物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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匿名さん
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244
匿名
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245
匿名さん
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246
匿名
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247
匿名
昔の二子玉川園とかナムコワンダーエッグとかを
知らない時代にもうなったのか…
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248
匿名さん
そういえば、昔池?で子供たちとザリガニ釣りしたの覚えてます。
その場所にこんな立派なマンションが立ったんですね~。
ねこたま・いぬたまとかもよく行ったのになくなっちゃって残念でした。
二子玉川へ先日ずいぶん久しぶりにいきましたが、すごく変わっちゃってわからなかったです。
ナムコ?へも遊びに行ったものです。
あとひょっこりひょーたん島?のレストランとかもありましたよね?
昔が懐かしいですね。
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249
匿名さん
コスギで計画中の駅前SCがアリオ(w)になりそうだって話題になってる。
はじめから分かる人には分かっていたが格の違いが際立ってきた。
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250
匿名さん
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251
匿名さん
あのSCの場所には数年前、デパートが来ると話題になってた時期もあった。
実際はデパ地下部門だけだったがね。
そのデパ地下部門の話も消滅して、しばらく話題切れになってた。
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252
匿名
新しいネタ無いの?
・死者が出た件
・液状化地域(建物自体は大丈夫だが)
・昔は川だった埋立地、洪水ハザードマップ参照
・強風、虫の多さ
・植栽
・震災でヒビだらけになった
・近くの飲食店の件
・猛烈な通勤ラッシュ
・まだ販売中
・携帯が入らない(場所や会社で差はあるが)
・近くの河川敷、夜は若者の溜り場
以上の話は飽きました
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253
匿名さん
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254
匿名さん
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255
匿名さん
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256
匿名
ヒビも液状化も免振装置の壊れも全くありません。書くなら証拠も示しなさい!
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匿名さん
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匿名
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260
匿名さん
住民板スレだからといって、住民が立てたとは限らないんだよね。
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261
匿名さん
住人のスレから。。
免震装置システムは大きな地震を受けた後には必ずその直後に速やかに影響の有無を詳細に確認する応急点検を行う必要があり、これは建築基準法でも定められています。
揺れによって激しく損傷を受けたベアリングと摩耗した積層ゴムの保守交換を一カ所づつ交換する作業をします。
正確にいうと、5cmのズレを復元するというより、ピット内部に入って積層ゴムや鋼鈑プラグの5cmの歪みをもとの正常な位置に戻しながら摩耗部品を交換する作業を専門業者が行います。
免震装置を一カ所元の位置に戻す保守点検は一カ所約1日かかり、概ね一機当たりの工事費は100万円と言われています。ですから仮にライズ全体で免震が100機あると計算すると全体で1億。
1000戸数で割ると、一戸当たりの金額は10万円程度だと推測できます。
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262
匿名
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263
匿名さん
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