ルネ花小金井 その3

戸建て

良い点
１　好きなときに自分のペースで建て替えや増改築が出来る。
２　壁や屋根の交換によって、外見を劇的に変えられる。
３　何年建っても土地の値段の価値はあるから、資産になる。
４　ランニングコストが大変安い。
（スレート・サイディングの家なら、外装は非常にまじめにやっても、３０年で３００万弱。ほとんど手を掛けないひともいる。また、ガルバリウムや和瓦なら、メンテ費用は掛からない。バストイレの交換など、内装はマンションの場合も自費が原則だから同じ。）
５　煩わしい管理組合がなく、近隣のトラブルも対処がマンションよりも楽。
６　駐車場付きの物件なら、駐車場からの距離が近い。
７　近隣から信用される。
（マンションだと、引っ越すかもしれないとみられる。子どもの付き合いなどは戸建てのほうが有利。）
８　新耐震基準で建てられた２Ｘ４は、マンションよりも耐震性が上というケースも多い
　　今回の震災で改めて戸建てにすればよかったとマンション住民が戸建てに引っ越す事例が多く発生してい　　　る。

新耐震基準で建てられた２Ｘ４は、安物マンションよりも耐震性が確実に上。
これが現在の建築業界の常識。

265から同じ人？ずいぶんムキになって書いてくれたけど、ルネに限った話じゃなく、一般論ね。

自分はルネに対しては、非常にネガ的に見ているけど、
戸建てとの論議はどうでもいいなぁ。
ルネの問題点ってそんな薄っぺらな一般論でなく、
独自のものが多いと思う。
ルネのことあまり知らない人が書いたか、ポジの策略か？

大風呂の議論に代表されるようにここは全てが中途半端。

ここと比べたら戸建てに失礼だよ。
ここの比較相手は安アパートが最適では。

本当に驚くほどポジネタのないマンションだね。
購入者が何で買ってるのかわからない。

たまに出てくるポジネタは、自ら壊してる環境のみ。
変に真実ねじ曲げて、相当、楽観的に解釈してる人が
いるけど、書いてて悲しくなんないのかな？

お盆のこの時期にネガレス隊の皆様お疲れさまです。かなり内容が無いスレですが、まあ良としましょう。

273
ポジレス何かあるの？ないくせに。

はい、ないでーす。それは嫌いな男を無理矢理好きにさせるようなもの。ネガはポジを理解できず、ポジもまたしかり。だから盛り上がるのでは？頑張ってネガレスでレス数伸ばしてね。

口うるさい女と寡黙な男みたいな関係か？

↑でも女々しい負け惜しみの多い男だね。

関係が複雑でわからん

リスク管理能力が無い頼りにならない男というのがぴったしだよ。

おー、このネタみんな引っ張るねぇ。頼りないの裏返しは優しさ。

近隣住民に迷惑かけまくっておいてやさしさとか…（笑）

いいんです。今の人は遠慮しすぎ。もちつもたれつ。あなたも少なからずそうして育ちました。

だから、イクメン(主夫)なんだ。
ヒモみたいな感じ？

ポジの意見はどうみてもチェリーの男が、モテモテだとか自分で言ってるようなもの。
それ嘘でしょ、強がりでしょと突っ込みたくなるんだね。

若い人の言葉はわからないねぇ。参加したのが間違いか。失礼。

相変わらずみなさん楽しそうですね。

「ルネと愉快な仲間達の夏祭り編」といったところでしょうか。

一部には不愉快なひともいるでしょうが、まあこの世知辛い世の中や儲けのことしか考えないデベロッパーや成績さえ上がればよい営業さんなどに負けずに、明るく楽しく過ごすことはとても良いことだと思います。いえ決してみなさんが愉快犯だとか言ってるわけではありま・・・・

