シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part15

>859
ここは計算されつくした街
ニュータウンではありません。

858さん
バディスポーツ幼稚園は先着順の様ですね。ホームページをみるとあきが何名とか
でていますね。豊洲は今はキャンセル待ちになっている様です。
一般の幼稚園は一斉に11月１日に願書提出になります。
幼稚園によっては、夜中から並んでいる所もある様です。幼稚園へ入るもの大変なんですね。

>>860
共用施設の量と物件価格は関係無いと思いますよ。
管理費や積立修繕費は関係有ると思いますが。

同じシティタワーならシティタワー麻布十番はここよりはるかに上でしょう。

>>866さん
そうですね。共用施設を管理する費用は、管理費から充当されるので、
共用施設が多いと管理費に上乗せされます。ただ共用施設が多いマンションは
総戸数が多いため１戸あたりの負担額は軽い様です。
結果的に共用施設のない中小規模物件の管理費とあまり変わらない場合が多い様ですね。

団地型なら安いから、そっちにしたらいいのに。
4丁目っていうのはタワー型じゃなくて、団地型？

>873
スミフの営業戦略は「売らない」方針なんです。

だから「完売できない」という表現自体が間違いです。

工業地域であることのデメリットってありますか？土壌汚染は本当に本当にゼロなんでしょうか？

シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン
用途地域 工業地域　
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyosu/detail.cgi

シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル
用途地域 工業地域　
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyosu2/detail.cgi

子供がいなければ問題ないんじゃない？

子供にも優しい地域だと思うけどなぁ。

>>889さん
世田谷の放射濃は大騒ぎになっていましたね。民家でみつかった放射能ビンは
夜光塗料の原料だったとか。この民家に暮らしていた老女は、50年以上にわたり、
推定で年間30ミリの被曝をし続けたとみられるが、９０歳を超えていて
いまも元気でがんにもかかっていないそうです。
人それぞれなのかもしれませんが。

いまフジテレビで3.11特集やってますね。

長周期地震動・液状化はここも含め、豊洲のタワマンには影響ないんでしょうか？

それとも、今後、大きな地震は来ない、ということでしょうか？

豊洲のタワマンエリアは液状化しにくいエリアだったと思うよ。

次ぎの直下型東京大地震は過去最大を予測。

津波どころか、埋立ての地盤ごと破壊されてもおかしくない。

死傷者だしておいて隠ぺいして被害者ふやしてどうするの？スーパー倒壊してるんだから、誰でも被災する可能性はあるでしょ。亡くなった人は都民じゃなくても命の尊さは変わらないんだよ。内陸は危険だから近寄りたくないね。

町田のコストコは施工不良
九段会館は戦前の建物
青海の科学館も天井が落ちてあぶなかった

死傷者云々は詭弁だよ

3.11では東北の埋立地は軒並み地盤沈下をおこして、未だに冠水している地域もあるとか。
同じ事が東京での地震でおこらないという保証は無いよね。

1m程度ですめばね。
東北だって何メートルも沈下したから冠水したんだし。
東京の時は、その程度ですむ事を祈ってるよ。

この辺にプレートあるんだっけ？

販売開始して、3年半ですね。

入居開始して、３年弱ですね。

売れ残りといえばスミフ。スミフといえば永遠の好評販売中。

2012年には完売しますように（－人－）

今日、サイゼリアでビジネスランチを取った。

隣に女子大生のグループが座った。

「お台場とか豊洲とかの湾岸に憧れるの！将来住みたい！」って。

これが人気ってやつですかね。

やっぱり今時のナウなヤングは湾岸でしょ　JK

サイゼリアって小粋なイタリアンの店ですよね？

豊洲にもありますよ。★は３つ（食べログ）
http://r.tabelog.com/tokyo/A1313/A131307/13046040/

豊洲には結構良いイタリアンあるよ。

調べてご覧。にっこり

近場においしい店がある、というのは、こういうところを
いうのでは？

http://www.mecsumai.com/tph-motoazabu/invitation/motoazabunotoki/#page...

そんな名店でもない。

中華の永利は名店。

あとは、寿司のすきやばし次郎は名店だろうね。

カフェハウスもオシャレ

麻布のカフェも支店を出してたよ。

真剣な質問なのですが、
埋立地の飲食は安全なのですか？
とくに水とか地熱による蒸気とか。。

地面の下に有毒なガスが溜まってると
聞きました。

地下工事作業員がそのガスで
最近事故にあったと聞きましたし。

>934さん
少しでも疑問に感じたら埋立地は避けたほうがいいと思いますよ。
基本的にはそういうのが気にならない人たちが埋立地に住んでいるんだし。

イタリアンなら豊洲だと美味しい店結構あるよ。

サイゼリアは論外でしょ。ファミレスだよ　ニッコリ

>939
一方的にサイゼリアを論外と決め付けるなら
具体的に美味しいイタリアンのお店を教えてもらえませんか？

>939
Trattoria Bossoがおすすめです。

本場よりも美味。内地にもないでしょうね。このクラスの店は。
http://beat-itn.com/t-bosso/

俺もその店好き。
レストラン不毛の地だった豊洲にもやっとまともなレストランできてきたね。

麻布のカフェも豊洲に進出してるはず。

中華なら永利がオススメ。
ただし、店員さんの教育はいまいち。
でも美味しいのよ。

いやいや。あの店かなりレベル高いですよ。
俺は好き。

永利は40分待たされたから行ってないな。
スタッフが絶対的にだめ。飯が不味くなる。

秀栄の閉店が実に痛い。

確かに豊洲はレストラン不毛の地だと思う。

もし住民の方がいればお聞きしたいのですが、ザ・ツインから車で豊洲駅方面に向かいたい時はどういう道を通るのですか？

マンションのサイトや地図を見ると、駐車場から路上に出ると左にいけないように見えるので、まずは枝川方面に向かってどこかでUターンとかするしかなさそうだったので、ちょっと不便に見えたのですが・・・

実際は簡単なルートがあるのでしょうか？

足立ナンバーは都心では浮きますよ。

何度か話題になったことがありますが、
豊洲フロント隣りの3-2街区、今後何か建つんでしょうかね？

台場にもオフィスビルが建って供給過剰気味だけど、またサイコロ
オフィスビルかな？

これ、いいですよね？500円ですって！！
カワイイし、すごく都会的！
http://www.metocan.com/shop/item_detail?category_id=188069&item_id...

956さん、ありがとうございます。

駐車場を出てすぐに右折出来なのは残念ですが、すぐにUﾀｰﾝ出来ればそこまで不便じゃなさそうですね。