東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス赤羽」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 北区
  6. 赤羽南
  7. 赤羽駅
  8. ザ・パークハウス赤羽
マンコミュファンさん [更新日時] 2013-03-24 16:30:42

場所は吉野家ホールディングス(以前はカルビー)本社ビルの裏手。通りを挟んだ南側は1種住居地域になります。設計施工は大人気プラウドシティと同じ大林組。さてどうでしょうか。
http://www.mecsumai.com/tph-akabane/

<イーストウイング概要>
所在地:東京都北区赤羽南1-19-1(地番)
総戸数:70戸
間取:2LDK~3LDK
面積:60.03~81.55平米

<ウエストウイング概要>
所在地:東京都北区赤羽南1-20-6(地番)
総戸数:56戸
間取:1LDK+N~3LDK
面積:57.47~72.58平米

交通:京浜東北線・宇都宮線・高崎線埼京線赤羽駅徒歩4分、南北線志茂駅徒歩11分
入居:2012年12月中旬予定
売主:三菱地所レジデンス
設計・施工:大林組



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 赤羽の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-07-26 21:59:26

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 赤羽口コミ掲示板・評判

  1. 484 契約済みさん 2012/07/01 05:06:19

    昨日か今日説明聞きに行った人いたらどんなだったか教えてください。
    私も行きたかったのですが仕事の為行けなかったので・・・

  2. 485 契約済みさん 2012/07/01 06:09:47

    >484
    事故について説明を受け、聞きたいことや言いたいことを全て伝えました。

    詳しく教えて差し上げたいですが、ここではアンチの方もいるし、既に契約者全員の資産なので、影響を考えて控えます。

    契約者への説明は、昨日、今日に限らず、明日以降も随時対応すると言ってましたから、本当の契約者で本当に心配ならば、ご自分でモデルルームに行かれるか、電話等で納得いくまで話を聞いた方がいいですよ。
    事前に連絡すれば時間も融通してくれると思います。

    お力になれず、すみません。

  3. 486 契約済みさん 2012/07/01 07:41:58

    485さん

    私も仕事の都合でいけなかったので教えてください。
    入居時期は当初の予定通りになりそうな感じでしたか?

  4. 487 契約済みさん 2012/07/01 09:05:15

    485ではないですが。
    電話連絡、書面、対面説明、内容は一貫してましたよ。

    485さんの意見に同感です。
    気になる方は、直接確認すべし。

  5. 488 契約済みさん 2012/07/01 09:34:08

    485さん

    ありがとうございました。
    明日仕事を抜けて聞いてきます。

  6. 489 物件比較中さん 2012/07/01 10:01:44

    久しぶりに当該スレを覗きました。
    こんなこともあるのですね。
    一時は、真剣に購入を検討していたので、驚きました。
    心情的に納得できないですね。

  7. 490 匿名さん 2012/07/01 11:36:09

    さすがレーベンの住人とはちがう
    冷静な対応ですね。

    レーベン住人は騒ぐだけ騒いで
    最後のどうなったかは 秘密にしてしまったため
    未入居中古物件が短期間に値を数回さげてる状況に落ちいています。

  8. 491 物件比較中さん 2012/07/01 12:16:03

    ここは駅近で、価格の低い物件からいっきに売れており、賃貸目的で購入している人が多いのでは考えられます。

  9. 492 契約済みさん 2012/07/01 13:50:56

    >491

    あなたのおっしゃるとおりでしたら、契約者の方はこんなに悩みませんよ。

  10. 493 匿名さん 2012/07/01 13:57:15

    491さんは自分の購入したマンションが同じ事になったら同じ事書けますか?

  11. 494 一級建築士(購入済み) 2012/07/01 17:02:14

     初めまして。W側を購入した者です。

     過去のレスを見て、ちょっと思ったことを書きます。

     三菱地所からの内容説明のお手紙を頂き、状況はほぼ把握できました。

     屋上の火災なので、壊して造り直すほどの損傷はないと思います。
     過去にこういう事故を見てきましたが……。
     第三者機関による検査で損傷が認められたらコンクリートを打設しなおすわけですし。

     防水の保証延長についておっしゃっている方がいましたが、それはないでしょう。
     防水の保証は、メーカー、防水の施工業者、元請(大林組)の三者が出すものです。
     メーカーは10年を超える保証は出しません。

     施工中の事故は皆無ではありません。
     今回は目立つところで煙がもくもく出たので、大きな話になっていますが、資産価値を下げる程のことでは無いですよ。
     資産価値を下げるのは、風評被害です。

     工期についても大林組さんは大手五社の意地にかけて竣工を間に合わせるでしょう。
     数日の遅れなんて、あって無いようなものですから。

     ちなみに、マンション等の施工については、丸投げは建設業法で禁じられてます。

     E側を購入された方は心配かもしれませんが、地所と大林組は逃げませんよ。

     まずは推移を見守りませんか?

     長くなって申し訳ございません。
     あ、私は地所、大林組の者ではありませんので、あしからず(^_^;

  12. 495 契約済みさん 2012/07/02 03:50:19

    >>494さん
    貴重なご意見ありがとうございます
    転貸でなくお住まいになられるのであれば
    心強いです

    MR行きましたが
    個人的に地所さんからの説明に
    不信感を抱くような事はありませんでしたね

  13. 496 匿名さん 2012/07/02 12:01:22

    >478

    瑕疵担保責任はゼネコンではなく、売主に義務がある。だから決断するのは売主。過去の施工ミス物件で保証期間を延ばしたってケースもあるよ。

    今回の事故に伴う、金銭的な補償を売主がゼネコンに求めるかどうかは、購入者には関係のない話し。

  14. 498 匿名 2012/07/03 12:28:05

    金銭的な話以前に、ゼネコン(大林組)そのものへの信用失墜は、購入者や検討者にとっては関係ある話。

    金目の清算や補償のことしか頭がいかない方って、どういうお立場なんだろうか。


  15. 499 契約済みさん(E) 2012/07/03 15:05:37

    先日MRに行って聞いてきましたが、
    私も現時点は地所の対応には特に問題はないなと思いました。

    あとは、第3者による検査の結果、
    最終工事計画がどうなるか&どう対応するつもりなのかですが…
    すぐには検査が終わるわけではないのでしばらく待ちですね。

  16. 500 物件比較中さん 2012/07/06 14:44:04

    投稿も少なくなりましたね。契約された方への説明がすすんでいるのでしょう。
    やっぱり、ウェストにも、煙は入り込んでいるのでしょうか。
    駅近で、関心があったのですが・・、これから購入すると情報の非対称性を懸念してしまいます。
    価格面でメリットがあれば、また考えます。

  17. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
サンクレイドル成増

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9490万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7498万円~9698万円

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円・8198万円

3LDK

68.4m2・71.82m2

総戸数 31戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

3億900万円

2LDK

65.31m2

総戸数 280戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

5100万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~68.04m2

総戸数 177戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

[PR] 東京都の物件

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK+S(納戸)

58.02m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