イニシア大宮宮原サザンフォート【契約者専用】

営業が自分の会社のマンションはＬＬ４０スラブ厚２００ｍｍでクレームが出たことがない
クレームがあるようならもうちょっと改善して違う構造にしている
と、自信満々に言ってましたがあきらかに嘘でしょうね。騙されました。。。

契約後の売り主の言い訳はたいてい、
「集合住宅ですから多少音はします」
とマンション自体の性能の問題ではなく
住んでる方のマナーの問題だと問題をすり替えるのが常套手段です。

お手頃な価格のマンションを青田買いで買うのは危険だと分かりました。

瑞江のマンション等でも騒音問題が頻繁に取り上げられてましたね。
気にならない人はいいだろうけど、気になる人にとっては分譲マンションなのにこんなレベルかという感じでしょうね。
コスモスイニシアのマンションって....
とにかく気をつけて生活しなければいけないですね。

今時間どこからか音楽の音が響いて響いてなんとか防音対策していただけないか願うばかりです。

201さん
LL40でスラブ200mm以上の性能を望むなら今からでも戸建に買い替える事をオススメします。住○だろうと三○だろうとこれより上の性能を持ったマンションを探すのは難しいと思いますよ。
別に肩を持つわけではありませんがコスモスイニシアを責めるのは筋違いでしょう。そもそもが集合住宅なんですから。
それにマンションに限らずプロの営業マンが「クレームなど無い」と言い切るはずがありません。逃げ文句を聞き逃して鵜呑みにしてしまった方にも責任があるのではないでしょうか。
私も音が気になっていたクチですが、201さんと似たような説明をじっくり聞いて納得しましたし、入居してからも説明に嘘はなかったと思っています。
ちなみにうちの上階にはお子さんがいて時折音も聞こえます。

どっかの業者の書き込みもあるのかしら・・・　新築マンションなんて青田買いしかできないじゃん。新築２年落ちなんて単なる売れ残り。。　２００ｍｍはさいたま北だってそうだし。。　アンボンドですっきりしてるし広いし。。　音はマナーです・・・私も同感です。　皆さんで気を付けましょう。　お子さんだってしょうがないじゃなく協力してもらいましょう。。

そうだ。。　水も無料でっていっていませんでしたけ？？

>201

いいえ。営業は言いきってましたよ。
あなたはその場にいたわけではないでしょう？
自分の経験からの想像で言ってるだけですよね？
何を説き伏せたいのでしょうか。

私にはそういう事実があったということとイニシアマンションに対しての個人的な見解をお伝えしているだけですが。
当然あなたに同意を求めているわけでもございません。

↑間違えました

>204さんへでした。
失礼しました。

>>199さん
>>200さん
ありがとうございました。

青田買いじゃなきゃ新築買えない
これがデベがやりたい放題の現実の要因ですかね

表面的な部分だけ良く見せ、宣伝をうまくやって、とにかく売り切ってしまえばいいと考え、住人へ配慮した優れた設計・品質管理など二の次になっているのでしょう

うちも生協、内覧会の時に日時を約束したのに来ませんでした。年末に生協に電話して「どうなってるんですか？」と問い合わせしたら、「調べて担当者から折り返し電話します。」と言われたけど、その電話もなく、年明けに再度ちょっとプンプン気味（笑）に電話をしたらやっと電話かかってきた。次の日にここの地域の責任者と名乗る生協のおばさんがやってきて、「その内覧会の時に日時を約束した者の名刺とかないか？どーしてこーゆう状況になったのか、、と言ってた。そんなこと自分に言われても。。名刺なんかどっかいっちゃったし〜。なんか前の地域で利用してた生協は愛想のいいお兄ちゃんだのに残念。このマンションでは50世帯程、生協を契約してもらってるとか、上から目線でいうし、うちだけが約束した日時に来なかった訳じゃないみたいだし。長くてスミマセン(T ^ T)

うちも生協が内覧会の日時を守らなかったんですが、内覧会の時に説明した人と来た人は同じおばさんの様な～…。
結局、本人か確かめる事は出来ませんでしたがσ(^_^;)
電話連絡とかなかったですか⁈とか聞かれて、あなたでしたやんっ‼とは言えなかったです（笑）

>このマンションでは50世帯程、生協を契約してもらってるとか
営業さんが契約1件とるのにヒーヒー言ってるのに、内覧会でごそっと
契約してもらえて、大口のお客様なのに失礼だね。

