東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画<8>」についてご紹介しています。
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あざらし住民 [更新日時] 2013-11-27 00:50:54
【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

東京サウスゲート計画とは─────?
港南・芝浦・高輪地区を東京の南玄関とする計画です。

【良く読むべき基本情報】
対象区域(PDF注意):http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/DATA/20hbt100.pdf
現計画:「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/20hbt100.htm

はじめに対象となる3つのトリガー地区
・ 田町車両センター → 仮)泉岳寺新駅+周辺再開発 ┐水陸交通結節
・ 芝浦水再生センター → エコ利用+上部&周辺整備 ┘
・ 品川駅高輪口 → 15号線拡幅+ペデストリアンデッキ

品川・田町駅の周辺地区が、もっと水と緑が溢れる街になり、
山手線新駅や水上交通拠点、親水公園などが出来る...予定です。

関連情報は>>1-5あたり


売主:なし
施工会社:なし
管理会社:なし

公式URL:なし

[スレ作成日時]2011-07-31 20:40:32

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東京サウスゲート計画<8>

  1. 351 匿名さん

    なに分け判んないこと言ってんの?

  2. 352 匿名さん

    桜田通りは二国だよ

  3. 353 匿名さん

    第一京浜国道=一国=国道15号
    第二京浜国道=二国=国道1号
    第三京浜国道=三京=国道466号

  4. 354 購入検討中さん

    >>349
    >>351
    ドンマイ

  5. 355 匿名さん

    国道1号を「いちこく」と言う人もいるのでややこしい
    それに気付いてからは「第一京浜」もしくは「国道15号」と
    「桜田通り(他」「国道1号」を呼び分けるようにしてる

  6. 356 匿名さん

    「一国」「二国」という呼称は紛らわしく誤解を生むから使わない方が良い。「一京」「二京」は可。

    鶴見から東京寄りではR15を「一国」、R1を「二国」と呼ぶが、この呼称は京浜間でしか通じない。
    R15がR1に合流した先(横浜市神奈川区以南)でR1を「二国」と呼んだら ( ゚д゚)ポカーンとなるだろう。
    横浜以南では「二国」という道はなく、R1は「一国」と呼ぶからだ。「国一」「1号」とも呼ばれる。

    http://oshiete.goo.ne.jp/qa/795601.html
    http://mimizun.com/log/2ch/bicycle/1118878960/

  7. 357 匿名さん

    国道一号を一国なんていうやつは聞いたことない。
    少なくともこのエリアで一国っでいったら国道15号に決まっている。もともとこっちが天下の東海道だからな。

  8. 358 匿名さん

    話の流れからも国道15号であることが明らかなのに、あっちだとか余計な突っ込みしなけりゃよかったのにな。

  9. 360 匿名さん

    桜田通りは二国ではない。第二京浜とは五反田から神奈川区まで。

  10. 361 匿名さん

    「いちこく」(国道1号)の話でしょ
    つかスレ的に無意味すぎて空しいぜ・・

    乃村工藝跡地ビルがほぼ完成してるみたいだけど
    単なるオフィスで地域へのインパクトは皆無
    再来年はいろいろ出揃うけど、今年はコレといったものはないのかな?

  11. 363 匿名さん

    ■自転車はこちら…車道にナビマーク塗装始まる
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120206-00000409-yom-soci
    自転車で車道を走りやすくしようと、警視庁は6日、東京都江戸川区東京メトロ東西線西葛西駅前の区道に、
    自転車の通行場所を示す「ナビマーク」の塗装を始めた。
    今後は、同庁がモデル地区に定めた品川駅港南口や西武線小平駅南口にもマークを整備し、効果を検証する。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  12. 364 サラリーマンさん

    で、ナビマークの塗装が始まるとサウスゲートの開発が進むのか?
    貴重な情報ありがとう。

  13. 365 匿名さん

    NTT都市開発(8933) JR山手線新駅に期待。(JPモルガン証券)
    http://www.nsjournal.jp/news/news_detail.php?id=286808
    NTT都市開発(8933)が2月3日に発表した第3四半期決算で、繰延税金負債の取り崩しにより、通期の会社計画の純利益予想だけが95億円(前期比2%増)→153億円(前期比64.4%増)に上方修正された。
    秋葉原UDXを連結した際に時価でバランスシートに連結した。その際に含み益約1,500億円のうち、税金部分約600億円を繰延税金負債に計上していた。
    今回、税率が約5%変更されることに伴い、約75億円が取り崩される。少数株主持ち分控除後で、約58億円程度が上方修正要因となった。
    JPモルガン証券では、新しいニュースは、NTT都市開発が建設中の芝浦水再生センター再構築事業の隣地にJR山手線の新駅が検討されている。実際に駅ができると、大きくプロジェクトのバリューが向上する可能性があると述べ、投資判断「Overweight」と目標株価81,000円を継続と解説。(W)

