購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART13】

>>814
東京でしょうか？

東京なら、もしよろしければ、駅名を教えていただくないでしょうか
住環境が良い都心の駅を是非知りたいです

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>>804
>【居住物件】注文住宅(大手ＨＭ）
>【㎡数】110㎡
>【物件価格】土地2,100万＋建物3,100万＝5,200万
建物93万／坪ですか。
高いですね。

【居住エリア】さいたま市
【居住物件】新築住宅
【㎡数】土地１６０㎡、延床１１０㎡
【物件価格】４８００万（土地２０００、家２８００）
【駅まで徒歩】歩１２分
【管理費他】
【勤務地への通勤時間】30分位
【周辺環境】住宅地
【学区】近くに大型ショッピングモールある
【その他】区画整理地内。開発予定。

車３台駐車可能。
東京方面は乗換ありません。
電車で３０分で行くことが多いですが、
車は要らないという人がいるけど、
あると、それなりに使いますよ。

虫が苦手だから、マンションにしました。高層じゃないですが、ゴキブリもでないし、蚊にもさされず快適です。

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＞虫が苦手だから、マンションにしました。

そんな理由でマンション？精神年齢低すぎ。。

>>818さん
高層でないなら何階ですか？
以前四階に住んでいたのですが、窓を開けていたらゴキブリが飛んで入ってきたことがありました。

4階で蚊はそんなにいなかったけれど、多少はいました。
クワガタムシやせみなら飛んできました。
（横浜市南部）
ゴキブリはみませんでした。

面倒くさいのが嫌いな人はマンション。
ラクチンだよ。

戸建だけど、
確かに賃貸で住んでた12階は虫が少なかった
皆無じゃないけど

俺は虫が出ても戸建の方がいいけど、
虫が理由でマンションて理解できるな

人の価値観にけちつけてる方がよほど精神年齢低いのでは？
あ、そんな奴しかいないかここw

戸建てですけどゴキブリみたことないですよ。

虫がいない・・・危険な土地じゃないと、いいけどね。

新築時にゴキ　いたけど　ゴキころりんを導入

二年目は　ゴキと遭遇していないな

あだ名がベンゼンの地域は虫が住めないかも

>>818
でも、ダニとかは大量に繁殖してそうですね

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>>828
目に見えなければ大丈夫なんでは？

マンションは換気が悪いのでダニの大量発生がありそうですね。

タラレバってw

ミニ戸の恥を晒すだけだから辞めてくれ

>>810
普通の４ＬＤＫなんかだとそれだけあれば十分だからなぁ。
部屋は６畳あればいいし庭いらない、駐車場は２台ギリ。くらいなら転がってる。

家に対して特別思い入れあるなら色々気にするんだろうが。

豪邸なんかも羨ましい・自分も住みたいと思うかっちゃそうでもないし。
（単純に「おぉ、スゲー」みたいな感想は持つとしても）
維持・メンテ・掃除等を自分でやるのは面倒だけど、他人を入れるのはもっと嫌ｗ

