OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part13

このスレは、食い物屋紹介スレかと思った。

池袋駅反対側だけど「仮面ライダー・ザ・ダイナー」が好き。
味は…まぁまぁ…
でもライダーの気分が味わえて本当に楽しい
お子さん連れもいるけど、大人の客がほとんど。

外食系が栄える街は個人的には評価したいポイントです。グルメ情報が多いのも、外食系の充実を気に入ってマンションも気に入って、という検討者が多いからなのかもしれませんね。池袋なので何でも揃っていて当然の感もありますが、あえて話題になるのは素朴な価値観の持ち主が多いのかも、雰囲気の良いマンションになりそうではないですか。

立地的にもこの辺を選ぶ人たちだったら外食関係は興味を持つ人が多いのでしょうね。使い方としては間違ってるけどここに書かれている情報の方がヘタなグルメ系の口コミサイトより信ぴょう性あるのかも（笑）
ただ残念ながらこの辺は落ち着いた雰囲気の飲食店が少ないんですよね。

確かにグルメ系の話題が多いけど入居済みの方もそれなりに利用しているみたいだし検討中の方は質問しやすいんじゃないかな。少なくとも荒れているよりは全然マシですよね。

池袋は街の規模の割には飲食店しょぼいですよね。
B級グルメばかりです。

めったに食べられないうまい高級店より、安くてそれなりの店が多いほうが実用性が高いよ。

>360
で､実際にどれくらい売れ残っているんですか

営業に聞いてみれ

JOE’S SHANGHAI(ニューヨーク)、鼎泰豊(台湾)、南翔饅頭店(上海)は「世界３大小籠包店」ですが、好みはあるでしょう。鼎泰豊は池袋東武に入ってますね。

値段が10倍のものが10倍旨いとは言えないさ。

サンシャインの中に 聘珍樓というちょっと高級な中華料理屋さんもありますよね。
ランチタイムも結構お得にコースが食べられますよ。
飲茶もおいしくて人気があるみたいですよ。

>>365
電車で1本乗ればどこでも行けるでしょ。
池袋で高い店に行く必要ないんだが。

>安くてそれなりの店が多いほうが実用性が高いよ。

そうなんです。
「安くてそれなり」が池袋の本質です。
デパートはがんばっているけど飲食店に関しては他で
流行った店をつれてくるだけ。
路面店にいい店がないのは客層がアレだからしょうがない
です。

周りが三ツ星レストランばかりの場所に住みたいなら、どうぞそちらへ。
池袋の食事情は新橋に似ているが、競争が更に激しく面白い。
そういえば、新橋発祥の魚金も池袋に来てるね。

びっくりドンキーの都心１号店が池袋。開店して1年、いつも夜は並んでますね。

別に三ツ星なんていらんよ。

ミシュランでいえば一つ星程度で十分。
サンシャインは三菱地所の完全子会社になってから飲食テナントは
比較的がんばっていると思う。
ただオザミなんてあれで採算取れてるのかと心配になるね。

まあ都心の飲食店は港区、中央区に集中しすぎているけどね。

気軽に行けるそこそこ美味しいお店があれば満足です。

池袋はそれなりに美味しいお店が入ってると思うよ。

>>377

美味しいと思う基準はひとそれぞれですが例えば
377さんはどういう店が美味しいと思うのですか？

自分は福しんが好き。
東池袋に引越して困ったのが中華系定食屋の出前が少ないこと。

福しん、、、

そういうレベルの話ですか、、、
いや別に悪くないけどこのマンションに住もうとする人のイメージに合わなかったので、、。

わかっていると思いますが元からこの板に検討者なんかいませんよ。

そのうち、チェーンの定食屋や牛丼屋が好きとか書きこまれるだろうが、
若い頃そうだったとしても、いま家族を連れてったら嫌な顔されるし、
実際もう何年も行ってない。

とりあえず外食には困らないのは確かだよね。
自分は全く料理しないからすごく助かる。
西友にも弁当売っているみたいだし。。。
外食の話題が続いているけど、そういう人が多いのかな？

