物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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513
匿名さん
ちがいますよ~
パークの41階の展望風呂いくとライズが見えますが、いつも見ながら「あ~よかったライズ買わないで
パーク買って本当に幸せ」って思ってます。
41階の展望風呂に入りながら見渡す夜景は最高です。
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514
匿名さん
ライズと比べると共有施設が全然パークのほうが上ですよ。
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515
匿名さん
ライズのお友達居るのでよく行くのですが完全にパークのほうが上です。
何これって思うけどさすがに直接言えないので掲示板で暴露です。
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516
匿名
>511
なんかアンタが小杉妬んでるように聞こえるけど(笑)?
じゃなきゃこんなに突っ掛からないでしょ。
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517
匿名
共有施設くらいしか自慢出来ないってのがいじらしい。
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518
匿名さん
>513-515 オバサン、本当に幼稚な精神構造してるね。しかも展望風呂ってwいらんわww
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519
匿名さん
>516
何言ってんの?
ここは二子玉川の掲示板。
明らかに突っ掛かってきてるのは武蔵小杉。
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520
匿名さん
展望風呂は確かにいらない。
自宅の風呂だったらいいけど、
住人と一緒になったら何か気まずそう。
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521
匿名さん
517さん
可哀そうだから言わないだけなのに。
言いましょうか?共有施設以外に、
1)一流タワマンは駅から2分以内が一つの条件です。
2)マンションの顔である車寄せもない。
3)庭周りがあまりにもお粗末。
4)一流デべなら最低条件として携帯環境は整えます。
私はパークとライズ真剣に検討しましたからこれ以外でも細かい点で数えればきりないほどレベルが違います。
ライズが優位なのは単に23区か川崎かと言う点だけです。
でも利便性からすると圧倒的に武蔵小杉が優位ですから単なる見栄だけのことですね。
アーごめん玉高があるのね。
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522
匿名さん
↑玉高と世田谷しか頼るところがないのがいじらしいですね。
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523
匿名さん
劣等感を抱えてるからわざわざライズの掲示板まで出張ってくるのでしょう。
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524
匿名
小杉と比較しても仕方ない。明らかに遥かに小杉のが利便性高く、将来性がある。
買えない人が二子玉かうだけ。
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525
匿名さん
劣等感じゃないな、なんだろうこの感覚、ライズ検討しててパークにして本当に良かったが本音、あの頃二子がいいと思って舞い上がってたのがつきものが落ちた感じかな。
相変わらず新教宗教に染まって周りのことが客観的に見ることできない友達を救ってあげたいって感じかな。
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526
匿名さん
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527
匿名さん
東急のイメージ戦略に乗せられちゃったのね。
可哀そうに早く目を覚ました方がいいですよ。
でも目を覚ますとみじめになるからそのままのほうがいいかも。
でもライズのお方は皆キツネツキみたいに目が引きつってますよ。
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528
匿名さん
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529
匿名さん
自分に自信ががない人ほど他人に余計に干渉したがる。ってどこかの心理学者が言ってましたな。
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530
匿名
525みたいなのは救ってあげたいなんていいながら足を引っ張るタイプですよ。
客観的に見たら?
自分が他人の家の前でネガビラ貼ってる姿。
このマンションよりあちらのマンションがお買い得ですよって看板しょってうろつく姿。
住民やご近所が迷惑しているのもお構い無し。
どうみてもここにカキコミしている小杉教の信者の姿ですよ。
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531
匿名
小杉のおばさまは小杉買った後もなお、ライズが気になって気になって、
仕方ないのでしょう。小杉の掲示板なんて別に興味ない
けどなあ。
小杉の人はのんびりカフェタイムとかはどこでするのかな。
ドトールとかあった気がする。
ランチは居酒屋ランチですか?
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532
匿名さん
展望ジャグジーならうちにもあるから自慢されてもなぁ。
だいたい隣近所と共有じゃ寛げないでしょう。
私は好きな音楽をかけてぬるめの泡につかりながらビールを飲んだり本を読んだりしています。
小杉の皆さんが言うように同じ金額じゃライズは小杉より狭い部屋しか買えなくなるのは事実ですよ。
それに近所にヨーカドーみたいな安い大型店やスーパーもないので高島屋かフードショーを日常的に使います。
無理してライズを買ってもきっと部屋をアレンジしたり生活を楽しむ余裕がなくなるのは目に見えているんですから無理してたら本当に買えないんですよ。
ネガの皆さんが小杉パークで少しでも広い部屋、共有施設でリッチな気分になれているなら良かったじゃないですか。
ただ、ライズを選ぶ人にはそういうチープな価値観を押し付けられても共感出来なくて迷惑にしかならないと思いますよ。
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533
匿名
私はう~ん、武蔵小杉がどうこうってのはないけど、少なくとも
「都心も憧れる」とかいう恥ずかしいキャッチを真に受けた分
ライズの住民の方が恥ずかしいね。
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534
匿名さん
NO.510です。NO.512さん有難うございます。公園を造る為の護岸工事だったんですね。
それは公共の工事なのでしょうか。それともライズ建設の一環なんでしょうか。
ライズを売り込みやすくする為の公園だとしたら、近隣住民の反対も少なからずあったことでしょう。
川崎市側のバーベキューエリアもバラックもかなしすぎます。景観を損なっています。
ここのスレッドは悪意があって建設的ではないようなのでこれで失礼します。有難うございました。
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535
匿名
せっかくなので武蔵小杉の方に質問!
