物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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626
匿名
このマンションでも料理教室とか、フラワーアレンジメントとかやってるけど、あれアウト!だね。
マンション管理規約に違反しているから即刻やめさそるべき。
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627
匿名
そうなんですか?
私はライズの住民ですが知りません。
不特定多数が頻繁に出入りして営業しているとなると規約違反です。
以前に陶芸体験会を会議室で開催していた件で問題になったことがあり、それ以降は聞かなかったのですが、宜しければ勧誘がわかる実例で教えて頂けますか?
事実なら問題として報告します。
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628
匿名さん
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629
匿名
実際に住んでいる部屋でサロン運営されたら分からないんだけど、公に発表されたら規約違反で停止を求められてもしょうがないことだよね。
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630
匿名
627
セレブパーティーとかいって何度かセレブ料理教室とかテレビに出てただろ
マナーセミナー主催とかも同じだろ。
過去スレッド読めよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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631
匿名さん
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638
匿名さん
二子一帯洪水で避難勧告去年出たんですって?
今日は平気なのでしょうか?
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639
匿名さん
周囲はヤバいかもね。ここは人工地盤で10Mくらい底上げしてるから平気だろうけど
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640
匿名さん
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641
匿名さん
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642
匿名さん
人工岩盤ですか。所詮人が作ったものなど、想定外の自然災害では気休めに過ぎないんじゃないかな。原発のこともあるしね。
今後、地球温暖化でさらにゲリラ豪雨や台風の大型化は避けられない中で、本当にここのマンションは安全なんでしょうか?
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643
匿名さん
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644
匿名さん
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645
匿名さん
御免昨年じゃなく2-3年前かなプラウドが工事の時工事現場が冠水した時です。
この辺一帯避難勧告出ました。
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646
匿名さん
知ってるのに
出たんですって?
っておかしくない??
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647
匿名さん
642は人が作ったものに一切頼らず生きていけばいいんじゃね
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648
匿名さん
今テレビで多摩川本日あと10cmで危険水域に達するところだったが現在少しずつ水位が下がりつつありとの報道ありました。
あと10cmで避難勧告特に二子近辺は一番危ない地域ですから避難勧告出るところでした。
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649
匿名さん
二子は国分寺崖線の下は保水域がないため避難勧告地域に指定されてます。
対岸は広いので冠水するけどあまり危険はないけどこちら側はもろに流されるので怖い。
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650
匿名さん
確か5センチじゃなかったですか?
とにかくギリギリ助かりました。
国交省が24時間体制で多摩川監視してるとは知りませんでした。
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651
匿名
何で一番危ないの?
当然下流に行けば行く程水は増えるよね?
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652
匿名
地元民だけど本当に2,3年前って避難勧告って出た??
どこ見れば見れるの?
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653
匿名さん
>>651
下流の都市化が進んでいるから、
現代では
氾濫が起こるのは川幅が狭い上流です。
常識ですから覚えておきましょう。
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654
匿名
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655
匿名さん
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656
匿名さん
玉川氾濫まであと10cmだったみたいですね。
なかなかのアトラクションですよ
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657
匿名さん
ちょっと上流の狛江が20年ほど前多摩川の台風直撃で氾濫し家が堤防ごと数十軒流されたのは有名です。
北陸の津波よりはるかに確率の高いリスクです。
とにかく多摩川の土手沿いの土地は昔から何回も洪水に会ってます。
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658
匿名さん
>>654
二子玉川は上流なんですが。
川崎辺りからが下流。
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659
匿名さん
ここは本来捨て地ですよ。
昔から砂利収集と田畑にしかしなかった人の住むとこじゃない。
単に東急に乗せられただけです。
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660
匿名
冠水ギリギリって大田区の話じゃなかった?
あの辺りはもとから堤防弱いらしいよ。
スーパー堤防反対派が比較材料にしていたよ。
今回の台風で2mの堤防は高すぎないって分かったんじやない?
因みに二子玉川で三年前に避難勧告出たのはプラウド側じゃなかった?
50年くらい前に流されたのは小田急沿い、狛江あたりだしね。
堤防準備でデカイ土のうがあるからライズあたりは心配なかったけど、看板倒れてるね。
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661
匿名
>659
町って何処でもそういう物でしょ?
何処まで遡る?
室町時代?
縄文時代?
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662
匿名さん
ついこないだ40年もさかのぼればこの辺桑畑と自動車教習所と砂利採集現場でしたよ。
それまでは捨て地だったのよ。
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663
匿名
下流がダメというより蛇行しているから所々で越えるかもって話だったね。
プラウドはもとから堤防の外、河原側にある無堤防地帯だったけど、ライズは堤防内。
地元だからわかるけど、三年前もライズあたりは全く影響なしだった。
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664
匿名さん
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665
匿名さん
>>663さん
逆だよ
上流がダメなの(笑)
逆憶えていると死んじゃうよ。
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666
匿名さん
世田谷の古い人はあそこはね~、買い物に行くとこで人が住むとこじゃない。
と思ってますよ。
国分寺崖線の下の玉川1~4丁目までは本来捨て地で道路も狭く民家も崖の上から見ると一段レベルが低いものが多いいのですよ。
その辺よそ者は知らないのですね。
二子って言うとあくまで瀬田や上野毛、田園調布の崖線の上の人たちが買い物に降りていく場所なのです。
住むとこと勘違いしてるんですね。
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667
匿名
663ですが、ずっとこのあたりの住民ですが?
知ったかぶりはやめよう。
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668
匿名
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669
匿名さん
大田区、田園調布付近の堤防想定は二子玉川の無堤防より危険だったりするんだけどなー。
しかも上野毛も一部はその棄て地以下の河口と池の中だったはず。
世田谷の古い人でも正確な情報持ってればライズはありですよ。
知らないのは世田谷のハズレから出たことない年寄り庶民だけなんではないかな。
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670
匿名
うーむ、崖上で駅から遠いところは確かに値下がり激しいです。
そのうち「あんな不便なのになんで住む?」ってなりますね。
いや既になっていますか。
駅前開発で二子玉川全体の価値をあげられるのはかなりプラス。
さもないと駅10分超えはかなり厳しい。
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671
匿名さん
やはり川沿い、または地面が低いところは昔から身分が低い人が住むところだった。
国分寺崖線の上にある上野毛は、崖の上っていう意味で昔から上流階級が住む場所とされていた。
こういう事態になるとやはり川沿いの危険な場所に住むのは良くないことが良くわかりますね。
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672
匿名さん
>669
川沿いがアリってw
身を危険にさらすことがアリなの?
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673
匿名さん
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674
匿名さん
今回は避難勧告出なかったから良かったじゃないですか。
上流の調布と下流の田園調布に監視カメラついてても、
二子玉にカメラ据えてないから「安全」らしいです???
きっとマンションだから大丈夫さ!
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675
匿名
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