匿名さん
[更新日時] 2011-09-20 23:49:02
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井7-324-2(地番)、東京都小平市花小金井7-6-1(住居表示) |
交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩13分 (西武バス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
302戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルネ花小金井口コミ掲示板・評判
-
990
匿名さん 2011/09/02 07:12:20
ここの契約者板で「なんで自転車で通行していけないのか?理由は?」って頭の悪い質問している人がいてドン引きした。
話し合いの中での譲歩や駆け引き等から折衷案で解決
(双方がある程度納得するとこで落とし所を付けている)して大人の対応した結果でしょうが。普通。
質問すること自体が愚の骨頂。もうちょっと空気読めないのかね。
-
991
匿名 2011/09/02 07:21:52
自転車で直接、グリーンロードに出れないと駐輪場が足りないが重なって、グリーンロードに自転車置く契約者がいそうで恐い…
-
992
匿名さん 2011/09/02 07:22:47
990さんのおっしゃる通りでしょう。質問すること自体おかしい。
やっぱりここの住民は身勝手だということが分かってがっくり。
-
993
匿名さん 2011/09/02 07:25:20
つまり法的根拠はゼロってことでしょ。なら取り締まれませんね。やった者勝ち。
-
995
匿名 2011/09/02 08:04:36
984ですが990さん代弁ありがとうございました。面倒くさいのでそこまではいいかなと思いまして、言わなかったです。契約者版の345、346さんはちゃんとわかっていましたね。一部の人でも良識があってよかったです。購入者&ご近所さんは、出てきた時はよかったけど、だんだんズレがでてきましたね。本性が出てきたような。
-
996
匿名 2011/09/02 08:18:58
984=990=995=住民スレ345=346だよねぇ。文章の癖が一緒。上から目線でお芝居して楽しい?
-
997
契約済みさん 2011/09/02 09:14:13
996さんへ
契約者版の346です。私は345さんではありません。
私は常識として、住む以上は現在住んでおります皆様と問題なく移住したいだけです。
302世帯もありましたらルネに限らず、様々な考えのある人がいると思います。
自分勝手な人もいるかと思われます。
しかし、ルールがある以上はどこに居ても無視をしてはいけないのではありませんか?
管理組合では周りの住民の方に迷惑を掛けないよう徹底することが必要と思います。
私も何かお手伝いをする予定です。
-
998
匿名 2011/09/02 09:14:59
996
全くはずれ〜〜あなたの読みも全く当てにならんね〜〜
-
999
匿名 2011/09/02 09:21:56
996は契約者?だとしたら本当に終わってるわ、ここの住民レベルは。
-
1000
匿名 2011/09/02 09:43:25
-
-
1002
匿名 2011/09/02 10:14:43
以前も書きましたが、グリーンロードには徒歩の方は共用部分から可能だそうです。国に申請して許可をもらってるようです。
自転車は無理なようです。
モデルルームで聞いた話なので間違いないです。
と、いうか、ここであるない話をしてる方は直接モデルルームに行かれたいかがですか?
ちなみに営業ではありませんよ。
-
1003
匿名 2011/09/02 10:39:34
たのむから、役所とかやめてくれ!一緒に住むのが、はずかしい!
-
1004
匿名さん 2011/09/02 11:09:43
はじめは住民になりすましてネガスレを煽ってるだけかと思ってたけど、徐々にここの住民の本性が表れてきたよね。やっぱりここはだめだなーーー。
-
1005
匿名 2011/09/02 13:38:02
-
1006
入居予定さん 2011/09/02 13:46:41
自転車は降りて出入りすれば車両扱いにならず荷物と同じだからOK
偏屈な契約者を相手にしていても時間の無駄
そもそも多摩自転車道なのに自転車を使わない住民はいないだろ
まして出入り口が自転車道に接しているならわざわざ遠回りするわけないだろ。
用は最低限自転車にまたがらないで降りて出入りさえすれば問題ない。
勝手な解釈ではなく、多くの住民が普通に感じること。
-
1007
入居予定さん 2011/09/02 13:51:32
実際、小平駅近くのマンションはそうしているしそれで周りの住民に迷惑をかけていないではないか
なぜ自分たちの生活を犠牲にしたいのか理解に苦しむ。
-
1008
匿名さん 2011/09/02 14:49:10
1006
言ってることは理解できるけど、もしそれがだめ、と言われたらちゃんと守る?それとも守らない?
