住宅ローン・保険板「年収500万、ローン2500万円の生活感は???」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 年収500万、ローン2500万円の生活感は???
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
物件比較中さん [更新日時] 2024-02-02 07:48:41
【一般スレ】世帯年収別の生活感| 全画像 関連スレ まとめ RSS

一般的なサラリーマンであれば、このくらいのローンでの住宅購入になると思われます。

そこで、近い条件でのローンを組まれた方の、その後の生活状況を聞かせていただきたいです。
ローンを組んだ年齢や子どもの数などにより状況は様々だと思われますが、よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2011-08-01 21:46:37

最近見た物件
グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
価格:1億5,500万円~3億1,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.92m2~88.44m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 878戸
[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ西川口

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

年収500万、ローン2500万円の生活感は???

  1. 101 匿名さん 2012/03/17 08:29:29

    子供3人で1LDKのアパートに住んで、貯金30万ですか…。
    とても自分と同じ時代の同じ国に住んでいる人のしていることとは思えないな。

    子供さんたち、習い事させようとか大学に行かせようとか考えなければなんとでもなるんでしょうね。
    頑張って下さい。

  2. 102 匿名さん 2012/03/17 08:52:26

    >>99さん

    不景気な時代のせいにして結婚もしない、してもろくに子供を作らない自己中な人が多い中、
    このご時世に3人の子供を育てようとするその心掛けは立派だと思います。
    お子さん3人もいていろいろと大変でしょうが、頑張ってお子さん達を幸せにしてあげてくださいね。

  3. 103 匿名 2012/03/24 11:12:01

    うちは年末住宅購入してやれない事は無いと思うけど……


    夫32歳 年収500
    私31歳 扶養内パート年収90万
    子供3人(12歳・10歳・2歳)

    物件3000万で諸費用200万と頭金700万家具家電やカーテン等に100万用意して
    住宅ローン2300万

    最近新車購入してしまったんで貯金が残り300万位…。

    前は賃貸で2DKで8万払ってたんでローンの方が楽になりました。正直生活はあんまり余裕は無いと思うけどこれぐらいの人結構多いと思う。私の回りだけかも知れないけどうちより年収の少ない人で子供3人いて頑張ってる人結構います。

  4. 104 匿名さん 2012/03/24 12:35:18

    >102
    子供作らないことのが自己中という考えに疑問を抱きます。
    うちは地球人口過多予防のために子供を作らないと決めました。

  5. 106 匿名さん 2012/03/25 07:03:48

    孫の顔が見たい親とかw
    勝手な思い込みだね

  6. 107 匿名 2012/03/25 09:14:48

    んなアホな…
    自分たちがどうやって生まれてきて、育ってきたのかを考えた事があるのだろうか?
    家云々よりも、考える事があるのでは?

  7. 109 匿名 2012/03/26 02:53:22

    人それぞれ
    色んな考えかたがあるんだよ

  8. 110 匿名さん 2012/03/26 08:15:41

    子供がいる幸せが分かんないのはさみしいな。
    出来ない人が見てたらすまん。

  9. 111 匿名さん 2012/03/26 10:10:54

    話が逸れてきたので、
    話題をかえましょう。
    以下、人口爆発に触れてはいけません

  10. 112 匿名 2012/03/29 22:16:52

    確定申告で14万円戻ってきました
    嬉しい

  11. 115 匿名さん 2012/04/19 08:23:02

    >>104
    日本の出生数くらいではどうにもならない地球レベルではなく、
    少子化で人口減少が著しくなってきた日本レベルで考えてくれ。

  12. 116 匿名 2012/06/17 16:55:37

    自分 31 年収520
    妻 30 年収0
    子供 2才と0歳(これ以上は予定なし)
    ローン3200万(35年)(金利10年間1.2%、次の10年1.9%、残り2.2%のフラット35S)
    貯金100万

    妻には下の子供が小学生になったらパートしてもらう予定
    今は生活苦しくないが、子供達には自宅通いの国公立で済ましてもらわないと確実に詰みそうだ

    仮にこのとおり進んでもきついよね?
    退職金も1000万程度しか出ないから老後どうなるかも心配

  13. 117 匿名 2012/06/19 00:24:35

    みなさん、購入時にいくら貯金残してます?当方、
    夫 29歳 年収500万
    妻 30歳 専業主婦
    子供 2歳
    で、2,700万の築浅中古戸建てを検討中。諸経費が250万で自己資金も250万(プラス親から200万ほど援助ありかも?)。残り預金250万…。何だか不安です。

