分譲と賃貸でわかれてます。

ポジにしても、ネガにしても、パソコンの前でシコシコしてるだけではなくて、外に出て写真とるなり、いいニュースもってくるなり、もっとアクティブにならないと！

＞416はその意味で感心だ。

湾岸も写真部が頑張っているね。

妖婆って、ひょっとしてロビーラウンジでテレビ見てる人ですか？
いつも一人でラウンジを占有してテレビ見てるみたいなんですけど。

>416

タワーマンションの外観なんて、昼見れば、どこもこんなものだよ。
どうしても、団地的な感じがでてしまう。

例えば、ご近所の赤坂ＴＲ。
昼見ると、あちゃ～、という感じが漂いますので、確認してみて下さい。

六本木ヒルズは、色のメリハリを付けて、団地感を緩和してはいるものの、
他方で、ちょっと変な感じになってしまっている。

タワーという程の規模ではなく、また、別の問題は多いけど、ＰＣ六本木は、
外観という点では、この辺りの縦長物件の中では秀逸な気がする。

428さん
デザインは好みの問題もありますしね。
参考までに貴方が高級感があると感じるマンションはどんなところでしょうか？？

エントランス向かいの雑居ビル屋上でバーベキューパーティーさせてる店ありますね。うるさくてしょうがないですね。

このマンションまだ１年も経ってないのに、築１０～２０年ぐらいにしか見えないのはなんでだろうな
まだ赤坂ＴＲの方が新しいマンションに見えるな。
ちょっとでもネガなことを書くと削除されるかな

＞431さん
それは外壁がペンキ処理されているからでしょう。他の色ならまだしも鼠色ですから昔の香港の九龍みたいな感じになってしまってます。

11月から賃貸で入ります。15畳で21万です。印象ですが部屋の内装はいわゆる三井の物件で高級感はありません。
水まわりもその辺のマンションとかわりません。
分譲なのでエントランスはしっかりしてます。共有スペースはほとんど使わないと思います。
ただ20Fにある打ち合わせルームは使えそうです。家賃は高めですがどこも同じ位なので馬鹿高ではないです。
ただセキュリティーは抜群に高いので部屋全体が大きい金庫ですね。

虎の門タワーレジデンスはすっきりとしたデザインで素敵だと思います

虎ノ門タワーズって何か模型じみていませんか？
パストラルの再開発が決まったそうですが、ツインタワー計画はどうなったのかな。

セキュリティや構造がしっかりしてれば問題ないと思っています。

共用部からの眺望も中々のものだと思いますから、外から見たこちらのマンションの印象よりは内から見た外の風景を優先したいなと。間取りも窓が豊富なタイプが多いですしね。さてどの階のどの部屋が良いか。

賃貸の方がよいきがします。飽きがくるの早そうなので

賃貸は低層でしょ。タワーマンションで低層ってなんか意味がないような気がする

初タワーなのでうちはやはり上の階がいいなと。

極端ですがこちらの上階が叶わなければ他の低層を求めようと思っています。

階を妥協すると住んでいる間どうしても上を意識しながらの生活になりそうで、我侭な考えですが。。

タワーの魅力を一番感じられるのはやはり上ですよねぇ。

わたしも初タワーだったので、中層階と高層階で悩みました。
最終的には高層階にして満足しています。
やはり眺望が良い上層階は満足感が高いとおもいます。
またマンションのポーターサービスや24時間のコンシェルジェサービスは快適ですよ。

このマンションの賃貸の大部分はワンルームみたいなのですがどのような感じの方が住まれるのでしょうか？

>>441
実際のところは訊かないとわからないけど、
もし自分が住むなら、その時の自分の立場は「いつ異動があるかわからないけど綺麗なワンルームがいい」という感じですかねえ。

永住なら広い間取りの購入を検討すると思いますから、いつかはここを出ないといけないという理由がある人が多いのでは??
住んでいる間は六本木駅近という便利で楽しい環境を堪能できるから好みです。

