１億円以上借りられる金融機関ありますか？

はじめましてスレ主さん

ちなみにエリアどちらですか？（おそらく東京都心なんでしょうね）

大型住宅ローン　でぐぐられてみては

シティバンク２億までいけるようですが、預金者限定かもしれません

たぶんＨＳＢＣプレミアとかも預金者には対応するはず

関西の地銀だとエリア外かもしれませんが

関西アーバン銀行は新宿に東京支店があるのでひょっとしていけるかも？

しかも５億まで！？条件等はわかりません

ちなみに、某行へのヒアリングでは金利優遇は一般的な住宅ローンより劣りやすい模様

与信判断含め条件面もかなりケースバイケースとなるようです

業者紹介の金融機関がどちらかがまずわかりませんが

あとフラットが８千万までなので、ＭＩＸで残り６千万とか、出来ませんでしたっけ？

失礼しました　みなと銀行も東京支店あります

ありがとうございます。

・シティバンクは金利体系が独特で変動金利がなく、
　躊躇していました。変動で１％切りを考えています。

・HSBCプレミアは新規の住宅ローン取り扱いを中止していました。

・他は営業エリア外でした。


物件は千葉県内です。営業マンに他の人はどこから
借りているか聞いたのですが、２億以上の物件は
現金一括が多いとおっしゃっていました。
１億以上を取り扱っていない金融機関がほとんどであることからも
このような物件はローンを組むことがあまり想定されて
いないように感じました。

他になければシティバンクでいくしかないですね。

パワービルダーが分割して複数の建て売りが見込まれる土地なら

別に都市銀行でも1億以上貸してくれるよ
もちろんその借金に見合う収入や担保が必要だが
でも1億超すと金利が悪くなるし、保証料とかもかなり高くなるので、可能なら1億以下にした方がお得です
ちなみに私は1億2000万借りましたが、上記理由で（自分一人でも借りれましたが）私が9000万、奥さん名義で3000万に分けました
実質は私がどちらのローンも払っています（奥さんも働いているので奥さん名義で3000万のローンが組めるから可能でした）

皆様、ありがとうございます。
いくつかの都市銀行にあたってみました。いずれも融資額１億超は個別の相談に
なるみたいです。収入状況・担保評価等、別枠の審査基準が
あり、金利・保障料等も個別に決まるとのことです。
１億越は一律に条件を示せないため、HPには融資額が１億までと表示してあるようです。

収入は私のみですので、５さんの方法は取り入れることができません。

事前に金利とかわからないので、ネットで比較もできないため、何件も行って、
一番低い金利のところを探さなくてはなりません。提出書類を集めたり
かなり面倒なことになりそうです。

また参考にご進捗教えてください。

フラットは銀行からすれば別枠（債権買取）なので

フラットとMIXできるなら与信的に楽な気がしますが。

フラット使って合算1億越えは出来ないのかな？？

はじめまして。素人で申し訳ありません、皆様のご意見をお聞きしたく、投稿させていただきます。
先日12,500万の物件に出会いました。
主人も私もとても気に入っているのですが、高齢での結婚で主人は来月で56歳です。
主人は会社経営で年収は1200万です。
現在家賃が35万
用意できる頭金は3000万です。
1億近くの借り入れは不可能でしょうか…
私は専業主婦です。

>主人は会社経営で年収は1200万です。

手取り700万ぽっちの人が、どうして9500万も借りれると思うの？論外だろ。
マジレスすると、年収の5倍程度が常識。しかも56歳となると厳しい。
5000万も借りれたら御の字では。しかし非常識な質問だね。

団信発動で返済する気かよ、、、

経営規模や財務状況が不明ですが、会社名義で購入すればいいかと

>>9 マンション検討中さん

物件の販売会社の担当営業マンに相談するのが早いですよ。

三井住友銀行で借りられるよ、1億以下と1億以上にローンは二本立てになるけど、金利も一緒（団体生命保険含む）

>>8 元祖匿名はんさん

フラットはそもそも1億円以上の物件に融資しませんよ。

１億までしか借りられないのは１０年くらい前の発想
今は基本２億までいけるよ。条件も同じ。

銀行に相談して下さい。私は1億以上借りる事が出来ました。銀行の判断で決まります。

35000万まで融資通りました。
みずほです。