情報がまだ少ないですが、いかがでしょ？？
よろしくお願いします。
所在地：東京都中野区 新井二丁目1165-6、1165-79、1165-135、1165-216（地番）
交通：JR中央本線「中野」駅から徒歩11分
JR中央・総武線「中野」駅から徒歩11分
東京メトロ東西線「中野」駅から徒歩11分
総戸数：122戸
完成年月：平成24年10月下旬(予定)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上10 階建地下1階建
売主：住友不動産(株)
施工会社：西松建設株式会社関東建築支社
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2011-08-04 00:08:06
戸建て感覚のメゾネットは、おもしろいかも。
専用庭や専用駐車スペースは、ないのでしょうか。
>>106
たしかに青梅街道のほうまで行っても物件は賃貸も分譲もそれなりの価格がしてそうそう駅との距離が連動はしていないですね。それだけ人気のある土地なのでしょう。中野に住みたい以上は価格は覚悟が必要なのだと思います。
私のところはこちらのマンション検討中です。
徒歩11分ではありますが理想通りの方向への11分でした。条件合致ですから頑張りたいと思っています。
【予想】もしかしたら価格は安くても4千5千万?
いや、5千万でしょ
一番狭い１LDKでも4000万～って感じじゃないですか。
ファミリー向けの部屋は間違いなく5000万超えると思います。
説明会行ってきました
55平米2LDK5200万からでした
まあそんな感じでしょうね。
坪310万円
恐ろしく高いですね。
大手デベで中野徒歩圏ですよ？
そんなもんでしょ。
住環境と利便性を考えるとめちゃくちゃ割高だよね。
このマンションだと、新しく整備される道が駅までの経路になるのでいいですね。
中野は下落しにくそうだし。
たしかにメゾネット気になりますね！
住不に限らず最近の中野大手デベ物件はそれなりにしてます。
パークホームズにしても眺望が抜ける4階以上は330超えてましたよ。
中野は確かに便利だけど徒歩１１分で幹線道路沿い。
＠３１０スタートは目黒駅物件より割高ですね。
そう思うなら検討から外すしかないですね。
南側にできるマンションの方がもう少しお手頃価格で出てくるでしょう。
早稲田通りはうちも気になりどうしたものかと。
南側ってグランアルト？
それがここよりお手頃ならここ買う人いないよ。
余計なお世話ですが、早稲田通り沿いのマンションの中古相場調べた方がいいですよ。
坪300越え払うのバカらしくなるから。
三井の時もそうでしたが、厳しいご意見も多数ありますが、中央線沿い：中野・高円寺・阿佐谷・吉祥寺・三鷹あたりで探していますが、坪310万円は超えているの多いかと｡｡｡大手の不動産会社だとそんなものでした。
私はそんなに不動産会社に詳しくないですが、あまり聞いたところのないようなところだと、たしかにもっとお安いですが、それは信用のお値段なのでは？と思いました。
南側のグローベルは一度見学に行きましたが、その後何度も勧誘の電話がかかってきて、ちょっといやでした。まだ残ってるみたいだし、お値段を安くしても売れないところは売れないです。そういうところをしっかり見極めないとですね。
高いの覚悟ですが、やっぱり実家の近くがいいので、野村の吉祥寺のマンション、見に行こうと思っています。
確かに中央線の中野〜吉祥寺の大手のまともなマンションなら平米100万越えは珍しくない。
ただ、ここは駅遠で幹線道路沿いだから。
普通に考えたら阿佐ヶ谷のパークホームズ阿佐ヶ谷サウスくらいの値段でないと。
絶対御殿山にした方が良いよ。
中野北口で徒歩この距離はそんなに遠くないよ。
うちは徒歩15分だけど、北口は駅ちかすぎたらうるさいもの。
この辺住んでたらそう思うよ。
ちなみに早稲田通り沿いより中野通り沿いのがうるさい。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