  14. 118 匿名さん 2012/06/19 01:04:21

    >117
    我が家は
    夫28歳年収450万
    妻27歳年収200万
    子供0歳

    で土地と建物、諸経費で3350万、頭金2割ほど入れて、残りは300くらいの予定です。
    我が家もほんとに残すお金がこれくらいでいいのか不安です。

    物件価格も、我が家にとっては高すぎたのでかなり不安ですが、頑張るしかないですよね。。。

  15. 119 匿名さん 2012/06/19 01:23:54

    子供が居なけりゃ何てことない
    子供が居れば相当厳しい

  16. 120 匿名 2012/06/19 01:47:04

    >118
    うちは、諸経費込みで2,950万です。
    うちも頭金2割が目標でしたが、実際自分たちで用意できたのは250万で諸経費で消えるので2,700万フルローンですよ…。あっ引っ越し代やら家具やらで50万見てるので残預金200万です。
    賃貸だと老後家賃払えなくなるのは明らかなので、若いうちにローン組んで買った方がいいかなという考えです。頑張るしかないですよね…。

  17. 121 匿名さん 2012/06/19 12:58:54

    >120
    117さんかな?118です。
    我が家もその考えです。ただ、老後は築年数もだいぶ経ってしまうので、家を直したり、場合によっては建て替えも検討しなくちゃいけませんよね。
    若くして建てるのは、そういった面も不安です。


    でも、老後を迎えるまでに夫ががんなどで働けなくなったときのことを考えると、賃貸は上記以上に不安なので、我が家は家を建てることにしました。団信などで、何とかなりますから…

    そういえば、我が家はさらに保育料が月に6万もかかるので、かなり負担です。

    まあ頑張るしかないです。お互い頑張りましょう!

  18. 123 匿名 2012/06/24 09:21:11

    ローン払う為に生きてるだけ 何の楽しみもない

  19. 124 購入検討中さん 2012/09/12 02:52:01

    私 年収 500万
    嫁 専業主婦
    子 1歳半

    検討物件 3100万 諸経費込 頭金250万 
    貯金残金 100万 
    引っ越し費用等 80万

    現在賃貸で8万

    変動で0.875 

    ローン 毎月8万返済予定 35年

    正直金利は安いですが上がったら生活できるか不安です。
    子供の学費など考えていくと無謀な買い方ですか?

    住宅ローン減税がなくなるので迷っています。今回買わなければ五年後
    頭金を500万にして買う予定。

    待つべき?

  20. 125 #124です 2012/09/12 03:01:06

    すいません年齢書いてませんでした。

    私 28才
    嫁 23才

  21. 126 匿名さん 2012/09/12 06:41:54

    買った方がいいと思う。五年分の家賃が損だし、減税あるよ。なんとかなるよ(^-^)/

  22. 127 匿名さん 2012/09/12 08:50:43

    いやぁ~、皆さんすごいね。
    うちは年収の2.5倍のローン組むの、悩みに悩んだのに。
    年収の6倍、7倍のローンの方、結構いるんですね。
    昇給見込んでのローンだと思うけど、こういう世の中ですからね。。
    いくら若くても背負うものは少ない方がいいと思うけどね。
    第一、余裕のある生活のほうがいいじゃん。
    身の丈、考えようよ。

  23. 128 働く女子さん 2012/09/12 10:57:01

    年収500万円の2.5倍の物件に住みたい人が多くないよ。

  24. 129 匿名 2012/09/12 11:18:17

    >>127
    若さに嫉妬しているご老人ですか?
    2.5倍程度で躊躇してないで、
    若い人のためにどんどんお金使ってくださいよ。
    年寄りがお金使ってくれないと若い人が困るんですわ。
    若い世代のことも考えてくださいよ。

  25. 130 匿名さん 2012/09/12 14:20:13

    >>129
    私は30代です。若くはないけど、老人でもないよ。
    気を悪くしたようだけど、一般的に住宅ローンは年収の5倍までが定説です。
    無理してローン組んでも苦労するだけ。
    スレタイの年収500万円で2500万円のローンはギリギリだよ。

    私は2.5倍のローンだけど、それまで頭金貯めたからね。
    子供の教育費とか、かかるものがいっぱい出てくる。
    「大丈夫、若いんだかから、買っちゃいなよ!」っていうのは簡単。自分は痛くも痒くもないからね。
    一流企業が次々と危機的状況に陥っているんだから、昇給は考えないほうがいい。
    私の言ってること、間違ってないと思うけど。