でもさいたまコープは宅配だけでなく、店舗も多いから便利でいいよ。
このあたりだと、第二産業道路の大和田辺りに大きい店がある。
自分はコープのロースハムを1度食べたら、スーパーのハムは買えなく
なったよ。

うちも内覧会で約束してた日には来なかったです。連絡もなし。やめようかなぁ〜、と考えていたら、2日後のしかも結構夜遅くに違う人が急に来て、連絡が取れなかったので伺いました！と。連絡なんて来てないのに。
無料ポイント分は頼もうと思いますが、ネットスーパーに切り替えるつもりです。生協だとカタログくるたびにいくらか取られるんですよねぇ？毎週？見るのは楽しみですが、正直ネットで頼もうとしてるので毎週お金を取られるのももったいなくて。
約束していた時間に来なかった時点で信用ができなくなってしまいました！

206さん

水、無料って何ですか?
契約の時に営業さんから説明あったんでしょうか。

うちは説明とか無かったんですが…

七階がうるさいです！

水無料というのはダスキンの一ヶ月間一本無料お試しの事ですかね？
内覧会の時にダスキンさんと契約されましたか？

うるさいなんて、こんな所で言わないで直に言ったらどうですか。

217さんのカタを持つわけではないが・・
うるさいのは文句言いたい気持ちも分かってほしいな。。　どんって音は結構響きますね〜。頼みますよ上の階の人。。私も気をつけます。。

ダスキンの事だったんですね。

ありがとうございました。

文句言いたい気持ちも分かります。
ここに書き込むよりも管理会社に連絡した方が良いような気がします。
文句とういよりも（こういう音がするのですが何の音でしょうか？何処からの音でしょうか？もう少し配慮して頂きたいなど）事情を説明して書面などで対応してもらうなりして。騒音を出してる側は騒音になってると気付いてないかも知れませんしね。
その時に、いつまでにどういう対応をしてもらえるのかも聞きましょう。事後にも報告もしてもらうと良いと思います。
それで効果がなければまた次の段階の対応をしてもらえば良いとかと。

>>217さん
階数を特定して書いているけど、離れた階の音が真上からのように
聞こえることもありますよ。
真上かと思ったら、斜め上だったりもよくあります。

ベランダって禁煙ですよね？

朝起きて朝日がきれいだったのでベランダに出たら、
タバコの臭いが・・・・

不愉快です・・・・

煙草は絶対にやめてほしい。
音と異なり、明確にルール違反です。
続くようならきちんとした形で申し出た方がいいですね。

ベランダで煙草は禁止なんですね！
うちは誰も吸いませんが初めて聞きました。
その方もしらないのかも。。

音がうるさいのは気を付けて欲しいですが、階数指定はちょっと。。
その方がこういうのを観ない方だったら意味ないし、そしたらただの陰口みたい(^^;;
２２２の方も真上とは限らないとおっしゃってますし

近くに美味しいケーキとかお茶うけの売っているお店ご存知の方いらっしゃいますか？
当方、宮原に住んで間もないので教えて頂けると有難いです。

ここって共用廊下に私物を置いてもよかったのでしょうか？
ベビーカー、大きな傘立て、傘、ほうき＆ちりとり、人形（オブジェ？）・・・
置いてる人けっこういますよね？

管理規約に供用部分等を不法に占有したり、物品塵芥等を放置は駄目って書いてますよね。
私物は置いては駄目なのかと思っていたのですが、ゴミ袋でなければ自分のドア付近に
置くのはＯＫなのかしら？

管理規約の説明会の時説明されたような気はするのですが、覚えてる人いませんか？

＞226さんへ

すぐ裏にある木野産婦人科に隣接する「オスコー」というケーキ屋さんは
なかなか評判がいいですよ。子供の誕生日ケーキなんかも作ってくれます。
小さなお店ですが家庭的な雰囲気が私は気に入っています。

石油ストーブを使ってる人いますね。赤いポリタンクを持ち込む人を見ました。

ストーブ禁止って細則のどこに書いていますか？通常ストーブ禁止であれば細則に書いていると思いますが。
長谷工やコスモスの方も内覧会の時は玄関内でストーブつけてみなさんいましたけど？

