グランスイート志村　【住民板】

1階を買った時点で今回のような台風によるデメリットは仕方ない事なんでしょうね。
近くに川もありますし、ハザードマップはここはダメですからね…。
1階の方々はそれを分かった上で購入されてると思うので、明日の説明会がどうなる事やら。

そして、ドアが壊れるっていうのはちょっと建設に不信感が…。
そんな安易に壊れるってよろしくないですね。
窓は割れてないのにあそこのドアのみ壊れるってどうなんでしょう。

1階の件も気になりますが、
最近ポーチ部分が次第に物置化してきているのも
気になります。

確かに！！
ポーチに物を置くと見た目も悪いし景観が損なわれますよね・・
なんとかならないものですかね？

それは1階に限ってですか？

私も見かけましたが大人用自転車を置かれているかたもいらっしゃるようです。
規約では幼児用自転車が二台までだったと思うのですが...｡

ベビーカー、幼児自転車位はいいとして、大人用の自転車はちょっとあれですね…。
規約の読み合わせまでしたのに覚えてないんでしょうか。

ここはお子様がたくさんいらっしゃるみたいなので、幼児自転車とベビーカーならアルコープに置いても大丈夫だと丸紅の人がおっしゃってましたよ。
なので、大人用の自転車はNGですね…。

理事会に選抜された方々が各々の部屋にまわって、注意等されるのでしょうか。
もしくはお知らせみたいな用紙が入るのかな。

規約に書かれている事であればきちんと守って欲しいなあ。
皆さん良い方々だと思っていたのでちょっと残念です。

結局はみんな自分たちの部屋しか考えてないんですよ。

今日の説明会、どんな内容でしたでしょうか？

1階のポーチに大人用自転車を置いている者です。
自転車を購入した日に駐輪場に入れたらタイヤ横の金具がはずれ、すぐに修理に出すはめになりました。
子供が2人乗れるタイプの自転車なので、タイヤが普通の自転車よりも太く、駐輪場の前輪の柵？みたいなものの隙間に入りません。この件は問題が起きてすぐに、管理人さんと丸紅に報告済みです。
ちなみに駐輪場は借りて、代金は支払っています。
これからブリジストンのアンジェリーナの2011年モデル(幼児2人乗り)を検討されている皆様、駐輪場に無理に入れるとタイヤ横の金具がすぐにはずれて壊れるのでご注意下さい。

自分の住まいに批判的になるのもいかがなものかと。
住み初めてもうすぐ4ヶ月が経とうとしてますが、私はこのマンション気に入ってますよ。

自転車の件はなかなか難しいですね。
将来的に、お子様方が大きくなり大人用自転車になったら駐輪場は対応できるのかが気になります。
もし、対応出来なければ、置く事もやむなしとなる可能性もあるのでしょうか・・・・
個人的には大人用も置ければいいなーとは思いますが。。。。
ルールは守らなければいけませんが、既存のルールが必ずとも言えない場合もあると思います。
少ない所帯なので、何とか皆様と協力して対立せずに暮らしたいものです。

部外者がなりすましての荒しだってあるかもしれません。
便利ですが、諸刃の剣でもありますので慎重にコメントしたいと思います。

51番さん

53番の者です。
折角の新車が大変でしたね・・・やっぱり事情があったのですね。
破損の詳細参考にさせて頂きます。

私も52番さんに同感で、

この住まいをとても気に入っております。

特段の事情があったのならば、なおさら管理人さんと丸紅にはしっかりしてほしいです。
掲示するなりお知らせしないと
現況を見ただけでは事情も知らずにまねをする人がでてこないとも限りません。
なるべく多くの住人の方がこの掲示板を見てくれていることを祈ります。

今回の自転車のケースも含めて、意見箱にある要望に対する回答を掲示する等、『見える化』すればいいのではないでしょうか？
対応できる、できないは別としてオープンにすることが大事ではと考えます。
個別対処でしたらお互い嫌な思いもしないですし。ぜひ理事会にて議論頂ければと。
所帯も少ないので皆さん気持ちよく住みたいですしね。