    とにかく、家だけ立派でも仕方ないってこと。

  26. 131 匿名 2012/09/12 14:38:09

    もう買ってしまった人達に言っても仕方ないでしょ。

    これからの人は、よく考えてね。
    余裕のある生活ができるのか、苦しい生活を送るのか、自分次第ですよ。

  27. 132 匿名さん 2012/09/12 14:54:39

    親次第なとこもあるね。

  28. 133 匿名さん 2012/09/12 14:57:55

    20代or30前半で昇給見込めれば、年収500万、ローン2500万は大丈夫と思われる。
    当然、子供の数とか浪費家か節約家にもよるが。

    30後半以降や昇給見込めない人だとかなり苦しい。

  29. 134 匿名さん 2012/09/12 16:15:59

    てか、昇級見込める、見込めない言ってる時点で昇級なくね?
    完全に、会社依存の考えだな。自分の実力でどうにかしようという
    発想が欠けてる。

  30. 135 匿名さん 2012/09/14 16:29:47

    年収430万 35歳
    一馬力 妻と0歳
    上下2700万
    フラットSで2200万借入
    自己資金 500万
    残金 300万 妻のへそくり200万
    その他たぶん返ってこない貸付金400万

    来年頭に実行
    昨年はボーナス前の転職で年収360万程度だが、私も妻も根っからの倹約タイプで100万ほど貯金出来ていた。
    家賃と返済額(元金均等)変わらないので子供の為と保険目的で購入。
    この先数年はローン控除と固定資産税を相殺予定。

    子供の環境の為に都心から一番近い田舎に行きます。
    子供の大学費用に毎年30万。
    修繕積み立てに毎年10万。
    旅行や娯楽に毎年20万。
    残りは将来貯蓄に繰り上げ返済資金予定してます。

    皆が羨むような贅沢は出来ない、しないけど、自分たちで考えて建てた家に住めるだけで私も妻も十分に幸せです。
    狭く空気の汚ない今の賃貸でも幸せに慎ましく暮らして来たのでこれからも自信あります。
    皆さんもがんばりましょう。

  31. 136 匿名 2012/09/15 23:09:27

    年収500万、ローン2500万は支払い可能だと思いますが、物件がマンションだと月々の管理・修繕費の支払いがきつい気がしますがどうですかね?

  32. 137 匿名さん 2012/09/16 12:23:02

    >134さん
    考え方が少しずれてませんか?
    会社に依存とか自分の実力でとかそういうことではないと思います。

    年収500万で2500万はぜいたくはできないが、
    普通に生活できる範囲だと思います。

  33. 138 匿名さん 2012/09/16 13:51:26

    >>136
    キツイでしょうね。車を所有している人は駐車場代もかかります。
    さらに固定資産税も。
    ローンを返すだけでしたらそうでもないと思いますが、管理費・修繕積み立て・駐車場代
    あわせると都内でしたら、月々かなりの金額です。
    地方都市は、、わかりませんが、それでも2~3万円はいくでしょうね。
    ローンの返済を月々10万円以内におさえてもそれ以外に結構かかりますね。

  34. 139 匿名さん 2012/09/16 14:08:49

    2500万円の35年ローン
    金利:0.975だと7万くらい。
    金利:1.4%だと7,5万くらい

    マンションだと管理費とかがつくのでしょうが、
    それ次第ですかね。


    戸建てだと7万くらいはそんなにきついでしょうか?

    地方のファミリー向け賃貸でもそれぐらいは
    しますからね。

    7万程度がきついなら生活できないような気が。。。




  35. 140 匿名さん 2012/09/16 15:26:53

    ローンの返済自体はそうきつくなくても、購入すれば維持費がかかります。
    賃貸だと大家さんがやってくれるようなこと、すべて自分でやらなければなりません。
    戸建でもマンションでも、ね。

    固定資産税もかかる。広さや場所にもよりますが、最低でも年10数万円は覚悟したほうがいい。
    これは毎年かかります。

    マンションの管理費や修繕積み立ては、いずれ値上がりする場合が多い。

    戸建はマンションと違い、管理費や駐車場代はかかりませんが、10年後、20年後を見据えて
    修繕のためのお金を自分で貯えなければなりません。
    家やマンションを買うって結構大変ですよ。

    特にお子さんがいる場合は、成長とともに教育費も高額になっていきます。
    私立の学校に行けば学費も相当かかります。家を買うには覚悟と自信が必要。もちろんお金も。