226さんへ
この辺は残念ながら、美味しいケーキ屋さんはあまりないです。大宮にシェ・シブヤというケーキ屋さんはなかなか美味しいですよ。後は、高島屋に入っているアルピーノ（本店は新都心）のケーキも美味しいです。どちらのお店も都内のケーキ屋さんと同じくらいの味です。あまりお役に立てなくてすみません。
場所はネットで調べて下さい。このマンションからは頑張れば自転車で行けます。

高島屋までは自転車で15分あれば行けますよ。
ただ自転車だと持ち帰る時にかなり気をつかいます。

石油ストーブ、石油ファンヒーターは使用できるかどうかは分からないけど
（ざっと規約を見ましたが見つけられなかった）使用してる方、
ちゃんと換気してくださいね。
マンションは機密性が高いから石油ファンヒーターを使うと結露がすごいですよ。

ケーキ屋さん情報ありがとうございます。
ケーキに限らず他にもオススメ情報があったらぜひ書き込みお願いします！！

今日、生協のお偉方がお詫びに来ました！

うちにもお詫びに来ましたが、なぜお詫びに来たかとか各家ごとの内容を把握してなさそうだったし、とりあえず苦情が多かったから来たんでしょうか？！
配達の不手際があったようでと言われましたが、うちの場合は内覧会で約束した日に説明に来なかっただけで、まだ配達はされてないし・・・
来てもらっても面倒だったので、インターホン越しにうちは結構ですと断ってしまいました（＾＾；

生協って昔は主婦の口コミで仲間を増やしていくようなところがあったから、
利用者から苦情がくれば、きちんと対応して収めたいんじゃないかしら。
マンションの主婦の中で、あそこはダメね・・と噂になれば、みんな退会
してしまうかもしれないし。
一度のミスでダメと決めてしまっては可哀想なので、私は少し様子をみたいです。

今回お詫びにきた生協の人は話しをキチンと聞いてくれました。約束した日に来なかった事を伝えたら「絶対にあってはならない事」と謝罪してくれて、「このマンションの契約者全員と話して状況を把握したい」と言ってました。確かに約束した日時を守らないなのは配達業者としてはマズいですよね。でもキチンと謝罪してくれたので今後の対応などをみてこれからの事を決めたいと思います！しかし、今回の件で約束した日を守らなかったのは何件なんだろうか。。。

石油ストーブの上にやかん置いてますよ！

石油の入ったポリタンクはどこに置いてますか？
まさか、ベランダじゃないですよね？

どすん　って音が聞こえます。上の方、しづかにしてね。

置いてませんが、ベランダではいけないのですか？

225さん

喫煙については、管理規約集の41ページに書いてあります。
煙草のにおいはすぐにわかるので、絶対にやめてほしいですよね。

物心ついてない子供なら抱き上げてほしいものです。

そんなに騒音、酷いですか？家は多少はしますが気にならない程度です。

特に子供が出す音には気を付けてますが、寝ている以外は動き回る子供を、一日中抱っこ出来る人はいません。
子供がいる家は、これでも気を付けて生活していると思いますよ。

巷で高放射線量の建築資材が使われている物件があることが問題になっていますがｻｻﾞﾝﾌｫｰﾄは大丈夫なのかな。どなたか確認された方いらっしゃいます？

>246
エレベーターの中とかの話じゃないの？

>239
「加湿」ではなく「換気」してください。

御存じだと思いますが、石油ストーブは燃料だけが燃えているのではありません。
空気と一緒に燃えます。灯油が１リットル燃焼すると、ほぼ水１リットル分の水蒸気が発生します。
さらに薬缶の蒸気も追加となると大量の水蒸気が発生します。
マンションは気密性が高いから結露で壁紙がボロボロになりますよ。

生協とネットスーパー両方使ってみました。
現在妊婦なので、玄関まで持ってきてくれるので助かります。

生協はみなさん書かれているようにいろいろありましたが・・・
ポイントが説明されてた内容とは違い、初回からは使えなかったりもしました。問い合わせたら、「友達紹介ポイントは」とも言われ。紹介ポイントではないのですが。
チラシ見るのも楽しいし、商品も気に入りましたが、やはり週一しか頼めない＆大量のチラシがすぐゴミになってしまうので、一度退会してネットスーパーを利用してみようかなと思います☆配達時間帯も選べますし（＾＾）

ゴミ出しは相変わらず日時を守られていない方が多いですね。
生ごみでなければそれほど気になりませんが、せっかく新しいのに、生ゴミを早く出されて臭くなってしまわないか心配です。ドアもたまに開いているのでカラスもきてしまいそうで。