注文住宅も「自分で建てたい」なら分かるんだけどねぇ。
他人に建ててもらう時点でどうにも。

戸建・マンションの品評会は終わったんですか？結局購入するならマンション？戸建？

>833
マンションを1軒め、戸建てを別宅で。

結局って、
最初から個人の価値観によるって答えでは？

それを棚に上げて、マンションとミニ戸が互いを貶し合うの今やがこのスレの趣旨だから。

地方の豪邸さんや広いマンションさんが高見で野次ると田舎は黙れと飛び火する

都心の豪邸さんはそもそもいない。都心の賃貸さんが戸建のふりして参加してる位？

うちは、世田谷で30坪のミニ戸、土地7000、上物5000の庶民なんで、このスレッドだとマンションさんと言い争うのが役割かな？

ベンゼン豊洲のプアーマンソン

すげーだろー、俺って湾岸豊洲のプアーマンソンに住んでるんだぜ。

>>832
自分以外の人に依頼して、設計、施工してもらうから「注文」なのでは？
「自作」じゃないんだから。

835　
30坪の上物5000万はさすがに見てる人全員作り話に気づいちゃうぞ。　　

土地３０坪　上物５０００万！！　庶民！！！
妄想は爆発ですね。

上物5000

突っ込まない方がいいのかな・・

＞833
概ね結論は、

基本的には戸建て、
但し、地価がある一定以上の地域に限っていえば、マンション。

ほとんど戸建てしかない地域、
ほとんどマンションしかない地域、
も、上記でほぼ該当するでしょう。

>>842
同意です。
住居の基本は戸建て。そんな単純な事を必死に否定するマンション派が話をややこしくしている。

３０坪に５０００万の上物ってあり得るの？

ありえるけどHMとるね～
坪１７０万

違うよ。
マンションっていう選択がありえない、と戸建が批判するから。
基本は戸建で別にかまいませんよ。

いいじゃん、マンションだって。
都内じゃなくて、地価だって世田谷ほどじゃなくても。
と元々湘南の戸建住まいの相方はいっております。
801

＞８４２
基本は戸建てでいいんじゃない？
誰もマンションがあらゆるところで良いとは言ってないかと。

ただ、ここは比較をするスレなので、比較をすべき場所の話をしてるわけです。

842です。
意外と同意してくれて嬉しい。
私は都下の駅近マンションです。

＞８４５

外構込みだけどね。
ＧＬがある土地で、１Ｆは全てＲＣコンクリート？の駐車場。
ＨＭ曰く、コンクリートが高いそう。
＆その上は普通の２階建てだけど、内外装を注文したら全部でその値段になった。

ってか、この回りだと多分みんな上物にその位の値段を掛けてる。
２００～３００坪のお宅がごろごろしているこの辺では、うちなんてむしろショボイ建物（笑
３０坪なんて多分ミニ戸と笑われてると思う。

>849
無理がでるから、妄想はいいかげんにしておこうよ。

>>849
土地の造成費込みということですね。
あり得ない金額ではないかも。

マンションさんたちにはわからないのかと思いますが、30坪5000万は非現実的ではありません
他と違うことを積みかせねれば行っちゃいます

半地下車庫or地下室
鉄筋造
屋上
太陽光
スキップフロアー（倉収納）
珪藻土の内壁
ウオルナットの幅広床板
海外製のアイランドキッチン

外側装備だと
ウッドデッキ（ウリン）
吹きっけの外壁（小手仕上げ）
土地の改良等

etc

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>>842
都下ならなんで戸建にしなかったの？

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＞850

妄想か、世間知らずって怖いな
むしろ、毎月のローン返済を考えると妄想だと助かるんだけどw

戸建の方々は理解して下さっているみたいだけど、
複数のHMてプラン確認したから、建てたとこにぼったくられてはいないと思うよ。
どこのメーカーも上物もそうだけど1階の車庫が高いとの話だった。
でも、そのお陰で30坪ながら車庫は並列に2台停めてもまだ余裕があるし、その上の戸建は通常車庫になる分も庭に出来たし、狭いながらも満足行ってます。

HM勤務してたけど30坪で5000万は見たことないねぇ
普通一階のRCにそんなに金掛かるならもっと広い土地に　
普通に建てた方が合理的だと思うけど　　

まじで？
ちなみに、どこのHM？
うちが、ブラン依頼したのは三井、三菱、積水、ミサワ、パナ
どこも設計料も掛かるし、壁ひとつから好きな建材選べる分どこも戸建みたいに値引きは出来ないとのことだったけど。

ちなみに、これ以上広い土地は無理。
坪240ちょいしたから、俺の稼ぎじゃこれで精一杯。
この街に住みたかったので、もっと安い所があるのも承知よ。

＞853
都下の一部は区内の一部より地価が高いです。
うちは坪270くらい。
戸建ては地面が高すぎて割に合わないかと。

＞852
ツッコんでるのはマンションさんじゃないよ。
明らかに戸建て居住者でしょう。

ぼられた自慢か。。。

ぼられて自慢って、俺どんだけMなのよ(笑)

箱と中身の見積り見たら、健在も一応値引入ってるし

逆に建て売りみたいに2000～3000で、注文て建つの？
タマホーム？

757さん以降、多くの実例ありがとうございました。
全国と都内では、だいぶ事情が違いますね。
話が噛み合わないのも、ある意味納得です。

うちは田舎の自由設計。
40坪で1000万、二階建て100平米の建物で1700万。

地元の工務店。
自由設計なので間取りはそれなりにこだわった。
設備は標準ばかりで一般的。

ちなみに年収は一馬力で550万。
33歳。
みんなお金持ちだね。

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30坪で1億か。普通に有るでしょ。
少し、悪趣味に走るかもしれないけど。
材もピンキリ。でも30坪じゃ、可哀想だね。

＞８５２
妄想を現実化させるための無理はよしたほうが…

あと、３０坪は呼ばれてるかもじゃなくて
ミニ戸ですよ。