不満があるならMRでデベに確認すれば?決まったいきさつ知っているはずなので。
-
1009
匿名さん 2011/09/02 14:52:09
1006の「多くの住民が普通に感じること」は「多くのルネ住民が普通に考えること」だろ。
何でも自分のいいように解釈する自分勝手な人間の集まりだから。
-
1010
匿名さん 2011/09/02 15:24:25
いいんじゃない。ルネ王国は独立国家だから。すきにやりましょう。
-
1011
匿名 2011/09/02 15:26:22
自転車で出ようが出まいがどっちでもよくない?
それで何か迷惑かかんの?
半年もすりゃ見馴れた光景になるよ。
グリーンロードに直接出れるの羨んでるだけでしょ。
-
1012
匿名さん 2011/09/02 15:41:42
ですよねー。妬み・僻み・恨み・辛みの、人の幸せを我慢できないネガ連中のことなんか気にしない気にしない。
-
1013
匿名 2011/09/02 15:49:27
妬まれるような価値のあるマンションだとは到底思えない。
-
1014
匿名 2011/09/02 17:25:08
-
1015
匿名 2011/09/02 17:59:10
何かこのスレ、買う気もない全然関係ない人が一生懸命カキコしてて、笑えるんだけど…。
もっと、マンション購入の判断材料になるような情報を教えてよ。
-
1016
匿名さん 2011/09/02 22:43:04
1013さんその通り、“どう考えてもこんな安物しか買えなかったんですね、お気の毒に!”ですね。
-
-
1018
匿名 2011/09/02 23:55:38
どこの掲示板に言っても1016みたいなのが必ずいるね。アラす事がお仕事?
-
1020
購入者&ご近所さん 2011/09/03 01:10:05
985です。
初めてルネの物件を検討しようとした時、一番のポイントは自転車道に直接出入りできるかどうかでした。
そして、自転車で直接出入りできないと分かったとき、非常に残念に思いました。
後で、担当の方に1Fの方に迷惑になるという事、危ないという事という理由を教えていただき納得しました。
今回色々な方の意見を拝見し、マンション内の規定以外にもそのような決まり事がある事を初めて知りました。また、自転車道の出入りに関してさえも「協議の約束を破った」「特別扱い」と批判的に思われてしまう事にとても不安を感じました。
また、自転車は降りれば大丈夫なのか?ベビーカーや手押し車など、どこまでだったら大丈夫なのか?その辺の線引きが私には正直よく分からないと思いました。例えば市や国の規定の中で明確に定められている場合はもちろん文句なしでダメだとは思いますが、そうでなければそれはマンションの管理組合での話し合いになるのではないか?と思いました。(管理組合の話し合いに周辺住民の方が参加する事はもちろん賛成です)
そして、ここで語られている多くは「憶測」であったり「曖昧」であったように思えたので、正確な情報を調べ、提示した上で意見交換が出来ればと思いました。
事情を知る前の私のように自転車道の出入りに関する決まり事を知らない方も多くいらっしゃるのではないかと思っています。(自転車禁止という事を知らない方もいると思います)その際の説明に関しても「憶測」や「曖昧」ではないキチンとした情報が必要なのではと思いました。
また、周辺住民の方との話し合いの中でも、正確な情報があれば、それがお互いの考え方の基準になり感情的な方向に進む事がなく、冷静に話し合えると思いました。
市に問い合わせる事に疑問を抱いている方や不快感を抱いている方がいましたが、今までのMRの曖昧な対応が多くの方が不信感を抱いている事もありましたので、そのように致しました。
先ほどもお伝えしましたように市の「町づくり課」には以下のような事を聞きました。
--------------------------------------------------------------------------------------
*ルネの自転車道出入りの許可がおりた経緯
*その許可とは他の出入りが許されている物件と種類が違うのか?特別な許可なのか?
*自転車道に関する決まり事の詳細
今日お返事いただけなかったので、月曜日以降の回答となるかと思います。
また、ルネ自体にも同じような問い合わせをしました。
--------------------------------------------------------------------------------------
*ルネの自転車道出入りの許可がおりた経緯
「自転車道は国の持ち物であり、公園と同じような扱いになるとの事。本来なら直接の出入りは禁止だが、ルネに関しては非常出入り口として許可がおりている。経緯に関しては、東京都などの各機関で話し合われて決められた。詳細は後日」
また、非常出入り口を日常的に使う事に何か問題はあるかとの質問には「ない」との事でした。
*その許可とは他の出入りが許されている物件と種類が違うのか?特別な許可なのか?