1.武蔵小杉のマンションに掲示板ってあるんですか?
2.便利で共有施設が充実が良いなら湾岸のほうが良かったんじゃないですか?
決めてはズバリ湾岸タワマンより安いってことですか?
3.武蔵小杉の徒歩圏の楽しみってどんなことですか?
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536
匿名さん
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537
匿名
公園は世田谷区の事業だから関係ないですよ。
周辺道路の整備はライズの計画と連動していますが公園は世田谷区で進めています。
公園計画にはワークショップやアンケートなどで近隣住民の意見も反映されていて素敵な公園になりそうですよ。
冬までには公園横のトンネル道路が出来て、ライズよりの半分は本格的な工事が始まるようです。
タワマン建設の反対運動はありましたが公園建設自体には反対運動はなかったような気がします。
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538
匿名さん
№510さんお疲れ様。
タワーマンションどうこうより景観が重要って事ネ。
結局元々の東京人は一戸建てに住んでるワケで、マンション関係無いかもね。
マンション乱立の都内より田舎暮らしに憧れる…
田舎暮らしだった人は都会の暮らしに憧れる。
タワーマンションはアーバンシチーライフだべさ~!
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539
匿名
>533
貴方はキャッチをマンション購入の決め手にするの?
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540
買いたいけど買えない人
小杉VS二子玉 か~!どっちのドングリも頑張れ~!!!
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541
匿名
買いたいけど買えない人がマンション掲示板で何やってんの?
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542
匿名さん
ライズ→坪300以上場合によっては400で買ったやしもいる。
パーク→坪280くらい、場所によっては250で買ったやしもいる。
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543
匿名さん
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544
匿名さん
HPによると販売個数は30戸まで減りました。そのまま残個数とは考えにくいですが、震災後もわりと順調いに売れている様子です。おそらく100戸はないでしょうね。残り70~80戸程度と思われます。
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545
匿名さん
>542 二子玉川で坪300は充分あり得るが、川崎で坪280とかとんでもない高値掴みだな。
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546
匿名さん
ライズは坪300で2年も3年も売れ残り一方武蔵小杉ブリリアは坪280万で即日完売。
これが実態なんです。
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547
匿名さん
539
決め手にしたのはボラレーゼって話なんじゃない?
理解力が…(苦笑
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548
匿名さん
総戸数が違うからブリリアと比べても意味ないと思うが・・
よくは知らんが売った数ならライズが上じゃないかね。
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549
匿名さん
普通に考えてそんなヤツいるわけないのに妄想が激しいって話でしょ。
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550
匿名さん
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551
匿名さん
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552
匿名
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553
匿名さん
高くて売れ残ってるっていうか総戸数の読みを間違った感じだね。
ブリリアレベルよりはよっぽども売れてる
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554
匿名さん
悲惨マンションのスレなんて読むとライズは大量売れ残りの代名詞みたいじゃない。
世間一般の見方ってそんなもんですよ。
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555
匿名さん
ま~一般的には相当ひどいマンションっていう位置づけだな。
必死になって打ち消す気持ちは分かります、買ちゃったらしょうがないもんね。
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556
匿名さん
小杉もエリア丸ごと悲惨な状況だし、ライズ含めこの一帯は壊滅ですね。
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557
匿名
必死なのは小杉住民にしか見えない。
ここは二子玉川ライズのスレです。
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558
匿名さん
パークの住人ももうちょっとその辺の事情を斟酌してライズの住人が必死になるのもある程度分かってあげなさい。
冷やかすから余計カーッとなるのです。
もう少し「二子ってお買い物がいつもで来て素敵ね」
とか「とてもライズにはかなわないわ」とか言ってあげなさい、大人げない。
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559
匿名さん
確かに2010年の悲惨マンションのスレ読むと、必ず悲惨マンションとして
ノミネートされてるみたいですからね、ライズは。
ライズネガとかポジとか関係ない人たちによる評価がそういうことです。
もはや自分を慰めるかのようにネガティブな情報を否定するしかないんでしょうね。
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560
匿名さん
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561
匿名
ネガとかポジとか評価とかの話じゃないでしょ。
小杉なんかお呼びじゃないのに寄って来んなって話でしょ。
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562
匿名さん
二子玉の悲惨物件と悲惨エリア小杉の優良物件
究極の選択ですな~
私ならかろうじて前者かな。神奈川は嫌なので
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563
匿名
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564
匿名さん
東京に憧れる川崎市民さん、二子玉なんてやめて豊洲においで!
