【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その7

＞627
605ですが、確かにおっしゃられる通りなんですよ。はっきり書いてあればいいのですが・・・
ですが、一般的（私の中の一般ですが・・・）には良い物でも悪いものでも隣に何かしら
影響の出るような行為は基本的には迷惑行為と思っております。そのほうがトラブルも
避けられますし、個人的な主観も無いと思います。

マンション購入時、一割程度の値引きは考慮に入れて営業さんも動いているのでは？
友人は別の人気物件でしたが、交渉で値引きしてもらえました。但し、マンション住人に他言しないと実印で印を押し、もし他言した場合は値引分の返還を求めるとの念書を交わしたそうです。一割っていったら高級車が買えますもんね・・・。

台風の風がすごいですね。
しかし、屋内は至って静かですが。

揺れてない？

>633
タワマンが風で揺れるのはデフォのはずだけど
ここはずんぐりむっくりな構造のせいなのかまだ揺れは感じませんね。

会社側揺れて怖いです。と言うか有明に帰れるか不安。

ゆりかもめは停まってます。
皆さんお気をつけて。

臨海線強いなー。埼京線区間見捨てたけど。

りんかい線はさすがですね！山の手線も復旧したようですし、予想より早く帰れそうです。

ソフトバンクのフェムトセルが使えない！
トラブル発生？

交通がちょっとでも麻痺すると、職場のそばというのは本当に有り難いと思うのだな。

>639

e-mansion インターネットサービスとの不都合？
これで２回目。

ようやく復旧しました。

>605
>ちなみに最上階の一番高額物件が供給済みになっていました。噂ではＳＭ○Ｐの中居くんが購入したと聞きましたが誰か同じ噂知っている人いますか？
って本当なの？

「スカイタワー 中居」で検索しても違う「スカイタワー」が引っ掛かるよ。

それとこういうスカイタワーもあるんだよね。こっちかもよ。

スカイタワー４１その①

スカイタワー４１その②

やっぱり俺達、地方出身者ってのは高いところが好きなんだべさぁ

>>634
風で揺れるのは免震構造ですね。
台風だけじゃなく強風の日でも揺れるから慢性的に酔った感覚になる方もいらっしゃいます。
正直、私もそれが嫌なので免震構造のこちらをセレクトしました。

中居は隣のマーレです。
住んではないけどね。

他のJタレは住んでますよ。

中居くんはお隣を購入しているんですね。税金対策でしょうか？
ここに住んでいるジャニーズのタレントは誰なのか、ミーハーなので気になります。

りんかい線は無人で高架軌道なのに悪天候に強いので助かりますねー
万が一高架でストップしたらアウトだけど、それ以外は心強いです。

高架と言っても東雲ー新木場間のみですからね～だから強いんではないですかね！！後は地下ですしね。
ほんと災害？には強くてびっくりしました。スーパーも下だからそんなにぬれないし。こういう時に本領
発揮してくれますね。風がかなり強いかと思いましたが、バルコニーにおいてあった花瓶が倒れていなかった
のでそこまでだったんですかね？窓開けてたらやばかったでしょうけど・・・
ネガさんも一度住んでみるとそんなに必死にネガるほど悪くないことがわかりますよ。是非きてくださいな。

↑上記の方みたいな住人がネガを誘発して呼び込んでいるんですね。本当に下品

＞６４７
ほんとアホ　６４７がほんとはネガ？

　　　　　　ベランダに花瓶・・・・・・誰か・・・・・かも

①3,330万円～4,999万円
②5,000万円〜7,010万円
③7,010万円〜(=最上階)

こんな感じでいいかな。

すみません、ベランダをホースで掃除したいのですが、どこからつなげばよいかわからず困っています。

以前のスレで、洗濯機のところから二股のものをつなげて掃除されているという話も見たのですが、みなさんどうなさっているのでしょうか？

洗濯機のところにホースを直接つなげてみたのですが、水は流れてこず。。。。皆さんのお知恵をお借りしたいです。

>652
私はこれを買いました。
http://www.irisplaza.co.jp/Index.asp?KB=SHOSAI&SID=G130605
ホースが14mあるのでお風呂のシャワーからでも大丈夫でした。

