シティハウス中野レジデンスってどうですか？

ここは、スミフにしては安いと思う。
広い部屋があるし、大規模だし。
駅から遠いけど、バス物件じゃない。

中央線中野駅最寄りで新築で住める値段としてはいい線。

営業お疲れって言わないでね。

安いには安いなりの理由があるのだよ

高いような安いような・・・私がよく分かる訳もなく（笑）
ギャラリー見て来ました。
営業も上手く、利点・長所の説明もよく聞けました。
第一希望の間取りではないけれど、購入しようかと思いました。

近隣居住経験があるので、地理はかなり詳しいほうと自負しています。
まさか警察学校が居なくなるとは昔を知る者として信じられませんでした。

サンプラザや中野区役所も建て替えする方向だし、体育館の一角辺りも
高層化するでしょう。
変貌ぶりにはビックリしましたし、これからも変わっていくでしょう。
セブンイレブンの辺りには昔、ガソリンスタンドがあり、免許を取ったころ
ガソリンを入れに行っていました・・・。

高校も中野区だったし、ブロードウェイの中の模型屋（今はなし）によく
行ったものです。

2階の喫茶店は永く続けていて郷愁を誘います。

リセールがどうのとか、駅まで微妙に遠いとかいろいろありますが、
本気で検討します。　

地元で良さがわかってるならこんなとこ見ない方がいいじゃないですか。

353がこんなとこ見てはおかしいかね？
俺は参考になったな
地元の人が地元に住みたくて
いろいろ書いているんだろうから良しとしてやったら？
心根が狭すぎないか？
少なくとも一言文章で批判めいた事を言う奴よりは
353は検討の材料になるね
たとえスミフ関係者であってもな
そもそも、情報を伝えて変な批判をされるのはどうよ？
真偽の入り混じった情報を選択するのは自分自身だからな
見当違いなレスは馬鹿らしい
もう少し節度を持って書き込みしなさい
書き込みの仕方を教えてやりたいね
ここに限らず、買う気のない、買えない奴の文章は
一言文章が多い印象だよ
354はライバルの営業サンかね？
まあ頑張って働いて山奥の中古マンションでも売りなさい
、

ライフはそれちゃう。
買い物は西友が主になる?
駅から遠いから効率よくやらないと大変。

東急がいいのでは？

買える人が買えばいいのですよ。
買えない人は眺めてればいいのです。余計な事は書かない事が一番。
東急のＴＶ宣伝は惹かれる。

ここは手頃な値段だが駅から遠くてちょっと残念

ここは確かに駅まで遠い感じ。
先の見える長い直線を歩くのは何か歩き辛いですよね（苦笑）
駅の北側は大学が出来てくるから賑やかになるんでしょうが、
でかいビルは埋まるのか埋まったのか興味ありますね。
マックまでも遠い（苦笑）
でも住んでみたら何処でも都ですね。きっと。

>353
ブロードウェイの2Fはゆるーい空気が好きです。
最近は行ってないですけど現地見学がてら寄って来ようかなと。
せっかくなのでご紹介の喫茶店も入ってみますよ、けっこうお店の数が多かった記憶があるから見つかればですけど、汗。
中野はこんなに都心アクセスが良好ながら昔からの失われない文化もあって感じがいいですよね(自分の中で指している文化とはブロードウェイのことだけなんですけど･･)、やっぱり住むなら中野にしようかなー。

中野は街もごみごみ、人も無駄に多い、シナやチョンも多い多国籍

利便性は認めるけど疲れる街だよ。　

それは人の価値観にもよるけど

じゃあくんなボケ

>358
スーパーは東急利用が現実的でしょう。
西友は安いものは安いですが、正直品質はそれほどとは思いません。

>356
この掲示板で書き込みのマナーについて怒っても仕方ないですよ。
所詮無料の匿名掲示板であることをお忘れなく。
スルーが一番です。

同じ通りの駅よりにある
イーストコートはどうなのよ？

ここは住宅エコポイントはもらえますか？？
もう手遅れでしょうか？？

詳しい方お願い致します

>367
あちらは最大でも50平米台ですからね。
シングルやDINKSで駅近を重視する人にはいいでしょうが、広さが欲しい人には厳しいでしょう。

第二期は登録制ではなく、すべて先着順になってますね。そして三期は５月予定。
なんでこういう売り方になったのでしょうかね。

要望書が入らないから?