ビンボー人の揃う川崎市民でも買えますよ。高級物件も当然ありますけどね
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565
匿名
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566
匿名さん
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567
匿名
564は豊洲に住んでないよ。
こういう下らない事して喜んでる下らない人間。
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568
匿名さん
貧乏な川崎住民が怒ってます。謝ったほうがいいですよ
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569
匿名さん
豊洲も武蔵小杉も残念なエリアですから仲良くすればいい
二子玉川は巻き込まないでね
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570
匿名
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571
匿名
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572
匿名
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573
匿名さん
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574
匿名
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575
匿名さん
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576
匿名さん
自作自演までして、リストの上の方にあげ、さも賑わっているように見せかける...
その努力、涙ぐましいですね。
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577
匿名
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578
匿名さん
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579
匿名
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580
匿名さん
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581
匿名さん
ほんと中身のないスレですね。これじゃ誰も喰いつかない気がします
実質1人か2人くらいか
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582
匿名
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583
匿名さん
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584
匿名
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585
匿名さん
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586
匿名
晴海物件の宣伝、ここに似てるね。
キャッチコピーに憧れが入ってるし、
ここも確か宣伝に夜景を使ってたよね。
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587
匿名さん
ずっとライズが好きなんですね~
そんな宣伝あったんですか
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588
匿名
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589
匿名さん
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590
匿名さん
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591
匿名さん
ライズが悲惨スレで常に悲惨マンションの筆頭にあげられていた事実。
悲惨マンションを妬む人なんているの?
それを武蔵小杉との比較に論点をすり替えようとする関係者。
住民の7割は自分も2年前まで川崎市民だったのに…
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592
匿名さん
小杉は悲惨エリアだしな、脱出できただけでも良かったじゃん
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593
匿名
他のマンションでも7割くらいは千葉や埼玉、神奈川なんじゃないの?
川崎から移る人が多いならよく知っている隣の地域から見て、川崎より割高でもいいから二子玉川に移るだけの魅力があるってことなんだろうね。
千葉や埼玉じゃ二子玉川は東京の端っこで交通も特に便利ってわけじゃないし魅力がよくわからないんでしょうけど、それって二子玉川の街に相当魅力があるってことなんじゃないの?
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594
匿名
>591
二子玉川ライズのマンション検討板で何がしたいの?
ネットやり過ぎじゃない?
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595
購入検討中さん
東急コミニテ-の管理は実際のところどうなのでしょうか。
管理人、警備員、受付女性は、新聞読んでたり、住人とおしゃべりに夢中になっていると聞くけど、
それぐらい当たり前のことなのでしょうか。
あと金銭事故とか、彼らのホ-ムページにも載っていますしね。
大規模物件だからこそ、管理会社の仕事ぶりが重要になってくると思うのですが。
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596
物件比較中さん
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597
匿名さん
元の地盤は良くないよ、ただ土を入れ替えて地盤改良&人工地盤だからまず安心
液状化でマンション周辺が壊滅してもここだけは残るはず。
ただ周辺のライフラインは破壊されるだろうからそこは覚悟がいる
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598
匿名さん
593
確かに二子に憧れるのは近所の川崎、あるいは横浜市民の一部の人たちでしょうね。
その辺を都心も憧れると言うキャッチで東急はうまくニーズを捕えましたね。
ただなかなか完売しないのはキャッチフレーズに踊らされて購入した人が予想より少なかったと言う事でしょう。
都心なら完売するところ未だにかなりの長期売れ残りがあるのは二子がまだ現状の値段では相場観から離れていたという事なんでしょうね。
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600
匿名さん
憧れてた町に住んでるなら幸せじゃない。
本人が満足ならいいんじゃないの?
何が不満なの?
貴方がお金出す訳じゃないんだから。
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601
匿名さん
別に一番だとは思ってないけど気に入った町に住んで満足って人は多いんじゃない
やたらと挑発的に川崎の人が絡んでくるから二子玉の人も言葉がきつくなるのだと思います。
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602
入居済み住民さん
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603
匿名さん
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604
匿名
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605
匿名さん
私はスーパーしかない街もがちやがちゃしたエリアも嫌だったから恵比寿か二子玉川限定で探してたよ。
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606
匿名さん
だからあそこは住む所じゃないんだって、買い物するところ。
玉川1丁目から3丁目と名前の付くとこは昔っから住居として二流だって、国分寺崖線の上だけだって、高級住宅は。田舎者は全然分かってないんだから。
ライズにはいいてる人はその辺の事情がよくわからない人たちだって。
この辺の地元の人は地権者」以外居ないよ。
あそこの地権者はもともと川沿い者だから。
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607
匿名さん
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608
匿名さん
まぁ古臭い人は色々なこだわりがあるんでしょうね
若い人ほど価値観が多様化してこだわりが無くなってるみたいだけど
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609
匿名さん
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610
匿名さん
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611
匿名
事情なんて気にしないで気楽に住めばいいよ。
しょせんおっさんの戯言ですから
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612
匿名
確かに国分寺崖線の上が昔からの高級住宅地だけど、東急は崖下川沿いのフタコをニコタマに生まれ変わらせた。
今や若い世代には二子玉は高級イメージが浸透したよね。
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