  36. 141 匿名さん 2012/09/16 15:37:14

    >140さんの言っていることは
    皆さんご存知だと思いますよ。

    なので、家であり、マンションであり、
    前倒し返済やある程度貯金できる形だと思います。

    年収500でローン2500万。仮に収入は全く増えないとしても
    ある程度貯金できる生活かでしょう。

    地方か都市か、普通に生活して節制するか浪費するかにもよりますよね。

  37. 142 匿名さん 2012/09/17 14:31:49

    >>141

    140です。
    そう思うでしょうね、当然知ってることだって。
    でも結構、ローン返済額だけを考えて購入してしまう人が多いと聞きます。
    「家賃払ってるよりお得ですよ、資産になりますし。」なんていわれて、
    「家賃とローン額変わらないなら」と買ってしまうようです。

    ところがそれ以外のものが意外とかかってしまい、結果ローンが払えなくなり家を手放す人がいるのも事実。
    せっかく買った家を3年後・4年後に手放し競売に、、なんて物件ゴロゴロしています。
    実際、知人がそのパターンをやってしまった。自己破産、ですよ。
    子供も2人いるのに。リーマンショックなど、給料が下がる要素もあったようですが。
    もう少し慎重にローンや家の購入を考えるべきでしたね。

    前の方が賃貸とローンを比べていらしたので、単純にくらべられないでしょう!という意味で書き込みしました。

  38. 143 匿名さん 2012/09/21 20:21:57

    36歳、税込500万、昇給見込無し
    専業主婦+3歳児
    諸費用込み2750万で2400万ローン
    全期間固定2%で考えています。
    (引越準備として100、残預金300の予定)
    妻は今後パートで年60万程度を見込み。35年ローンの予定ですが、実質24年しかないため、月額は10万のつもりで計画。なんとか生活はしていけそうな気はしていますが、どんなものでしょうかね?

  39. 144 買いたい主婦さん 2012/09/22 00:40:21

    143さん
    私も子どもの数は違えど状況が似ているので書き込みします。
    お子様が一人なら、たまのプチ贅沢を楽しみつつの生活が送れると思います。
    月の返済は75000円位ですかね?固定資産税月1万、修繕積立1万、保険等々で住宅支出10万とみて、他数万円を繰上用と貯めておかれるといいとおもいます。

    あと子どもには成長とともにお金がかかります…。こちらもしっかりと貯めて下さい。
    よくパートナーと話し合われて下さい。

    ちなみに私は子どもが三人で、年々お金はかかり、収入増加は見込めないということで、賃貸です。

  40. 145 匿名さん 2012/10/02 18:07:19

    出世しないな

  41. 146 匿名 2012/10/08 01:46:59

    私39歳、パート年60万
    主人38歳、年収530万
    住宅ローン1600万
    (諸費用、頭金は500万)
    手持ち残金150万
    手持ち預金が少なく心配ですが、子供がいないから、生活には余裕はあります。

  42. 147 各自試算せよ 2012/10/08 02:07:10

    530万これって平均年収。ローンを幾ら借りるか知らんけど、 返済年を調整し賃貸の時と同程度にすれば問題ないんじゃないの?!

  43. 148 匿名さん 2012/10/08 02:10:09

    20台とか30前半なら問題ないでしょう。
    30後半だと苦しいかもしれませんね。

  44. 149 雨のひ 2012/10/08 02:56:57

    住宅ローンは担保当たり前で銀行が個別に借り手がローン返済をしても喰っていけるか試算し貸し出し額を決めてくれる

  45. 150 匿名さん 2012/10/11 17:00:35

    これから借りる人たちのローンの評価や査定は、他スレや銀行に任せて、実際にスレタイにあるような金額で借りてる方たちの、生の声が聞きたいな。

  46. 151 匿名 2013/08/10 17:55:01

    年収500万で三千万超える金額借りちゃったから先日百万繰り上げした
    うちは駅からそんな離れてないので車は必要ないので買わない事にした。
    新幹線も遠くないし山側にも海側にも行けるから楽

    貯金は貯めつつ繰り上げできそうになったら繰り上げ返済していく
    生活を見直したら案外無駄が多い事に気づいた
    なくてもなんとかなるものばかり
    代替わりになるものは沢山あることに気づいたら月三万以上浮いた
    生活は至ってシンプルだけど
    遊び費用も貯まるし
    結構節約がなんだか楽しくなってきた。
    今度庭に野菜でも植えてみようかな?

