物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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681
匿名さん
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682
匿名さん
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683
匿名さん
多摩川はこの200年みても東西に1キロぐらいは常にに蛇行してます。
名前がそれを表してます、蒲田、鎌田、上野毛(23区)下野毛(神奈川) 二子(世田谷)
二子新地(神奈川) 沼部(大田区)下沼部(川崎)等々力(世田谷)等々力(武蔵小杉)沼部 下沼部
矢口の渡し、六郷土手 すべて多摩川が蛇行して同じ河原の土地をその範囲内で蛇行しております。
これら一連の土地柄は人間がいかに取り繕おうと同じ地味業のもとにある運命共同体です。
所謂河の反乱に身を任せざる負えない土地柄なのです。
人間が作った土手や堤防はほとんど役に立ちません。
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684
匿名さん
荒川みたいに先人がちゃんと整備してくれていれば良かったのにね。
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685
匿名さん
玉川村には江戸時代以前から人は住んでいたし、何をもって人が住む場所ではないと言うの?
町が発展してきたってだけの話でしょ。
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686
匿名さん
ちゃんとした治水事業が行われてこなかったのがネックなんでしょう。
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687
匿名さん
ずいぶん庭の木が倒れてますね、やはり人口地盤で根が張ってないのでしょうか?
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688
匿名さん
実際言う程の水害なんて玉川では起きてないよ。
江戸時代以前は流石に知らないけど。
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689
匿名さん
>>688
これからの事考えると多摩川流域は?
正直疑問符です。
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690
匿名さん
>689
工事すればいいんじゃないの?
未来なんか何があるか分かる訳ないじゃん。
そんなの何処にいようと一緒じゃない?
水害だけが災害じゃないんだから。
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691
匿名さん
その工事がね・・・
住民の反対でノビノビになってるそうです。
多分このまま、二子玉だけ「無堤防地域」として残る可能性が高いです。
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692
匿名さん
>691
知ってるよ。
玉堤通り沿いの堤防は全く機能しないかね?
あそこ超える位なら東京中水浸しなんじゃないの?
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693
匿名さん
ちなみに玉堤通り沿いの堤防は、川沿いの住民の先人が家からの多摩川の景観を優先させてわざわざあそこに堤防を作らせたんだよ。
昔語りの能書き垂れは当然知ってるよね?
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694
匿名さん
>>690
郊外で人口が減って行くのに今さら多摩川の治水事業をやるはずが無いよ。
都心部に影響を与えない河川は基本放置でしょ。
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695
匿名さん
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696
匿名さん
>>695
今の話してもしょうがないだろ。
たまたま補助金が付いたからやってるだけ。
惰性ってやつ。
もっと将来を見たほうが良いよ。
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697
匿名さん
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698
匿名さん
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699
匿名さん
損するのは結局補助金目当てで作り始めた私企業なんだからどうでも良いけど、マンション買っちゃった人は・・・・?
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700
匿名
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701
匿名さん
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702
匿名
だからアレを超える位なら既に東京中水浸しじゃないの?って言ってるんだけど?
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703
匿名さん
>>702
郊外は本当の東京じゃないから。
多摩川の治水が放置されているのですよ。
氾濫しても中枢部への影響が無いからね。
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704
匿名さん
氾濫しても途中に台地があるから都心部に水は来ないです。
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705
匿名
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706
匿名
>704
何で多摩川の水が都心に行くんだよ・・
多摩川が氾濫するのはどういう時?
昨日,今日ニュース見た?
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707
匿名さん
>>706
都心に影響が無い河川の治水はどうでも良いってのが、国の本音でしょ。
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708
匿名
>707
話が噛み合ってないな。
昨日の台風は都心に影響なかったかい?
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709
匿名さん
>>708
新宿、渋谷、池袋で帰宅難民がいっぱい発生しました。
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710
匿名
木が倒れたり何だりってのもあったでしょ?
川が無くても水は溜まるんじゃないの?
