シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part15

素晴らしいキャッチコピーですね！

>>463
>>シンボルはさらにエスカレートさせて
>>【人気エリア、山手線 「東京」駅】だからね。

あまりに売れないから｢人気エリア、山手線 「東京」駅｣みたいな表現をしているんだろうねWW
逆効果でしかないと思うけどWW

山手線東京駅から『バス』で『20分』もかかるそれはそれは素晴しい立地のようですWW

バスで駅まで駅までいって電車に乗るって凄い疲れるんだよね。大体朝はバス乗り場も込んでるから待ってるだけで疲れる。その後ギュウギュウ詰めの満員電車・・・・ハァ。

最初から鉄道使うほうが気分的にも体力的にも楽だよ。バスの待ち時間そのものが時間の無駄でしかないし。

豊洲－有楽町間は有楽町線、有楽町－東京間が山手線のほうが時間的にも金銭的にも無駄が無い。

｢人気エリア、山手線 「東京」駅｣？？？虚栄に満ち溢れた表現だねWWW

まぁまぁ


人気がある証拠ですよ(笑)

とっくに完成してるのに売れ残っているてことがすべてを物語っている。

うん

妬みでしょ？(笑)

実際にすごい人気ですからね。にっこり

じゃあ、なぜ完成後こんなに長く売れ残ってるのかご説明いただきたい。

売れ残っているのではなく熟成させている。
ワインのように。

473
>売れ残っているのではなく熟成させている。
>ワインのように。


全てのワインが熟成される訳じゃないよ(笑)

熟成されずに酸化して捨てられるだけのワインも数多い(笑)

ツインが朽ち果てたスラムマンションにならなければ良いね(笑)

値引きせずに長く売ってるほうが、資産価値落ちなくて良いよ。

住んでる住民としては、売れてようがどうであろうが、全く構わない。
人が少ない分、資産の劣化も少ないし、全く問題なし。

売れないから長く売っているってことなので、以前に買ったものは資産劣化、担保価値が低下してるってこと。
いざというときに売れないとき、初めて現実に直面することになる。

それまでは見なかったことに・・。

でも、新しい部屋が売れてないってことは中古で売ろうとしてもきついんじゃないの？

決算をし先伸ばししてるだけ
中古で査定にだせば
資産価値が上がるなんてあり得ないのが分かる

ここみたいな細長いツインタワーは高額な角部屋や高層階の比率が高い上に1000戸以上あるからね。
高額な部屋が残るのも仕方がない。

>482
人気のある間取りは即売れます。
売れ残りは高額物件か1LDK。

>476
買えないあなたを騙してもメリットありませんから。
買える層にアタックです。

変動ローン
みんなで組めば
怖くない

以上､マンション川柳でした。

>450
客層を見る限り百貨店だと思いますね。

＞491
豊洲には日本人のほか、欧米系の白人が多いですね。
アジア系は少ないです。

アジア系も多いですが、芝浦や有明のタワーを好む傾向があるようです。

豊洲は欧米人に人気。

>450
百貨店に一票

ショッピングセンターでしょ。
ららぽーとマネージメント株式会社自体がショッピングセンターって言ってるんだから。

豊洲は中国人の団体がバスで買いに来るって週刊誌で読んだ覚えが・・。
震災前だけど。

ららぽーと＝郊外型ショッピングセンター
に決まってるじゃん。また豊洲住民の妄想がｗｗ

近くのコリアンタウンでつい飲み過ぎてしまいました。
大久保みたいに盛り上がるといいのに。

ららぽーとが百貨店だと本気で思ってる人がいることにびっくり！
さすが千葉育ちの人は違うなあ。津田沼生まれなの？

日本橋生まれです。すみません。

郊外まで行かなくても都心近くに郊外型ショッピングセンターが有るのが豊洲の魅力だと思う。

日本では「日本百貨店協会」に加盟してない企業体は百貨店＝デパートは名乗れないことになってますよ。
だから丸井も百貨店にはなれないんです。当然ららぽーとは百貨店ではありません。
それを知らない田舎者がいくら叫んでもららぽーとは百貨店にはなれないんですよ。
社会を知らない人は黙っていたほうがいいです。恥かくだけ。

銀座にいけば百貨店もあるから便利です。

銀座まで近いんですか？

歩ける距離っぽいね。

自転車ならすぐ。

電車なら銀座一丁目まで5分だよ。

埋立地で液状化したんだから安くて当り前。

物に見合った価格なら、とっくに震災前に売り切れごめんになってた。
じゃ無かったから小出しに売り出して、震災でまたまた小出し小出し小出しのまた小出しで今に至る。

てことでしょ？

人気エリアなのに何年も売れ残りってかっこ悪いね。

タワーとタワーの間の廊下も杭打ってるんですか？

>525
打ってるはずですよ。
ツインタワーは杭を打ってる敷地が広いので、普通のタワーより耐震性が高いらしく、都庁もこれと同じ発想のようです。

2LDK希望なら、シンボルよりツインがいいかな？

ツインは角部屋が良いよ。

何年も売り残っているんだから、少なくとも人気ではないよね。

東雲プラウドタワー。

イオンの隣りでしょ？
激安とのことですが、駅から遠いのはどうしても許容出来ないなー。

数年かけてじっくり売る財閥系と違い、野村は即日完売主義です。
とういか、営業はそう義務づけられています。
申し込み複数のところは、あの手この手で散らして空き部屋を埋めてくるでしょう。

さて、プラウドタワーの結果はどう出る？

スミフには是非、適正価格で売って欲しいよね。

よく値引きないから安心なんてお人好し的な事を言ってる人がいるけど大間違い。
東日本大震災があって地価も下落しているし、今の販売価格ほどの価値は全くない。

>535
そう思うなら買わなきゃいいだけ。
適正価格は地価だけじゃなくて、需要と供給のバランスも加味されるからね。
地価が低くても人気があれば強気に出れる。

ん？どこが人気なんだ？
豊洲なんて不人気エリアの代表だろ。

需要と供給のバランスを加味するんなら
かなり値下げしないとバランスとれないよね。

あなたの財布に合わせるのが適正というわけではありませんから(苦笑)

＞536
＞そう思うなら買わなきゃいいだけ。

だからいつまでたっても売れ残ってるんだけどね。

勝ち組が豊洲に資産を形成するのではない

豊洲に資産を形成したものが勝ち組なのだ

その通り！東京中が憧れる東京 豊洲様

いつまで経っても売れ残っているのは単純に高過ぎるからです。

今購入検討してますが予算上
北のスカイツリーが見えるほうはどうでしょうか。日当たりが気になってます。

やはり豊洲には本格志向の一流店が多いですね。
１日も早く住みたいな。

豊洲。

遊びはディズニーリゾート、ショッピングは台場、食事は築地、繁華街は銀座...。

ここは絶妙な立地ですね。

庶民的なお店が多く、住みやすいですよ。

北向ってツインの売り出し価格超高層でも激安でしたよ。だから売り切れたんです。

北向きさ安い事多いよね

年内には完売でしょう

住民だが、豊洲に一流店などないぞ
いいもの買う時は銀座だから

住民としては長く売って欲しいな。資産価値も維持できるし

>資産価値も維持できるし

意味不明。
すでに資産価値ダウンしてるし。

>554
世間的には「豊洲≒銀座」ですがね

偽住民、乙

>559
激同

すり込み必死だね！