物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
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552
匿名
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553
匿名さん
高くて売れ残ってるっていうか総戸数の読みを間違った感じだね。
ブリリアレベルよりはよっぽども売れてる
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554
匿名さん
悲惨マンションのスレなんて読むとライズは大量売れ残りの代名詞みたいじゃない。
世間一般の見方ってそんなもんですよ。
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555
匿名さん
ま~一般的には相当ひどいマンションっていう位置づけだな。
必死になって打ち消す気持ちは分かります、買ちゃったらしょうがないもんね。
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556
匿名さん
小杉もエリア丸ごと悲惨な状況だし、ライズ含めこの一帯は壊滅ですね。
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557
匿名
必死なのは小杉住民にしか見えない。
ここは二子玉川ライズのスレです。
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558
匿名さん
パークの住人ももうちょっとその辺の事情を斟酌してライズの住人が必死になるのもある程度分かってあげなさい。
冷やかすから余計カーッとなるのです。
もう少し「二子ってお買い物がいつもで来て素敵ね」
とか「とてもライズにはかなわないわ」とか言ってあげなさい、大人げない。
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559
匿名さん
確かに2010年の悲惨マンションのスレ読むと、必ず悲惨マンションとして
ノミネートされてるみたいですからね、ライズは。
ライズネガとかポジとか関係ない人たちによる評価がそういうことです。
もはや自分を慰めるかのようにネガティブな情報を否定するしかないんでしょうね。
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560
匿名さん
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561
匿名
ネガとかポジとか評価とかの話じゃないでしょ。
小杉なんかお呼びじゃないのに寄って来んなって話でしょ。
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562
匿名さん
二子玉の悲惨物件と悲惨エリア小杉の優良物件
究極の選択ですな~
私ならかろうじて前者かな。神奈川は嫌なので
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563
匿名
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564
匿名さん
東京に憧れる川崎市民さん、二子玉なんてやめて豊洲においで!
ビンボー人の揃う川崎市民でも買えますよ。高級物件も当然ありますけどね
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565
匿名
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566
匿名さん
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567
匿名
564は豊洲に住んでないよ。
こういう下らない事して喜んでる下らない人間。
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568
匿名さん
貧乏な川崎住民が怒ってます。謝ったほうがいいですよ
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569
匿名さん
豊洲も武蔵小杉も残念なエリアですから仲良くすればいい
二子玉川は巻き込まないでね
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570
匿名
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571
匿名
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572
匿名
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573
匿名さん
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574
匿名
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575
匿名さん
-
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576
匿名さん
自作自演までして、リストの上の方にあげ、さも賑わっているように見せかける...
その努力、涙ぐましいですね。
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577
匿名
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578
匿名さん
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579
匿名
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580
匿名さん
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581
匿名さん
ほんと中身のないスレですね。これじゃ誰も喰いつかない気がします
実質1人か2人くらいか
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582
匿名
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583
匿名さん
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584
匿名
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585
匿名さん
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586
匿名
晴海物件の宣伝、ここに似てるね。
キャッチコピーに憧れが入ってるし、
ここも確か宣伝に夜景を使ってたよね。
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587
匿名さん
ずっとライズが好きなんですね~
そんな宣伝あったんですか
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588
匿名
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589
匿名さん
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590
匿名さん
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591
匿名さん
ライズが悲惨スレで常に悲惨マンションの筆頭にあげられていた事実。
悲惨マンションを妬む人なんているの?
それを武蔵小杉との比較に論点をすり替えようとする関係者。
住民の7割は自分も2年前まで川崎市民だったのに…
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592
匿名さん
小杉は悲惨エリアだしな、脱出できただけでも良かったじゃん
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593
匿名
他のマンションでも7割くらいは千葉や埼玉、神奈川なんじゃないの?
川崎から移る人が多いならよく知っている隣の地域から見て、川崎より割高でもいいから二子玉川に移るだけの魅力があるってことなんだろうね。
千葉や埼玉じゃ二子玉川は東京の端っこで交通も特に便利ってわけじゃないし魅力がよくわからないんでしょうけど、それって二子玉川の街に相当魅力があるってことなんじゃないの?
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594
匿名
>591
二子玉川ライズのマンション検討板で何がしたいの?
ネットやり過ぎじゃない?