> 653 さん

おお！ありがとうございます。シャワーから変えられるものなんてあるんですね。。実はもうホース買ってしまいまして、どうしたものか悩んでいます。

僕が買ったものも似たような感じなので、シャワーヘッドのところからできないかちょっとチャレンジしてみます。

ありがとうございました。

わたしも、スーパービバホームで、アイリスオオヤマのホースを買いました。お風呂のシャワーヘッドを外して使うので、比較的に簡単に装着できます。
一緒に、別メーカーのホース直結できる洗車用のブラシも買いました。

オススメです。

>655
情報ありがとうございます。

洗車は地下洗車場でされていますか。
洗車場の蛇口に問題なく繋げることが出来ますでしょうか。
コンシェルジェで貸してくれるホースだとシャワーがついていないので
問題なければ私も試してみたいと思います。

地下洗車場は暗くて良く見えないのと、貸してくれる「蛇口のネジ？」が真下にある排水溝に
落ちそうなのが気になりますが、江東区にコイン洗車場もなく
自分で手洗い洗車したいので、ホースの先をつまんで勢いつけて
ベチョベチョになりながら使っていました。

652 です。

報告ですが、シャワーヘッドに付け替えるアダプターが売っておらず、結局洗濯機のところから二股にする奴を買ってきました。結構高かった。。。（2,000円です） 653 さんがお勧めされているものがコストパフォーマンス的にもよさそうですね。

買う前にここで相談させてもらえばよかったです。残念。

655です。
洗車用のブラシを使って、バルコニーと窓を掃除しています。シャワーホースにブラシを直結できて便利です。
車は保持してません。
紛らわしくてすみません。

来月 契約予定の者です。(都心側30階辺り)
・リビングのカーテンは皆さん付けてますか？
・オプションの網戸は便利ですか？
・前の道路(都立公園の間)の所はタクシーはすぐ捕まりますか? 特に朝夜はどうでしょうか
居住者の方から教えて頂ければ幸いです。

>>659
移動でタクシー乗るような人はあまりいないから参考にならないと思う。

契約おめでとうございます。

テニスの森側で参考にならないかも知れませんが
リビングのカーテンはまだつけていません。
２０階辺りに住んでいますが、今年の夏は日差しが強くて大変でした
来年までにはつけたいと思っています。

オプションの網戸は付けて正解でした。結構虫が来ますので
ですが、オプションのアコーディオン網戸はとても使いにくいです。
参考になれば・・・

>>659
朝のタクシーは2分以内には乗れます。
夜は多少交通量が落ちますので、呼んでおいた方が賢明です。
今は安いecoタクシーなるものもありますからね。

都心側ですが、カーテンは付けておりません。今年の夏場には日は１５時頃から部屋の中に入り始めました(西日）が、そこまで熱くはなりません。フローリング焼けを気になさるならつけたほうがいいかも・・・
北西側なので直射日光が入ってくるということは少ないですね。最初北西は暗くないか心配だったのですが、かなり明るいです！！この明るさ（直射日光ではない）を遮ってしまうのは少しもったいないと思い私は付けておりません。
網戸は無くても良いかと思いますが、調べたところ虫は地上４０～５０ｍぐらいまでは上がってくるみたいなので
気になさるならつけて方がいいかも・・・
タクシーですが、私は朝タクシーは使っておりませんが、よく捕まえている方を目にしますのでそんなに捕まらないことはないかと思います。
何にせよ御契約おめでとうございます。皆で良いマンションにしていきましょうm(_ _)m

マーレと当マンションの間でタクシーが停車していることが多くて、ここに越してからはタクシー利用回数が増えました。
お台場方向から流しのタクシーが走ってくるので、停車タクシーが居なくてもすぐに乗れます。

豊洲までは順調にいけば1000円以内。
銀座までは、築地渋滞があるので日によってまちまちです。

>659
都心側、中層階です。カーテンははじめの三ヶ月はなしですごしましたが、夏の夕方の直射日光で家具が日焼けするのを懸念したのと、昼間に映画をみるときに暗くしたかったので遮光のシェードを取り付けました。