「他の物件との許可の種類が違うかどうかは分からない」
この件に関しましては市の返答を待つ事にしました。
*自転車道に関する決まり事の詳細
「認識していない。詳細調べて後日」
との事でした。
9日に設計者を交えての現場会議があるそうで、その際に詳細を確認できるそうです。
今回、今までのMRの曖昧な対応に対して不満がある事を伝えました。MRではその事を真摯に受け止めしっかりと正確な情報を提示しますとの事でした。
以上
詳細分かりましたらまたお伝えします。
長文失礼しました。
-
1022
匿名さん 2011/09/03 02:57:37
-
1023
契約者 2011/09/03 03:19:17
やめてくれ!と書いたのに!暴走してる!ルネ花小金井の恥だ!やはり、住む前から、こんなことに!やはり、安かろう、悪かろうだ。
-
1025
匿名 2011/09/03 03:28:35
1020 貴方のせいで、自転車道からの出入りが、今より制限がかかったら、どう責任とるのでしょうか!明日、インテリア会だから、MRにいってお願いするが、もしこれ以上の制限がかかったら、貴方、ルネに住んでいる間、 ○らまれますよ。302世帯に。削除依頼しても、もし制限などかかったら、毎年、総会で問題にいたしますので、それを踏まえて、行動してください!
-
1026
購入者さん&ご近所さん 2011/09/03 03:55:36
スミマセン。
私の書き込みが問題を大きくしてしまうようでしたら誤ります。
1020の書き込みは削除なさっても構いません。
また、モデルルームから得た回答も市から得た回答もここでは提示しないようにします。
管理組合等で必要だと判断された時のみ提示します。
申し訳ありませんでした。
-
1028
購入検討中さん 2011/09/03 04:36:00
今回は希望の部屋がなかったのであきらめます。
それに厄介な契約者がいたのでなおさら
-
1029
匿名さん 2011/09/03 07:47:47
自転車で直接グリーンロードに出る/出れないがマンション買うかどうかの決め手になるの?
別に少し遠回りすればいいだけだと思うけど、ここの住民はそれも我慢できないの?
グリーンロードに直接出れることなんて、羨ましくも何とも思わない。
-
1030
購入経験者さん 2011/09/03 10:02:07
部外者ですが、ここは既に1人でも契約者はいらっしゃるんでしょうか?
もし、おられるならば「重要事項説明書」には何と記載されていますか?
営業マンの口頭説明なんて何の意味もありません。
契約文書だけが公式な正解です。
口頭説明と公式文書が異なっているならば、販売会社を追及すべきです。
-
1031
匿名 2011/09/03 10:54:15
だめだぁ、ここ。
なんでこうなっちゃうの?
全然スレたてる意味なくない?
-
-
1033
購入検討中さん 2011/09/03 12:41:50
まさか、荒らしてるのって周辺住民さん?
だとしたらめんどくさいね
そうじゃないことを祈りますが
-
1034
匿名さん 2011/09/03 13:20:30
1033
どうしてそういうひねくれた考えになるの?
-
1035
匿名 2011/09/03 13:35:37
1024 楽しそうだね。いつもグリーンからご苦労さん。
-
1036
匿名 2011/09/03 13:42:58
-
1038
匿名 2011/09/03 22:46:16
-
1040
匿名 2011/09/04 00:18:52
ここにはもうグリーンはいないよ…。
そもそも、立地が違うし、ルネを検討から外してグリーンに行くとは思えない。
-
1041
匿名さん 2011/09/04 00:22:45
1037さんの意見に賛成。ここの住民、自転車道を自分たちのものと勝手に思ってない?
どこまでも利己的な集団。
-
1044
匿名 2011/09/04 14:02:00
-
1046
匿名さん 2011/09/05 00:15:38
この物件は知らないですが、自転車道近辺に住んでいます。
直接出入り禁止? へーという感想ですね。
近隣住民の申し立てによる協議事項じゃないですか(単なる推測です)
昔の物件はOKなのかなあ。
-
1048
匿名さん 2011/09/05 08:07:05
非常時のみに使用するのが非常口。
常時使っていたら非常口では無くなるね。
したがって常識的に、非常時以外は使ってはならないということでは?
-
-
1050
匿名 2011/09/05 12:53:04
-
1051
匿名 2011/09/05 13:46:50
-
1052
匿名さん 2011/09/05 15:00:55
-
1053
匿名 2011/09/05 22:06:23
確かにネタ切れだね。そろそろサンクレやオーベルの住民板参考にオプションや引越考えるかね。
-
1055
匿名さん 2011/09/06 00:32:21
-
1057
匿名 2011/09/06 04:14:19
-
1058
購入経験者さん 2011/09/06 04:26:12
西東京市在住の部外者です。
自転車道に直接出入りしている、一戸建て・集合住宅はそれなりにありますよ。
ここは、周辺住民の反対が激しいから、デベロッパーが勝手に妥協案として約束したんでは(推測です)
近いうちに住民全員参加の入庫説明会が開催されるでしょうから、デベを追及したらどうですか?
