| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田淡路町2丁目101番、103番、105番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
333戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下階数3階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年03月上旬予定
入居可能時期：2013年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]安田不動産株式会社
[売主・事業主]東急不動産株式会社
[売主・事業主]東京建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ワテラス タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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581
匿名
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582
匿名さん
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585
匿名さん
テラスシリーズは順調なんでしょうか。
www.chiyoda-tower.jp/?iad=adwords
www.sumitomo-rd-mansion.jp
www.yokohama-yamate.com
冗談です。笑
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586
匿名さん
飯田橋の三井が計画変更でショボくなりそうなんで、ここは再び脚光浴びてると思います。大不況と株安で第一期のキャンセルが結構出そうですしね。
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587
匿名さん
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588
匿名さん
ここの耐震等級はいくつですか？
地震対策は十分ですかね。
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589
匿名
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590
匿名さん
2期の販売はどうだったんでしょうか？
販売失速だったりして・・・・
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591
契約済みさん
２期については、千代田区民優先の３戸が終わったばかり。３戸だから、風速で売れたと思う。
２期一般は、９月末で販売戸数は未定。２期モデルルームとしては、９月３日にオープンという形。
まあ、１期でキャンセル出ても、それはローンがおりなかったり高層ゆえの家族の合意が得られない
のが理由のほとんどで、抽選の次点の人にどんどん順番回るから結局ほとんど契約されたと思う。
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592
匿名さん
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593
匿名さん
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594
匿名さん
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596
匿名さん
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597
匿名
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598
匿名さん
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599
匿名
売れているから、好調でしょう。
それ以外考えられますか？
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600
匿名さん
名前がダサくてもマンションはやはり立地ですね。明らかに人気物件化しましたね。
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601
匿名さん
マンションは立地、名前は二の次。
ここは、これを証明してるね。
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602
匿名さん
駅の近さだけを選べば立地は良いですよね、ここ。
私もこの物件の周囲を何度も歩いて検討しましたが、結局、別の都心にしました。
今後、神田の周辺がきれいになるといいですね。そこが一番のネックでした。
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603
匿名
毎日でも日本一の蕎麦屋の「かんだやぶそば」や日本二の「まつや」にそばがきをすすりにいけるな。
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604
匿名さん
近くに有名店があるんですね。
色々、食べ物やの情報を教えてください。
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605
匿名
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606
匿名さん
JRの駅周辺ってどこも、雑然と喧騒の中で生活する感じで高級感の欠けらも無い。ここもサラリーマンと学生の街に住むって話ですよね。
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607
匿名さん
お茶の水って学生も多いからご飯とか食べるところは多いですよね
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608
匿名さん
本当にうらやましい立地ですね。古本屋街の神保町近いし、秋葉は徒歩圏内。周辺には病院がたくさんあるし、東大も近い。銀座・日本橋至近距離ですよね？！
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609
匿名さん
営業乙
東大近くても入れなきゃ意味ない。
銀座はかなり遠い。
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610
匿名
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611
匿名さん
歩いて何分かかると思ってんだよ。
徒歩圏でないと至近距離なんていわない。
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612
匿名さん
ニコライ堂・湯島聖堂・神田明神・妻恋神社・湯島天神・サッカーミュージアムどれも徒歩圏内で良いですね。
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613
匿名さん
病院が近いのも安心ですね。友人がいますが、地元の方はとても良い方ばかりですよ。
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614
匿名
あまり褒めると倍率が高くなるので、少し控えねば・・・・
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615
匿名さん
右側の物件ランキングに乗っていた時期は少しありましたが、
ランキング外になって久しいです。
倍率が高いというけど本当。今月末の結果が芳しくなくて、
2期2次の発売発表があったりして・・・
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616
匿名さん
2期が8件？？ちょっと思っていたより少ないですよね？？
唯一3億の物件が対象となっているのは、
めどが立っているという事でしょうからポジティブですが。。
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617
契約済みさん
二期販売が8戸とは本当に少ないですね。
デベロッパーの情勢読み？
確かに今の時期は不安要素が多いですね。
ここの１期販売が好調だったという記事もありますが
どうして2期は絞ってきたんでしょうね？
この勢いで2期で売れるだけ売っちゃうのかと思いました。
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618
匿名さん
まさか途中で、値上げでも目論んでいるのでしょうか？ 前に購入したマンションは 売れ行き好調で2,3期と値上げしていましたけど。
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619
匿名さん
これだけ人気だと出し惜しみしたくなるよな。御茶ノ水駅の聖橋口もオープンデッキみたいになるし、この辺大発展だね。
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620
匿名さん
単に放射線の問題とスーパーの問題が明確かしたのと、安いとこが売り終わったから、引き合いが無くなっただけでしょ？
どうして、売り惜しみする必要あるのよ、市況が１期の売り出し時期より悪いのぐらい常識的に知ってるでしょ。
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621
匿名
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622
匿名さん
本当に売り惜しみしているなですかね。
でも、竣工まで1.5年前に完売してしまうと、
営業さんも困っちゃいますよね。
年内一杯、だらだら営業するんですかね。
３億円物件の売り先が決まらないと完売とは
言えませんもね、
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623
匿名さん
三億物件は決まりますよ。一期も三億は抽選だったと思います。
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624
匿名さん
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625
契約済みさん
３億円物件って、４１０５の部屋ね。
この物件が今回売れるかがポイントのようですね。
４１０８の部屋は１期でうれたようですから、今回
売れれば、その後は一斉販売になるかもしれませんね。
完売間近と言われているのに、チビチビ売る理由は
解せないですものね。
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626
匿名さん
逆に一番安い物件って5840万ってなっていますけど3401（S-50E）ですね。
投資用物件として売れるのかな。
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627
匿名さん
この一生懸命な書き込みは、引き合いの激減によるものでしょうか？
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628
匿名さん
とっとと完売してＭＲを一刻も早くたたみたいのが本音だから、常識的に考えれば引き合いが全然ないんだよ。で、売れ残ると恥ずかしい数値を公表せざるを得ないから買い手の目星がついてる部屋しか販売にだせない。
やはり、放射線ネタとスーパー未確定問題が影響大だな。
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629
匿名さん
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630
匿名さん
提灯記事までオールアバウトに書かせるとこみると、かなり失速だな。
キャンセル阻止で手一杯という可能性もあるね。
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