プレサンス ロジェ 鶴舞駅前ってどうですか？

名駅にＪＲで１本、栄は基幹バスで１本、しかも徒歩１分。

眺望は期待してはダメ！逆に電車から覗かれることもあるしね。

車、電車、酔っぱらった学生と騒音するものの都会に住むならやむなし。

静かな環境が良いなら郊外か駅から遠い物件を選択すればよいだけ。

不特定多数の人が敷地内に出入りするのは面倒のモトなので

敷地内セキュリティはマストでしょう。

超高層マンション以外は眺望に期待しちゃダメだな
数年後には隣りにもっと大きなビルやマンションができることも覚悟しないと

ご心配無用、南側が線路でガードされてるから永久に安全
地盤も固いし、豪雨に弱いだけで鶴舞ではベストな立地でしょ。

そうでしたか。

鶴舞の地盤が固いのは初耳ですが本当ですか？
別の物件を物色してますが、意外なプラス材料です。

地域的には、洪水や津波の被害地域って聞いたけど
本当のとこはどうなの？

名古屋では１５万円超える賃貸って法人需要だよね
家族込みで転勤なら中区じゃなくて東山とかにするよな

だから、いくら駅近でも賃貸の需要はあまりない気がする
実際鶴舞近辺でも３ＬＤＫとかの賃貸って余りまくってるし

自分で買って住むなら便利な人はいるだろうね

転勤族はこの辺住みませんね

オフィスが名古屋駅に集中してるから転勤族の需要もあるんじゃないかなぁ。

東山沿線に住めば問題ないのも事実だけど、実際遠いもん､､､

４ヶ月経って賃貸募集の部屋も埋まってきたね
残り２部屋ですよ

トヨタも営業利益が１兆８千億円と大幅に業績回復したから
トヨタ関連企業の課長さんだとこれくらいの社宅借りれるのかな？

ひょっとして世界のトヨタだと主任でもこれくらい借りれるのかな？

http://chintai.door.ac/detail/free4096994.htm

プレサンスロジェ鶴舞駅前

所在階 方位 家賃 管理費等 間取り 面積 敷金 礼金

7階 南東 16.5万円 - 3LDK 63.52㎡ 3ヶ月 1ヶ月

4階 南東 17.6万円 - 2LDK 80.37㎡ 35.2万円 17.6万円

鶴舞は尼ケ崎断層の上です

断層帯の情報源ありますか？

http://www.47news.jp/47topics/e/235924.php

尼ヶ坂断層で検索すると簡単にヒットします
名古屋大学が調査したらしいですね

このマンションって免震や制震じゃないよね？

単なる耐震だよな。。。

またまたプレサンスが建ちますよ。
しかも名称が２になってますｗ

公式　プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II　
http://pl-tme70.com/index.html
プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348343/

土地が低く冠水しやすい場所
活断層の上に建つこと

上記2点を鑑みると購入するのは少しハードルが高い

しかし、交通の利便性がよい（名駅、栄に乗り換えなしで行ける）
公園の近くで環境が良いし、図書館も近い
ヤマナカも近い
少し距離はあるが、イオンもある

賃料にもよるが、賃貸で借りたい物件

>120へ

>114に出てるけどまだ賃貸の2部屋空いてるよ。
あとの部屋は埋まったみたいね。

結局、投資用で家賃収入目的のち部屋は7室くらいなのかな？

まともな分譲マンションじゃなければ
いいとこの会社の転勤族は借りませんよね
大体水商売かバカな自営業かが借りて金が無くなって出ていく流れ

>121

賃貸の部屋をを確認しました
ありがとうございます

……でも割高ですね

>123
高いですか？
この辺りの平米辺りの家賃は2,000円くらいだと思います。
4階の80㎡なら2,200円ですから新築プレミアが10％付いたとすれば
適正だと思いますよ。

7階の部屋は割高ですね。
築5年くらいのマンションに住むのと違って新築マンションに住むのは気持ちいいですよ。

でも4ヶ月も家賃が入ってこないのはオーナーにとっても損なので
3万くらい値引き要求してＯＫなら借りますのスタンスで行ってみるのもありですよね。
だって4ヶ月分の家賃で50万円入ってこないより3万円値引きしても入ってきた方がマシだし。