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711
匿名さん
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712
匿名
だからさ可能性の話したらキリがないし、絶対安全な場所なんて何処にもないんじゃないのって事を言ってるの。
二子玉川は安全なんて全然言ってないからね。
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713
匿名さん
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714
匿名
だ~か~ら~。
他の町には他の町の懸念事項があるんじゃないのかって言ってるの。
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715
匿名さん
-
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716
匿名
地盤が緩い場所にタワマン(笑) その昔、池があった場所だからね。大変だ。地盤沈下もありだな(笑)
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717
匿名
龍神池。
江戸時代に子供が何人も死んでるよ
明治 大正も死んでるよ
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718
匿名さん
地盤は改良したから問題ないみたいよ。周辺は知らんけど
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719
匿名さん
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720
匿名さん
どこに行っても安全な場所はないって言う人いるが、
だからと言って危険な場所をあえてえらぶ必要はないんじゃ?w
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721
匿名さん
いやーどのリスクをとるかの問題でしょ。
あとはメリットとのバランスだよ
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722
匿名さん
中小河川氾濫のリスクは日常的、
多摩川氾濫リスクは非日常的、
大きな違い。
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723
匿名
>717
明神池な。
龍神とか言うのは林〇関係か?
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724
匿名さん
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725
匿名
明神池あった場所ってもっと第三京浜の方じゃないか?
ライズの建ってる場所は違うでしょ。
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726
匿名さん
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727
匿名さん
中途半端な聞きかじりネガのメッキが剥がれてきたね。
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728
匿名
土地のリスクよりあんたん家の木造か古い耐震構造で
大丈夫か心配したほうがいいんじゃないの?
パークでも相当家具が倒れたりしたらしいからね。
帰宅したらライズはサイドテーブルのコップ一つ落ちてなかったよ。
免震で大正解だと思った。
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729
匿名さん
やっぱり川沿いはダメって事だね。
名古屋の教訓生かさないとね。
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730
匿名さん
狭い川と蛇行している川が危険。
木曽川は実際なんともなかったよ。
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731
匿名さん
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732
匿名さん
小さな川は大きな川に集まって流れ込むんだよ。
木曽川とか田舎の河と都市部の河は違うんだよ。
排水溝に全ての雨水が流れ込み、それが全部大きな河に集まってくるんだよ?
と名古屋の状況を説明してたけど。
まあ、今回10センチでギリギリセーフだったから大丈夫さ。
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733
匿名さん
木曽川は下流域がストレートで川幅が広いから安全なんだよ。
多摩川とはかなり違う。
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734
匿名さん
自然にゃ勝てないよ。
人の都合で災害は来てくれない。
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735
匿名さん
内陸部の中小河川流域が一番危険、多摩川なんかまだ安全なほうだよ。
目黒川とかが氾濫したらどうなる?
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736
匿名さん
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737
匿名さん
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738
匿名さん
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739
匿名さん
暗渠になって分かりにくくなっているところも水が溢れ出て来るのでしょうか?
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740
匿名さん
この前の台風の時に東急が全線止まったのは、内陸部の中小河川が危なかったからですか?
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741
匿名さん
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742
匿名さん
エクイブリア今日行ったけど連休なのに一組しか客入ってない。
なんかもうそろそろ店じまいなのかな?
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743
匿名
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744
匿名さん
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745
匿名
742さん、近隣住民は遠出しちゃうから住宅街の高級店は連休に客が増えたりしないよ。
私も半年ほど前に行った時は自分達しか客がいなくて驚いたんだけど、開店当初から変わったことといえば外のメニュー表示をなくしたことぐらいだな。
特に集客を上げる努力はしていないね。
このまま細々続けるんじゃない?