  47. 152 匿名 2014/01/08 12:30:28

    私26歳 年収380 (育休中)
    旦那31歳 年収520
    子ども0歳1人(今後もう1人予定)
    ローン1400万(物件3000万、頭金1600万)
    結構余裕かなぁと思ったけど私が仕事辞めたら結構ギリギリな生活になりそう・・・

  48. 153 匿名さん 2014/01/08 16:20:13

    30歳 528万 昇給最低20万/年 ローン3100万 嫁子2歳 車なし
    余裕はもっとなし。

  49. 154 匿名さん 2014/01/09 21:59:57

    42歳 450万 昇給0 ローン2600
    妻 子 ばあちゃん 車 3台
    かつかつです

  50. 155 契約済みさん 2014/01/09 22:36:03

    自分40歳+嫁35歳 の合計年収 700万

    住宅ローン 2800万

    子1 もう一人欲しい

  51. 156 匿名さん 2014/01/10 10:05:53

    シングル
    年収550
    契約物件4000ちょい
    ローン2400
    貯金多少残す予定
    引っ越しや諸費用が余ったらさくさく繰り上げする予定

  52. 157 匿名さん 2014/01/10 10:22:46

    楽勝。

  53. 158 匿名さん 2014/01/10 23:33:40

    シングル43歳。
    年収550
    借入3000
    10年後、1000繰り上げ返済予定
    15年後、500繰り上げ返済予定
    退職金で500繰り上げ返済予定。

    無謀ですか?

  54. 159 匿名さん 2014/01/11 00:01:15

    かなり無謀です。
    今すぐやめるべき。

  55. 160 購入経験者さん 2014/01/11 00:07:43

    33歳、年収500。
    妻、失業中。
    子供4歳、3歳
    ローン3500。
    車、小型車+軽
    貯金、100

  56. 161 購入経験者さん 2014/01/11 00:08:47

    158さん、余裕。

  57. 162 匿名さん 2014/01/11 00:20:35

    シングルなら、

    売却価格>(残債-金融資産)である限り、問題ないでしょ
    団信あるし、繰り上げよりも、
    遊べるうちに遊んで、消費したほうが良いと思うけど

  58. 163 匿名さん 2014/01/11 00:42:09

    年収500なら手取400切るよね。子持ちだったりしたらキツイでしょ、

  59. 164 契約済みさん 2014/01/11 01:32:28

    税込年収680万
    35才、子供一人、授かれたら
    もう一人。
    ローン3000万。厳しいなぁ。スレ主さん
    と同じぐらいの比率かな。

  60. 165 契約済みさん 2014/01/11 01:33:44

    164シングルでインカムです。
    実行してしまった。

  61. 166 匿名さん 2014/01/11 04:07:30

    年収が500万円台で子が居ない世帯ならマイホームを手に入れても何とか成るでしょうが、子が一人でも居たら600万以上に成ってからだろうね。

  62. 167 入居済み住民さん 2014/01/11 06:07:07

    30代前半の年収500万で2500万のローンを組みました。当時子供1人。
    賃貸から戸建てへ引っ越して広々悠々自適です。昇格も見えてきたのでもっと広い土地を買えば良かったと少し後悔。
    生活費の見直しが住宅購入へのキーポイントかも。

  63. 168 匿名さん 2014/01/20 11:14:50

    30代半ば 年収:600万 
    妻 年収:350万
    子 4歳一人(もう一人希望)

    ローン:2950万(物件3800万)
    残貯蓄:500万

    将来に不安かなりあり。頑張って繰り上げするべき?

  64. 169 匿名さん 2014/01/20 23:57:46

    無謀になるか、余裕になるかは、その人の、その家族の生活スタイルと、将来性で大きく変わりますね。

    うちは、20009年にローンを組んだ当初は、
    年収520
    ローン2500
    私32才、妻32才(専業主婦)、子供0才

    2010
    年収550
    2011
    年収600
    2012
    年収620
    2013
    年収680(昨年の源泉徴収)
    ローン残高1750
    私36、妻36(専業主婦)、長男4才、次男0才

    年収は、残業をしない方だったので、役職が付いて上がりました。
    (満員電車が嫌いなので、残業代は着きませんが朝残してます)

    生活は、子供にかかるお金が幼稚園代くらいなので、今は比較的余裕です。
    (これから小学校に行き出すと塾やら習い事やらでお金がかかるようですが…。)

    今は、余裕が出てきたのと、
    子供が増えて部屋が狭くなってきたのと、
    マンションの管理費、修繕費、駐車場代で3万近く飛んでいくため、
    近くの中古戸建を物色中です。

    最初から新築に拘らず、コスパの高い中古戸建を買っておけば良かったと少々後悔をしております。

    以上、ご参考まで。

  65. 170 匿名さん 2014/01/21 01:36:57

    税込み年収が500万位の時期は、家購入は実行しないで貯蓄してた。800万近くに成って実行した。

  66. 171 匿名さん 2014/01/21 03:13:18

    その間の家賃は、全部ドブに捨ててたんですね。

    御愁傷様。

  67. 172 匿名 2014/01/21 03:16:29

    ちなみに、中古物権の購入には、基本、消費税が掛からないから、
    10%増税後に中古を買うのも良いのでは?