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  14. 366 購入検討中さん

    都市再生特措法改正案がこの国会で通れば、
    都市再生緊急整備地域の容積率緩和策が盛り込まれる
    はずなので開発事業者にとっては追い風になるだろうね

  15. 367 匿名さん

    >>364

    マジレスするとこの話のポイントは「ナビマーク塗装始まる」
    ではなくて「同庁がモデル地区に定めた品川駅港南口」だろ。

    モデル地区に選ばれた理由は再開発と関係があると思うのが
    合理的

  16. 368 サラリーマンさん

    >>367
    マジレスするとサウスゲートの計画では港南の再開発は
    うたわれていない。

  17. 369 購入検討中さん

    警察と開発を結びつけるのはちょっと無理があったのではないかな

  18. 370 匿名さん

    ■品川―田町間の新駅を昼間人がいない街にするなと大前研一氏
    http://news.livedoor.com/article/detail/6267063/

    NYセントラルパーク周辺を引き合いに「職住近接の緑豊かな街にしろ」と訴えているが
    既にそう決まっているので完全な後出しジャンケン
    経済屋なんて楽なもんだな

  19. 371 住まいに詳しい人

    都心部の不動産が一番安全かと思っていたら、
    ちょっと違った面もあるようです。

    以下ブログの記事が結構面白かったのですが、
    みなさん、いかがお考えですか?

    http://denentoshikurashi.blog81.fc2.com/blog-entry-74.html

  20. 372 匿名さん

    >371

    長文は、読む気にならん。要点を50字以内に まとまとめて 書きなさい。

  21. 373 匿名さん

    山手線地下鉄化で線路の上に40万人住宅が誕生と大前研一氏
    http://news.livedoor.com/article/detail/6268966/

    もはや妄想乙レベル

  22. 374 匿名

    どこからそんな金が出るんだ、と一年程度不眠不休で問い詰めたい(笑)

  23. 375 匿名さん

    空中権を売るんだろ。丸の内とか東京駅の余った容積率を三菱地所に売ってその金で駅舎の改修をしている。

  24. 376 匿名さん

    ただ人口地盤は現行の法律だと土地として登記できない。登記するとすれば建物として登記し区分所有方が適用される。定期借地権付きマンションなら現実的かもしれない。

  25. 377 匿名さん

    神田の裁判 4月23日(月)午後1時30分~最終弁論
    ■東北縦貫線高架工事反対派側の弁護士ページより
    http://www.news-pj.net/npj/2008/kandaeki-20080620.html

    これが終わればJR東もいろいろ発表できると思うんだが───

  26. 378 匿名さん

    ■バイパスで成田、羽田さらに近く
    http://news.nifty.com/cs/headline/detail/kyodo-2012021501001386/1.htm
    成田、羽田両空港と東京都心の移動時間を短縮するため、
    国土交通省が都営浅草線押上駅(東京都墨田区)と泉岳寺駅(同港区)を結ぶ
    バイパス線として約11キロの地下鉄新設を検討していることが15日、分かった。
    特急車両の高速走行を想定しており、バイパス中間の「新東京駅」から成田まで
    最速で現在の東京発JR線より13分短縮し37分、
    羽田へは3分早い22分となる。両空港間は33分短い59分に。

    「分かった」って・・このスレあたりじゃとっくに周知の話
    必死に否定する人はいるけれども。。

  27. 379 匿名

    スカイツリーに行くのも短くなる。って事ですね。

  28. 381 匿名さん

    ■【イチから分かる】山手線新駅 26年度着工目指す大開発地(1/3)
    http://sankei.jp.msn.com/life/news/120222/trd12022207520002-n1.htm

    タイトル通り、基本的事項のおさらいなので、特に目新しい情報はないです

  29. 382 匿名さん

    少し前から高浜橋の周辺数カ所で地盤調査をしてるね
    しかも1本は例のスナックブリ○ジの真正面とか…とても挑発的な位置
    ───いよいよやる気かな

  30. 383 匿名さん

    ■プレスリリース「(仮称)芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用事業 新築工事着工のお知らせ」
    http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=303701&lindID=6

    水再生センター南棟、本日正式着工とのこと(いまさら?)
    アザラシ的には、この文言で大満足

    >○広大な緑地
    >業務・商業系ビルと隣接して、約3.5haの広大な緑地を整備します。
    >四季の移ろい豊かな表情や水辺を感じられる憩いの空間とし、人々に潤いと安らぎを与え、
    >様々なレクリエーション活動など、多目的に利用できる交流の場となります。
    >また、武蔵野台地の樹林生態系と東京湾臨海部の沿岸生態系が出合う場所として、
    >生態系ネットワークの構築と生物多様性の確保に貢献します。

  31. 384 匿名さん

    建通の記事に「都心の高層階の揺れ、新宿と湾岸で大きな違い」というのがあった。
    要約すると、同じようなビルでも新宿の方が揺れてない、湾岸は軟弱だから、というのだけど
    自分の実感や、周囲の経験談とあまりに違うので???となって調べてみた。

    [PDF注意]http://www.seisvol.kishou.go.jp/eq/tyoshuki_kentokai/kentokai3/siryou1...

