マンションなんでも質問「財閥系が良いと言うのは本当か?【その2】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-04-17 19:14:49
【一般スレ】財閥系のメリット・デメリット| 全画像 関連スレ まとめ RSS

三井、三菱、住友などの旧財閥系のデベが良いと言われていますが、本当でしょうか?
財閥系のメリット(あるいはデメリット)を教えてください。
引き続き情報交換をお願いいたします。

↓【前スレ】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91820/

[スレ作成日時]2011-08-04 18:04:43

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財閥系が良いと言うのは本当か?【その2】

  1. 474 匿名さん

    不動産は土地をもっているやつが有利という既得権益者の強い
    業界だから財閥系が強いのは当然ですね。
    マンションの原価においては土地の価格が大きいから、技術革新
    でイノベーションは起きにくいのです。

    財閥系以外でもインフラ系(電鉄、電力、通信)不動産屋は土地
    などたくさんもっているから財閥系と似たような強さがある。

    トランプの大貧民みたいなものだ。

  2. 475 匿名さん

    471

    この人ヤバすぎでしょ

  3. 476 入居済み住民さん

    財閥系がいいのはほんとだと思いますよ。
    (三菱と合併した藤和物件は除く)

    財閥以外でよさそうなのは、
    大手ゼネコン系が自前で建てたやつと野村と積水ハウスぐらいじゃない?

    大京とか長谷工とかは悪くないけど良くもないという感じでしょう。

  4. 477 匿名

    財閥と呼ぶかどうかは知りませんが、森ビルはどうでしょう?

  5. 478 匿名さん

    森ビルはマンション分譲はほとんどしないですよ。

  6. 479 匿名さん

    471
    「もう1箇所」じゃないんだけど…。

  7. 480 匿名

    このスレッドが人権侵害救済法案に該当するのは、他のマンション住民と検討者を差別し蔑視することを目的とした内容ばかりだからです。

  8. 481 匿名さん

    私は、物件選ぶ時に財閥系かどうかあんま関係ない。
    売主(建築主)よりは、設計・施工会社のほうが気になるかな。
    施工はローカル(地元)の業者さんが多いだろうが、変な噂がないかは調べると思う。

    財閥系だから安心!っというのは、実質的な建築物としての評価が苦手な人に多いのでは?

    車でいうと「トヨタなら安心!」という感じで、そのモデルについての注意事項を調べない人だと思う。

  9. 482 匿名さん

    トヨタの中で、安全なものを買えばいい。
    財閥系も同じ。その中で、選べばいい。

  10. 483 匿名さん

    私は、物件選ぶときに財閥系は価格面で無理だから関係ない。
    売主は必然的に中小やカタカナだから、設計・施工に一縷の望みを託すかな。
    施工は価格的に地場企業しかないだろうが、変な噂がないかは必死に調べると思う。調べるのはタダだし。

    財閥系だから安心!っというのは、属性も収入もある人だからでは?

    私達アンチ財閥系でいうと「財閥系?クッソクッソ。悔しいムキーッ!」という感じで、その嫉妬について消化できないから嫉み丸出しで書き込んでる人だと思う。くやしーっ!

  11. 484 匿名さん

    大きな勘違い

    財閥系を余裕で購入出来る人の全てが、財閥系を選ぶわけではない。
    選ばなかった人がなにも考えていないかといったら、そういうわけでもない。


    財閥系が悪いなんて勿論言わないが、全てが良いというわけではない。

  12. 485 匿名

    結局造る設計・施工会社次第だよ。今、うちの前で造ってるマンション、自分の部屋から作業状況よく見えるんだけど、「あぁこの人の腕次第でこの部屋の出来が決まるのか」と実感させられる。財閥系だって長谷工使うしデベが全てではないかと

  13. 486 匿名

    上記連投をまとめると




    財閥系が欲しかった(泣)

    です。

  14. 487 匿名

    486は名誉毀損と人権侵害にあたるよ
    訴訟されなければ大丈夫だと思ってたら大間違い
    人権侵害救済法案が通過したら民事でなく刑事になるからね

  15. 488 匿名さん

    >財閥系だから安心!っというのは、実質的な建築物としての評価が苦手な人に多いのでは?

    >車でいうと「トヨタなら安心!」という感じで、そのモデルについての注意事項を調べない人だと思う。


    これも財閥系購入者への名誉棄損でしょうか?

  16. 489 匿名

    >財閥系だから安心!っというのは、実質的な建築物としての評価が苦手な人に多いのでは?
    >車でいうと「トヨタなら安心!」という感じで、そのモデルについての注意事項を調べない人だと思う。
    確かにこちらの方が酷いね

  17. 490 匿名さん

    たまたまかも知れないが、私が以前新築で購入し、20年以上住んだMS(3流デベ)
    では、新築時は結構な仕様のタイル貼り外観で高級感あったが、経年と伴に
    外装が剥離したり、凍害したり駐車場のアスファルトやインターロックが波打ったりと
    すごいことになった。
    近隣の同年代の財閥物件は同じような仕様であるが、明らかに劣化とわかる
    ようなことはなく、その違いに驚いた。
    以来、トラウマになって、今のMSは財閥で選んだ。
    今の時代はどこも品質重視だし、デベだけでは無いと思うが、参考までに。

  18. 491 匿名さん

    財閥系の全てが良いわけではない
    非財閥系でもよいものはある

    アンチは以上の定型文で無限ループ攻撃です

  19. 492 匿名

    設計施工の問題じゃないか? 特によいような仕様はないのでは?

  20. 493 匿名さん

    (盲目的に)財閥系が良いと思う人は、財閥系買えば満足なのだろうし、
    もし瑕疵があっても「財閥系だから補修も安心」などと、すべてポジティブに思えるだろう。

    それは、人生を前向きに生きるという意味では非常に結構なことだと思う。
    但し、財閥系じゃない物件を見下したり中傷したりしなければってことで(^^;

    私は某独立系新興デベの物件を選んで買ってきました。
    理由は、今までの大手にはなかったようなセンスのマンションだったから。
    あと比較して安いから(笑
    最初に買った時から今でも、名より実を選びますが、満足得るのなら何でも良しでしょう。

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