東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-03-07 08:22:37

充実した商業施設  海辺を望む遊歩道
ワイングラス片手に、運河を行きかう船を眺める夕暮れ
カモメの鳴き声で目覚める毎朝  日々進化を続ける街並み
限りない発展と可能性を秘めた土地 「豊洲

住友不動産がその英知を結集して皆さまに送る「豊洲」にそびえ立つ人気のツインタワー。

このスレッドも建設的に語っていきましょう。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61974/



こちらは過去スレです。
シティタワーズ豊洲ザ・ツインの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-08-02 00:26:00

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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判

  1. 804 周辺住民さん

    月に数件だと思うのですが、引越し入居してる人がいました。
    コツコツとですが、地道にさばけているようです。
    ほとんど新古物件のようなものですが、ココは立地が良い。

  2. 805 匿名さん

    埋め立て地の中では一番良いマンションだとは思う。
    中途半端な制震や免震よりは鹿島施工のこのマンションの方が地震にも強いだろう。
    埋め立て地じゃなきゃ買ってたかな。

  3. 806 匿名さん

    765さん
    確かに夫婦二人だけなら、車がなくてもこの駅から徒歩6分の立地でしたら便利なので
    持たない人が多いかもしれませんね。
    豊洲の駐車場相場が3万円前後なので、マンションとあまり変わりませんね。
    安すぎても、修繕の時などに困りますが、もう少しでも安ければ車を持とうという人も
    でてくるかもしれませんね。

  4. 807 匿名

    もう少しだ、がんばれ。

  5. 809 匿名さん

    >806
    6分の駅はゆりかもめですね。
    有楽町線は4分のようです。
    電車通勤を考えるとシンボルよりツインかな。

  6. 812 匿名様

    寝言か?

  7. 813 匿名様

    812は810に対してね。

  8. 817 匿名さん

    売れてる方だと思いますよ。
    激安かどうかじゃ疑問だけどね。

  9. 818 匿名

    災害の可能性がある時に水辺を普通買いますか?

  10. 819 匿名さん

    良いマンションだとは思う。
    湾岸じゃなければ…。

  11. 820 匿名さん

    >819
    湾岸マンションの人気が出ているのであせっているのでは?にっこり

  12. 821 匿名さん

    グローバルな人材が集うマンションだと思いますね。

  13. 822 匿名さん

    >816
    激安ってほどでもないでしょ。
    一時期に比べたらかなり回復してきているし。
    http://www.perrier-japan.com/tower_manshon?tid=dGt0Y3R0

  14. 823 匿名さん

    震災直後は安かったんですけどね。(笑)
    どんどん高くなってる。

  15. 826 匿名さん

    ここは売り切りモードに入ったって、シンボルのスレにあったけど、
    とうとう値引きでも始めたの?
    竣工2年はかなり超えてるので、すでに値引きしてても不思議はないけど。

  16. 828 匿名

    年度末も近いしね。

  17. 831 匿名さん

    ツインから眺めるクリスマスの夜景は日本一。
    いや世界一かも。

  18. 832 匿名さん

    >831
    禿げしく同意します。
    せざるを得ません。100万ドルの夜景=豊洲の夜景

  19. 833 匿名さん

    あと残りはなん部屋ぐらいなんですか??

  20. 834 匿名さん

    以下に記載の『豊洲には売れ残りが1000戸以上存在する』
    のうち、個々が何戸占めているかですよね。

    ==================
    https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=40&o=321

    これからこのエリアには5000~7000戸の供給が行われる。
    首都圏で年間4万戸の供給しかない時代に、供給過剰にも程がある。
    その第一弾で溜まり需要を先取る物件なのに、この価格設定では先が思いやられる。
    市場を無視した価格設定をする物件は、竣工済みで残戸が大量に発生するだろう。
    今でも豊洲には売れ残りが1000戸以上存在するのに加えての話だ。

  21. 835 匿名さん

    http://www.atpress.ne.jp/view/24647

    東日本大震災の発生した2011年3月に、16階以上に所在する賃貸住宅の募集割合が急上昇しました。
     高層階の割合は6月にかけて徐々に減少しましたが、その後9月末まで震災前よりも高層階の割合が高い状態で推移しています。
     震災前2年間と震災後2011年3月~9月までの平均募集割合を比較すると、震災後に現れた湾岸部の高層階を敬遠するトレンドが未だ継続していることがわかります。
     また、築年割合から、震災後に築5年以下の新しい物件を好み、築20年以上の古い物件を敬遠するトレンドが現れたこともわかりました。
     これらのトレンドが分譲マンションの売買にすぐ影響するかどうかは、今後の状況を見守る必要があります。しかしながら、消費者のマインドとしては考慮する必要があると思われます。

  22. 836 匿名さん

    >834 とりあえず半分くらいはシンボルだよな。

  23. 837 匿名さん

    そんなまだ売れてないの・・・?
    残り300戸くらいかと思った。(笑)

  24. 839 匿名さん

    >834
    1,000戸なんて「アッ」という間にさばけるよ。

    なんだかんだで「TOKYO」「TOYOSU」に住みたい人は多いよ。

    これから少子高齢化で「東京一極集中」に拍車がかかるのは現実。
    (日本の全体人口は減るので、絶対数でなくてい相対比率の意味での一極集中ね)

  25. 840 匿名さん

    >>831さん
    クリスマスに豊洲のららぽーとへ行ってきました。とにかくすごい混雑でしたが、
    ららぽーともすごい素敵なイルミネーションでした。
    施設全体が約13万球の電飾で飾られていた様ですね。
    メインステージにあるイルミネーションウォールもすごいキレイでした。

  26. 841 匿名様

    いつから、ららぽーと豊洲ネタになったんだ??
    肝心の、このマンションの話はどこへ??

  27. 844 匿名さん

    豊洲に売れ残り1000戸以上ってどこにあるんだよ
    シンボルが多くみて300〜400、ツインは多くみて50あるかと言うところだろう
    他に分譲中なんてあるのか?

  28. 846 匿名さん

    これ見ると来年は
    http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/2012m-yosoku.pdf
    ★高リスクの超大型物件避け、100戸以下の小・中型物件中心。
    ★ローン審査の要件選別化で若年中堅所得者の購入意欲が減退。減少するパイの取り合いに。

    震災も意識にあるから・・・

  29. 849 匿名さん

    この日曜日に今更見に行きました。
    買換えを検討中ですが、このマンション(ツインの方)、築2年経過していますが
    値引きしないんでしょうか・・・?
    色々モデルルーム見せてもらいましたが、魅力的な間取り・価格は売れてしまって
    いるような気がしました。
    残ってるの値引きしないかな・・・?
    シンボルも出来ちゃってるし。

    住不の営業マンは感じのよい人でしたが、販売進捗は順調です、って言ってるのは
    少し怪しいなと思いました・・・。

  30. 850 匿名

    今、買い時じゃないと思う人は、買わないほうが良い。

    今、買い時だと思った人は、買ったほうが良い。

    今、ここ買えない人は、別の安い物件板に行ったほうが良い。

    今も昔もここ買えなくてネガっている人は、他に楽しいこと探したほうが良い。

  31. 851 匿名さん

    >今も昔もここ買えなくてネガっている人は、他に楽しいこと探したほうが良い。

    四六時中、この掲示板を監視し、即レスを入れているマンション住民さんもこのサイトの存在を忘れた方が良い。

  32. 852 匿名さん

    あんたも、監視無しでは生きていけない体なのでは?(笑)

  33. by 管理担当

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