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595
購入検討中さん
東急コミニテ-の管理は実際のところどうなのでしょうか。
管理人、警備員、受付女性は、新聞読んでたり、住人とおしゃべりに夢中になっていると聞くけど、
それぐらい当たり前のことなのでしょうか。
あと金銭事故とか、彼らのホ-ムページにも載っていますしね。
大規模物件だからこそ、管理会社の仕事ぶりが重要になってくると思うのですが。
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596
物件比較中さん
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597
匿名さん
元の地盤は良くないよ、ただ土を入れ替えて地盤改良&人工地盤だからまず安心
液状化でマンション周辺が壊滅してもここだけは残るはず。
ただ周辺のライフラインは破壊されるだろうからそこは覚悟がいる
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598
匿名さん
593
確かに二子に憧れるのは近所の川崎、あるいは横浜市民の一部の人たちでしょうね。
その辺を都心も憧れると言うキャッチで東急はうまくニーズを捕えましたね。
ただなかなか完売しないのはキャッチフレーズに踊らされて購入した人が予想より少なかったと言う事でしょう。
都心なら完売するところ未だにかなりの長期売れ残りがあるのは二子がまだ現状の値段では相場観から離れていたという事なんでしょうね。
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600
匿名さん
憧れてた町に住んでるなら幸せじゃない。
本人が満足ならいいんじゃないの?
何が不満なの?
貴方がお金出す訳じゃないんだから。
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601
匿名さん
別に一番だとは思ってないけど気に入った町に住んで満足って人は多いんじゃない
やたらと挑発的に川崎の人が絡んでくるから二子玉の人も言葉がきつくなるのだと思います。
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602
入居済み住民さん
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603
匿名さん
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604
匿名
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605
匿名さん
私はスーパーしかない街もがちやがちゃしたエリアも嫌だったから恵比寿か二子玉川限定で探してたよ。
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606
匿名さん
だからあそこは住む所じゃないんだって、買い物するところ。
玉川1丁目から3丁目と名前の付くとこは昔っから住居として二流だって、国分寺崖線の上だけだって、高級住宅は。田舎者は全然分かってないんだから。
ライズにはいいてる人はその辺の事情がよくわからない人たちだって。
この辺の地元の人は地権者」以外居ないよ。
あそこの地権者はもともと川沿い者だから。
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607
匿名さん
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608
匿名さん
まぁ古臭い人は色々なこだわりがあるんでしょうね
若い人ほど価値観が多様化してこだわりが無くなってるみたいだけど
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609
匿名さん
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610
匿名さん
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611
匿名
事情なんて気にしないで気楽に住めばいいよ。
しょせんおっさんの戯言ですから
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612
匿名
確かに国分寺崖線の上が昔からの高級住宅地だけど、東急は崖下川沿いのフタコをニコタマに生まれ変わらせた。
今や若い世代には二子玉は高級イメージが浸透したよね。
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614
匿名さん
まあ川崎なんて芸能人すらいないんだからいるだけいいじゃない。
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615
匿名
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626
匿名
このマンションでも料理教室とか、フラワーアレンジメントとかやってるけど、あれアウト!だね。
マンション管理規約に違反しているから即刻やめさそるべき。
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627
匿名
そうなんですか?
私はライズの住民ですが知りません。
不特定多数が頻繁に出入りして営業しているとなると規約違反です。
以前に陶芸体験会を会議室で開催していた件で問題になったことがあり、それ以降は聞かなかったのですが、宜しければ勧誘がわかる実例で教えて頂けますか?
事実なら問題として報告します。
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628
匿名さん
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629
匿名
実際に住んでいる部屋でサロン運営されたら分からないんだけど、公に発表されたら規約違反で停止を求められてもしょうがないことだよね。
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630
匿名
627
セレブパーティーとかいって何度かセレブ料理教室とかテレビに出てただろ
マナーセミナー主催とかも同じだろ。
過去スレッド読めよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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631
匿名さん
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638
匿名さん
二子一帯洪水で避難勧告去年出たんですって?
今日は平気なのでしょうか?
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639
匿名さん
周囲はヤバいかもね。ここは人工地盤で10Mくらい底上げしてるから平気だろうけど
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640
匿名さん
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641
匿名さん
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642
匿名さん
人工岩盤ですか。所詮人が作ったものなど、想定外の自然災害では気休めに過ぎないんじゃないかな。原発のこともあるしね。
今後、地球温暖化でさらにゲリラ豪雨や台風の大型化は避けられない中で、本当にここのマンションは安全なんでしょうか?
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643
匿名さん
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644
匿名さん
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645
匿名さん
御免昨年じゃなく2-3年前かなプラウドが工事の時工事現場が冠水した時です。
この辺一帯避難勧告出ました。
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646
匿名さん
知ってるのに
出たんですって?
っておかしくない??
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647
匿名さん
642は人が作ったものに一切頼らず生きていけばいいんじゃね
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648
匿名さん
今テレビで多摩川本日あと10cmで危険水域に達するところだったが現在少しずつ水位が下がりつつありとの報道ありました。
あと10cmで避難勧告特に二子近辺は一番危ない地域ですから避難勧告出るところでした。
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649
匿名さん
二子は国分寺崖線の下は保水域がないため避難勧告地域に指定されてます。
対岸は広いので冠水するけどあまり危険はないけどこちら側はもろに流されるので怖い。
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650
匿名さん
確か5センチじゃなかったですか?
とにかくギリギリ助かりました。
国交省が24時間体制で多摩川監視してるとは知りませんでした。
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