東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス赤羽」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2013-03-24 16:30:42

場所は吉野家ホールディングス(以前はカルビー)本社ビルの裏手。通りを挟んだ南側は1種住居地域になります。設計施工は大人気プラウドシティと同じ大林組。さてどうでしょうか。
http://www.mecsumai.com/tph-akabane/

<イーストウイング概要>
所在地:東京都北区赤羽南1-19-1(地番)
総戸数:70戸
間取:2LDK~3LDK
面積:60.03~81.55平米

<ウエストウイング概要>
所在地:東京都北区赤羽南1-20-6(地番)
総戸数:56戸
間取:1LDK+N~3LDK
面積:57.47~72.58平米

交通:京浜東北線・宇都宮線・高崎線埼京線赤羽駅徒歩4分、南北線志茂駅徒歩11分
入居:2012年12月中旬予定
売主:三菱地所レジデンス
設計・施工:大林組



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-07-26 21:59:26

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ザ・パークハウス 赤羽口コミ掲示板・評判

  1. 381 契約済みさん

    さすがに大手ゼネコンは作業フロアで喫煙させないでしょう
    どんな理由にせよ管理が出来てない事に変わりはないですが

  2. 382 契約済み

    ショックです。

    友人の母上からの電話で知った。

    さきほど、ギャラリーに電話したところ

    怪我人や死亡者も出ていないとのこと。
    原因については、まだ調査中なので分かり次第書面にて連絡しますとのこと。

    なんだかなぁ・・・

  3. 383 契約済みさん

    正直なところ、火災の発生したマンションに住むのは気分的にスカッとしません。

    新築感がなくなっているわけではないですが、なんかキズがあるようで。

    今後どうするか、考え直してみようと思います。

  4. 384 匿名さん

    さっき東西南北から見てきましたが、工事用の幕はそのままで燃えておらず、見た感じは何にもなかったような雰囲気です。
    お巡りさんが立ってて話を聞いたら、重油だか燃料だかに火が付いたと言っていました。
    怪我人は出ていなくて、消防士が外階段から上がったり下がったりして現場検証しているのが見えていました。

  5. 385 契約済みさん

    匿名さんへ
    情報ありがとうございます。
    直ぐに向かうことの出来ない距離なので助かります。

    >さっき東西南北から見てきましたが、工事用の幕はそのままで燃えておらず、見た感じは何にもなかったような雰囲気です。
    お巡りさんが立ってて話を聞いたら、重油だか燃料だかに火が付いたと言っていました。
    怪我人は出ていなくて、消防士が外階段から上がったり下がったりして現場検証しているのが見えていました。




    重油などの場合は水消火ではないにしても
    幸先良くない印象がありますよね。
    さきほどから、ネットで“マンション建設中 火災”と入力して調べています。






  6. 386 匿名さん

    出火元は15階建てマンション(建築中)の屋上部分で、アスファルト溶解作業中に誤って油の入ったタンクが転倒したのが原因。

  7. 387 匿名さん

    なるほど、屋上のアスファルト部分と油が燃えたのであんなに黒煙が出たんですね。
    防水用のアスファルトはやり直しだろうけど、躯体そのものには影響は無いかもしれません。
    が、ごねて安くするって事できますかね?

  8. 388 契約済みさん


    >出火元は15階建てマンション(建築中)の屋上部分で、アスファルト溶解作業中に誤って油の入ったタンクが転倒したのが原因。

    情報ありがとうございます。

    >ごねて安くするって事できますかね?
    この件に関しては大いに賛成ですけど(笑)

    火災の件については、
    1・消火方法
    2・第三者の検査会社の調査依頼・結果
    3・引渡し日の遅延等
    4・屋上の写真等(ビフォー・アフター)
    5・火災に至った原因・今後の対処方法

    などを明確にしてもらうべきだと思います。

  9. 390 匿名さん

    >389
    言いたい事はわかりますが、マスゴミのヘリが3台も周遊し、あれだけうるさくされれば気付かなかった住民も
    何事だろうと思いますよ。
    消防署のすぐ真裏だから消防車のサイレンなんてほとんど鳴らしていないでしょうけど、マスゴミ、騒ぎすぎ。
    で、大した事なかったからニュースでも取り上げずお蔵入りでしょ。

  10. 391 E契約済みさん

    この掲示板よりも、Twitterなどで火災時の写真や場所が特定されてます。

    ここは、不安な契約者の方が集まって当然でしょう。



  11. 392 周辺住民さん

    まあ、この程度の火災なら工期にも影響は殆どないでしょう
    ただし、周辺の人達に不安感を与えたのは間違いないですし
    施工業者の評判もがた落ちでしょうね

    大地震だったり、火災だったり
    赤羽駅周辺のマンション建設は、すんなり行かないようで・・・

  12. 393 匿名さん

    どっちみち契約前に説明しなきゃいけないのでは。
    それとも、建築中の火災については説明する義務はないのかな。

  13. 394 匿名さん

    官庁の査察や第三者機関の確認、その後の
    修復工事で12月末入居は難しいかもですね。
    税制優遇もランクダウンです。

  14. 395 匿名

    今日の火災の後、このマンションの前を通った者です。

    屋上?が火災現場だったということで、
    下からは火災の跡や焼け焦げた様子などはまったく見えなかったので、
    正直、大したことないボヤかな?と思いました。

    その時は騒ぎもだいぶ落ち着いていて、
    周辺住民の方が集まって様子を伺っているという感じでした。


    赤羽の駅近なので、転勤等でマンションを手放す際も価値高いかなと思い、
    この物件を検討していたのですが、
    「建設中に火災があった」ということは、マンション自体の価値を下げるのですかね??


    この件で、いっそのこと皆様の価格が下がれば…なんて期待もありますが、
    火災や事故はお金には変えられない心理的不安が残りますね。

  15. 396 匿名さん

    神主10人ほど集めてお祓い。

  16. 397 匿名さん

    >大地震だったり、火災だったり 赤羽駅周辺のマンション建設は、すんなり行かないようで・・・

    大地震で被害があったかのような表現は不適切ですよ。

  17. 398 契約済みさん

    >392さん

    ダイエー横の大きなマンションの建設中に3.11が起こったのですか?
    もしかして入居時期も遅れたとか?

    地元住民さんの書き込みが大変役に立ちます、

  18. 399 周辺住民さん

    ダイエー横の大きなマンションは、確か12階付近を建設中にあの地震にあいましたよね
    建物自体には問題は全く無かったけれど、検査や資材の搬入の遅れもあって
    工期は多少延びましたね

  19. 400 E契約済みさん

    >399さん

    ありがとうございます。
    何かが起こると遅れますよね。


    先ほどもレスがありましたが年内の引渡しが不可能な場合には
    税制優遇も・・とありましたが
    税制優遇があるから購入に踏み切られた方もいらっしゃると思います。
    その場合、その分の保障などどうなるのか?
    重要説明書類を読んでますが見つかりませんね。

  20. by 管理担当

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