エレベーターの扉に傷がついてるぅ！！
前からありましたっけ？

エレベーターの傷は前からあった気がしますよ。

1階の対策って丸紅として何かうてたのでしょうか？

布団やシーツをバルコニーの手すりに干してる部屋が何件かありますね…。今日も何件かありますが…。毎回同じ方々なんでしょうか。

布団をベランダ外に干してる方。
規約読んでください。
あなたが秩序を乱すと周りも真似をし出します。

こんなとこで指摘しても意味ないです。
理事会へ意見出して下さい。

意見箱ありますけど出せば理事会に届くんですか？

ビジュアル的に、1Fの土のうをなんとかしてほしい。
1Fの方々にではなく、デベロッパーに。

ふとんの件で、階数明記など、ほぼ分かるぐらいまでの指摘はちょっとストレート過ぎるかと。。。
指摘内容は間違ってはいないとは思いますが、管理人ないし、館内掲示板を通じての
注意の方がソフトだと思います。
度が過ぎると疑心暗鬼になり、建物内住民全体の雰囲気が損なわれてしまうのが心配です。
私も６４さん、６５さんの様に意見箱への投函がベストだと思います。

1階の土嚢は確かに丸紅さんに何とかしてほしいですね・・
見た目はかなり悪いです！！

ベランダ外干し：
①規約違反のため掲示板による注意喚起
②①でNGであれば管理会社or理事会が対象者に直接注意

1F排水対策：
デベ（丸紅・前田建設）・管理会社の抜本対策必須。
建築基準が満たされている、重要事項説明がされている、
という内容ではなく、
新築早々土嚢を置かざるをえない状況を作ったことがそもそも問題。
どうしても置かざるをえないのであれば、土嚢を置くことをマストとし、
そのかわり1F専用庭使用料をデベ・管理会社が負担。
1Fではなく他フロアの者です。
1Fの方々の気持ちもそうですが、エントランスに入って1Fに土嚢が
置いてあるのはベランダ外干し同様、資産価値にも影響大です。

>>70です。
排水対策について、説明会内容の議事録が開示されないのはおかしくないでしょうか？
みなさんのご意見お聞かせ頂ければと思います。

1階、土のうと共に闘いましょう！！！

誰と？

土のうを持ってデベとたたかうのでは？

大人用自転車をポーチに止めている方は他の階でもいますね。
目立たないようにしてるみたいだけど立派な規約違反。
どうして物件価値を下げるようなことを平気でするのか理解不能。

どうやって持ち込んだんだろう。
やっぱエレベーターで上げてんのかな？

こないだ1階でエレベーター待ちしてた時、マウンテンバイクだか競輪用の自転車だか分からないですが、それに乗ってエレベーターに乗り込んできた男性がいましたよ。
ちゃんとヘルメットをかぶって、本格的な格好でした。

うちもポーチに置きたい。

って事になってみんな置きだしちゃいますよね…。

ポーチにおいては駄目です！！

みなさんのお考えも含めて教えて下さい。
大人用自転車が2台以上必要になったらどうすれば良いのでしょうか・・・

例えば、お子様が大きくなりポーチに置けないサイズ（駐輪場へ置く）に
なった場合など。たしか、駐輪場は一家族2台までだったような。。。
小径車の折りたたみなどで小さくなってもポーチは駄目なんでしょうか？

ポーチ置きは駄目でしょう。
折りたたみ自転車もカバーに入れてエレベーターに持ち込み、
室内保管です。

ポーチに置くのはわたしも反対です。
実際ポーチには幼児用自転車以外
何も置いてほしくないです。
決められている以外のものを許可しだすと
なあなあでなんでもOKになってしまいそう。
個人的には傘立て、植木鉢等も置くのは？です。

よその階へ行く機会がないですがポーチに大人用自転車置いてる方はいますね。エレベーターに自転車乗せてるところ見たことありますし。
ペット飼ってる方で廊下を普通に歩かせていて吠えられてびっくりしました。その方は以前も廊下を普通に歩かせていてました。共用部では抱いたりゲージに入れるはずでは。

土嚢はポーチ置きOKですか？

大人用自転車同様、土嚢もＮＧです。

さっきまでこのマンションの住人でしょうか、女性が廊下ですごく騒いでましたね。あまりにもうるさく、目が覚めてしまいました…。なだめる旦那さんらしき方の声も聞こえ、夫婦喧嘩なら家の中でやってほしいです。

土嚢って庭もダメ、ポーチもダメ…
ならどこに置けばいいの？？

1階のポーチに置いてある自転車は今後ずっとポーチ置き？？
タイヤが合わず、部品が外れた事情は知ってますが。
がしかし、特別扱いするのもどうかと…。
新たに自転車置き場を設けるとか対策は考えてるのかな〜、丸紅は…。

ポーチは幼児用自転車・ベビーカーのみ。
土嚢は庭か室内へ。
丸紅は何も考えてませんよ。