    今時、仲介手数料無料の不動産屋もあるから、無駄金払わなくても良くなってきてるしね。

  68. 173 匿名 2014/02/18 13:39:09

    年収520万 35歳
    手取り29万、ボーナス手取り年70万くらい
    妻 専業主婦
    子 9、5、2歳
    物件 4100万マンション
    頭金 1800万
    ローン 2300万 変動0.8
    手持ち残り 1000万
    車なし、退職金なし、昇給50歳600万頭打ち。

    ボーナスは丸々貯金できている。児童手当は手を付けていない。

    酒飲まない、化粧しない、ケータイ使わないとか、お金を使わない家族なので、結構余裕。

    子ども全員が私立理系に進みたがったら困るかも。

  69. 174 匿名さん 2014/02/18 14:37:51

    がま口はマイホーム主体の我慢生活の典型。ン~考えちゃうな~

  70. 175 匿名 2014/02/21 08:50:26

    172さん、消費税が発生しない中古で仲介手数料が発生しないようにするには、どのようにすれば良いか教えてくれませんか?

  71. 176 契約済みさん 2014/02/22 03:55:02

    現在新築中
    建物+諸経費+外構で約3000万
    親所有の土地に新築
    自分、36歳、年収500万
    妻、31歳、パート、年収100万
    子供なし、ほしい
    ローン、フラット35Sで1800万くらいを検討中
    車、RX-7+小型車
    親からの金銭援助はなし(土地を使わせてもらえるだけで充分)
    新築後の貯金、子供ができたときの養育費として500万くらい残す予定

    不安はないが、子供ができた後もRX-7を維持していけるかが不安

  72. 177 購入検討中さん 2014/09/27 03:26:29

    38才 年収:650万
    妻 年収: 500万
    子 10才
    貯蓄2500万 他財形300万位です。
    今後の金利動向など考え頭金ほか家の予算がわかりません。

  73. 178 匿名さん 2014/09/27 12:53:54

    173

    その年収で子供三人で貯蓄2800万もあったんですか?

    子供さん、9歳ってことは大卒社会人として2、3年で結婚でしょ。その時ぐらいの年収ってかなり厳しいよね。

    35で500の会社って事は中小だろうし。

    なんかこのスレ現実味のある書き込み少ないよね。

  74. 179 匿名さん 2014/09/28 06:11:26

    >>176
    子どもとRX7どっちが大事なの?

  75. 180 物件比較中さん 2014/09/28 10:08:09

    年収540万円、公務員独身女性です。
    約4300万円のマンションを自己資金1000万円で購入予定です。3500万円を35年ローンです。
    無謀でしょうか?

  76. 181 購入検討中さん 2014/09/29 03:40:20

    旦那24歳
    年収:350万円(購入した場合手当で400くらいにはなる・・・はず)
    妻26歳
    年収:250万円(正社員)
    子供無し(そろそろほしい)

    諸費用込み一戸建て4200万円
    頭金600万円で3600万円ローン(10年固定)

    ここ見てると不安になってきた。。。
    やってけるのかな。

  77. 182 匿名さん 2014/09/29 03:54:09

    >>181
    現時点では自殺行為。
    旦那の年収あがるまで子供はしばらくお預けしないとマズイかもね。

  78. 183 匿名さん 2014/09/29 04:13:06

    その状況でよく600万貯めたね。
    貯蓄得意なら、もう数年頑張って貯蓄が2000万超えるまで待てば安心だと思うけど。

    例外として、非の打ち所がないほど好条件の物件なら決めても良い。
    融資実行はされそうなんでしょ?

  79. 184 匿名さん 2014/09/29 04:34:17

    ペアローン前提でしょ、これケース。

  80. 185 購入検討中さん 2014/09/29 05:28:38

    >>183
    すいません頭金600のうち400は援助です・・・
    あと手元に残り100残してます。
    ローンはペアです。連帯債務?ですかね。
    嫁働いてくれます。

    物件は好条件ですねー。
    旦那妻共に通勤負担最小限。
    地理詳しい
    嫁実家近い
    地盤よし
    高台
    保育園近い
    買い物便利
    夜明るい・静か

    くらいかな?