個人的には料理は素直で美味しいし、悪くないと思いますよ。
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746
匿名さん
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747
匿名さん
だってあそこは昼なんか全部カーテンおろして外からとても入るような雰囲気ないもん、あれじゃ誰も行かないよ。いっそのこと昼やめればいいのに。
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748
匿名
エクイリブリオは美味しいと言うか、正直、普通でした。
私は二度と行かないと思います。
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749
匿名さん
747 もう早くコンビニになればいいのに。ってマジで思うわ。どちらかって言えばローソンの方がいい。
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750
匿名さん
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751
匿名
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752
匿名さん
コンビニ好きな学生かね。エクイリブリオはいい店ですよ。私はほぼ月一くらいのペースで行っています。
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753
匿名さん
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754
ビギナーさん
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755
匿名
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756
匿名
エクイリブリオが普通と感じる方ならむしろあのくらいの価格のレストランはむしろ安く感じると思うんだけど。
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757
匿名さん
エクイブリオ普通においしいが
店が勘違いしてる感じがたまらん。
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758
匿名さん
>752
久しぶりにランチに行きました!
私達を含め3組だけ(^-^;(汗)
本当に美味しいので、価格は高くても満足していますが、
正直に申し上げてあまり流行っていない様子なので、今後もこのままの状態が続いたら…。って、余計なお世話かもしれませんがファンとして心配になってしまいますね。
頑張ってください!
ごちそうさまでした
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762
匿名さん
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763
匿名さん
住んでみるとやはり武蔵小杉のほうがよかったかなと思うでしょう?
それは当然ですあれだけそばにそびえる利便性の良い街を眺めると、無理もない感情です。
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764
匿名さん
コスミックコスミン参上!!やっぱりムサコの方が田舎だよね!
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766
匿名さん
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767
匿名
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768
匿名さん
マンションのレベルに比例してしまうのは致し方ないこと。
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770
匿名さん
次から次へと下らない事に一生懸命だね。
しかも何だよその知名度の低い恥ずかし名前の条例。
リンク先見ると条例の制定が16年3月になってるね。
一方、二子玉川の再開発組合のHP見ると、東京都の認可が17年3月になってるよ。
再開発を認可する前に指定したら可笑しいんじゃない?
詰めが甘いよ。
よく「お前使えないな~」って言われない?
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771
匿名さん
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772
匿名さん
帰宅困難地域とか帰宅困難エリアとかって考え方おかしくない?
都心に住んでても職場が遠かったら帰れないでしょ。
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773
匿名さん
渋谷ひどかったね~
自分が開発した住宅地なのに台風来たら速攻帰宅時の住民搬送止めちゃう企業体質だもんね。
普通徐行運転とかバス便増発とか手を打つよね、あの時間に台風来るのは分かってたのに。
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774
匿名
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775
匿名
初期の頃に興味本位でモデルルーム行ったが、いまだに勧誘のTELが
かかってきて、正直うっとうしい。
昨日もかかってきて、ライズは検討対象ではない旨を伝えたが、何故
ダメなんでしょうか?とかしつこく食い下がってくる。
植栽、エントランスのしょぼさ、仕様の低さ、川っぺり、携帯がつながらない、
東急管理物件の評判の悪さ、身投げの件、大量の売れ残りなど、親切に説明して
あげましたけど。
うその電話番号書いておけばよかった・・・
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776
匿名
不動産の営業って何処もそうですよね。
私も前に他の所で同じ様な事ありましたよ。
ここは戸数が多すぎたんでしょうね。
それだけ言えばもう掛かってこないんじゃないですかね。
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777
匿名さん
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778
匿名
777
は?!
細かく調べなくてもこれぐらいの情報は誰でも入手できるのでは?
あまりに東急の営業がしつこいから、次かかってきた時のために
小一時間ググっただけだが…
的外れな反論はやめなよ。あの営業本人か?
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779
匿名さん
何でそんなにムキになるんだろ?
反論?
只の感想でしょ。
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780
匿名
面倒くさい人だなぁ…
「事細かに調べる」という言い回しに悪意が感じとれたからね。
ライズにプラスにならないようなことをちょっとでも書かれるのが
許せないのかねぇ。
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