グランスイート白金高輪ってどうですか？

無知な営業ほど口が悪い(笑)

あと3戸ですね。

検討者や元検討者に対して「頭がおかしい」と平気で言い放つ営業が販売している物件ですか…

徒歩圏内で何か所か駅で行かれるのはいいですよね。今住んでいる所は徒歩圏内で行かれる駅は
一か所。人身事故などがあるともう他の手段がなくなってしまうので待つしかないんですよね。
何路線か利用できる立地がいいなと思っています。ここなら自転車だったら品川駅、五反田、目黒
のＪＲの駅だって行かれますよね。

営業がムキになって反応しちゃダメだろ～(笑)
素直に買って下さいと言わないと。

ザ・レジデンスのエントランスは立派ですね。億あればあちらへどうぞ。

エントランスとリセール？常識外。。。

この掲示板は検討者が意見交換する場であって
営業や購入者がコメントする場ではないのだよ

つまりキミこそが粘着なのだよ、751号クン

756、757、
ここは検討者のための掲示板ですのでご退場ねがいます

まぁ、まあ、話を戻して、まずは値引きはしてると。
そして、その金額が大体どのくらいかで、リセール価格との比較ということですよね。
値引きに関して、どうでしょうか？15%程度ですかね？10%だと周りのグレードにはかなわないので、リセールは厳しそうな感じだと思うのですが。

ですので、どの位の値引きが妥当かディスカッションしましょう！
当然、価格の５％という事はないので、１０％スタートの、全室照明器具とエアコン程度ですかね？？

２割。

ここは南向きじゃなく、国道沿いですよね？

ここで希望言ってる時間があるのであれば、デベと交渉しましょう。
二割とか現実味のない数字はバカにされるだけなのでお勧めしません。

あと３戸なら２割もあり得るのでは？

冷静に計算してみましょう。デベと交渉してみてはいかが？

残っている売れ残り住戸は南向きですか？

値段が違いますね。同じの期待してるのですか！！

プラウドは値引き聞いてくれましたか。
言い値で買えるといいですね。

白金台と仕様はどんぐり。立地はあちらはちょっと。

プラウドもね 笑

ギリギリ買えるということは安いと言うことでは？

ここは検討者の掲示板です。

安く買えるといいですね。

営業時間終了と同時に静かになるスレ。

分かりやすいと言うか、
あまりにも客が来なくて暇なんだろうね。

オープンとかノム高輪台、白金台とか中途半端な物件が多いですね。
レジデンスだけが別格だね。

定価で契約している人も、担当者に言って引いてもらえばいいじゃないですか？
あ、定価で買ってる人なんて居ないのかな？

しかし・・梁がすごすぎて、引くわな。

＞786

本当に営業していない日は静かなものですね。
営業が書き込みしてるなんて、横柄な態度の書き込みはすべて営業さんなのですね。

ここの営業は終わってるな。

オープンハウスが高輪四丁目にかなりの価格訴求力を以て競合物件をぶつけてきたね

強力なライバル出現で竣工済み売れ残り物件はさらに値下げ圧力に拍車がかかる予感

ここって天井カセット式のエアコンじゃないんですか？
このエリアで？

プラウドタワー白金台の方が、仕様設備は断然いいじゃん。
ここの仕様はどうしちゃったんですかね？

オプレジの安物件とは比較にならないでしょうが、このエリアの高級物件はザ・レジデンスだけ。
プラウド白金台、高輪台も正直仕様は五十歩百歩。

無理してこのエリアに住もうとする時点で間違い。
夫婦共働きでやっととかそういう家庭はいないでしょ、さすがに。

796、797はご自分の価値観や経済観念だけで物事を判断されているご様子ですね

竣工したこの物件を見て居住用で検討する人はあまりいないのではないでしょうか

むしろ経済的に余裕のある方々が投資目的で現実的な価格なら検討しても良いというだけだと思います

港区アドレスをほしい人はいくらでもいる。
3戸くらいなら今のご時世たいしたことない。値引きしなくてもそのうち売れるでしょ。

現実は数か月前から一見のMR見学者にも
数百万円の値引きを提示してたけど売れ残ってる

それにしても、隣の緑タワーはお化け屋敷みたいにみえますね。中古みましたが、新築の方が良いですぬ。

確かにシティタワーはなぜあの色にしたのでしょう。今時、レトロすぎます。ここ、立地は良いですよね。

竣工して数ヶ月たつのに人気物件ってことはないよね

あと三戸だけですし、誰も焦ってないのでは。

そうですね

検討者も焦って買う必要も全くないですし

販売戸数3戸という事は、残り8戸程度かな。
値引き営業中だけれど、中々完売までは厳しそうな物件ですね。

見学してみたい物件ですが、どのくらいの値引きが出来ますかね？
値引き出来ないのであれば興味の無い物件ですが、予備知識としてどれくらいの値引きが可能でしょうか？

見学した方で、営業の方に打診された金額って教えてもらえますか？

あと一つになりましたね。
値引きなしでした。

821

なぜ値引きなしだとわかるんですか？
値引きなしだとわかる人が書き込んでいるのでしょうか？

この物件のスレ面白すぎる。
どうしようもない物件だけど、関係者と見られる人の投稿が笑えて、つい覗いてしまう。。

ムキになってすぐに投稿してしまう営業。
まじウケる。

ムキになってるのは定価購入の情弱購入者でしょう。

買えないからって品位を落とすスレはやめましょう。

定価で買っちゃったからってムキになるのはやめましょう。

完売御礼だそうです。

ほんとですね。完売しましたね。今は買いですからね。
このらへんの物件は人気あるみたいですね。

結局、ほとんど値引きはせず、完売のようですね。

お墓ビューのお部屋なんかはお安かったですもんね。

積水ハウスが魚藍坂下の賃貸マンションエクセル魚藍坂を取得しました。築１６年ですが建て替えるのでしょうか。

高田馬場の方が先に完売だと思ってたんですが。
さすが白金高輪ですね

値引きすれば完売するよ。

丸紅は完成するとすぐに大幅値引きをして完売させる。
いわば弱気の営業なので、相当安く売ったんじゃないかな？

まあ、当初売れてますなんて営業に言われ、早々に契約してしまった契約者はご愁傷様。

買えなかった可哀想な乗り遅れ組もご愁傷さまw

心配しなくてもすぐに相当な安値で中古で出回るよ。