ザ・パークハウス赤羽

直床でも下手な2重床より響かないと聞くけど…

直床のマンションに８年住んでいますが、上の階の音とか全くしないです。
私はグランドピアノを持っているので、２重床より直床のマンションを選びました。

＞１６３

防音設備は施してありません。

パーティなどで沢山の人が来てピアノを弾いたりしていますが、
ご近所さんに苦情を言われたことは一度もありません。

私もＷＥＳＴです。
贅沢言ってもキリないですし、赤羽に住み慣れてるのと
住宅取得が非課税への期待はギャンブルなので
消費税上がる前にと。

ここを覗いても批判が許容範囲なので
私は早いもん勝ち！感覚で決めちゃいました。

北口周辺やララガーデン周辺が便利なのは当然ですが
その真っ只中に住むより、少しだけ享受できて駅近。
要するに南口を好む方にはバッチリ。
車が、環七・新荒川大橋・北本通り（志茂方面）
に全て出やすいのも良し。

直床の話題がよく出てますが、私ならそんなに譲れない項目
が１つでもあるなら、さっさと別の家探ししますけど。。
まあ、買う気のない物件の批評する暇はないですな。
コストを下げるにしても、ユニットバスにしたら売れ
ないでしょう？。二重床でなくても何とか売れるのは、皆が必須
とは思ってないと判断しやしたー。

↑ユニットバスの意味、間違ってる

まあまあ

ユニット＝バストイレ洗面でいいだろが
実際通じてる
あげ足取りだけなら去れ

さしずめ別立地のパークハウスと競合してる同業か？
ならマシだがそれほどの説得力もないな

リビングを通らないと部屋に入れないってどう思いますか？

モデルルームにあるＷＢはそうですね
私も同様に思ったので
営業さんに訊いたところ｢今の家族が望むスタイルですかね｣とのことでした
子供の頃、プライベートな部屋が欲しかったクチ
なので？？？でしたが、実際にこれが唯一のモデルルームですし
価格も高め、抽選もあったようです
今の子は親が一番の友人のような環境で育つのでニーズはあるんですかね
私は別のタイプにしました

グランドピアノ・・・
是非、上下左右の階になりませんように。

またこれから赤羽２丁目に１３階建てのマンションができるわよ

>172
調べたいのですが、場所はどの辺ですか？
神谷中学校隣にも住友不動産のマンションができますよね。

>173
ネットじゃ検索できませんよ！
地元住民なら歩いていれば分かりますけど・・

この先まだマンションが出来るんですか、ほんとここ数年の赤羽は一気にマンションが増えましたね。
私も初耳だったので詳しい場所がまだわかりませんがパークハウスと同程度の駅近物件だったらチェックしてみたいです。
とはいえ赤羽界隈でマンションを探しだしてもう1年以上、そろそろ本格的に決めたいと思っています。
赤羽駅徒歩圏内という条件なので今のところこちらが最有力です。

来春完成予定のダイエー横の岩淵中学校も解体されてますが、ここには何ができるんでしょうかね？
仮に解体跡地にマンションが建設されたら、プラウドにも負けない、かなり大規模なタワーマンションができますよね。

>176
岩淵中学校を解体して、新しく「赤羽岩渕中学校」ができますよ。
現在の仮校舎は赤羽歯科医院裏手にある旧赤羽中学校です。
北区があそこをマンション・商業施設などに売らなかった理由は色々あるとは思います。
が、今までは区の土地を民間業者に売った所は無いようです。
学校法人や公共施設や公園への転換ならありますが。
むしろ、旧赤羽中学校がその後何になるのかが地元住民の関心事です。
ちなみに、志茂にある化学工場の研究所や社宅跡地を北区が買い取って公園へ転換しています。

>177
詳しく教えていただいて有難うございます。
でも、物件を探してる者としては、あそこの立地・面積は魅力的ですよね。
駅近で免震の大規模タワーマンションが建ってほしいです。

>178
免震の大規模タワーマンションの可能性ならば、南改札口を西側に出た徒歩30秒くらいの所に将来できるのでは？
区画整理途中で現在は青空駐車場・駐輪場がある所です。
建て替え不可のエリアなので古家が無くなるまで時間かかりそうですが。
ちなみにビビオは区画整理のためにＵＲが介在して立ち退きさせて建設してますから、ビビオ上の高層マンションは「ＵＲ賃貸」です。

そうですね。
その「場所」で決めました。
地所としては質が低いとのことですが、それで価格も下がってくれて私にはピッタリ
はまりました。
営業の説明が的確だったのも、決めた理由の一つです。
個人的には、もうしばらくは赤羽でこれ以上の場所の物件は出ないと思います。