ここ、ホント話題になってますよね。投稿も活発だし、売れてるらしいですね。都市計画道路ができたらバスも通って便利になりますね。

大勢から嫌われて批判されていることを「話題になってる」と都合良く解釈して、現実を見ようとしない。それがここの住人の特徴です。

ここはホントに注目されていますね。
最近、西武新宿線沿線の価値が見直されているのかも知れません。

↑お花畑丸出し

さすがのルネスレも閑散。

出た！お花畑。あちこちの掲示板見回りご苦労様です。

花小金井だけに…（笑）

すごい投稿数。みんな張りついてるの？

西武線沿線ってだけでNGなのにこのスレ活発ですね（笑）みんな実は気になって仕方ないんじゃ？（笑）

うん、そういってる人前にもいた。気になって仕方ないのかも。好きな人にわざと意地悪してますます嫌われるの。

ここ、大丈夫？

なんで、こんなスレになってるん？

どちらからいらっしゃいました？

大人気物件へようこそ。

今、どのくらい売れてるの〜？

ここなんのスレ？


他と雰囲気違うんですけど…。

はい、小平市天神1丁目の物件のｽﾚです。ご存じとは思いますが。

基本的にネガネタしかなく、ポジネタを聞くと、
皆、現実逃避してしまうので、変なスレになってます。

おー、この膨大なｽﾚの評価をそんなに端的に。さぞマンコミｭの慣れた方に違いない。

お盆休みですが、このスレだけは好調に伸びていますね。毎日繰り返されるネガレスとお花畑さんの対決を楽しみに覗きにきております

え、まさかあなたはお花畑サン？

対決？見に来てる？しっかり参加されてますよね。最初から。別人装っちゃったかな？

あと何戸残っているだろう。このぶんだと完成前に完売かな。

建築反対運動が決着してない時点でここはナシ。

不憫な物件だこと

一年後にはここは以下への仲間入りをしているでしょうね。

　 ☆ 1 : ザ　ガーデンプレミアム　相模原北公園　住民板　ＮＯ3(598) 2011-08-12 12:50
　 ☆ 2 : THE TOYOSU TOWER Part13(694) 2011-08-12 12:37
　 ☆ 3 : ココロコス東京久米川　住民掲示板【No.3】(784) 2011-08-12 12:35
　 ☆ 4 : 【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン(377) 2011-08-12 12:33
　 ☆ 5 : ザ・パークハウス 新宿タワー　契約者専用(23) 2011-08-12 12:31
　 ☆ 6 : オーベルグランディオ東大和【契約者専用】(725) 2011-08-12 12:29
　 ☆ 7 : 【住民専用】　レジデンシアみなみ野(96) 2011-08-12 12:18
　 ☆ 8 : 二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 6(880) 2011-08-12 12:12
　 ☆ 9 : グローリオ蘆花公園　【契約者・入居者限定】(191) 2011-08-12 12:04
　 ☆ 10 : ヴィナシス金町タワーレジデンス　[住民版-その4](576) 2011-08-12 12:03

313さんはこんだけの物件荒らしてきたんだ。スゲーキャリア。で今だにさまよってんだ。そろそろどっかに決めたら。

306さん、その通りですね。
ここはまさに、ネガスレ対お花畑さん＆負け惜しみさんですね。

↑ん？自分でフォローしたかな？

早めに物件キープはお薦め。本ぎめは後でも大丈夫。

↑いつまでキーパーできるの？

お薦めされても、そんな人生終わらせる予約はしたくないな。

人生は終わらないでしょうよ。
ここ、良い物件だよ！

まじに。

いやぁお盆休み。その最中にも活発な意見交換。関係者の皆様に頭が下がる思いです。

↑イエス

320
具体的に何が良いのか説明して欲しい。
お薦めするなら、良い点があるのでしょ。

ネガネタは具体的なものが多く出てくるけど、ポジ的な発言が全く無いじゃん。

ただ、良いというだけでなく、具体的な売りを教えて欲しい。

でもここのMRお盆休みじゃなかったですよ。ちゃんと営業していました。ジョナサンの交差点のところで看板掲げていましたね。グリーンコートも国分寺駅前でティッシュと広告配っていました。
しばらく出ていなかったSUUMOにも出ていましたね。最寄駅は相変わらず武蔵小金井でしたが。

ここ、悪い物件です。
まじに。

お風呂が優雅。

震災対応抜群。


良い物件だよ！


まじに。

具体的なポジネタをここで

1)　駅遠物件ですので、日々の通勤通学を通じて足腰が鍛えられます
2)　近隣住民との軋轢の中で、精神面が鍛えられます
3)　お風呂でマンション住民との間で裸の付き合いができます
4)　ご近所さんからイクメンの称号がいただけます

こんな素敵な物件です。完売になるまでにGO!

最高じゃない！


買いだね。

いくつかポジも出てるみたいだから過去レスへ行って探しましょう。

絞りだされたポジネタの内容が悲しくなりますね。

普通の物件はもっとポジネタ出てくるでしょう。

駄目ですね。この物件。

頭の弱い方が騙されて買う物件だ。

ネガ息切れ？夏なのに販売の勢い止まらないみたいね。スゴイな。

お月さま、お星さま、るね子は今絶好調です。うるん。

天国のお父さまお母さま、るね子の未来を暖かく見守って下さいませ。

これだけ掲示板が荒れるマンションにスパがついてるのって、正直怖くない？

だって、実際にスパを利用し始めたら、この掲示板に、マナーがどうだとか、体型がどうだとか、名指しに近いような形で中傷を書き込まれちゃうのが簡単に想像できちゃうもん。

ここの住人の皆さんが、本当に信用に値する人達なのかわからない限り、裸をお見せするのは怖くて無理。

329サン、あなたこそそんな内容書くようでは頭弱いっていわれるよ。規約よく読んでから出なおしてください。

>332さん
住人同士で表面上はうまくやっていたとしても、実際、誰が書き込んでるのかわからないのが怖いですよね。お隣の上品な奥様が、実は鋭い監視の目を光らせているかも！　コワッ

