物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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131
匿名さん
>128
いまだに売れ残っていることは意外じゃないの?
どうでもいいといってる割には部屋の灯りを数えるほど粘着体質で笑える
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132
匿名さん
粘着で、すまそ。
ただ興味が尽きないねえ。
売れ残りが200.
価格暴落。
購入者がどうするのか?
ま、一生かかってローン返すんだろうな・・
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133
入居済み住民さん
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134
匿名
どちらにしても、適当な残戸数書くと、値下げ騒動の時のように、また粘着質な変な人に警察に訴えるとか言われちゃいますよ〜(笑)
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135
匿名
キャンプ場隣なので、洗濯物がバーベキュー臭いです(汗) その日の風向きにもよりますが。
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136
匿名さん
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137
匿名
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138
匿名
へえ。意外に捌けてるね。思ったより早く完売しそう。
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139
匿名
駅まで日陰が無いから熱中症になりそうだよ(汗)
シャワー浴びて家を出て、駅に着いたらもう汗びっしょり。
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140
匿名さん
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141
匿名
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142
匿名さん
っていうか竣工からどんだけ経過したのかな?
普通に中古物件価格として売られていたら、残戸数も減るでしょうよ。
地震も経験しちゃったわけだし・・・・。
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143
入居済み住民さん
残は50切ったらしいです。
問い合わせればすぐにわかります。
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144
匿名
公式HPによると残り32戸なのに、問い合わせすると50戸にアップするのですか?
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145
匿名さん
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146
匿名さん
竣工したのいつですか?永遠に残り僅かってかんじですね(笑)
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147
匿名さん
湾岸の自称人気タワマンもずっと売れ残ってるし、大崎、五反田も未だ完売していない。武蔵小杉のタワマンでも完売まで数年要したんだし、大規模物件は完売までそれなりに時間かかるだろ。
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148
匿名さん
ネガさんは揚げ足取ったり、些細な事をネチネチほじくるのが仕事です
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149
匿名さん
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151
匿名さん
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152
匿名
見たら、もう1年以上経っているのですね
ここは、まだまだ空きがあって選べますね
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153
匿名さん
タワマンなら空きだらけなのでどこでも選びたい放題ですよ。
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154
近所をよく知る人
まだ、200以上残ってるでしょう。買うならちゃんと価格交渉したほうがいいですよ。
豊洲のタワマンも値引き合戦と聞いてます。
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155
匿名さん
ここはもう売れないでしょう。
誰も見向きもしないと思いますよ。
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156
買い換え検討中
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157
匿名
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158
匿名さん
人が多く集まる駅前が相対的に多くなるのは当たり前。しかも特に指摘されるほど多くないし。
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159
匿名
>>158
? 渋谷、豊島、江東、葛飾、品川、太田を上回ってるんだよ?
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160
匿名さん
人口が多いんだから比べても仕方ないだろ。くだらないなぁ。
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161
匿名さん
面積が広いんだから件数の合計が高くなるのは当然じゃないの?
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162
匿名
池袋や渋谷の繁華街より多いんでしょ?
住宅街がほとんどなのに
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163
匿名
純粋に犯罪件数の少ない地域に住みたいと思うでしょ? 人口比に換算しても、上位だよ 大繁華街もないのに
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164
匿名さん
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165
匿名さん
じゃあちゃんと人口比に換算してみてよ。
渋谷・新宿・池袋駅周辺の方が色濃いよね?
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166
匿名さん
二子玉川って犯罪が多いんですか
知らなかったです
二子新地の間違いではありませんか?
新地から溝の口のあたりはちょっとそういう感じがしますけど
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167
購入検討中さん
真剣に検討中ですが、3割強引きで購入可能と噂で聞きました。
本当ならMRに行こうと思います。 どなたか正しい答えを教えて下さい。
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168
匿名
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169
匿名さん
>167さん
まずはアナタの属性を教えてください。
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170
購入検討中さん
167です。
現在、品川区に住んでおりますが、もうすぐ子供が生まれるので世田谷区の方が子供の環境に良いと判断しました。又、二子玉川は川や自然が多く、私の実家と妻の実家が車で30分内、以前もライズの3LDKを検討してましたが、価格が8000万円以上だった為、断念しました。6000~7000万位で検討してます。角部屋80平米以上の部屋は空きがありますか?又、購入可能ですが?階数は地震の影響で低層階~中層階で検討してます。
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171
匿名さん
年収は?
頭金はいくら出せる?
勤め先の信用度は?
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172
匿名さん
二子玉川の薬店で液体ムヒを買おうとしたら売り切れだった。
川沿いだから気持ちいい風吹いてたけれど蚊も多いのかな。
ライズの辺を歩いていたらいっぱい刺されちゃいました…
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173
購入検討中さん
167です。
年齢:35才
年収:900万
頭金:2000万強
勤め先:東証一部上場
(各大手銀行に審査した結果、最高6000万以上借り可能でした。)
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174
匿名
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175
匿名
あるとしたら見合い住戸とか低層の2棟でエントランス付近とかかもしれないけどダメもとで行ってみれば?
そんなにローン組んだらここ住んでも楽しみ少なくなってキツイと思うけど。
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176
匿名
173
え?たったそんだけの年収で借り入れ6000万?
気は確かですか?
どんだけ慎ましやかな生活なんだw地獄絵図のような光景だなw
ブス嫁に旅行や外食くらいさせてやれよw
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177
匿名さん
確かに900万円で有利子負債6000万円は危険水域だと思います。
低属にもかかわらず銀行もよく貸してくれましたね。
本人はわざわざ大手と書いていますが、わざわざ書くところが怪しいし、実はおそらく大手都市銀ではなく、差し詰め中央三井信託といったところでしょうか…。
いづれにせよ今の状況では(釣りでないにしろ)日常生活に支障をきたす水準なので生活破綻しないように努力してください。もっとしっかり家族を守って頑張ってくださいね。
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178
匿名
今時35才で900万円だったらかなりいい方じゃない
ですか?しかも頭金2000万あって、実際は4~5000万円の借り入れでしょ。
返済期間もまだまだあるし、昇給も加味した別に普通じゃないですか。
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179
匿名
まぁ普通だね
別に驚きもしない…
貯蓄がしっかりあればが前提にならますが。
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180
匿名さん
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