泣き寝入りは損ですよ。 仮に管理組合がルールを変えても、先にデベが近隣住民と協議約束しているから撤回は困難でしょう。 入居前にデベの怪しい箇所は追及改善させるべきです。
-
1059
購入経験者さん 2011/09/06 04:29:08
追伸です。
問題物件は残金支払期限日が来ても住民が結束して、問題解消まで支払は保留すべきです。
-
1060
匿名さん 2011/09/06 04:58:54
『非常口の使い方として取り決めしておいて、実は通用口としてその取り決めにしたがって使います』という感じですかね?
-
1061
匿名さん 2011/09/06 12:10:03
ま、だめなものはだめ。マンションも住民もだめだけど。
-
-
1062
匿名 2011/09/06 14:06:47
-
1063
匿名 2011/09/06 15:27:27
相も変わらずですな。
ほんと、低学年のクラス会のレベル。
いつになったら、社会人が現われるのだろうか?
-
1064
匿名 2011/09/06 16:39:36
そりゃ無理だ。現実とかけ離れた妄想スレだから。販売本当に順調みたいですよ。
-
1066
匿名 2011/09/07 01:05:39
本当にここの人の感覚ってずれてるよね。
販売が順調かどうかとかどうでもいいっちゅーの。
入居前からこれだけ問題が出まくってることが異常なのに、
「でも売れてるんですよぉ!」
ってアホか!!!
-
1067
匿名さん 2011/09/07 02:20:08
もっと実のある話をしたら?
確かに、販売順調かなんてどうでもいい。
サンクレとか、オーベルのスレは現実的な話を積極的にしているのにね。
ここはこのスレも住民板も、いつまでたってもどうでもいい話ばっかり。
グリーンロードに直接出られるかどうかなんて死活問題なの?あきれる。
-
1068
匿名さん 2011/09/07 03:13:31
一定レベル以上の知識や判断力がある方は選ばないマンションだから致し方ないのでは?
-
1071
匿名 2011/09/07 13:22:20
グリーンロードに直接出れる。
このマンションの唯一のメリット。
役所に言って無くさないで下さい。
-
1072
匿名 2011/09/07 14:05:19
スーモに出てるってことは、まだまだ完売は遠いのかな?
-
1073
匿名 2011/09/07 14:17:39
1067のあなた以外どうでもよい話をしている人がいるのですか?
-
1074
匿名 2011/09/07 14:19:49
-
1075
匿名さん 2011/09/08 04:54:56
1073
あなた以外にどうでもよい話をしている人がいるのですか?
-
1076
匿名さん 2011/09/08 06:41:16
住民版の382の書き込みを見て、何故ここが売れているのか?その謎が解けました。
-
1077
匿名さん 2011/09/08 07:09:45
↑自分の推測は当たっていた。花小金井にはどうしても花小金井に住みたいと思っている方が多いと感じていたが、やはりそうだったみたいだね。
-
1078
匿名さん 2011/09/08 07:15:07
打った矢が、たまたまターゲットとは別の所に当たったという感じですな!
-
1079
匿名はん 2011/09/08 08:08:53
サンクレも花小金井近辺から引越の人が多数らしい。だから、花小金井が気に入っていて住む人が多いんだろうね。
-
1080
匿名さん 2011/09/08 08:11:58
なおさら、静かに住みたいと思っている世代の方々と、子育ての世代がうまくやっていけるといいけど。
ここの子育て世代は結構自分勝手なこと言ってるのが多いから、無理か。
-
1081
匿名さん 2011/09/08 08:24:45
-
1084
匿名さん 2011/09/08 08:34:11
何か人事ながらかなり心配。
もともと15年以降の費用発生リスクが心配なのに、現役引退された方が多いと余計対応がきつくなりそうですね。
それと、1080さんが言われているイクメン家族との関係の問題・・・
-
1085
匿名さん 2011/09/08 08:36:49
みなさんの話を聞くと、この建物が超大規模老人ホームに見えてくる・・・
-
1087
匿名さん 2011/09/08 10:24:21
-
1088
キムタック 2011/09/20 14:49:02
-
1089
管理担当 2011/09/20 14:50:50
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185274/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件