匿名さん
[更新日時] 2013-05-20 20:52:46
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、日本土地建物販売株式会社、大成建設株式会社、
大和ハウス工業株式会社 東京本店マンション事業部、新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定
所在地：東京都品川区北品川５丁目５６８番（地番）
交通：JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線 大崎駅 徒歩6分
東急池上線 五反田駅 徒歩12分 ＪＲ山手線・都営浅草線 五反田駅 徒歩13分
ＪＲ山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・総武本線・京浜急行本線 品川駅 徒歩18分
北品川５丁目計画
いよいよ大崎・五反田地区の最大規模の再開発、北品川５丁目再開発が
開始されます。遅れに遅れた着工ですが区域内住民・企業の退去も進み
今月よりまず取り壊し工事が開始です。
なおデベロッパは三井不動産レジデンシャルです。
タワーマンションの名前は「パークタワー御殿山」と予想
【タイトルを正式名称に修正しました。2013年4月17日 管理担当】
【物件情報を追加しました 2013.4.19 管理担当】
こちらは過去スレです。
パークシティ大崎 ザ タワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-08-01 11:38:03
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
243
匿名さん
幼保一体保育というのがかなりダメ。現場ではでき婚（しかも国際結婚）みたいと言われている。
-
244
匿名さん
-
245
匿名さん
地域で子供を支え、教えるってことだけど、
このあたりは小学生が登校の時に父兄、周辺の高齢者が街頭に立つってのも無し？
-
246
匿名さん
えっ？それくらいならやってるけどそんなのでコミュニティとか言っちゃうの？
-
247
買い換え検討中
現在、グランスカイの東南ですが、こちらのマンションに眺望が遮られるため
こちらに住み替え予定です。 来春モデルルームオープンで、
仕様・安全性も現在ものものより上とのことなので3年後が楽しみです。
-
248
匿名さん
-
249
匿名さん
目黒川ライトアップしてるね
-
-
251
匿名さん
＞231、236,239,242,245
それ港南の事でしょ。 港区民さん。(笑)
-
252
購入経験者さん
グランスカイの営業さんもこちらの販売前に完売したいみたい。
-
253
物件比較中さん
-
-
254
匿名さん
マジですか？それは高い、、、、。
低層階で７０平米でも８０００万近いよ。
Ｖタワーもほうが安いじゃん。
-
255
匿名さん
その価格なら港区あたりのいいところが買えちゃうね。
大崎でそんな金だして誰が買うのかね。。。
-
256
匿名さん
三井は大崎〜五反田の不動産価値をあげようとじっくりやってます。不況の真っ最中に竣工したゲートシティ大崎だって大崎のテナント相場の倍近くしたけどうまく行った。
夢よもう一度かな。でもオフィスはともかくレジは厳しいね。
-
257
匿名さん
ゲートシティって三井系の小さい会社しかないよね。嵌め込まれて可哀想。
-
258
匿名さん
-
259
匿名さん
>坪350-450平均375くらいだと。
グランスカイで大失敗してますからね。
三井もこの計画で大回収するのが大命題になるんでしょう。
-
260
匿名さん
高値で仕入れて後に引けない状態か？
三菱は新宿をさっさと減損処理したけど、
三井はどうするんだろう。
-
261
匿名さん
-
262
物件比較中さん
-
263
匿名さん
坪３７５とは。OWCTの中古なら７掛けで買えるね。
-
264
匿名さん
再開発される毎にゴチャゴチャ感が増してどんどん資産価値を落として行く感じだね。
狭い所にニョキニョキ。
-
265
匿名さん
古い低層マンションが集まる中にタワーって調和が取れるのでしょうか？住民層も二分されそうですよね。
-
266
匿名さん
広い公園も周辺に無いし
ますます雑然とした街並みになって行きますね。
-
268
匿名さん
-
269
匿名さん
グランスカイの平均坪単価が３８０万だからそんなもんじゃね？隣のプラウドタワーは高層フロアの分譲だったから平均だと坪４００万以上。
ちなみに東京サウスは坪３２０万で大崎の相場にして１割以上高いといわれてたけど瞬間蒸発でした。
-
-
270
匿名さん
-
271
匿名さん
まあこのレベルのマンションは普通のサラリーマンが主要なターゲットではないので売れるか売れないかはファイナンス次第でしょう。
-
272
匿名さん
大崎って普通のサラリーマン家庭がいっぱい住んでるとこだと思い込んでたけど。。。違うのか。。。
-
273
匿名さん
再開発エリアではありがちですが既存のマンションと新しいタワマンはちょっと人種が違う感じです。
-
274
匿名さん
坪３３０、３４０ぐらいだとうれしいです。７０平米で７０００万前後。この場所でこのぐらいの安さの再開発タワマンなら間違いなく人気でしょうね。
-
275
匿名さん
目黒の販売の方が未定ながらグランスカイより安くなると話していました。
いずれにしても正式発表が待ち遠しいですね。
-
276
周辺住民さん
大崎はとても便利です。殆ど三十分以内どこへ行けます。
-
277
匿名さん
大崎駅反対側のウィズタワーは坪330ぐらいじゃなかった？
-
278
匿名さん
-
279
匿名さん
グラスカのレジデンシャルサロンの跡地で工事してる。
ここがモデルルームになるのかな？
-
-
280
匿名さん
>274
相続までの仮の住まい需要が終わって適正価格が分からなくなってます。どこまで下がるのでしょうね？
-
281
購入検討中さん
モデルルームについて詳しい情報をお持ちの方はいらっしゃいませんか。
-
282
匿名さん
-
283
匿名さん
公式HPやモデルルームの情報はいつ頃出るのでしょうか〜。
-
284
匿名さん
今年の春って聞きました。ところでソニー跡地のガーデンシティ御殿山にようやくテナントが入るようですね。
住友スリーエム本社が世田谷から移転するそうです。
世田谷の本社ビルは売却とのこと。、
-
285
匿名さん
御殿山のラフォーレ東京はマリオットになるみたいだし、再開発効果ですかね。
-
286
匿名さん
ガーデンシティに商業施設が入ればいいのに
坪単価安くなるのは嬉しいです
ウィズシティ並みの価格であればいいのですが
-
287
匿名さん
-
288
匿名さん
マリオットって昔は錦糸町にあったけど、今度はラフォーレって変な立地ばかりだね。やる気あるのかな？
上位ブランドのリッツカールトンと大違いだ。
-
289
匿名さん
品川地区はブリンスの牙城で外資ホテルはほとんどなかったですからね。ポテンシャルを買ったということでしょう。森トラが金出すみたいですしね。
-
-
290
匿名さん
マリオットブランドのホテルは東京初進出だそうだ。
品川の国際性を買ったらしい。
ラフォーレも落ち着いてて好きだったが活気も出てきそうで楽しみだね。
-
291
匿名さん
-
292
匿名さん
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