>>364

このスレッドはたしかに質問がしやすい。しかもサクサク応えてもらえるから池袋に詳しくなくても遠方からある程度アウルの検討を進めていくことができる。

グルメ以外のことに関してもとても親切な人が多いと思うよ。良スレのおかげでアウルに個人的評価がぐっと上がってしまったw

アウル検討してる人も実際いると思いますよ。
でも基本は、池袋を愛している人達が
この板にはりついているのだと思います。

その愛している理由は、
このマンションに入居している人達だから。

池袋はいいなーと思いつつも、なかなかリサーチしにしょっちゅうはいけないので、参考にさせてもらっています。
些細なことでも教えてもらえるので便利だな♪と。
だからアウルがけっこう身近に思えてきて、
本腰入れて検討しようかと思っているところです。

＞＞387
売れ残ってるというのも事実だけど、今から本格的に検討するとしても十分に間に合うというのはメリットですよね、実際住んで生活している方も多数いるので情報もより具体的ですし。
ここ最近は外食関係の情報が多いようですが、自炊メインの家族にも便利な場所だと思います。一般的なスーパーも近いし、駅側へ行けばちょっと洒落た食材なんかも手に入りやすいので料理好きな方にも良い場所かもしれません。

375さん
びっくりドンキーって結構国道沿いにあるイメージがあるので
池袋に出来た時はびっくりしました。しかも地下１階だし。
びっくりドンキーは全国に約300店ある様ですね。
池袋店は何回か行きましたが常に混んでいます。
この間は１４時ごろ行ったのにまだ待っている人がいました。

今日はじめて現地を見たけど立派！
エアライズよりは仕様はずっと上でしょう
そのぶんずーっと割高だけど

あと、池袋でハンバーグったらＵＣＨＯＵＴＥＮでしょ
都内の洋食屋でも相当上のランクじゃない

ＵＣＨＯＵＴＥＮ？
宣伝上手ってだけでしょ？

GOTOOを有難がってるのと同じレベルｗ

びっくりドンキーって南池袋にもできたの？

ここ東池袋駅はサンシャインと西友があるおかげで日々の生活は楽でしょう。
ご近所さんマンションもタワマン級がいくつかあり、ＪＲ池袋と違い落着きもあります。
ご近所さん比較などせず、Ａ地区や造幣局と共にどどんどん豊かな街になればいいですね。

びっくりドンキーは、池袋に２店舗になりましたよ

ここでグルメ情報を収集して喜んでるなんてどんだけ情報弱者だよ。
池袋グルメの情報欲しいなら食べログや街BBSの方がいいじゃん。
質問にもすぐに答えてくれるし、情報量もこことは比較にならんよ。

有頂天は嫌い。
店員が嫌い。

まちBBSって２ちゃんねる発祥

アウル自体の三ツ星は．．．
階数と管理費ですかね？

そうかもしれませんね。それでいいんじゃないですか？

はあ…
やっぱりワテラス待てばよかった

億ション60戸が成約、7割が医師
東京・千代田区神田淡路町の分譲マンション「ワテラスタワーレジデンス」が8月末までに、
1億円以上の物件が60戸成約したと発表した。

ワテラスは、第1期分譲で分譲戸数253戸のうち182戸を1期で販売し成約率は95％となったという。
そのうちの60戸が1億円以上。中でも最高額は3億円の住戸も入っている。
来場者アンケートによれば、評価された点は、立地、さらには公園、
商業施設なども入った大開発であるという点、全住戸20階以上という超高層タワーであることなどだった。

また、東京カンテイ市場調査部によると、購入者の約7割は医師だという。

http://media.yucasee.jp/posts/index/8889

なんで、医師ってことが
部外者に分かるんだろう？
残りの３割の購入者の職業も部外にモレてるのだろうか？

東京カンテイでも職業までは普通わからないものだと思うけどな・・

普通わからないものを調べるから調査会社なんです。

来場者アンケート。選挙会場の出口調査みたいな。

購入者の職業だから、来場者アンケートとは別。

しかし考えてみれば新宿だろうと渋谷だろうとものの数駅で行けてしまうのが池袋。アウルはその点にも魅力がありますよね。電車に乗らなくても車でも行ける十分な近さ。バランスを吟味するとアウルがいいのかなあと考えてしまいます。やっぱりバランス、大事ですよ。