みなさんありがとうございました。
GWから、10件近くの物件を見てきましたが、
ここの実際の部屋を見て契約する事に決めました。
来月 手続きを開始して なんとか年内には入居(ローン減税をfullに使いたい)
したいと考えております。
宜しくお願いします。

レセプションでタクシー手配をお願い出来ますよ。
約１０分でロータリーまで来てくれます。
近距離だと気が引けますが、雨に濡れません。

私もカーテンはシェードをお薦めします。（MRにあったようなものがベスト）
今はお見合いとなる部屋は殆どんなく 眺望を生かせますからね。

私が非常に重宝しているのはクリーニング取次ぎサービス！
前に住んでたとこのクリーニング店より割安だし、22時まで取次ぎしてくれるし、使い勝手がいいと思います。
マーレの実店舗まで持っていけばクレカが使えるけど面倒だからクレカ払いは諦めて、2階でお願いしています。

ここに引っ越して困っているのは、携帯のアンテナが不安定な点。
不思議とキッチンが安定してますが通話中に突然途切れること多々あります。なにか対策したいけど会社から貸与されてる携帯だから名義が自分じゃないのでややこしい。
ちなみにau。

（私のフロアの）エレベーターホールのアンテナ状況が何故か改善された気がしますが、これはエレベータに近い住戸の方が対策されたからなんですかね？

うちもａｕですが、あまりにも途切れるのでａｕに電波調査依頼をし調べにきてもらったのですが、
携帯に直接付ける小型アンテナか、部屋に設置する小型の中継器みたいなもののどちらか効果のある方を無償で貸してくれます。
結局、うちは直接付けるアンテナタイプ（かなり邪魔）になりましたが部屋の状況で違うようです。
それを使うと、なんとか多少は改善されて会話の途中でいきなり切れる現象はだいぶなくなりました。

>668.669

ＡＵの手を回しました。
北西側ですが、現在極めて順調に通話できます。

改善されたと思いますよ。

＞670
手を回したとは？？
電波状況を改善するには2通りしかないはず・・・
ブースターを置くかIMCSうつか。それ以外にどのように手を回したのですか？
北西面前面カバーするような対策はあるの？

都が岩手のがれきを引き受けて、東京湾に埋め立てますね(>_<)

理事会の方針に変化、でしょうか？
明日の理事会は全面立ち入り禁止をやめて観覧可能にするようですね。
レトリーバーの飼い主が理事かどうか、オーナーの顔を覚えている方が
おられたら確認ができますね。
私も先日マンション内で大きなレトリーバーに内廊下を歩かせている
飼い主をみましたが、飼い主の顔をはっきりと覚えていません。

あ～～～！
レインボーブリッジのイルミが！！！ついに・・・

>>675
ピンクリボン運動の一環かな？　
東京タワーもピンクです。
屋上テラスは爽快で気持ちいいですよ。

レインボーブリッジの点灯ですか！
慌ててバルコニーに出てみましたが、もう消えてた。
我が家は、バルコニーに出ないと見えない位置なので気がつきませんでした。明日はレインボーブリッジ見ながらビール飲もう！

ところで、今、晴海に停泊している客船の灯りがすごく綺麗ですね。

都心側最強伝説。

レインボーブリッジを見ながらビール…と思ったら、肌寒いを超えて風邪ひきそう。
昨夜のピンクイルミネーションが拝めず残念です。

>>679
面白すぎます、かなり笑いました。

理事募集の紙がきましたね。
ここで散々不満を仰っていた方々！
千載一遇のチャンスですよ！！

マーレのコンビにで買い物。
歩きタバコ。
スカイタワーの前でポイ捨て。
注意をしたらビビッていました。

３Ｘ階で同じエレベーターに乗ってきました。
こんなマンションです。宜しくね！

落ち着いたと思ったら又荒しですか・・・はぁ・・・疲れる

にぎわいロードですが、来年3月完成とのこと。
楽しみですね。

駅まで時間短縮できるのは喜ばしい！
でも、文化堂に寄ってから帰宅するとなると、動線ビミョーなんですよね。

来年3月完成ですか、楽しみです。
時間が短縮されますね。待ち遠しい！
私の場合、文化堂の品揃えに飽きてしまってるので、にぎわいロードできたらますます足が向かなくなっちゃいそうです。

