分譲マンションに住む賃貸一家ってどうですか？

>>159

逆ならそうですね。
賃貸契約＝ペット可、管理規約ペット不可の場合は
管理規約に従い賃貸契約が無効だとされるでしょう。

もっともその場合ペット可であることを条件に賃貸契約
を締結した善意の借主は貸主に対して契約違反を訴える
ことも可能だと思います。

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そんな例めったにないよwww

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ペットの件は適切でないですが、賃貸人が事務所利用をしたい
といった場合などは微妙なケースがありますよね。

都心の古いマンションだと半分くらい事務所になっている
とことかありますけどああいうマンションは管理規約どうなって
いるんでしょうね。

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事務所禁なんて規約ある？

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事務所利用が禁止というよりも、専有部については住宅以外の用途（事務所、工場、倉庫等）に
使用するのが禁止されているのが一般的な規約だと思います。

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>>163
専有部の用途については、規約や賃貸契約にも明文化されてるが、正直形骸化してますね。
よほど目立つ事務所でなければ、個人で営むのと法人で営むのと区別がつけにくい上、
最近はSOHOも多いですから。

ただ、明文化されていれば、貸主又は管理組合が法的な根拠となるだけです。

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結局は賃貸借は厄介だよ。

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166みたいにインモラル容認の人が増えたよね。いやだいやだ。

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やっぱり自分の大切な家を他人に貸すのは嫌だなー。

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↑で言ってる都心の古いのは元々賃貸だからOKなんじゃね？

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賃貸に出したらボロボロになるよ

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タバコ、壁にフック、浴室は黴だらけ、床は傷だらけ、、、

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賃貸にだしたら基本リフォームしないと住めないですよ
。うちは古かったこともあり自分たちが転勤から戻って住むときはスケルトンリフォームしました。

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ショック受けるほどのぼろぼろ状態で、３００万円かけてリフォームしました。

でも、うちの場合、貸したのは１０年だったから、まあ・・・なんとか。
今後、ダンナさんが転勤する場合は、単身赴任をお願いしています。

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スケルトンリフォームって何ですか！？

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わからんね

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はて？

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スケルトンだから、骨組みだけにしちゃうとか？（苦笑）

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>>178

正解です

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まぢで？
お金かかりそー。
だったら空室にしておいた方が良い気がする

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