ワテラス　タワーレジデンスってどうですか?part4

固定資産税は８０㎡で２４万円です。

近隣のＴＴＴの場合ですが。

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＞919さん。

マンションの良し悪しは立地・価格・間取り・管理が大きな要素であり、多少人により優先順位に差がありますが、異論はないだろうと思います。ここは震災直後に販売され、しかも地震と電力不足で評判の悪いタワーですが、売れ行き好調なのは多くの方にとって魅力だと言う事でしょう。

ＴＴＴの場合下がっているとありますが、分譲時価格から大幅に上がった価格帯で取引されていたものが下がってきたという事ではないですか？　昨年競売物件の入札の折落札価格が高額で驚いたしだいでしたが・・・

クリーンエネルギーとスマートグリッド云々の部分は何を指しているのかよくわかりませんが、設備と言う事であれば内装とともにただのパーツにしか過ぎないと思いますがどうでしょう。

＞920さん。

管理費が高いとありますが、周辺のどのタワマンと比較しているのでしょう。たいして変わらないんじゃないですか。　年金をあてにしている方はここを検討しないと思いますがどうでしょうか。

ここほしかったけど、景気がこんなだから心配なのと、株等で儲けるチャンスだと思いあきらめましたが、出来るのずっと先ですので頭金だけ入れておけばよかったと少し後悔しています。　竣工時キャンセル狙いで頑張りまっす。

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昨日の台風で改めて、住むなら超都心がいいと思いました。

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神田の町がオシャレとまでは言わず、小綺麗になってくれると更にいいね。

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なんかここの住民板見ていると、ワテラスの未来を暗示しているようにも思えてきた。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84980/

下駄が地下のスーパーとか、川が近くてちょっと低地だとか。
（昔の神田川の氾濫を何度も経験している身としては、ちょっと考えさせられる。）

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都心マンションの良さを痛感しました。

販売残がどの程度、残っているのか？判らないですが、
完売目前の勢いのようですね。

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管理費は気にするでしょ。気にしつつも何を全体で管理するかが問題。ここは割高なのは素人でもわかります。

私はこの土地にあったマンションに住んでいたものですが、神田川の氾濫は35年前に一度あった後は経験してません。東京都の整備が完了してからはありません。35年前の時は大変でしたが。

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先週時点で残り30件前半でした。
そのうち、8件ぐらいが2期分譲対象です。（それは完売かと）
実質20件強ぐらいしかないってことでしょうか。

>922さん
管理費はTTTと比べて1万程度高いです。

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今は飛ぶ鳥を落とす勢いだと思いますが、完成まで時間があるので、景気悪化によるキャンセルや諸問題など色々目が離せない物件ですね。

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>929
多分、竣工後も1年ぐらいは色々と楽しませてくれると思います。

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そうですよ～。とっても便利ですよ。
いろいろ書き込みを読んでみると、
この辺をよく知らない人が、
不安材料を、主観によって書き並べているとしか思えませんが。
試しに１週間ぐらいホテル暮らししてみてください。
24時間街を観察してみてください。
快適さと便利さに魅了されると思いますよ。
なんてたって、温かい街ですよ。

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超都心のマンションに住んでみたいです。

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千代田区といっても、旧神田区は旧麹町区と比べて明らかに格落ち。

ここなら、旧京橋区や旧日本橋区よりも地位が低い。

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>>No.933
何時代の人ですか？

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旧東京35区を知ると地位がよくわかるね。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E5%B8%82#.E5.8C.BA.E3....

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旧麹町には大使館がたくさんあるが、旧神田には一つもない。
そういうこと。

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別に、この街が好きなら購入してもいいのでは？

旧麹町区の品格のある方は、
変な書き込みしないですよね。

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買いたい人が、買いたいところを買う。
少なくとも、大きな買い物なわけであって、
そこのところは十分考えた上で、
納得物件を購入するでしょう。
麹町狙いの人が、神田をわざわざ買わないと思いますが。
大使館大好きな人は、どう考えても。

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