    ぃゃぃゃぃゃww
    新宿の工学院むちゃくちゃじゃんか!!
    とりあえず芝浦・港南で、こんなになったビルは聞いたことがない
    ・ 比較対象の湾岸ビルというのが伏せられてて不明(西岸と東岸では地盤が異なるぞ)
    ・ 写真を見る限り新宿揺れすぎ。港南芝浦の方が揺れてないでしょ、これ

    ちなみに支持地盤である東京礫層は、港南芝浦がGL-20m前後に対し、新宿はGL-30~40mにもなる
    どこぞの軟弱地盤と「ベイエリア」でくくられるのは心外だなぁ

  32. 385 匿名

    西新宿高層ビルが311で揺れている映像、って
    テレビでよく流されますものね。

  33. 386 匿名さん

    調べてみたって…そんな一枚の写真で判断されても。
    どういう条件で什器が置かれていたかによっても異なるし。
    だいたい一個人の見聞の範囲なんてたかが知れている。

    自分の見聞の範囲では池袋サンシャインの50階以上のレストランで
    ラックに積み重ねていたワイングラスは割れたが、棚の皿はほとんど無事だったと。

  34. 387 匿名さん

    リバージュのファミマで22日早朝にコンビニ強盗があったみたいですね。

  35. 388 匿名さん

    事件ネタはあまり重要性がないよ。
    昨日の渋谷デパートでの事件も、渋谷関連でのスレではスルーされてる。

  36. 389 匿名さん

    怖いね。誰もけがなくて良かったです。

  37. 390 匿名さん

    >>386
    気象庁の元資料には「湾岸のほうが揺れた」なんて一言も書いてないんだよね
    どうも日経(?)記者の恣意的な感想っぽいです

    あと先週末フロントビルで開かれた「震災対策なんちゃら」に行った人は他にいるかな?
    東大の先生が講演してくれたんだけど、曰く「湾岸の高層ビルは別に問題ないよ」ってさ
    逆に舞浜のことは「液状化地域に戸建なんてありえん」とボロクソに言ってた・・
    (三井系某社に勤めてたけどあそこはヤバイと社員は知ってた──訴訟も納得)

  38. 391 匿名さん

    NTT都市開発港区港南に32階建て複合ビル
    http://ryutsuu.biz/store/e022310.html

    水再生センター南棟の記事
    イメージ絵が1枚入ってたので一応はっときます

  39. 392 匿名さん

    ■新駅誕生の経済効果は○兆円規模?
    http://news.infoseek.co.jp/article/r25fushigi_rxr_detail_id20120216000...

    まあR25だから話半分ということで

  40. 393 匿名さん

    品川駅の12番線って何かできるの?
    看板もできてはがすだけみたいだけと

  41. 394 匿名さん

    日通の倉庫1階、9月までに立ち退き決定とのこと

  42. 395 匿名さん

    >390

    3.11 23区震度

    【震度5強】
    千代田 江東 中野 杉並 荒川 板橋 足立 江戸川

    【震度5弱】
    中央 港 新宿 文京 台東 墨田 品川 目黒 大田 世田谷 渋谷
    豊島 北 練馬 葛飾

  43. 396 匿名さん

    ■品川ー田町駅間の山手線新駅プロジェクト、王道・京急、大穴・安藤!
    http://bit.ly/y6Uj7R

    新駅関連銘柄・・びみょ

  44. 397 匿名さん

    ■下水道施設の上に免震超高層ビル、芝浦で着工
    (たぶん要・日経パス無料登録)
    http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20120314/561929/?...

    特に新ネタはないけど現場写真や完成予想図など

  45. 398 匿名さん

    昨日からの東京ダックツアー、いいですね。
    水陸両用バス。
    将来、もし新駅から発着させれば観光の目玉にも使えそう。

  46. 399 匿名さん

    港区がアジアヘッドクォーターに関する調査開始です

    http://www.city.minato.tokyo.jp/zigyo/keiyaku/puropozaru/asia/index.ht...

  47. 400 匿名さん

    >>398
    >東京ダックツアー
    知らなかった・・けど何という衝撃のルックス
    http://www.javo.jp/tokyo-ducktour.php
    「港南スロープ」というものの存在も初耳だー
    乗れなくてもいいから泳いでるところを見てみたい

  48. by 管理担当

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