二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part34

公式みればいつ竣工か分かりますよ

見たら、もう1年以上経っているのですね
ここは、まだまだ空きがあって選べますね

まだ、200以上残ってるでしょう。買うならちゃんと価格交渉したほうがいいですよ。
豊洲のタワマンも値引き合戦と聞いてます。

ここはもう売れないでしょう。
誰も見向きもしないと思いますよ。

来客５番駐車場の件もあるしね。

都内で犯罪の多い地区　世田谷・足立・江戸川・新宿

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

参考にしてください。特に世田谷では三軒茶屋と二子玉川が高いです。

人が多く集まる駅前が相対的に多くなるのは当たり前。しかも特に指摘されるほど多くないし。

>>158
？　渋谷、豊島、江東、葛飾、品川、太田を上回ってるんだよ？

面積が広いんだから件数の合計が高くなるのは当然じゃないの？

池袋や渋谷の繁華街より多いんでしょ？
住宅街がほとんどなのに

純粋に犯罪件数の少ない地域に住みたいと思うでしょ？　人口比に換算しても、上位だよ　大繁華街もないのに

住宅街で犯罪が多いなんて…

じゃあちゃんと人口比に換算してみてよ。
渋谷・新宿・池袋駅周辺の方が色濃いよね？

二子玉川って犯罪が多いんですか
知らなかったです
二子新地の間違いではありませんか？
新地から溝の口のあたりはちょっとそういう感じがしますけど

真剣に検討中ですが、３割強引きで購入可能と噂で聞きました。
本当ならMRに行こうと思います。　どなたか正しい答えを教えて下さい。

粘っても三割弱までだよ

>167さん
まずはアナタの属性を教えてください。

167です。
現在、品川区に住んでおりますが、もうすぐ子供が生まれるので世田谷区の方が子供の環境に良いと判断しました。又、二子玉川は川や自然が多く、私の実家と妻の実家が車で３０分内、以前もライズの３ＬＤＫを検討してましたが、価格が８０００万円以上だった為、断念しました。6000～7000万位で検討してます。角部屋８０平米以上の部屋は空きがありますか？又、購入可能ですが？階数は地震の影響で低層階～中層階で検討してます。

年収は？
頭金はいくら出せる？
勤め先の信用度は？

二子玉川の薬店で液体ムヒを買おうとしたら売り切れだった。
川沿いだから気持ちいい風吹いてたけれど蚊も多いのかな。
ライズの辺を歩いていたらいっぱい刺されちゃいました…

167です。
年齢：35才
年収：900万
頭金：2000万強
勤め先：東証一部上場
(各大手銀行に審査した結果、最高6000万以上借り可能でした。）

でかい釣り針だなぁ。

あるとしたら見合い住戸とか低層の２棟でエントランス付近とかかもしれないけどダメもとで行ってみれば？

そんなにローン組んだらここ住んでも楽しみ少なくなってキツイと思うけど。

１７３
え？たったそんだけの年収で借り入れ6000万？
気は確かですか？
どんだけ慎ましやかな生活なんだｗ地獄絵図のような光景だなｗ
ブス嫁に旅行や外食くらいさせてやれよｗ

確かに900万円で有利子負債6000万円は危険水域だと思います。
低属にもかかわらず銀行もよく貸してくれましたね。
本人はわざわざ大手と書いていますが、わざわざ書くところが怪しいし、実はおそらく大手都市銀ではなく、差し詰め中央三井信託といったところでしょうか…。
いづれにせよ今の状況では（釣りでないにしろ）日常生活に支障をきたす水準なので生活破綻しないように努力してください。もっとしっかり家族を守って頑張ってくださいね。

今時35才で900万円だったらかなりいい方じゃない
ですか？しかも頭金2000万あって、実際は4～5000万円の借り入れでしょ。
返済期間もまだまだあるし、昇給も加味した別に普通じゃないですか。

まぁ普通だね
別に驚きもしない…

貯蓄がしっかりあればが前提にならますが。

ライズVSエクラスだって。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177992/

どうなるだろうね。二子玉川。

http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110813/biz11081318010006-n1.htm

大きな釣り針に、小魚が群がりましたね。

相変わらず下品だねー

今日新聞折込入ってたけど、北千束まで入れるっちゅう事は、相当広範囲に撒いたんだね。売れてない証拠だな。だいたいこの辺りの人間は二子玉川なんぞ田舎だと思ってる地域だから意味ないのにね。

何で？こんなに都会なのに。。。。

北千束の方がよっぽど知名度無いでしょ。

知名度ではなくて、田舎度合いのことでしょ？

＞１８６
知ってる？北千束はほぼ環七に面した街ですよ。環八の外側の河川敷とは違いますよ！
田舎モノには違いがわからないかもね。えへへ。

北千束なんか何も無いじゃん。
あそこに行って「都会だな～」なんて言う人居ないでしょ。

豊洲にも入ってたよ。
さすがにビックリした。

住み替え需要を狙ったのかな。

うちは駒場東大前ですが、新聞広告入っていました。
もしかしたら井の頭線沿線もターゲットですか？意味不明です。

ちなみに、毎日新聞です。

盲滅法バラ撒けばいいってもんじゃないでしょ
やり方が時代遅れだよ

かの有名な必殺ばら撒き戦法です。

最近は、新聞折り込みではなく
ゆうメールで地域一帯に広告をばら撒くるやり方もあるよ。

駒場東大前の物件広告が最近、全く関係ないうちにまで
ゆうメールで地域一帯に届いたよ。

マンションの広告なんて場所関係無くしょっちゅう入ってない？
ウチだけ？？

ライズはそんなに悪いマンションじゃないと思うけど。豊洲や小杉と比較されるけど、江東区、川崎市、世田谷区で何処がいいか明白でしょ？

>>198

そうなの？　どんな事件事故があったの？？

ワンパターンがやって参りました。