でも、ここが近いのは東池袋駅。

大崎広小路に物件があっても五反田駅徒歩～分と書くようなものでしょう。

気候が良いなら自分はここからなら東池袋から乗らないで池袋まで歩いていくけどな…。
今日みたいに暑い日はさすがに東池袋から乗るけれど。
池袋駅自体そんなに遠くないから、
「池袋駅から○○分」と書いてもそう変ではないような。

>>401
その場所は本当に一つだけ難点があり
食品など買う店が周辺に殆どないというか
スーパーそのものが周囲にありません。

下の階に期待するしかないと思いますけど、
お茶の水周辺に住んでいる人はかなり買い物が厳しいようです。

私も以前小川町に住んでましたが買い物は困りますよね。
神保町の冨士屋か三越のデパ地下まで遠征するしかなかったです。

アウルの残念なところは、池袋のマンション面してて、実際には池袋から遠いところ。
新宿、渋谷に出ようと山手線まで歩くと20～30分かかる。
これでは池袋駅徒歩圏とは言えない。

普段から外食して寝泊まりする程度なら調度よい物件でしょうね。

わざわざ新宿、渋谷に出なくても池袋で何でも揃うのだが。

>>413
嘘を書かないでください。

億、いや７、８０００万の予算があれば千代田区や文京区のファミリータイプのマンションが買えるのにどうしてこんな場所に買う人がいるのかは不思議。商業地だから地価が高いことと高級住宅地であることを混同しているのかな。

徒歩１０分で済むところを３０分かかると言い切る人ならこんなスレから離れたらどうです？
見えない崖とか刑務所からの霊でも見えるんでしょ？

そんなの千代田区や文京区より池袋が好きだからでしょ。
あとタワーが好きなのではないだろうか

JR新宿直結のマンションがあったとしても、西新宿を選ぶ。
JR池袋直結のマンションがあったとしても、東池袋を選ぶ。
少し離れているからこその立地

いま水族館やナンジャタウンや、サンシャインをTV番組で扱ってるが、
丸々１時間全部サンシャインの構成はスゴイな

まあ、別にアミューズメントスポットが目の前にあろうがなかろうが関係ないと思うが。

たしかに、水族館やナンジャタウンには行かないから関係ない。

水族館が近くにあるのより、池袋駅にもう少し近い方がいいな
あと管理費高過ぎ

413さん　　池袋知らないのでは？　　ここは駅まで徒歩１０分。　　この位歩かないと。　　駅近いと

それはまた　別に問題が。

アウル敷地から池袋駅の地上出口まで小走りに歩いてギリギリ10分かな。
そこから改札までは混んでる地下道もあるし、ドアトゥホームで20分を切るのは難しい。

エレベーターが遅いとか豊島岡の裏を馬鹿にしてたおかしな人らしいから放置した方がいいのでは？
アウルのことを調べずに適当に書いている変人さんらしいから。

１時間番組・・・・場所的な知名度が全国区なのは確かだ。

サンシャインシティの中には店が２５０店舗

ワテラスの営業活動、あっさり流されてお仕舞いだった。あそこは立地が良すぎて、生活に不便ということに気付いてしまうと検討から外れちゃうんですよ。しかも結構お高いし。

店は多くても使える店は少ないけどな。サンシャイン。

意外と住みやすい場所が市ヶ谷麹町番町付近。
もちろん一般人が住めるような街ではありません。

＞432
一般人だから興味ない

＞426
＞ドアトゥホームで20分を切るのは難しい
歩くの遅い人の場合、地下鉄１駅乗ったほうがいいですよ。

>>434
多分そうしても乗り換えで１０分以上かかる人なのでしょう

大手町、丸の内、霞ヶ関、新宿通勤の方は、都心か池袋駅に近い物件をおすすめします。
ここは、飯田橋、豊洲通勤者か自営業向けの物件です。

同じ池袋でも新宿方面へ出勤するにはここは向かないのでしょうか？？
池袋駅からは少し離れるみたいですけど、歩いて通えないことはないかなーと検討しているんですけど。
このあたりの人は池袋駅までは歩いて通勤している人はいないかんじでしょうか。。