南口の物件は残り一桁ですね。
最近人気上昇中の中野といえど、やはり駅近が人気なのでしょうか？
そうこうしているうちに三井が新たにパークホームズを売り出すようですね。
あっちは丸ノ内線も利用できるし価格設定次第ではそっちに客が流れる可能性はありますかね？

駅近な人気に決まっていますよ。駅近なら、売ってもよし、貸してもよしです。
まあ、ここも遠いってほどではないですけど。
私は、夫婦や一人暮らしなら、中野北口の街が近いこっちを選びます。
小さい子供がいるご家庭には、パークホームズが小学校が近くて安心です。
南口は落ち着いていますし。

確かにファミリーには三井の新物件かな？

ここのメゾネットタイプは戸建て感覚で素敵ですねー。
一応間取りには掲載されていますが、第3期でもまだ残っているのでしょうか。
それから素朴な疑問なのですが、物件概要に竣工時期として2012年11月完成済と
書かれていますが、最終段階ではありますがまだ完成していませんよね？

はい。まだ完成していませんよ。

現在小学生の子供がいるのですが、小学校までは１０分位で着きそうなので安心かなと
思っています。ふと疑問に思った事があるのですが、学区内の中央中学はすぐそこですが、
ヤフー不動産をみると１キロ以上離れている第９中学も書いてあるのですよね。
なぜでしょうか？中央中学が人数が多すぎて入れない事もあるという事なのでしょうか。

中野区の学校統合により、中央中と第九中は統合されて中野中に代わります。中野区のＨＰにありましたね。

中央中は第9中と統合し、中野中になり、現在第9中の場所で新校として1年目を修了するところです。この物件の前に建設中なのは、この中野中の新校舎です。今の中１が中３になったときに、利用開始になるので戻ってきますよ。

なんで一気に売り出さないの？
売れない物件だから？

徒歩11分でこの価格ですか。
夜道は怖いし、高いし、余計な
設備要らないから安くしないと
売れないよ。

スミフは営業力ないし
企画力ないし
マーケットアウトしてるし
いいとこないね

売れない物件だからです。

何で住友不動産は評判が悪いのですか？
確かに住んでいる立場から、建物に安っぽい分譲中のピラピラが着けられているし、
近くで去年分譲の三井不動産レジデンシャルの物件は即日完売でしたし、
チンタラいつまでも分譲していると不安になりますね。

グランアルトが完売したので、こちらを検討する人も増えるのでは？

やっと完売ですか。遅っ。

386さんっておもしろいですね

グランアルト検討者は駅近第一なのでは？
高くて手が出なかった人はまずはパークホームズを検討するんじゃないですかね。
あっちのほうがまだ近いし丸ノ内線も使えるし。

正直この物件は色々な面で中途半端です。
駅や商店街に近いわけでもなく幹線通り沿いで救急車やパトカー出入りする病院、警察署の目の前、
でも価格はそれなり。
病院や警察署が近いのは悪いことばかりではないですけど。

公式ページの概要で、５月に販売開始とあります。こちらは完成後に販売のスタイルですか。青田買いはこわいので、見て買えるのは良いですよね。

もう販売していますよね？
5月に販売されるのは、第3期なので、販売はだいぶ進んでいますよ。
どちらにせよ完成済なので実際の建物を確認してから検討できるのは
最大の利点だと思います！

都心アクセスを優先に見るとやっぱり中野の物件がいいと思います。
吉祥寺まで離れようかとも言っていましたが意外に時間かかるんですよね、たぶんあちらに住めば吉祥寺だけで休日も過ごすことが多い生活なると思うのですが、中野なら新宿はよく行く生活になるでしょう。

中野自体も便利、そして4分で行ける新宿はもちろん便利。
駅のポジションとしては本当にいい場所です。
こちら、あまり間取りが広くはありませんが、メリットが勝っているように思いますね。

コンロはIHに変更可能ですかね？あとビルトインで食器洗浄機をつけるのが理想ですがオプションで変更とかできますか？

南口の高額物件が完売したから、今度はこちらですね。つぎは、本町のフォーシーズンズコート控えてるけど、入居時期からするとずれてて、当面はここが注目と思います。
東中野のタワーも魅力的ですが、駅は中野駅がいいなあと個人的には思います。
ここに決めた理由、南口とのメリットデメリット、中野駅と東中野駅のメリットデメリットなど、よそのネガにならないような比較とか意見で話題にしたいです。
私は、買い物しながら帰れること、人気の中央線、新宿まで4分、東西線の始発、というのが、魅力と思います。中野駅新改札も楽しみです。

↑追加
マンションの外観、私は好きですよ。

グランアルトは入居前に値下げして、やっと完売したそうですよ。

それならこっちはもっとやばいんじゃ。。

グランアルトの掲示板の大幅削除は値下げの件でしたか！！

グランアルトが値下げしたとかしないとかで盛り上がっていましたが、こちらはどうなんでしょうか？
売れ行きが芳しくないとのことなので、少し待ったら期待できるでしょうか？
グランアルト同様、スミフ物件だから難しいでしょうか？

グランアルトは大京だから値下げした。
ここはスミフだからどうかな…うちは待つけどね。

グランアルト値下げしないと言ってたが、削除されたとなると本当なんですね。
値下げするなら考えたのに。。