物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区向洋町中6-9 |
交通 |
https://www.garden.ne.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ガーデンプラスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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149
匿名さん
家を建てる時の総額の内、本体価格は7割程度だそうです。
その他に、諸経費やら税金、外構代金がかかるという話を、住宅購入のセミナーで聞いたことがあります。
だから、外構も思っているよりもかかってくるってことなんですよね(汗)
なるべく予算内で、限りなくコスパよくいい感じでできるといいのだけど。
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150
匿名さん
外構に関しては、どの程度やるかによって管理金額が変わってくるなと思います。
カーポート部分をどうするのか、とか、
外壁をどういうタイプにするのかによって
金額そのものが大きく変ってくるわけです。
芝生を植えるとまたその分違うとか
自分たちでできるところは自分たちでして、おまかせするところはおまかせして、という風にメリハリつけると
全体的に安くできるのかもしれませんね
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151
匿名さん
A県、地元の業者が見積もりに来ました。11月1日付の見積書郵送で11月10日ポストに、見積もり有効期限は2週間と記入あり、遅くない?。11月17日、お願いするつもりで値段交渉、オペレーターは『担当と相談するから時間が欲しい。』とのことになりました。外出中、自宅に電話あり、小学生の子どもに携帯電話の番号を聞いてかけてきました。教えた息子も悪いが、個人情報とか今後のことを考えると…。値切ると安い業者に依頼するのかなぁ?依頼するかやめるか現在考えています。
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152
匿名さん
芝生って見た目にもいいし、憧れるんですけど、けっこう手入れが必要らしく、費用もかかるということで躊躇する人も多いんじゃないでしょうか。広さがあれば芝刈り機とかも必要になるでしょうし。でもいいですよね、芝生があるって。自分で植えることも出来そうなんですが、綺麗にできるかどうかはわかりません。やはり最初はプロにお任せした方がいいのかなとも思います。こちらの会社さんだといくらくらいなんでしょうね、芝生って。
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153
匿名さん
芝生は、生えてくる雑草とかは抜いてやって、あとは夏場はある程度の長さを残して刈ってやればいいだけなので、そこまで手入れも大変じゃないかもしれません。
でも好みの問題なんだと思います。
人工芝も最近はいいのがあるので
そういうのも含めて考えていければいいのかもしれません。
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154
匿名さん
その雑草抜くのが結構大変なんですよ…雨が降った後、恐ろしいほどもしゃって生えてきてしまうから。
雑草が生えないシートがあればいいけれど、そうすると芝とかどうなっちゃうんだろうと思ったりします。
そもそもここって、芝生確定なんですか?
ふつうに土だけみたいなこともありえないのですか?
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155
匿名さん
ここで見積もり依頼をしたのですが、
日時をこちらで選べず、「平日いついつなら行ける」と向こうから条件提示。
仕方ないので仕事休んで対応することにしたけど、天候不順を理由に直前で一方的なキャンセル。
明日なら見積もりに行けると言われ、やむなくまた仕事休んでまた待ってたら
今度は一切連絡なく無断キャンセル。
よほど忙しいにしても無断でキャンセルとかあまりにひどい。
外構屋ってこんなもんですかね。
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156
匿名さん
芝生の管理は定期的な芝刈りと栄養剤散布が必要だと聞いた事があります。
雑草は、芝生を残して雑草だけ枯らす除草剤があるみたいです。
芝生を貼らずに土だけはあるか?というお話が出ていましたが、どうなんでしょうね!?
雑草の管理ができないので、砂利敷きやタイル張りにしてしまう方はいらっしゃるようですよ。
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157
名無しさん
ガーデンプラスって結局は、仲介業者?。
工事依頼の地元のフランチャイズに仕事をふって、マージン?もらうだけ?