スカイタワーは、にぎわいロード側が正面玄関ですからね。完成がまちどおしい。
道路側からばかり出入りなので、勘違いしそうになりますが。

レインボーブリッジや東京タワー等、元気を取り戻して来た東京の夜景をみるとここにして良かったと改めて認識させられますね。

にぎわいロードは再来年だったような…。
早く整備してほしいですね。

飼い主の会、登録タグが発行されるんですね。
大歓迎です。
これでルールを守らない飼い主にまずは圧力をかけることができるはずと期待。

規約違反の大型犬を連れている飼い主含め放置カートの所有者も把握されるでしょうし
ますます住みやすい環境になりそうです。

お待たせしました。賑わいロード！

週末にはこんなイベントもあるみたいですよ。

史上最大級のフードフェス、有明で開催。
http://manpaku.jp/

豊洲に、マンション中層フロア付近で凄い明るいフロアがあるんだけど、あれは何？

693さんありがとうございます。食いしん坊なのでこのイベントすごくいいです。毎日行くかも・・・

>>693
ありがとうございました。
このイベント行ってきました。
おいしい物が多くどんどん食べ歩き、飲み歩きしてしまいますね。
イベントも盛り沢山で、防災施設もついでに体験出来たので満足です。

しまった！まんぱくみのがしました。
来週忘れず参加します！

客少なくて一日の売上がかなり少ないと店員が言っていて可哀相でした。
まんぱく主催者の責任だと思うが、せめて台場、有明、東雲、豊洲くらいの近隣タワマンに宣伝して、近隣住民は再入場タダとかにすれば相当来ると思うのに。
店員も近隣マンションへの宣伝ないことに驚いてましたよ。毎回入場料取られると二回は行かないし
有明の祭りとかも一緒にしちゃえば宣伝も集客も効率的とかも思いました（笑）

バルコニーから外みるとまんぱくキャラクターのブタちゃんがこっちを見てる～!!売り上げ貢献の為にも行ってみようかな…

＞＞６９８
要望・苦情など平気でぶっ飛ばすノキノンにそんなこと期待しても無駄
客のニーズとか希望を把握することにかけてはディベロッパーの方がまだ１００倍マシ
「興業」を営んでいる人達にそれを要求すること自体が酷というもの

物件ランキングスレの10位からも外れてたね。
最近の報道の湾岸攻撃はハンパない〈涙）
まだアラシの出入りがあるだけマシだったかも、今じゃ誰も注目しない。
東京湾火災にガレキ受入れヘンな方向に進んでいる以上地域開発も進まないよね。
政府もマスコミを煽って逃げたかな。

たしかに最悪な情報ばかりですが、石原都知事がいち早く瓦礫の受け入れを決めてくれたのは、放射能汚染の少ない地域のものです。都知事の迅速な対応に私は賛同します。

総会で、今理事会が予告している議案が
通るかどうか。興味深いですね。
一部は難しい気もしますが予測不能な側面もありますし。

>>704
というかあのアンケートは何でしょうね。
なぜ大事なNo5に賛成・反対の意見を書かせないのでしょうか。
決を取れば良いのに、それをしないのはなぜでしょうね。
どちらにせよ議案はどうなるか注視する必要がありますね。

>705
>704
議案の内、4号および5号は難しいのではと予想しています。
議案説明もお粗末な印象を受けました。
そういう意味ではアンケートも同じですね。④⑤に限って賛否を拒否したのはお粗末ですね。
前回のアンケート同様、意図が透けてしまっている。

第４号議案は敢えて誤解を招き易い表現にしたのかと思うほどわかりにくく感じました。あの理由からは寧ろ逆の結論が導かれると思うのですが。
あのまま読み違えてしまう人が出ることを狙ってる？
第５号議案は、誤字・誤用が多さが全てを物語っているような。議案を提出する理由から話にならない。
既にある規則を無視して『意見が多く寄せられた』で規則変更の議案を出すつもりか。
あの理屈で行くと、『喫煙者の方々からベランダを含めた共有部でも自由に喫煙したいという意見が多数寄せられています』と始まり、ついては『変更の主旨：喫煙者の皆様の利便性を向上させるために変更を行うものです』と説明できることになる。
そもそも「多数の声」が実際にあったとするなら、それ「飼い主の会」の声でしょう。他に要請を上げられる伝はない。ご意見ボックスの設置すらまだなんだから。
次は理事会主導で「ママの会」でも発足させて、「廊下にベビーカーや三輪車を置きたいという声が多数～」「お子様を持つ皆様の利便性を向上させるために変更」て決を採るの？

