場所は吉野家ホールディングス（以前はカルビー）本社ビルの裏手。通りを挟んだ南側は1種住居地域になります。設計施工は大人気プラウドシティと同じ大林組。さてどうでしょうか。
http://www.mecsumai.com/tph-akabane/
＜イーストウイング概要＞
所在地：東京都北区赤羽南1-19-1（地番）
総戸数：70戸
間取：2LDK～3LDK
面積：60.03～81.55平米
＜ウエストウイング概要＞
所在地：東京都北区赤羽南1-20-6（地番）
総戸数：56戸
間取：1LDK+N～3LDK
面積：57.47～72.58平米
交通：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・埼京線赤羽駅徒歩4分、南北線志茂駅徒歩11分
入居：2012年12月中旬予定
売主：三菱地所レジデンス
設計・施工：大林組
[スレ作成日時]2011-07-26 21:59:26
心配しなくてもイーストは完売してるよ
まだ売り出しています。
不正確な情報は良くない。
火災の後でもイーストで少なくとも1戸は売れたみたいね。
公式HPの物件概要の残戸数が減ってる
要するに＊＊＊＊が＊＊＊って事ですよね。
値引きしたから
風評が残る以上、値引きが必要かも。
少なくとも引渡し完了までは値引きしないのでは？
そんなすぐに値引きしたら苦情の元。
販売戸数って例えば「何月何日時点での」販売戸数でしょ。
価格に関しては契約時に合意しているわけだから、後から値下げされたって事を理由に文句いっても相手にされないだけ。扱いはスーパーのタイムセールと一緒。
未入居があると住民にもデメリットがあるから、値下げしてでもさっさと売ってもらったほうがいいって考え方もある。訳ありだしね。
おまけだけど販売戸数イコール残戸数ってわけじゃない。
まわりに植樹されて、いい雰囲気になりましたね。
しかし吹き付けといいコンクリート打ちっぱなしといい
赤羽２丁目にある賃貸マンションのPLUSAkabaneみたいだね！植栽も踏めて。。
へたしたらPLUSAkabaneの方が外観はいいかも(笑)
該当物件を見ましたが、確かに・・。
なんかこの版、ずっと変なのがいますね。
終盤になれは検討者も少なくなり、検討対象外になった時点でどうでもよくなるもの。
MRに行った時、買う気もないのに一人で来て大声で難癖つけて営業を困らせてるオッサンがいましたが彷彿とします。
自分は希望タイプの部屋がなくて諦めましたが（あとそのオッサンの印象が強くて何となく嫌）、
素直に立地がいいと思いました。
火事は知っていましたが、説明を受けてそんなんで値引きするような内容でも雰囲気でもなかったです。
私が行った時はウエストの方が全然余ってましたよ。（イースト残1）
つまりそういうことです。
売るつもりなければ風評は関係ないでしょ。
希望タイプあれば私は買ってた可能性高いです。（まだちょっと未練かな）
↑
希望タイプって具体的にどんなのや！
終の棲家のつもりでも、長い人生何があるか分からない。中途売却を前提にできない物件はきついよ。売れないいと、住まなくても管理費・修繕積立金、固定資産税・都市計画税を負担し続けなくてはならない。ばば抜きのばばをつかまないように。
MRって、モデルルームの作りとかばかりに目がいってしまうけど、来場者の人間観察も重要。将来のお隣さん候補だからね。新築分譲マンションって、入居するまで誰がお隣さんか分からない。ある意味賭け。
野村が入居前にパーティするけど、あれってどうなんだろう。契約後だから、周りの人とあわないことに気づいても後の祭りでしょ。
それが自分のタイプが無かった理由でしょうかね？
間取りや構造とは無関係・・
事情はあるにせよ、ここまで話題になるのはそれなりの理由があるのかな。
私はこの駅からの近さがかなりの魅力。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
