築30年ほどのマンションから、来年春竣工予定の新築マンションへの
買い替えを予定しており、出来上がりを楽しみに待っているのですが。
先日、管理組合の規約集が送られてきて、目を通してみると「宅配ボックス
使用料」なる項目があり、宅配ボックスのサイズによって50円・100円・
300円と使用料が定められているようなのですが、他のマンションでも
宅配ボックスを使うと使用料を払わなければいけないのですか？
共働き予定なので、「これで再配達頼む必要がなくなる」と喜んで
いたのになんだかがっかり・・・・。
[スレ作成日時]2004-06-18 20:24:00
宅配ボックスに生ものを入れる業者が居るんですか？
怖いですね
クールの宅配便とかとは違って、蓄冷材入りのクールボックスに入っているから大丈夫なんですよ。
けどヨシケイとかって現金収受をしていたような・・。変わったのかな。
いっぱいになるというのもすごいですね（普及率的に）。
ボックスの数が少ないということはないのでしょうか。
うちは600世帯で、60個あります。
１７０世帯で２０です。月極のようです。
70世帯で12個ですね。
管理費会計より月額2万円後半と高い気がしてなりません。
３５０世帯で３１個、その内１個は AED が入っています。 個別に使用料は取っていませんが、管理費会計から宅配ボックスの設置業者に管理委託費として年間で４４７，１２０円（税込み）を払っています。 年１回の点検で、簡単なレポート１枚（異常なし）が提出されるだけなので高過ぎるのではないかと思っています。 この管理業務委託契約を締結していても、修理が必要な時には必要な部品代などは有償になります。また、長期修繕計画では２４年で更新する事になっており、交換費用として５百万円が掛かる見込み！ 異常に高い管理委託費ですが、他社には簡単に乗換出来ないので（キーとの連動などソフト面で複雑に組み込まれている）腹が立っても我慢するしかないのか？と悩んでいます。
宅配ボックスの業者に確認したところ、管理委託費は宅配ボックスの数ではなく、利用者の数（マンションの戸数）で決めているとの事。 １戸・１ヶ月あたり１００円 だそうです。
2021年7月2日（金）の宅配BOX点検について、リシェ五反田スカイビューでは定期というより、14年目にして掲示板で告知を初めて見た。
告知できたのは、宅配ボックス内に何日も荷物を入れっぱなし常連だった704の電光表示が減ったからだろうか？
住民が入れ変わったのかもしれないが、第10期に704の配水管高圧洗浄を特別に別日に変更したり、ひいきされていたと感じるのだか、管理会社のフロントはチップを受けていたんじゃないかと、疑ってしまうほどだ。
ウチのマンションは個人（一戸）あたり、毎月100～200円（具体的金額は知らないが相場）の宅配BOXの維持費を修繕積立金から払っているワケで、実質、フロントの恣意で、特定の人に宅配BOXの占領を許してるのが大問題。
もっとも、私はビールやお米など重たい食品を宅配にしてるので手渡しが殆どなのだが、電光表示を見たことない部屋番号もあり、利用料制のほうが合理的だと思う。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6298万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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60.06m2～71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6598万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.1m2・62.74m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