>>707
おっしゃる通りですが、せっかく荒らしが静観しているのだから詳細は控えようね。

ご意見ボックスというか目安箱がいつのまにかコンシェルジュに設置されてますね。

「廊下にベビーカーや三輪車を置きたいという声が多数～」同感です。なんでベビーカーが廊下に置いちゃいけないのかが疑問でした

廊下にベビーカーや物置くのは勘弁。中古検討してた頃に見た物件で廊下に傘やベビーカー、手押し車が普通に置いてある所あったけど、風で倒れてて殺伐感あった＆ゴチャゴチャしてて汚ない感じで、部屋の中を検討する以前に対象外にしたなあ。自転車置き場もカオスだったし。
一緒に見た隣のプラウドは古いながらも良く管理されてて対比が強烈だった。その物件の方が全然新しいのに薄汚れて寂れた感じに見えたよ。

＞710
貴方の所有物ではないから。

以上

共有部にモノを置くのは勘弁。

エントランスにゴチャゴチャとカートを置くように変更します、
て、そんなものを議案として出してこれる理事会に目が点。
なら自転車置き場も要らないよね、
利便性を向上するためには好きな場所に置いてＯＫ、
つまり管理する意味すら否定するなら最後は管理放棄に行き着く。
理事会がそちらに持っていこうとするなら住民の利害とは対立しますね。

ぶ厚い封筒が投函されていましたが、まだ中身は見ておりませんでした。
総会での行方は住民の意見が反映される場ですから、その時にしっかりと発言したいと思います。

ところで、議題の中身について不特定多数が見て書ける、この掲示板で晒すのは止めませんか？
住民専用の掲示板が存在しないので、代替としてMixiはいかがでしょう？

前回のアンケートの結果がMCPに掲載されていますが、ここを住民専用の掲示板と勘違いしている内容すらあって、いろいろと懸念します。
なりすまし住民の意見が、このマンションの住民の意見と思われてしまうのも避けたいですし。

アメニティサポートの小冊子が昨日ポストに入っていましたが、他のブリリアマンションで実施されたという夏休みの勉強会はとても良い内容だと思いました。

BASの居住者の年齢層など公開して欲しいところです。
おおまかな年齢層のデータで個人なんて特定できないのだし、未就学児の人数、小学生の人数やペット世帯の数などなど出してほしいと思います。
小～高校生が多いようなら、来年はこういった企画をBASも導入してほしいと思います。

プラス、いくら子どもがいる家庭が多いといえ三輪車やベビーカー、傘は専有部分に入れるのが鉄則。
玄関先に置くなんて絶対に許してはダメだと思います！

過去にmixiでマンション運営についてのスレッドが立ったことがあったけど書き込みがなかった。
実際のところ難しいのだと思います。

ここで不特定多数が情報共有できてしまうことはデメリットもあるでしょうがメリットもあると思います。正論が展開されるのは読んだ人に一定の判断要素を与えるでしょうし、それは理事の暴走に対して一定の抑止力になっていくだろうと感じます。

２階のソファー破損について、しっかりと説明を求めたいです。
壊したのは誰なのか、いつ元に戻すのか、そして修理代はどうなるのか、ちゃんと弁償はされるのか。

もし管理費から出るのだとしたら、ありえません。

私の憶測ですが、２階でよくＤＳを持った子どもが集まっていましたので、そういったお子さんを疑ってしまいます。
ちゃんと説明をしなければ全ての子どもが疑われてしまうだけ。

玄関先に生協の発泡スチロールボックスを置かれるのも勘弁してもらいたい！

皆さんの要望はよくわかりますのでここで書くのはいいのですがまず、アンケート用紙の下の欄にその他御意見って欄があるのでそこに書きましょう。また、せっかく御意見ＢＯＸが設置されたのだからそちらにぜひ「小意見」投函しましょう！！そうしなければ何も変りません。

