マンション管理士会、マンション管理士は、下記の業務にＡＤＲ代理権を与えるように国（司法制度推進室）に訴えてちょうだい！
マンション管理士にやらせたら仕事は増えるかも？と思われる４業務。
ＡＤＲ代理権
・ペットの苦情処理
・騒音の苦情処理
・管理会社への苦情処理
・出入り業者への苦情処理
管理組合が消費者ではないため、下記の国民生活センターのＡＤＲ手続きは利用できないので、
マンション管理士がＡＤＲ代理権を取得すれば、寄せられる期待は大きなものとなろう。
http://www.kokusen.go.jp/adr/index.html
[スレ作成日時]2011-07-31 13:37:41
マンション管理士にＡＤＲを与えた方がいいかもですね。
そうすれば確実にマン管のレベルは上がります。
ここのスレ主はどこにいったのかな。
あきらめたのかな。
単なる提案だったのか。
マンション管理士にＡＤＲを与えることを是非提案していきましょう。
分譲マンションの管理はそんなに難しくはありませんよ。
経営能力は必要だけどね。
専門分野は各専門家の知恵を借りればいいだけですがね～
事を大げさにしてマンション管理士が利権にありつきたいだけでしょう。
今の情勢ではそうはならないでしょう。
賢い組合は自前で能力を保持しているので必要はないと思うが～
いかに。
病院から調剤薬局が別になったけど、これは薬剤師救済の
一環ですかね。
その薬剤師がやるのは、医師から指定された薬を
寸分違わず出すことで、薬剤師の資格は必要ないのでは。
マンション管理士にＡＤＲをあたえるとかいってるが、何の特権
がいいのかな。
>>142 匿名さん
え？いますよ。下記の仕事はマンション管理士やらせたら良い感じでしょう。
マンション管理士にやらせたら仕事は増えるかも？と思われる４業務。
ＡＤＲ代理権
・ペットの苦情処理
・騒音の苦情処理
・管理会社への苦情処理
・出入り業者への苦情処理
４業務では意味ないね。
ペットと騒音のトラブルが一番多いんですよ。
分譲マンションの玄関にペット違約金徴収者一覧と書いて区分所有者の名前を30人くらい表示しているマンションありますよ。
あっほーと言ってるやつはトラブルの深刻さ、世間をしらなすぎるねw
管理会社への苦情処理窓口はマンション管理業協会にあるが、残念ながら機能していない。
それと理事長からの申し出がないと受理しない問題がある。これだと理事長と管理会社が癒着してたらどうにもならない。
あっほーと言ってるやつはこの問題を知らないだろうね。世間が狭いからw
出入り業者への苦情処理 は管理組合から発注された場合、管理組合が消費者ではないから消費者センターが使えない問題がある。
あっほーと言ってるやつはこの問題を知らないだろうね。世間知らずのあほだから。
マンション管理士にやらせたら仕事は増えるかも？と思われる４業務。
ＡＤＲ代理権
・ペットの苦情処理
・騒音の苦情処理
・管理会社への苦情処理
・出入り業者への苦情処理
何故その４業務がいいんですか。
１５６のような４業務ではマンション管理士の仕事は増えない。
また、マン管士の価値も増さない。
>>158 匿名さん
ペットと騒音のトラブルが一番多いんですよ。
分譲マンションの玄関にペット違約金徴収者一覧と書いて区分所有者の名前を30人くらい表示しているマンションありますよ。
あっほーと言ってるやつはトラブルの深刻さ、世間をしらなすぎるねw
管理会社への苦情処理窓口はマンション管理業協会にあるが、残念ながら機能していない。
それと理事長からの申し出がないと受理しない問題がある。これだと理事長と管理会社が癒着してたらどうにもならない。
あっほーと言ってるやつはこの問題を知らないだろうね。世間が狭いからw
出入り業者への苦情処理 は管理組合から発注された場合、管理組合が消費者ではないから消費者センターが使えない問題がある。
あっほーと言ってるやつはこの問題を知らないだろうね。世間知らずのあほだから。
行政書士にはADR代理権があるんですよ。
上記の4業務はマンションで発生するトラブルをほぼ網羅している。
マンション管理士にADR代理権を付与すればほとんどのトラブルに対応できるようになる。
ADR を利用するメリットは? ■簡単な申立て手続
ADR機関によって申立ての手続は異なりますが、簡単な申立て書に記入したり、電話などで受け付ける機関もあります。
■柔軟性
ADRでは、手続などについて当事者の意向に応じて柔軟に進めることができます。時間なども当事者が合意すれば自由に決めることができ、当事者の意向に応じた柔軟な解決を求めることができます。
■迅速性
ADRは、当事者の合意に従って柔軟かつスピーディーに行うことができます。その分、紛争解決に要する期間が短く、費用も低廉に抑えることができます。
■専門性
ADRでは、紛争について専門的な知識を持った第三者に関わってもらいながら解決を求めることができます。
■非公開性
紛争においては、関係者以外には知られたくない情報が扱われることがあります。ADRでは、解決までの過程は非公開で行われ、結論も原則として公開されません。
ここのスレを立てたのはマンション管理士上位合格者さん
ですよね。
情報の提供が硬すぎるよ。
そんなものはあまり続かない。
誰も書き込みと可質問はしないからせっせと情報の提供を
続けることだね。
いずれ報われることもあるだろうから。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
