野村不動産が初めて買う人向けの新しいブランドを立ち上げ、その第1弾となります。
オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf
＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定
売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2011-08-02 18:39:11
315さん
ブリヂストンではタイヤを中心にしたゴム製品を製造しているんですよね。
最近では原料も徐々に天然系にシフトしていると聞いてますが、まだまだ石油系は
使われているでしょうから火災となると怖いですね。
319さん
具体的な数値は出てるんですか？ソースが知りたいです。
昨日テレビで除染作業の映像が流れていたのは東萩山小学校ですよね。
OHANAは八坂小が学区のようですが、市のHPを見る限りでは放射能の数値は高くないようですね。
火事？
また変なのが紛れ込んで煽ってるな。
無駄なお金は出さず、安くて良いもの買いたい人のスレッドだから、ほっといて。
私も少し火事の心配はあります。
前月もぼやがありましたし、数年前の栃木？の火災の件もありますし。
でも、もしもの時の心配をしだしたら、どこの物件も買えないですしね。
安くて良いマンションがあれば、当然皆が買いたいと思うだろうけれど、ここは安いだけで良いものではないでしょう。
「初めてマンションを買う人向けのマンション」だよ？
暗に“満足できるほど高い性能・設備じゃないから、オハナで色々体感して、次は頑張ってプラウド買ってネ♪”ってことでしょうな。
値段を追求したブランドだから仕方ない。
安値第一！！！
それならこの価格帯でもっと仕様のいいマンション出してみて
HPを見る限り広さ・設備・仕様は申し分ないと思いましたが、全体の仕様が安普請なんでしょうか。
構造はまだ公表されてませんが、防音、防災、床と天井の構造が気になりますね。
それと、ディスポーザはついていないんでしょうか。
ディスポーザーはないですよ。
コンクリ壁・スラブは薄めです（20センチは欲しい）。
もちろんふにゃふにゃの直床。
ベランダ側はシングルガラス。
換気口はやたらとゴツいです。
ちなみにリビング以外のドアストッパーはまさかのフックでした。
エレベーターは戸数から考えるとギリギリか少なめ。一ヶ所だから八坂の時間に合わせて混むかも。
5階くらいまでは目の前の団地とお見合いぎみ。
とりあえずサイトだとわからない情報はパッと見てこんなかんじです。
>331さん
情報ありがとうございます。
案の定の直床・壁薄ですね。
ベランダ側窓はシングルガラスなんですか。イマドキ珍しい。
ゴツい換気口は（20cm四方程サイズの）一昔前のタイプでしょうか？
ドアストッパーがフック式のマンションなんて、ここ１・２年程ダラダラとＭＲ巡りしてきて、１つもなかった！
ちょっと笑えました。
細かいポイントを見ていくと、なんだかリフォームした中古物件みたい。
コストダウンへの涙ぐましい努力が、垣間見えました。
換気口、ご想像の一昔前のやつです。
ちなみに前の書き込みもありましたが、ベランダの排水路は隣の家とつながってます（今時…）。
ベランダ境のパネルもコンクリの立ち上がりが無いので、とても低く感じます。大人の男なら覗けそうなくらいです。
私もここ数年見てますが、正直3本の指に入るくらいチープに感じました。
土地は取得したものの、市況と立地からプラウドもシーズンも厳しそうだから、安価ブランドをつくったんじゃないかなと思いたくなるカンジです。
他社デベ営業、頑張れ!
ここでそんな話してどうなるの？
目に見えない部分？
不安を煽っても、自分のとこ、売れないし。笑
物件の事実と感想を書いただけで他社営業扱いですか…
ネガティブ意見があって当然だと思いますけどね。
私も絶対金額には魅力感じてますよ。
買わない人は、買いたい人を邪魔する必要もない。
買う物件に、なぜ気に入ったかを書け。
文句書いて値段が魅力とかいい人ぶった他社営業は不用。
↑はっはっは～！
何様のつもりじゃ。
いいことばかり聞きたければデベの営業の話だけを聞いとけばいいジャン。
いいとこばかりだけのマンションなんて無いのだから、ポジティブな意見、ネガティブな意見それぞれがあってしかるべき。
特に331さん、332さん、333さんの書き込みは事実に基づいた客観的な内容の書き込みだよ。
自作自演、頑張れ〜。笑
他社デベでなかったら、ただのお節介な暇人。
もっと、書いてよ〜。
No339さんは本当仕事熱心な営業さんですね。
安価な物件にはそれなりの理由があります。住んでみて、こんなハズじゃなかった！と思わない為にも、イマイチな点をしっかり理解してから購入すべき。
No338さんの言うとおり、良いことは黙っててもデベが言ってくれます。ここではネガ意見を知り、それをふまえて購入するか決めましょう。初めて買う人向けの新ブランドなんですから。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