利便性、ね。
理事さんは「利便性」を理由にすれば何でも通ると思ってるんでしょう、だからあれもこれも利便性の話に摩り替えて語る。
しかし、プールの件もそうですが、いずれも「利便性」で論じる内容の話ではないし、そのレベルの問題でもない。
理事はそれをわかった上で住民を誘導するために必死で話を摩り替えているように思えてならない。

例えば、泳げない、足も付かない、浮いていられない子供の利用は拒否するべき。
ライフジャケットにアームリングにビート板でもプールを使わせようとすることに土台無理がある。事故が起きた場合に責任を問われるのは理事会ではなく、住民全体＝管理組合法人。
一部の子供あるいは親の利便性向上の代償に他の住民がこうむる不利益とリスクについては一切語らず議案提出。どうも腑に落ちません。

704.705.706.707様方が話していた内容ですが昨日アンケート等を見ましたが、私は全く別の解釈で捉えられました。私の解釈は、なぜ賛成反対を求めないかですが、まず共用部の火気使用については大前提での話なのではないでしょうか。そのことから、火気を使っているという報告が数件上がってきているためその対応策を問うかたちなのではないでしょうか？また、「多数の声」というのは火気使用に関しては全く繋がる部分が見当たらないのですが・・・深読みしすぎなのでは？４号に関しましてはなぜあのような案が出てくるのか不明・・・
費用対効果を明確にしてもらえないとわからん・・・（３号も同じ）

>721
>まず共用部の火気使用については大前提での話なのではないでしょうか。

そうだと良いのですが、
前回のアンケートで火気使用厳禁の共用部である場所にバーベキュー設備を置くことに賛成票を募ったのは理事会ですよ。お忘れでしょうか。
そしてこの時も『ガーデンにバーベキューセットが欲しい人は○印を』と賛成意見しか求めませんでしたね。

共用部で火気使用不可は仰るとおり大前提のはず、ですが理事会は違うのです。


>また、「多数の声」というのは火気使用に関しては全く繋がる部分が見当たらないのですが・・・

その部分は第五号議案についての疑問をわかり易いく言い換えた部分ですよね。
「多数の声」を規則変更議案の根拠にするのは筋が通らない、仮にそれが通るならこういう話もまかり通ってしまう、と言いたいのでは？

>717
ソファの件、私も気になっていました。
理事会は把握してるの？
どう対処しようとしたの？
どう対処しようとしているのか？
ここは備品が高額なので、あのソファの修理費用もそれなりの金額になるはず。

ソファ破損の件もそうですが、あらゆる事案について理事会として説明や報告が全くないのが問題。
・・・人騒がせな“勘違い盗難”騒ぎでは瞬く間に“手配写真”を至るところに貼り付けてしつこいほど騒ぎ立てたのに。

理事には1LDKの住人の方もいらっしゃるので、子供の粗相を容認する方向にならないのは、まだ救いだと思っています。

投資目的の方も、総会には参加していただきたい！

ソファの破損程度で、犯人に弁償させろ、なんて声高に叫ぶのはどうかと思いますよ。
犯人を見つけ出すこと自体難しいんじゃないでしょうかね。
補修費用を管理費から出すのは当たり前のことで、こういうことが一定頻度で起こることを前提に予算を
組んでいるはずですよ。

つまらんことばっかり言いなさんな。

ハイハイ。
二階のソファーをご存知ないなら書き込まない。

誰にも知られずに壊せる位置じゃない。
盛大な音が発生しないはずがない、ような破損の仕方。
しかも防犯カメラ重点位置。

犯人特定できないはずがないのよ。

ソファーの修繕費は保険対応になりませんかね？

子供と仮定した場合だけど。
保護者が子供から目を離していたこと、教育をしてなかったことを謝れば示談で保険金。
ウチの子も自分も悪くないって開き直れば、保険金は出ずに誰かが弁償するのを待つ。

あくまでネットの法律相談掲示板に書かれてたことですが、責任を突っぱねると保険はおりないって書いてあった。
保険に詳しい人、真偽を教えてください。

管理組合員(入居者みんなで)で被害届だせばいいのかも。
そうすれば防犯カメラの内容がオープンになるよ。