地元の業者の腕次第だよね。
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158
匿名さん
結局は仲介業者です。担当する施工業者による技術力がバラつきが有り、あたりはずれがあり、施工不良または不具合が発生しても責任のがれで全く誠意ある対応をしてもらえません。失敗しました。最悪です。被害者が増えないことを祈ります。
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159
通りがかりさん
東岡山でお願いしましたが、施工店の方も、職人さんも対応がとても良かったですよ。同時期に見積もり依頼がたくさん来てたらしく、見積もりが出来るのに多少時間がかかりましたが、値段も他より50万程安かったです。もともとの予算が少なすぎたため、他店見積もりで価格的に出来ないと諦めていた所も出来ました。予算の関係で妥協した部分や諦めた部分もありますが全体的には十分満足出来る仕上がりです。工期も2週間程で出来ましたし、値引きも結構してもらえました。やはりFCですので施工店によって当たり外れがあるのではないでしょうか。
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160
匿名さん
159さんのように結果的に良ければ当たりと思って良いのでしょうね。とても良心的な施工店さんに当たられたのではないかなと思います。
プラン、見積もり無料とか、分割金利手数料0円というのが何気にいいなあと思いました。そのあたりはFCだからこそなのかなとも思います。
1月31日までは年末年始キャンペーンというのをやっていて、ちょっとお得なプレゼントがあるようです。
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161
通りがかりさん
はっきり言いますがここだけはやめておいた方がいいですよ。
私は関西在住ですが外構工事で依頼したことがあり、施工後の不良箇所の対応がありえないほど最悪でした。電話は繋がりにくくなり、適当になりますよ。
数社見積してもらい1番安くて図面なども良かったし契約前の対応は良かったので選びましたが安かろう悪かろうですね。
工事自体が他業者よりも安い上、下請けに丸投げで恐らく本社がマージンを多くとっていると思うので
下請けはやっつけ仕事ですね。恐らくメンテナンス性やアフターの事は考えてない施工です。
たぶん地元や地域密着の業者は多少高いかもしれませんが確実な施工をしてくれると思いますよ。
もちろん全ての下請けさんがそうではないと思いますがこればかりは運と思います。運頼りなんてありえないんですけどね。私は後悔しかしてません
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162
匿名さん
施工の出来や価格はフランチャイズ店によって異なるものであれば、
依頼前にクチコミ情報が調べられればいいですよね。
例えば東京都内のガーテンプラス全店が網羅されるなど、
目的とするエリア内で顧客の声や評価が閲覧できるサイトがあれば参考になるのですが。
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163
匿名さん
施工までの流れについて質問させていただきます。
申し込み後専門スタッフさんに現場調査に来ていただき
プランと見積もりを出していただけるようですが、
この一連の流れは近くの加盟店が行うことになりますか?
見積もりは全店共通ではなく加盟店により異なりますか?
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164
匿名さん
みなさん施工を担当する工務店に不安があるようですが、公式ホームページのお客様の声をチェックして評価の高い工務店を絞り込んでみるといいかもしれません。
感謝の声だけでなくクレームもそのまま掲載しているようですし、価格なども含め参考になるのではないでしょうか。
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165
eマンションさん
私はあまりお勧めしません。施工まで至らなかったのですが、理由は他の口コミの記載通り、対応が遅い、商売根性丸出しだったからです。施工例写真に掲載されてるような外構が最寄りの担当店で出来るとは限りません。寸法を指定すると、それよりも大きい壁やデッキ、高い素材を提案し、必要無い旨を伝えると、予算を下げまいと食い下がってきます。最寄りの店舗の施工例や口コミを参考になさって下さい。外構業者を15社以上回った感想として、外構口コミに書かれてる内容は、かなり的を得ています。
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166
匿名さん
加盟店による施工ってことではありますが
外構デザイン、エクステリア商品、素材・施工方法は
どこも共通しているっていう認識で良いですか?
それとも加盟店ごとにオリジナルのデザインとか
施工方法とかもあるのかな?
どこに頼んでも同じような外構に仕上がるってことかな?
施工例を見ていたらガーデンキッチンというのが出てました。
こういう例もあるんですね。
すごい開放的で素敵だなと思いました。
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167
匿名さん
同じ商品を同じように扱っていないと、同じ看板を掲げている意味もないのではないかと思うんで、基本的にはどこでお願い指定も同じようになっているのではないでしょうか。
ガーデンキッチンは素敵だなと思うけれど、
シンクがあるものの場合は、蓋などはできたりするのでしょうか。
そのままにしておくと木の葉っぱなどが
風で入ってきてしまいそう。だから、使わないときには蓋ができるといいなと思います。
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169
きしめん
私の場合は今、見積もり依頼してます。
地元の業者が加盟しているのでフットワークは良いと思います。
やはり上物類がフランチャイズ故に安いと言うのが魅力だと思いますが・・・
外溝はここに決めようかな。
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