普通に10分で池袋に着くので全然不満は無いが、東池袋が近過ぎるのでそっちに行ってしまうのが実状。

池袋(駅の入口)までは10分だか、池袋「駅」山手線のホームまでは20分

ヤマダからでも5分以内なのに、
この人はネガですらなく言い掛かりをつけてイメージを悪くしているだけでしょ。
構内で１０分以上かかるのは本人がとろいだけだろ。

いやにこだわっている人がいるな。
東池袋から有楽町線で池袋に乗り換えればいいよ。

距離が大体同じくらいのタワマンに住んでたけど、丸の内線利用で普通に池袋駅に歩いてましたが。
自宅ドア（17F)から改札で12分くらいだったかな、朝は。帰りはもう少しかかったと思うけど、なにかしら店とか寄っていたので気にならなかったな。

ルミナリを覗いたらそこでもアウルから池袋駅まで30分と書いていたからかなり悪質ですよ。

駅の入り口からホームまで朝でも2～3分だよ
10分かかるって主張してる人は都会にすら住んだ事無いのかなw

京葉線の東京駅の話をしているんだよ。

自分の部屋から山手線ホームまでやはり２０分じゃない？特に朝はエレベーターも込むし。高層階になるほど厳しい。８時の山手線に乗るのに７時４０分出発という所でしょう。

>419　タワーが好きというのは今となっては失笑ものだけどね。千代田区や文京区より池袋が好きってのは、日々の便利さにしか興味がないとか、歴史に興味がないとか、中国人とかだろうね。外人からしたら単純に知名度の高い街がいいだろうし。

自分が世界の標準かなんかだと思っているのかしつこいし、
住人？でもないのが周りのネガで作り上げた数字とか人として悪い意味で終わっている。
妄想もここまでくると末期ですな。

すごい偏見だね。
あと文京区の本郷エリアははホットスポットなので避けたい人も
いるんじゃないですか？

朝はエレベーターも込む？高層階程厳しい？
アウルのエレベーターを知らないのか？

確かに８時の山手線に乗りたいなら余裕をもって７時４０分に出る
感じでしょうね。もっとも山手線は頻繁にでてるから８：０２分に
もでてるし７：５８分にも出てるだろうからもっとアバウトに考え
るんじゃないでしょうか？

こういうタイプは突っ込まれると整列乗車があるから乗れないとか言い訳を書きそうだ。

しまいには朝の通勤時には階段に人がいるから、改札の中が混むから等
本来の物件から駅までの時間と掛け離れたことまで書くのですよね。

高速エレベーター６基でストレス無いでしょう。
会社のビルのように朝夕のごく短時間に人が集中することもないし。
さらに都心マンションは郊外と違って、通勤通学時間帯の偏差が大きくラッシュが起きない。

アウルから池袋まで30分もかからないのに。
歩いて15分弱で付くのにひどいですね。

ひどいっていうか脊髄反射のバカなんだよ。
ネガるならもっと工夫しないと

池袋までの時間の事で話題になっていますね。人それぞれ出る時間も違う
でしょうし、歩く早さも違うので、不安な方は実際通勤時間になろう時間帯に自分の足で
確かめるのがいいでしょうね。
通勤時間帯によって駅の混雑も違ってきますしね。

なりすましさんは知らないと思うけど
アウルのエレベーターは１０基で階層によっても速度は違いますが？
時間が掛かるとか混む？妄想のし過ぎで精神を病んでませんか？

池袋駅まで歩いて30分掛かるけど、風俗街やラブホ街までは徒歩３分です。

環境は良くありません。

この人は妄想してまで何と戦っているんだ？

さて相手するかスルーか次の方どうぞ↓