プレサンスロジェ鶴舞駅前ってどうですか？

購入検討中さん [更新日時] 2019-09-17 11:31:16

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地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩1分。
プレサンスロジェ鶴舞駅前ってどうですか？

売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社鍜治田工務店名古屋支店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

公式URL：http://pl-tsurumai.com/index.html

[スレ作成日時]2011-07-30 12:29:23

プレサンス　ロジェ　鶴舞駅前

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プレサンス　ロジェ　鶴舞駅前口コミ掲示板・評判

85 購入経験者さん
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来月から入居開始、賃貸にもそろそろ出てくるかな。
まだキャンセル待ちＨＰに出てるけど、コスト垂れ流し、
早く閉鎖すれば良いのに。
86 マンコミュファンさん
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まだキャンセル待ちあるんですね。
完売してると思うんだけどね。
87 入居予定さん
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賃貸情報出ましたね。
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/detail/0084543736/image/?start%5B0%...
88 匿名さん
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『鶴舞』とつくプレサンスのマンションが最低でも４棟あるよ。
賃貸でもたくさん募集してるしこの辺りは賃貸需要が多そうだな。
今の１３．５万で借り手がいるなら年間６０万くらいの利益になるな。
この家賃のままずっと借り手がいれば２０年間で元が取れてその後の家賃は丸々お小遣にできるな。

２００４年築
プレサンス鶴舞駅前ブリリアント

２００８年築
プレサンス鶴舞グリーンパーク

２０１１年築
プレサンス鶴舞公園WEST

２０１３年築
プレサンス鶴舞公園ウィズ
89 買いたいけど買えない人
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やはり賃貸マンションになるよねー
しょうがない、別に違法じゃないしー
90 匿名さん
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今月から入居開始ですね。
高層階だと部屋から鶴舞公園の桜が見えるらしいですね。
91 不動産業者さん
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あげ～
92 匿名
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内覧会いきましたが、ひどかった。
傷を補修してるみたいなのに、全然補修されてない箇所とか、額縁の凹み・サッシの凹み…などなど。
床もおかしい。
指摘したら、「人間が手作業で作ってるから多少の誤差は出ます」と言われた。
でも、素人でもわかるぐらい波うってたり…。
全部屋の床がおかしかった。
直してくれているが、ほんとに大丈夫なのか心配。
93 匿名さん
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浄心の内覧会でも同じだったようです。
ちゃんと補修してくれるといいんですけど。
94 匿名さん
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アフターフォローがしっかりしていればいいのですが、内覧会の状態でかなり目立つ指摘は気になりますね。急いで間に合わせているのでしょうか
毎日のことなのでストレスや体の不調を与えるものでなければいいです。
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95 匿名
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手直し後の確認行ってきました。
原因は、左官屋の腕&雑な作業だったそうです。(手抜き的な)
一部屋は、フローリングを全部めくっての、やり直しでした。

他の方の部屋がどうだったか分かりませんが、同じ職人さんが作業していたなら、同じ状態かもしれません。
他の方は、大丈夫だったのでしょうか？
96 匿名さん
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引き渡し段階で全部確認できる訳ないよ。
入居後についたものだと言われない為にも
会社が会社だけに証拠を残す為にビデオを残しましょう！
97 匿名さん
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池下のマンションが突貫工事で揉めてますが、
名古屋市内のマンションはどこもかしこも人手不足という話
98 匿名さん
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>95さん
仕上がりは確かに仰る通りで
殆ど賃貸化する前提だったのかな？
99 匿名さん
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投資用の場合は
購入者は現場を見ないからね

始めて内装を見るのは
賃貸契約の入居者だから
細かいとこなんて見ない

ここはプレサンスの実需ファミリーだから
力入れてると思うけど
100 匿名さん
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さすがに少し騒音しますネ。夜だと少しマシですが
101 匿名
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あ。http://k1.fc2.com/cgi-bin/hp.cgi/okonomiyaki2011/?guid=ON
102 マンション投資家さん
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賃貸情報出ましたね。Dタイプで前回は、13.5万でしたが、今回は12万ですね。501号のようです。
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/detail/0085506105/?start=2
103 匿名さん
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新築とはいえこの広さでは高いなー
65m2の家賃だし
管理費込み10万円以内じゃないと無理でしょ
それに礼金1ヶ月敷金1ヶ月が標準の名古屋都心で
2ヶ月は取りすぎ
こうやって賃貸の入居者が増えていくわけだ
一つ聞きたいのはこの部屋のオーナーは
どういう計算と目論見で投資購入したのかな？
104 匿名さん
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豪雨の都度、冠水する場所なのに対策されないですね。
逆送や事故も多い交差点なのでトラックなどの大型車両が
マンションに突っ込んで来たらと考えたら怖くなってきた。
もう少し頑強な外塀とガードレールを作って欲しいです。

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