332さん、自意識過剰。あんたの裸なんか誰もみたくない。第一、あんたが言ってるようなカキコしたら犯罪だからね。中学生でもわかるよ。まさか契約したのかな？

335さん
だ〜か〜ら〜、そうやって、あなたみたいな乱暴な書き込みをする人がいるから、怖いし信用できないって言ってるの！

333真実ねじ曲げたポジネタの方がよっぽど規約違反ですよ。
このマンションは劣悪物件、以上。

ポジネガ両者引き分け〜

終わってルネ。

引き分け？八百長だ～

売れてルネ。のってルネ。

買っちゃった残念な人もいルネ

話題物件はみんな長谷工絡んでルネ！

ここはお花畑が沢山いルネ

まじ、良いよ、ここ。

みんなわかってないよ！


今だからこそ！買い。

何千万の買い物。
何が良いのか説明できなきゃ、誰も納得しないですよ。

ん？逆に何がわるいの？

ここには、マンションを見る目が無い人がたくさんいルネ！

いやーいろんなキャラが出てきて面白い掲示板だねー。

何がダメなんだろう？

結構良い物件だとお見受けしますが…。


安いし、立地よいし、チャリ通勤できるし、眺めよいし。

久しぶりに投稿の機会を得ましたので。いったいなんじゃー！このレスの進み具合。頑張って読んでみたが内容はナイヨ―。って感じのスレがたまりにたまって３本目？そんなにこだわって書くポジスレ、ネガスレでもないような。管理人の意図に反した書き込みにより削除も多数。おまけに契約者版にまで書き込み削除跡が。詳細は分からないが、ここにネガレスを書き込む方の意図がやはり不明。一部どこの掲示板にも顔を出してネガレスまき散らす人もいるよう。一部この物件にこだわってネガレス出す人がいるよう。たまにネガスレに頭にきた契約者の開き直りスレあり。ひやかしスレあり。なんか他の掲示板と比べると参加者も多く、お祭り状態。物件関係者によればここはあくまでフツーの物件。問題も無いとのこと。宣伝しすぎて変な意味掲示板フェチが集まっちゃった。？まだまだ今後を注視。興味深い。

現実逃避の後はお惚けですか…。

高い買い物なんで、3本目になる膨大なネガネタを
一度、自分で読めば良いと思うよ。

さらっと読むだけで駄目物件ぶりがわかるから。

ダメと感じないが(*_*

楽しみだよ！

駅から遠いしバスも使えないし立地最悪、外観は現在の最低レベルの安物、駐車場は少ない上に機械式、無駄な設備があるし、日当たりが悪い東向きが中心、周辺住民とのトラブル、割り高だし・・・

何が良いんだろう？

どう見ても良い物件とはお見受けできませんが？？？

熱中症

東向きは昼間にマンションにいない子どもがいない共働きを除いては、買って失敗したと言う人が圧倒的に多い向き。
実質１０：００位までしか日が当たらないね。

ルネの何が悪いかわからないって言ってる人もいるから、ここらで一度ネガレスをまとめてみよう！


・駅遠物件。駅まで行かなければバスもない。

・駅遠物件にも関わらず、駐車場が機械式。しかも数が全く足りていない（総戸数302戸に対して210台）

・駐輪場の数も少ない（子供の自転車まで置ける余裕はなし）

・維持にも修繕にも莫大な費用がかかるスパ。お隣さん同士で裸を見せ合うことに抵抗がある人も多い。（開いている時間も短い。大浴場は数年後に廃止になる可能性あり）

・人体に危険な影響のある高圧線が建物のすぐ上を通っている。

・建築反対運動が起こっていて、いまだにきちんと解決ができておらず、周辺住民からは厳しい目で見られている。

・周辺の民家を圧迫する巨大な壁のような長く連なった建て方で、周囲の環境をぶち壊しにしている。

・将来的に隣に大きな建物が建つ可能性あり。

・子育て充実を謳ったために、勘違いしたモンスターペアレントが多い。（スレその３を参照）

・子供が多いため、騒音問題が勃発する可能性大。

・MRにて素行の悪い家族の目撃例多数あり。

・掲示板に悪態、逆切れ発言を書き込む住人が多い。後々住民同士のもめ事が起こる可能性大。

・立地や建物などの条件に対して価格設定が割高でコストパフォーマンスが悪い。

・そのわりに、ウォシュレットさえついていない。

・バルコニーサイドはタイル張りではなく、老朽化が目立つ吹き付け外壁

・郵便ポストが１か所しかなく、遠い人は片道200Ｍ以上も歩かなければならない。


あー、多すぎてまとめるの疲れた。。。ネガレスを抽出しましたが、まとめきれてない意見もあると思うので、なんかあったら付け足してください。自分はやっぱり、反対運動がいまだにくすぶっていることと、高圧線、機械式駐車場が気になります。あ、風呂の管理や修繕費の心配も。ぜひ検討の参考にしてください。

ルネサンスたちが他のスレを荒らしまくってます。

いい迷惑。


で、どうなの？

エレベーターの台数と設置場所は？どうよ？

355さんご自分の住まい紹介は別の板でお願いします。

周辺住民との軋轢が一番の問題ですね。
ネガネタは多いのに、それを補うポジネタがない。
ちゃんと検討している人はまず選ばない物件ですね。

営業はん。

頑張ってや。

359さん、もういいよ。わかったから。もう一万回くらい聞いたよ。