  81. 186 購入検討中さん 2014/09/29 05:31:19

    すいません追記です。
    仮審査も通ってます。

  82. 187 購入経験者さん 2014/09/29 11:26:01

    夫 年収400万 29歳
    妻 専業主婦 29歳
    子 0歳
    物件 3100万中古(築5年)戸建+手数料ほか200万
    頭金 300万
    ローン 3000万 35年固定3.2
    貯蓄残 200万
    車 普通車2台(実用1、趣味1)
    で、スタートしたのが7年前

    現在
    夫 年収500後半~650万 36歳
    妻 専業主婦 36歳
    子 7歳と5歳(共に公立)
    ローン残 2600万 変動0.9(借換)
    貯蓄残 1200万
    車 普通車1台

    家買って初めての固定資産払うために趣味車売却→通勤用中古スクータ3万(泣
    タバコはやめた。酒は家呑み(やめられない)。賭けしない。
    スマホは中古+格安SIMを2台で1000円+携帯2台の計4000円/月。
    服、化粧品はほとんど買ってない。習い事は1万円/月くらいまで。
    年に1回は国内旅行。冬は家族で日帰りスキーを4~5回。

    生活は苦しくないけど楽でもない。家も車もスクータもスマホも中古(笑
    普段は倹約を心がけ、物欲は本当に必要なものか熟考し抑えこむ。けど、どうしても欲しいものには奮発。
    ローン差額は繰上げ資金として別管理するも、いざという時の低金利なローンと考え繰上返済しない。
    現実的すぎですみません。

  83. 188 匿名 2014/09/30 14:01:21

    500万36歳、ローン2200万変動、5年経過残り30年、嫁専業主婦、車なし駅至近、夫婦ガラケー、子供10#8#6全員公立、貯蓄1000万(繰り上げまたは教育費としてインデックスファンドに分散)、さらに年間70万貯まる。旅行兼ねた帰省を年2、3回、たまに回転寿司、習い事は小学生のうちだけ一人一つ。勉強は厳しく見てる。服はできればブランドのお下がりのお下がりを譲ってもらう。食料は両実家からの援助。最近の悩みは牛乳が月一万円かかることと誰かの靴を毎月買わなければならないことか。

  84. 189 申込予定さん 2014/09/30 14:28:58

    購入悩んでいるところです。
    夫もうすぐ37歳、会社員、年収550
    子供は年中と来年年少の2人です。
    妻36歳 来年下の子が幼稚園なのでパートに出る予定。扶養内

    経費込み4100万の住宅。
    自己資金300ほどいれて
    3800万のローンを組もうと思っています。
    いま勧められてるのは0.73%の変動です。

    いまの家賃が9万弱、ローンもボーナス10万弱入れて家賃同様9万弱になりそうです。もちろん変動なので金利次第ですが……

    4年後と7年後に満期の保険が200万ずつおります。

    年収税込500万は固定給で残りボーナスは出来高制です。
    旦那は3年後には年収も800万以上になると言っていますが、確定ではもちろんないので不安です。

    あと、当てにしては行けませんが、親の遺産が1000万は残ると思います。もちろん今は健在です。

    3500万程度の建売を探すか迷っています。

    4100万の物件は土地、場所ともに良く、中古でも3500万で売りに出されています。

  85. 190 匿名さん 2014/09/30 14:41:29

    600の差ならオキニ第一で。
    但し、7倍、、、、か。

  86. 191 匿名さん 2014/09/30 14:54:52

    190ですが、子二人なので
    生前贈与とか使わないと厳しいw
    そして普通はローン組むときは、将来の見込み年収は横において現状で試算してますよ。

  87. 192 申込予定さん 2014/09/30 15:15:02

    189です。
    今簡単に計算しました。
    今の年収のままローンが始まれば、貯金出来ず、
    レジャー出来ず、急な出費もあやしい。
    貯金は150程度です。保険400万は払込済みなので緊急用に安心ですが。

    妻のパートで上の貯金、レジャーを賄えればいけるかな?という感じです。

    あと、親が相続税対策で、こども名義の口座に年間110万円までを振り込みを開始する予定です。
    親の生活費が足りなくなれば親にその都度戻すという感じなので当てにしてはいけませんが……

    あとは児童手当と上の子が小学校に上がれば幼稚園代が少し楽になるかな、と思っています。
    来年は幼稚園、2人で月59000円かかりそうです。

    (年間で18万円ほど1月に返還されるそうですが。)