このマンション売れてるんですか？

売れてないよ。
六本木のマンション全般が苦戦しているみたいだね。

酷いね。

もはや六本木在住は田舎者や成金の代名詞になっちゃってるからイメージ的に厳しい。

ゆったりした間取りがいいなと思っています。
高層階だと眺望も良さそうでいいですよね。
夜の街って感じもする場所ですが、オフィス街も多いですし、
いろいろな場所へ行きやすいので便利だと考えています。

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20130218/k10015584181000.html

このところの円安を受けて、アジアの個人投資家に東京都内の不動産を売り込もうという商談会がシンガポールで開かれ、その場で購入を決める投資家が相次ぐなど、好調な売れ行きとなりました。

商談会では東京都内の２つの新築マンションが紹介され、このうち六本木のマンションは大半の物件の価格が１億円を超えます。

それでも会場ではその場で購入を決める個人投資家が相次ぎ、中には合わせて５戸購入する人もいました。

不動産会社によりますと、海外の投資家の間では日本の不動産は価格が２０年近く低い水準で横ばいが続いたため、これ以上値下がりするリスクが低く、安全な資産の分散先と受け止められていて、そこに円安が加わり、一層人気が高まっているということです。

>>449の番組たまたま見たよ

ここや豊洲のマンションがシンガポールの投資家に売られてた
それ、売れ残り・・・って思いながら見てた

グローバルにみると・・・
海外から見た日本の良いところ、反対に日本から見た海外の良いところ。
どちらもあるということを認識しないといけない。
シンガポールの富裕層から見たらTOKYOはやはり羨望なんだよ。
すなわち価値があるということ。

虎ノ門ヒルズができたらいよいよ第二六本木ヒルズ始動でしょうか。
住友のもできるからこの辺の雰囲気少しは良くなる？

３７，３８，３９Ｆは天井も高い。窓は明けないから全く音もしない。
ヒルズの景色も良い。空気も問題ない。駅三分で24時間スーパ―もあり超快適なのだ。
また、美女が何故かしら多く目の保養になる。サービスもお金さえ出せば最高なのだ。

おやおや？住民さんが自ら広報宣伝かい？w

２４時間スーパーは、半年ぐらい前に変更になりましたよ。今は8-23時かな。

少し前に売れ残りの部屋を見に行きました。
まず六本木駅からここ迄の道が暗く不潔感たっぷり、浮浪者風の人も居ました。マンション周辺もごちゃごちゃした建物が多く、立地に高級感が全く感じられませんでした。(担当者にはこれが六本木だと説明されましたが。。)
建物内部も何だかなぁという印象で、割引してくれそうな雰囲気満載でしたが、結局別の物件を購入しました。
賃貸専用の部屋が低層部分に相当あって、3割くらい空き部屋になっているとのこと。
価格も高く、ここって何がいいんだろう、って思ってしまう。
最上階は多分良いんでしょうけど。。

456ですけど、住んでる人にはゴメンなさい、
悪気は有りませんので。単なる個人的印象です。

ほとんど完売しましたかね？

>456
その通りですけど、それでも六本木のど真ん中に拠点ほしいっていう需要はあるんじゃないですかね。
管理のしっかりした区分所有物件、ほかにないと思いますよ。

オリンピックの影響で賃料は上がるでしょうか？
それと中古は上がっていくのでしょうか？
賃貸で借りるか、購入するか、迷っています。

すでに2割値段が上がっていますよ。

売り出し値ですけどね。ここに限らず周辺は皆そんな感じ。
かえってまだ販売中の麻布台や狸穴が割安に見えるくらいですが、羽が生えたように売れてるとは聞かないし・・・
成約はどうなっていくのか気になりますね。１年後位には実態が付いてくるかな？

面構えはいいけど部屋の内装の仕上げ材が酷すぎ。。高級感だよね高級では一ミリもないです。。。ひどすぎ、住んでる人も外人と田舎者しかいないでしょ。この物件

私にはイギリスにあるカウンシル・エステートにしか見えません

倶楽部レジデンスは高いけど、スーペリアはそこそこ手頃なので、素性のよろしくない人たちが入居してしまう。

そういえば森ビルの虎ノ門麻布台地区プロジェクトが完成するとRoppongi Tokyoからは東京タワーが完全に見えなくなりますね（笑）
赤坂樽町の住人もたまったもんじゃないと思いますが