    賃貸で安いところがあればそれもいいのですが、今55平米の2LDKで駐車場入れて89000円です。
    少し広いところ…と思えば10万以上はします。
    学区を出れば、戸建ても3000万ほどであるのですが、価値は下がると思います。
    この学区が人気で新築も中古も出ればすぐ売れるような場所だけに迷います。

    ちなみに10万円入金して1ヶ月抑えてもらっています。

  88. 193 匿名さん 2014/09/30 23:35:31

    家賃の範囲でローン組んでも、見えない部分で足は出ます。
    不足分は親、兄弟から出世払いで援助してもらうとか。
    教育費、老後考えながらマイホームを手に入れるなら色々と我慢しなきゃ厳しいそう。

  89. 194 匿名さん 2014/10/01 02:01:13

    H27年迄なら孫への教育費贈与非課税枠は1500万。
    また現状、住宅贈与非課税枠1000万。10%増税後、非課税枠が3000万に成る見込。

  90. 195 匿名さん 2014/10/01 05:21:38

    学区は、子どもがいる場合、重要です。よい学区の方が結局、教育費が安く済み、家の値段をカバーできたりします。お子さん2人ですしね。

  91. 196 購入経験者さん 2014/10/01 06:44:30

    189さんは親の援助があることが羨ましいですね。
    それぞれご家庭の事情(相続対策等)がおありでしょうから援助はダメだとは申しません。
    ただ、189さんは見込みを織り込んで計画を立てているような感じがして危険なにおいがします。

    現状で計画を立てて、見込み分は家庭を裕福にする為に使う(教育費、娯楽など)ほうが、
    万一見込みがハズレた時でも失うものは少ないと思います。
    買う前って良い物件に惹かれるし、多少増額しても大丈夫だって言い聞かせちゃうんですけどね!

  92. 197 189 2014/10/01 06:52:34

    みなさんの意見や、ネットで改めて「3800万 ローン」なんかで検索し、
    断念しようかとも思ったんですが、
    現状、家賃はこれからもずっと払わなくてはいけないし、(両家実家の持家がもらえることもなく、住居費は一生必要)
    このまま、月平均9万の家賃(子供が小学校から自立まではもう少し広くて高い物件、その後狭くて安い物件として)
    を35年払い続けたとしても3800万ほどかかる。

    住居費を削るなら、学区外で安い建売か中古を購入しかないと思います。 

    (過去1年間の学区内の中古物件を調べてもらいましたが、一番安くて3000万、高いと4000万以上で売れています。)
    また新しい分譲地のため、学区内の住宅はすべて築7年ほどと築浅の為、中古物件がなかなか出ないようです。

    400万の保険と払込み中の200万の学資でとりあえずの教育費(高校まで公立、大学入学金)にあて、
    2024年までの10年間の児童手当(年間24万円)をローンのボーナス払いに。
    自動車税、住民税、固定資産税の25万(4年目からは33万ほどか?)はボーナスから
    それを引いたボーナスを妻のパートで貯蓄、臨時出費にあてようかと考えています。
    あと住宅ローン減税が10年で250万程度当てにできそうなので、それを繰り上げ返済か教育費に貯めます。

    子供が小学校に入れば幼稚園代が、習い事や塾代にはなるかと思います。

    幸い夫婦ともに借金ローンがなく、車も去年一括払いで購入済みの為、なんとかなるかと思うのですが…

  93. 198 匿名さん 2014/10/01 06:56:47

    家賃と返済がイコールと言う事なら組んでも良さそうに見えますが、
    借入額、変動リスク、収入、家族構成の生活費等考えると、後方支援が無いと厳しいと思う。第三者から見て綱渡りぽい。

  94. 199 匿名さん 2014/10/01 07:07:38

    189さん、完済を何年でみてます?35年0,73%でも月102,000円、総返済額4,300万+諸経費105万ですよ。
    60定年として23年で計算すると月149,000。。。。融資したがる銀行でも「ご返済が大きい」と出ます。

  95. 200 189 2014/10/01 07:09:00

    机上の計算なのが私も分かっているので、
    実際現実は厳しいかな。。とは思います。

    昇給するかもしれないし、しないかもしれない。

    今、主人の仕事で契約を取れればボーナス200~300万円という話が進んでいるので、
    それが取れれば前向きにかんがえてもいいかな?なんて思ったりもします汗

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [【一般スレ】世帯年収別の生活感]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    グランドシティタワー池袋
    所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
    交通:東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
    価格:1億5,500万円~3億1,800万円
    間取:2LDK~3LDK
    専有面積:54.92m2~88.44m2
    販売戸数/総戸数: 20戸 / 878戸
    [PR] 周辺の物件
    バウス氷川台

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